ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス

[購入検討中さん]

所在地　　　　：神奈川県川崎市宮前区有馬７-3-1
※「(仮称)鷺沼プロジェクト」続スレです。

東急田園都市線「鷺沼」駅下車、徒歩15分に
建設予定のマンションです。
みなさん情報交換しましょう!!

交通　　　　　：東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩14分
管理形態　　　：委託（管理形態未定）
総戸数　　　　：144戸
敷地面積　　　：5779.37m2(実測)
構造・階建て　：鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建
完成時期　　　：2009年7月中旬予定
入居時期　　　：2009年7月下旬予定
間取り　　　　：3LDK 〜4LDK
専有面積 　 ：73.80 〜 111.91m2
売主 ：東急電鉄株式会社
　　　 　 野村不動産株式会社
敷地の権利形態：所有権の共有
その他概要　　：施工／大豊建設(株)　
　　　　　　　　管理／東急ファシリティサービス(株)　
　　　　　　　　駐車場／131台収容(賃貸料未定)　
　　　　　　　　駐輪場／260台収容(賃貸料未定)　
　　　　　　　　バイク置場／15台収容(賃貸料未定)　
　　　　　　　　地域地区／第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域

[801: 入居済み住民さん]

私が１番気に入っている点は、扁平逆梁の効果か、
日当たりがよく、部屋が明るいところです。
静かで、風通しもよいですし、気持ちよく過ごしています。

また、雨の日には地下駐車場が便利ですよ～。

それから、隣の丸正！　主婦にとって心強い存在です。

駅からは少し遠いですが、バスに乗ればあっという間ですし。
バスと徒歩を状況によって使い分ければ、便利ですよ。

[802: 購入検討中さん]

抽象的な煽りではなく、参考になる具体的な感想。

[803: 入居済み住民さん]

参考になる具体的な ・・・

どんなことを知りたいの？

抽象的な質問でなく知りたいことをきけば？

[804: 購入検討中さん]

この物件は値下げ交渉できた物件でしょうか。

[805: 入居済み住民さん]

私は受けていませんよ
受けている人がいたら私もききたいですね

[806: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[807: 入居予定さん]

来月入居予定の者です。
　　

入居にあたり、ひとつ気がかりなのが、音問題です。

我が家は幼児が一人おりまして、下の階への音がとてもきになっておりました。

806さんによるとかなり響くようでとても心配になってきました。

女の子なので普段はそうでもないと思うのですが、お友達がくるとやはりドタバタ。。。。


口をすっぱく気をつけるように言わないとだめですね。

上の階やお隣の音などなど他に御意見お聞かせください。

[808: 入居済み住民さん]

確かに上階からお子さんの走る音が聞こえますね
でもある程度は仕方が無いかなと思っております

逆に当方の足音が階下にどう聞こえているのか気になります
時にはかかとからゴンと音を出してしまう事がありますので

[809: 購入経験者さん]

仕方ないですよ。
上階に子供がいればどこのマンションだって聞こえますよ。
後は下階の人が音に対して寛容な人であることを祈るばかりです。

[810: 806です]

>807さん
かなり響く、という程は聞こえませんが、走ってるな、とか、何か落としたかな、と分かる
くらいの音です。生活音なので仕方ないと思える範囲です。全く不快感はありません。

実は前の賃貸で上階の足音に悩んでいました。それは、時間を問わず、という事でした。
自分にも子どもがいるので子どもの走り回る音には無頓着なつもりでいたのですが、
夜10時を過ぎてもどんがらやられると結構頭にきました。子どもが「また太鼓なったね」と
いって眠れないくらいだったので、一般的にかなりの音だったのだと思っています。

階下の方の考え方や家族構成に大きく委ねられる問題ですが「子どもだから仕方ないでしょ」
は自分は無しにしようと思っているので、時間と度合いは気をつけないとなぁ、と個人的に
思っています。でもお友だちが来ると激しいの、良く分かります。そういう時はキッズルーム
活用かなぁって思っています。まるで抑制できませんもんね、子どもの集団パワー。。。

お子さまが子どもらしく暮らせる環境になるといいですね。
引っ越していらしたら、よろしくお願いします！

[811: 匿名さん]

駅まで徒歩１５分の時点でOUTですね・・・。

[812: 入居済み住民さん]

＞＞811
他を当たって下さい


＞＞806
あなたは特定されても良いのでしょうが他人を巻き込むのはいかがでしょう？

[813: 入居済み住民さん]

＞＞812さん
まぁまぁ、ここは穏便にお願いしますよ。
いいじゃないですか、あなたに迷惑がかかる訳ではないのですから。

[814: 806です]

すみません、他人様を巻き込んだ意識がありませんでした。
大変申し訳ありません。

[815: 購入検討中さん]

806さん
気にされなくても大丈夫ですよ。
812さんも気をつけた方がいいですよという位だと思います。

私は806さんの書き込み参考になりました。

[816: 申込予定さん]

＞＞８１２＝７８６

他人を巻き込むって？
悪い事かかれて火消ししてるの？

相変わらず上から目線の高飛車住人w

近隣だったら嫌だね
ってか、デベでしょ？住人のふりしてw

[817: 購入検討者さん]

別に806が他人を巻き込んでる気はしないけど。迷惑もかけてないんじゃない？うちも参考にさせてもらいました。前向きに検討中。

812だって書き方は気をつけた方がいいと思うけど悪意ないでしょ？816は邪推が過ぎるよ。他物件のデベ？

[818: マンコミュファンさん]

イニシア完売しましたね。
先越されちゃいましたね。
がんばってください。

[820: 物件比較中さん]

グランブルーも完売したそうです。
値段が少々高いですが、それにみやった物件だと思います。
がんばってください。