エルズ上大岡レジデンス ネオクチュールはどうですか？

[物件比較中さん]

上大岡徒歩20分。
駅から遠いけど、この間取り＆設備、すごくないですか？



所在地：神奈川県横浜市港南区大久保3-538-28他(地番)
交通：京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩21分

[41: 匿名さん]

人気はあるみたいだね。すごい混んでた。

[42: 匿名さん]

毎日山登りできる人はいいだろうね。雨の日も風の日も。あと、下界に降りない人とか。

[43: ご近所さん]

月曜日にフジテレビの「とくダネ」(9:00～）で放送されるそうですよ。

[44: 匿名さん]

今日、上大岡駅前あるいてたら、ココの看板持ってる人いたな

[45: 住まいに詳しい人]

URLが変わってるんで、一応、張っておきます
http://www.resmo.co.jp/kamiohoka/

[46: 匿名さん]

>>43
偶然ですが、今、見てたよ。

面積の割には、凄～く使い辛そうな間取りでした。

マンションで三層なんて…ミニ戸建てのマンション版って感じでした。

[47: サラリーマンさん]

北朝鮮のテポドンに吹き飛ばされた、フジテレビの「とくダネ」のアウトレットマンションですが
今日、放送されてますね。
放送されていたのはＲｏｏｍ８みたいですね。

[48: 匿名さん]

テレビの影響で今日見に行ってみたけど、すっごいこんでた。
テレビの影響ってすごいね。
俺も、その一人だけど・・・。

[49: いつか買いたいさん]

ここは家具等ついているのですか？
売主のホームページを見るとアウトレット家具付き。のような
感じなのですが、ここは違うのですかね？？

[50: 匿名さん]

家具はついていませんでした。いろいろ部屋を見せてもらいましたが、あまり広さを感じませんでした。駅まで歩きましたが、夏は地獄ですね。資産価値を考えるとあまりお薦めできないかも？まあ住めば都とも言いますから、気に入ったらいいんじゃないですかね。

[51: 匿名さん]

いくつか拝見させてもらったのですが、個人的には高級感っぽく見せているという感じで、思った程、すごく高級～という感じはしなかったです。間取りが珍しくて気になったていたのですが、リビングも広いはずなのに、あまり開放感を感じず・・・バス停徒歩６分となっていますが、長い坂を登っていかなければならないので、ゆっくり歩くと６分じゃ行けません。立地条件、アクセスが不便ということも含めて、だいぶ下がったとしても買う気にはなりませんでした。

[52: いつか買いたいさん]

まだ実際のお部屋は見ていないのですが、価格として実際どれぐらいなのでしょうか？また、お値引き等はありましたか？現在、上大岡あたりで探しているのですが、なかなかどこも高くて手が出ないので、少し不便でもお値段が魅力的なら・・・と考えているのですが。

[53: 匿名さん]

最上階のバルコミー付きの一番いいお部屋で、価格は４５８０万～４７８０万です。４／１２日時点で第１期７戸販売で３戸決まったとのお話を聞きました。
先着順ということなので、どうしても早く売りたいんでしょうね。年齢層はお子さんがいる３０代４０代家族が多いようです。

[54: いつか買いたいさん]

No.53さん
ありがとうございます。
最上階でそのお値段はお安いのでしょうかね・・・。
ちなみに、１階とかでは、やはりお値段はもっと下がるのでしょうか？
小さな子どもがいるので、できれば下の方がいいのかな？と思うので、知っている方がおられれば
お教えして頂きたいな。と。
なかなか休みがなく、見に行く時間がないので情報だけでもあればなと思いまして。

[55: 匿名さん]

価格の入ったチラシはいっていないの？遠くに住んでるのかな？
3000万円台からあるよ。100m2超だから、立地に納得がいけば、まあまあの価格だと思うけど。

[56: いつか買いたいさん]

ありがとうございます。
上大岡周辺に在住じゃないので、チラシとか何もないんです。
今度一度見にいってみたいと思います。

[57: 物件比較中さん]

ここは、自作自演ばかりですね。
自作自演でも、もう少し上手に書けばいいのに…。
私は、このエリアに住んでいるので良く知っていますが、立地条件から言ってもとても検討に値する物件ではないです。
同じ倒産物件のエルズでも、東横線の大倉山の方がお買い得感はありました。
倒産マンションの名称そのままというのも…ね。
どんなに不便でも、広さが欲しいという人向けのマンションですね。
あと、以前チラシで見ましたが、あのキッチンどうなんでしょう。
ちょっと違うような気がします。
ネガレスで申し訳ありませんが、やっぱりこの立地はかなり厳しいというのが正直な感想です。

[58: サラリーマンさん]

匿名掲示板で自作自演とか決め付けられても困るよな。

エリアに住んでいるなら立地条件はいいんじゃないの。
悪けりゃ引っ越しているでしょう。
うちも近所だけど、上大岡まで歩いて通っているよ。
上永谷に行くという裏技もある。

競合デベの下手な営業トークですね。

[59: 物件比較中さん]

ご期待に反したようで悪いけど、私は業者ではありませんよ。
自営業です。
このエリアといっても、こことは全く違います。
車生活なのでここは自宅から車で15分程ですが、
ここの立地は、最悪。
その証拠に、何ヶ月経っても売れませんから。
ただでくれても要りません。
ここから上大岡まで歩いて通っている？
上永谷に行くルートが裏技？（大爆笑！）
自作自演…かわいそうに。
検討中の方に事実をお伝えしたまでです。
まあ、行けば判るけどね。

[60: サラリーマンさん]

自宅から「車で15分」でこのエリアに住んでいると強弁するんですか。
一度歩いてみたら事実を確認できますよ。