阿倍野松崎町レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩9分・地下鉄谷町線「阿倍野」駅徒歩4分！
阿倍野松崎町レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目101番1他（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「阿倍野」駅 徒歩4分
大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～86.92平米
売主：オリックス不動産
売主：南海不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社鴻池組 大阪本店
管理会社：未定

[401: 匿名さん]

皆さん読みが深いですね
392ですけど、ちょっとの疑問を書き込みさせてもらった
だけで、そんなに色々と考えて書き込みしたわけじゃありません。

[402: 匿名さん]

公式ＨＰの間取りページ、価格表示がなくなりましたね。
で、残り４戸？

立派なエントランスとか設備とか、
最初は憧れていて、マンション探しの時も、
そうゆう所ばっかり目がいってたけど、
管理費も高くなるし、

ここは、ちょっとそうゆうのは見劣りするかもしれないけど、
いろいろ検討した結果、結構好きかも。

[403: 匿名さん]

↑訂正

未発表住戸が４戸。
先着順住戸が９戸。

あ、まだ１３戸も残ってたんや。

[404: 匿名さん]

ホームページの価格がなくなりましたね。
この時期に今まで価格を載せていたのに載せないということは
本来であればありえないのですが。

価格を載せないということは、
もうすでに「値引き」をしている可能性が高いですね。

購入を検討している皆さんは、
「値引き」交渉してもいいかもしれません。

[405: 匿名さん]

朝、車出す時、辻調生徒が途切れるの、
だいぶ待たなアカンかもなー。
後、駐車場が通りから丸見えやと、
ちょっと不細工？とか思ったり。

この戸数でエレベーター1基は少ない？
無駄に駐輪場用エレベーターあるんよなー。

そして、各階の通路、辻調の壁と隣接で、
かなり暗い？

その辺りが、まだ、悩む材料やなー。

[406: 匿名さん]

え？
エレベータが一基？
二基でしょう？７４世帯住むのですから。

[407: 匿名さん]

西側は完売ですか？

[408: 匿名さん]

辻調民事再生法で生徒数もかなり減ったと聞きました。
このまま生徒数が減れば、学校自体がなくなるって事ないでしょうかね？

[409: 匿名]

潰れたんは、隣とは違う学校やで。

[410: 匿名さん]

エレベーター、１基ですよね。
もう１基は２Ｆの自転車置き場との行き来専用。

少ないよね。

[411: 匿名さん]

エレベータ１基は、少ないと思う。
エレベーターが少なければたしかに管理費は安くなると思いますが、
でも、朝の通勤時間などを考えるとちょっと。。。。。
不便かもしれませんね。

[412: 匿名さん]

エレベーターが何人乗れるのかも購入前に調べておいた方がいいと思います。
以前住んでいるマンションが、やはりエレベーターの台数が少なく、
朝の通勤時間の時にエレベーターに乗れないことが何度かあり
本当にイライラしました。

[413: 匿名さん]

９人乗り。ふつうだね。
９０ｍ/分。

[414: 元出入り業者]

民事再生法にかかっているのはここの辻調ではなく辻学園（北区）ですよ。
辻学園創立者の娘婿が辻調を創業したようですが現在では互いに「無関係」と名乗りつつ
大変仲が悪いですw　学校の名前を間違えようものなら出入り禁止必須です（汗）

[415: 匿名さん]

初めて知りました！

[416: 匿名さん]

ほぅー私も始めて知りました。

[417: 匿名さん]

またＨＰに価格載せ始めましたね。
残り１０戸？
完成時期は違うものの、
プラウド・三井・ブランズ・・・辺りの価格次第で、
様子見って感じかな。

ま、ブランズはナシかな。
三井は立地がなあ。
プラウドは間取りがなあ。
理想のマンションとは難しいもんですね。

[418: 購入検討中さん]

プラウドは駅近と言えども高過ぎ！
特にプレミアムフロア－は
あんなに高いのにどうして抽選になるくらい人気があるのか？
かといってブランズ、レジデンスは魅力ないし。
三井は場所が悪いけど広い間取りがあるから価格次第ではここかなぁ。

[419: 匿名さん]

↑いや、でも子育て世代に三井の立地はナイですね、、、、、。

[420: 匿名さん]

うちはここと三井とジェイグランで考えています。でも子供がいるのでやっぱり三井はパスかも。