東横オアシス（センターフォート）

[いつか買いたいさん]

所在地：神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目1640番5他（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 バス10分 「駒岡」バス停から 徒歩3分、
京浜東北線 「鶴見」駅 バス20分 「駒岡」バス停から 徒歩4分
４９７戸

価格：３９００万〜８２００万

本日新聞のチラシで初めて知りました。
近所でないため詳細が分かりません。
興味のある方情報交換しましょう。

ちなみにバスは鶴見方面等…と書かれていたのですが、綱島、鶴見のほかにはどの駅方面があるのでしょうか？

管理会社：長谷工コミュニティ
売主：有楽土地住宅販売　東京急行電鉄　三交不動産　セントラル総合開発　長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：（代理）有楽土地住宅販売　（媒介）長谷工アーべスト
設計･監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション

[743: 匿名さん]

不満を言っているのはある限られた人みたいですね…
他の住人さんはお互い注意しようと心がけてらっしゃるみたいですし。

[744: 匿名さん]

そう、そのある限られた人が何が不満なのかが気になります。

騒音で困るという思いはありませんし、お隣さんや上下階の方は非常に良い人で大変助かっています。

苦情は「夜半から早朝の生活騒音」でしょ？園バスって昼間の話ですよね？

ここに書き込まれている方は無音の生活を、しかも昼間に望まれているのでしょうか？

昼間の無音な大規模マンションって、ゴーストタウンのようで、ちょっと怖い気がします。

[745: 匿名さん]

貧乏人がそれなりのレベルのＭＳ買っただけなのに、
それでもローン地獄になるような収入しかないから
自分じゃ高級ＭＳ買ったって勘違いしてんだろうね。

年収1千万あったらこんなとこ買わないはずだし。

[746: 入居済み住民さん]

そんな貧乏人ってハッキリ言わなくても(*_*;

私は、いいマンションに越せたな～と満足してます。

お互いが気遣って、皆さんで良いマンションにしましょう♪

[747: 匿名はん]

>745
おまえ、どんだけ偉いんだよ！ここの物件買った方に謝れ。

[748: 匿名さん]

子供の走る音は響きますよ。
静かだとおっしゃっているお宅は、上階にお子さんがいないのか、
対策やしつけをしっかりされているからではないでしょうか。
無法地帯の下階はきついですね。

[749: 匿名さん]

744さん

　昼間の話ですよねって。。。

　無音を望んでいる人なんていないと思いますよ。
　どうしてそういう極端な言い方をするのでしょうね。
　
　エントランスから他人の玄関前を走り回るのは昼間だったら良いのですか？
　廊下や階段を使っておにごっこをしてもいいのですか？

　これだけの世帯があって皆が同じ時間帯で動いているわけではないことを
　考えたことありますか？

　家で仕事をされている方
　夜働くこともあるので昼間寝ている方
　具合が悪くて昼間寝ている方・・・・

　自分中心の考え方を少し変えてみませんか。

[750: 購入検討中さん]

ここの住人は極端な人が多そうですね。

[751: 入居済み住民さん]

さすがにインターネット上ですから「匿名さん」がいいたいことをはっきりと発言します。

[752: 匿名さん]

はっきりとした発言。
正しいことなら参考になりますね。

[753: 周辺住民さん]

近所の【賑やかファミリー】がここに転居した模様。お陰さまですっかり静かな住環境になりました。
野放し子育てがモットーのようで駐車場で遊ぶ、共用スペースで騒ぐ・・・ほんとにうるさかった。
子育て世帯ゼロの賃貸から、ゆったりとしたマンションに移ったのですから、さぞかし羽を伸ばしているのだろうな～

[754: 匿名さん]

>>753
貴方もゆっくり天国に向って羽を伸ばせますね。
めでたしめでたし

[755: 入居済み住民さん]

居住者専用シャトルバスの時刻、
１月18日より変更されますよ。

朝7時台の便が10分間隔に！！
改善されとても素晴らしいと思いました。

[756: 入居済み住民さん]

>>755

年末、年始に入居した方が多くて年明けのバスがすごく混んでたので当然でしょ。

[757: 入居予定さん]

騒音に関しては親のしつけの問題ですね。

自分の子供がエントランスや階段で走り回ったり遊んでいたら、「ここは皆で使う部分だから走っちゃ駄目でしょ」「ここは遊ぶ場所じゃないから、公園に行って遊ぼうね」と注意するのが普通ですよね。

我が家も子供がいるけど、「子供だから仕方ない」は単なる免罪符だと思います。
子供でも、きちんと親にしつけられている家の子供は、挨拶や遊ぶ場所をわきまえる事も幼稚園位からきちんと出来ます。

無音を望んでいるのではなく、一般的なマナーを望みたいと思っています。

[758: 契約済みさん]

№755さん、御時間がありましたら、変更後のシャトルバスの時刻（６時～１０時迄の朝の時間）を教えていただけませんか？
気が向いた時にでも結構ですので。
私は昨年末に契約したので、多分シャトルバスの時刻表は古い筈。
新しい時刻表はデベさんに言えば、送ってくれるのかな～

新生活では、シャトルバスが時間が読めなさそうで不安です。

[759: 匿名]

まだ当然のように販売継続されていますね。。
完売するのはいつの日やら・・・・・

[760: 入居者]

758さん
755さんではないのですが手元にあるので…

マンション発 時間を書きますね。綱島までは10分で着きます。

630 650 700 710 720 730 740 750 800 810 840 910 #
までが綱島までダイレクトに行きます。
10時台はお買い物便に変わりますが
1000 マンション発綱島着 1020です。
携帯からなので見づらかったらごめんなさい。

[761: 入居済みさん]

まだ当然のように販売されてますよ。平日にも何組か建物内を見学されてる方を拝見します。

AからF棟までは結構入居されてますね。
それ以外はまばらな感じです…

[762: 入居済み住人さん]

朝のバスが本当に混んできた。今日は補助イス。
早く時間変わってくれ。

[763: 購入検討中さん]

ここのマンションの方が通う中学校は、末吉中学だと思いますが、
地図で見る限り、とても遠いように見受けられます。
歩いて何分くらいかかるのでしょうか。
自転車通学やバス通学は禁止ですよね。
また、部活などで帰りが遅くなった場合、
夜道でも安心して歩ける道でしょうか。

[764: 契約済みさん]

シャトルバスの新時刻表を聞いた７５８です。

７６０さん、ご丁寧にありがとうございました。
携帯からですと、大変だった筈ですのに、見やすく書いて頂いて助かりました。
７６０さんのような優しい方が入居されてると思うと安心して引越し出来そうです。＾＾

[765: 入居済み住民さん]

相変わらず子供ずれの女性たちがポスト前を占拠してパーティー。

いいかげんパーティーは場所を変えてやってください。

邪魔です。

[766: 入居済み住人さん]

いろいろ貼り紙がされたり、ここにも書かれたりしてるので私もマンション内での行動、喋り方や声の大きさなどに注意して過ごしてます。

ただここまで神経質な方がいらっしゃるとこちらまでストレスが溜まります。
何時間も共用部分でお喋りや子どもが走り回ってたんでしょうか？それなりに悪いことをしていれば親は注意しているはずです。

あ〜私も自分の家なのに一歩外にでると静かに敷地外まで出ないといけないかと思うとと疲れます。

[767: 入居済み住民さん]

価格が安いんだから仕方ないですよ。それなりの程度の住民が集まるんだし。私も含めてですが。

[768: 入居済み住民さん]

＞７６７そうですね。

それなりの物件ですからしょうがないですね。

マナーもそれなりと考えなければなりませんね。

１００歩、１０００歩譲るかぁ・・・・・。

[769: 匿名さん]

またでましたね。
相当子どもが嫌いなんでしょうね。

ここに書いて本人の気が済むならそれでいいじゃないですか。

ただこんなに人の行動が気になる方がなぜ大規模なしかもマンションに決めたのでしょうかね〜
やっぱり価格？にしてもここにしなくても…
明らかにここはファミリー向けマンションだからね。

[770: 入居済み住人さん]

正直、間違って購入しちゃった、
>>765みたいなのは早く出ていってもらいたいですね。

[771: 匿名さん]

ことばはきついですが、765の言ってることは当然だと思います。

[772: 匿名さん]

そんなことない。765は人間のクズに限りなく近い。

ポスト前は765だけの持分ではない。その家族の持分でもある。

だからその場所の使用状況を765の言うような「音のない場所」に

するということは、765が「共有部分を専有させろ」というのと同じである。

よって765は自費で引越の刑に処する。

[773: 入居済み住民さん]

言葉を選んでお話をすることが苦手な方が若干いらっしゃるようですね。

それは、さておき極論が多すぎるような気がします。
７６５さんは何も「音のない場所」を強いている訳では無いし、普通に考えれば「ものには限度がある」って言うことをおっしゃりたいのではないのかと思いますよ。

それなりの物件に、それなりのマナーですか･･。
妙に説得力があり、納得してしまいました。

[774: 匿名さん]

765さんは子供嫌いてすか？
それとも主婦嫌い？
近い将来自分もしくはパートナーがそういう感じになるんじゃないのでしょうか？

もしそうじゃないというのならあなたとはご近所付き合いは不可能ですね(/_;)/~~

[775: 入居済みさん]

それなりの価格だから、それなりの物件．．．

失礼な。ウチにとっては超高級だ！

[776: 入居済み住民さん]

＞＞７６５サンの意見に賛成です。

おそらく皆さんが共有されているポストの場所に子供を注意もせず遊ばせたんじゃないかな。

また親たちも話をしていたんでしょう。

そうであれば親の注意不足ですね。

[777: 匿名はん]

と、アラフォー独身女性が自演で頑張っていますｗｗ

ファミリー向けマンションをなんで購入したの？

[778: 購入検討中さん]

初めて拝見しました。

設備、環境等を考えいいマンションだと検討しています。

スレッドの中を見てみたら騒音や子供嫌いな人、居住人への中傷等書き込む人たちがいて

問題があるマンションという印象を持ちました。非常に残念。

[779: 入居済みさん]

知らず知らずのうちに周りに迷惑をかけるものです。

注意してみて、その反応を見る前から人を判断しちゃあいけませんよ！

騒音と感じる度合いも人それぞれ。

ここに書くことで解決する事は何もありません。

[780: 物件比較中さん]

こういう問題はどこのマンションでもありますよ。
まだましな方ですよ。

他のマンションのスレッドも見てみてください。

住民さんは住民版に移ったほうがいいですよ。

[781: 入居済み住人さん]

初心者ハリアー邪魔じゃない？
何なのアレ？

[782: 購入検討中さん]

先日ここのマンションを見にいきました。
駅から遠い割に少し価格が高いように思いました。（一戸建てでも買えそうな価格？）
大型マンションを始めて見たのですが、相場はこれ位なのでしょうか？

[783: 匿名さん]

ここまで駅から遠くなると「相場」はないんじゃないですか。

[784: 匿名さん]

>>782
坊や、自分の目でしっかり確認しておいで。

[785: 物件比較中さん]

樽町のビックヨーサン裏で、住友林業のマンション（ザ・ハウス港北綱島）のチラシが入りました。

71m2で３，６００万～　　81m2で４，３００万～　90m2で４，６００万～です。
（南向き、自走式駐車場、オール電化）

>No.783 さん
「相場」よりどうですか？？

[786: 物件比較中さん]

樽町の物件が売り出されるとここは益々完売するのが遠い先になりそうですね…

ただ樽町の物件は徒歩圏内と書かれてますが20分以上かかります。またバスを使っても朝の道の混み具合は半端ないでしょう。またマンションの周りの道は狭いのに車通りが多いので危険です。

なのでどっちもどっちかな。

[787: 物件比較中さん]

遠くて勾配があるマンション
遠くてフラットなマンション


歳を取って足腰が悪くなった時、分譲マンションとして売り出す時のことを考えると、価格共に樽町も良いですね。

[788: 物件比較中さん]

>No.787 さん

遠くて勾配がある、が「環境が良い」マンション
遠くてフラット、だが「工場地帯で環境が？」マンション

って考えると、こちらも考慮したいと思います。

[789: 匿名]

自分なら遠くて勾配があるが環境がいい方を選ぶ。まあ人それぞれ。

[790: 匿名さん]

ここは遠くて環境も…。
まあ、綱島周辺で環境がいい所なんて探すのも難しそうですけど。

[791: 匿名さん]

ここは綱島より矢向や尻手の方が近いんですけど。

[792: 匿名さん]

勾配があるけどバスもあるのと、
フラットで徒歩圏と言いながら歩くのはとても無理なやつ。


どちらがいいかよく考えてください。