東横オアシス（センターフォート）

[いつか買いたいさん]

所在地：神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目1640番5他（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 バス10分 「駒岡」バス停から 徒歩3分、
京浜東北線 「鶴見」駅 バス20分 「駒岡」バス停から 徒歩4分
４９７戸

価格：３９００万〜８２００万

本日新聞のチラシで初めて知りました。
近所でないため詳細が分かりません。
興味のある方情報交換しましょう。

ちなみにバスは鶴見方面等…と書かれていたのですが、綱島、鶴見のほかにはどの駅方面があるのでしょうか？

管理会社：長谷工コミュニティ
売主：有楽土地住宅販売　東京急行電鉄　三交不動産　セントラル総合開発　長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：（代理）有楽土地住宅販売　（媒介）長谷工アーべスト
設計･監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション

[362: 契約済みさん]

私の場合、バスで１５分程度の場所に両親が住んでいますので、
共働きの夫婦にとっては近い将来子供ができたときにも助け合えると思って、
購入しました。

それに、綱島駅近くとはまた雰囲気が違って、のどかでよい場所ですよ。

たしかに、毎日の通勤は慣れるまで大変そうですが、、、。

広い間取り、新築でお買い得、東横線利用、の点を考えれば、そんなに苦ではないです。

[363: 匿名さん]

>361
そんなことはないですよ。
40～50分も歩けば綱島だって新川崎だって平間だって行けますよ。

[364: 購入経験者さん]

まぁ、いーじゃない？
契約者さんは、遠さを我慢して購入されているんだから。
因みに私はここ買ってませんが。

[365: 契約済みさん]

いい加減、購入予定のない方は書き込みをやめたらいかがですか？

[366: 契約済みさん]

No.365さんのおっしゃるとおりです。

正直、No.364さんのようなご意見は、これから購入予定の方や購入された方には
嫌味のように聞こえてしまいます。


ほとんどの方は前向きな意見の交換がしたくて利用されていると思います。

[367: 購入検討中さん]

いいとこも悪いとこも、素直に言い合える場がここなわけだから、遠いと云う人がいても事実だし、
仕方ないと思いますよ。

[368: 匿名さん]

「購入予定のない方は書き込みをやめたらいかがですか」などとなぜ言えるのか。
投稿する時の「匿名を選択」のプルダウンを出してみたらいい。
そもそもいろいろな人が書き込むことが想定されていることがわかる。
「ほとんどの方は前向きな意見の交換がしたくて利用されていると思います」というが、
真剣に購入を検討している人は、自分が気がつかないような欠点も知りたいと考えているのではないのか。

[369: 購入経験者さん]

そのとおり。
物件のメリットはMRに行けば針小棒大に教えてくれる。
物件のデメリットを知ることができるのが、掲示板のいいところ。

[370: 契約済みさん]

いろいろと書かれてますが・・・


ところで、オプション会は今月いっぱいでおわりみたいです。
４月以降も実施の予定はありますよね？

今月は都合が悪く参加できそうにありません。

[371: 契約済みさん]

この土日に建築現場を見に行ってきました。
棟によっては，外装やガラス窓も入っており，竣工が近づいていることを実感しました。
入居が待ち遠しいです。
オプション会も盛況でした。

いろいろ御意見をされる方もいらっしゃいますが，入居される方との情報交換ができればいいな，と思っています。

[372: いつか買いたいさん]

No368さんやNo369さんの意見は真剣な書き込みの場合だけあてはまりますね。
No364さんのような冷やかすだけの書き込みは見ていて気分が悪くなるだけ。

[373: 契約済みさん]

No372さんと同意見です。


話は変わりますが。
エコカラットを取り付け予定の方はいらっしゃいますか。

うちはバスルームの脱衣所と寝室の壁に取り付けたいです。

マンションは新築～３年目まで湿気がひどいようです。

[374: 買い換え検討中]

エコカラットは現在つけていますが
湿気をとっているとはあまり思えません。
それより、今のマンションを買った時に
施工会社の人から、２４時間換気を２年間位は
点けっぱなしが利用だと聞きました。
家は子供が喘息の気があるので、つけましたが
無理をしてつけるものでもないと思います。

それより、ペアガラスはつけられるのでしょうか？
家は買い替えもあるし、オプション会は
出られないみたいですけれど
後からでもガラスだけ取り替えることが出来るんでしょうか？
知っている方がいたら教えてください。

[375: 匿名さん]

また営業さんか。

[376: 契約済みさん]

ハガキで、建築中建物見学会の案内がきました
滅多にない機会なので行ってみようと思います。
青田買いはこわいですが、できるまでのプロセスを
共有できるのは楽しいですね。

[377: 契約済みさん]

本日インテリア相談会へ行ってきました。

合計金額を見て驚きましたが、安心して任せられる内容のものばかりです。

エコカラットについてはＮｏ３７４さんのご意見を参考に、帰宅してから考え直しています。まだキャンセルがきくので。

２４時間換気機能があるので、それほど必要ないかもしれないと思いました。
現段階では、寝室の柱のように出っ張っているデッドスペースの部分に取り付けました。
５平米分つけました。

空気はきれいになるみたいですけど、お値段が。。。

[378: 契約済みさん]

子供が来年幼稚園に入園する予定です。

近隣には，駒岡幼稚園，三ツ池幼稚園，鶴見双葉幼稚園，あさひ台幼稚園，寺尾第二幼稚園，橘幼稚園等あるようですがこの地域の土地勘がないため，評判等ご存じでしたらご教示ください。

[379: ご近所さん]

ここの工事GW中もやってるんだよね。

そんなにやらないと間に合わないのかな。

いわゆる突貫みたいな？

敷地のなかに車が入りきってないみたいで

平日はまわりの道路がトラックで埋め尽くされてて、

通るときすごく怖い。

[380: 購入検討中さん]

一旦は検討しましたが、やはり

　①駅から歩けず
　②老舗××ホ×ル前をバスであれ通るのが嫌
　③いい地区とは思えない

　から検討から外したよ

[381: ご近所さん]

毎日、出来上がるのが目に入るほど近所に住んでいるものです。大きい入り口（エントランス）と思われる建物の塀はブロックにコンクリートを張って作られているように見えます。その塀にきれいな塗装を施せばそこそこ見られる建物になるのでしょうが、あのつくりはいけないぁと思いました。

[382: 匿名さん]

駅から歩けますよ。
４０～５０分くらいで綱島にも矢向にも新川崎にも行けます。
鶴見は坂があって厳しいですが。

[383: 地元不動産業者さん]

頑張って100戸くらいは売れたのかな。
この立地とご時勢じゃそんなに売れてないか・・
商談中・契約済のダミーをキャンセル物件といいながら小出しにして、
完売まであと2年以上かかるだろ。
ナイス日吉のが、まだよさげ。
ここってそんなに環境いいか？？
この地域、ブルーカラーや悪がき多いし、治安もあまりよくないよ。
綱島のスミフマンションも新築物件でなくなったって話だから、あちらも流石に動き出すのでは？
様子見した方がいいですよ。
今となっては、完売の早かったグレーシアがよかったんだろうね。

[384: 匿名さん]

まだそれぐらいしか売れてないんですか？

先日MRに行ったときに確認し忘れたのですがこちらの物件は複層ガラスですか？

また駐車場出入り口にはセキュリティゲートのようなものはあるのですか？

ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[385: 購入検討中さん]

＞＞３８３へ
複合ガラスはオプションです。
また、駐車場への入場セキュリティは無い様に思います。

[386: 匿名さん]

＞385

ありがとうございます。

物件は気に入ってるのでオプションで複層ガラスつけるか検討します。

[387: 購入検討中さん]

地下が防空壕だったって本当ですか？まだ説明を受けていないのですが、、、

[388: 匿名はん]

はい、本当です。
社宅を取り壊した後に埋めなおしたと説明がありましたよ。

[389: 購入検討中さん]

＞３８８
ありがとうございました。
本当だったんですね。
防空壕跡が気になるので検討から外します・・・

[390: 購入検討中さん]

こちらの物件はどうなんでしょうか？

もう2期の契約も出来るみたいですが・・・売れてますか？

[391: 匿名はん]

388です。
昨日、契約しました。
おそらく他の物件に比べれば売れているほうだとは思います。
しかし、世帯数が多いだけに完売までには時間がかかるとは思いますよ。

[392: 匿名さん]

うちも来週契約に行く予定です。
駅から遠いですが物件、環境はとても気に入ってます。

確かに世帯数も多いですし、駅近物件でもないので完売までには時間はかかりそうですね。。

[393: 契約済みさん]

こんばんわ。

遠方に居住しているため，なかなか現地を見学できません。

もう完成間近なんでしょうか？

それと，入居手続会，内覧会や確認会のスケジュールをご存じの方いらっしゃいますか？

[394: ご近所さん]

No.393 さん

>もう完成間近なんでしょうか？

公式ＨＰのブログに写真載ってますよ。

http://www.toyoko497.com/blog/

[395: 契約済みさん]

先週契約してきました。
今は満足しています。

入居者説明会や内覧会が楽しみです。

[396: 匿名さん]

ほんとに人気ないみたいですね・・

立地、広さ、設備等それほど悪くない物件だと思うのですがなぜなのでしょう？

やっぱり駅遠物件だからみんな対象外なのかな。

近くの樽町にまたマンションが建設されるみたいなのでますます売れなくなるのでは・・

[397: 匿名さん]

週末MRに行ってきました。バラの花は結構付いていましたよ。
ただ前回行った時より増えているかと言われるとそうでもないような気がします。（正確に数えたわけではないので）

私的には気に入ってます。駅近というか徒歩圏内の物件を考えていましたが駅近だと予算的に無理で15分ぐらい歩く物件でも意外と高くそれなら思い切ってﾊﾞｽ便で広い物件を探そうということになりここを見つけました。
希望の部屋があれば契約するつもりです。

子供もいるし環境は良さそうだし。ただ主人には頑張って通勤してもらうことになりそうです。

[398: 匿名さん]

契約を見送った者です。

駅から遠いけどバスがあるので問題ないかと思いましたが、
朝早い通勤や帰宅が１１時を過ぎる場合には、荷物が多い場合はタクシーになりますし、
そのため、いつも時間を気にしながら生活するのも大変そうなので、不便かと思いました。

あとは、バスや、共用施設（ベーカリーなど）のために管理費を支払うことが我が家にとっては無駄遣いになるので（わが家は共働きで、共用施設を利用している暇もない）。

というわけで、うちは小規模のマンションを契約しました。

でも、営業さんはいい方で、本当によく相談にものっていただいたし、
いろいろな勉強をさせてもらいました。

センターフォート、ありがとう！

[399: 物件比較中さん]

我が家は逆に、友人が大規模を購入して
何度か遊びに行って、良さそうなので
大規模ばかりを比較中です。

ここの営業さんは良い方が多いのでしょうか
我が家を案内してくれた方も年配の女性でしたが
知識も豊富で、話しやすくいいにくいことも
聞ける感じです。すごく忙しそうで
やはり売れているように思いますが・。
今のところ一押しですが、比較している同じ会社の
他のマンションは、値引をしてくれています。
ここはどうですか？

[400: 購入検討中さん]

お友達でこちらの物件を契約したけどいろいろ理由があってキャンセルした人が言ってたけど値引きはあるみたいですよ。

私がMRで聞いた話だと一度価格改正してすでに値段は下がったみたいだからそんなに値引きは出来ないといってましたが・・・

[402: 匿名さん]

綱島は今後マンション建設ラッシュみたいですし
駅前のパークスクエアも値下げしたようですから
ここは待っていれば、さらなる値下げが期待できるかと。

[403: 契約済みさん]

もうすぐ入居者説明会ですね。

建物も出来上がってきているし入居が待ち遠しいです。

[404: 近所をよく知る人]

近くに養護学校があるのはご存知でしょうか？。
丁度、マンションの目の前にお住まいの方にもいらっしゃいまして
夜8時くらいになりますと、独特の奇声が聞こえてきます（かなりの頻度で）、
もちろん、きちんと部屋は締め切っていらっしゃいますが
あまりの音量で聞こえてきます、私の家はそれなりに離れていますが
聞こえてきますよ。
真ん中と、綱島側の棟を買われた方は問題ないと思いますが。
住んでみないと分からない事ってあるんです、本当に仕方が無い事なんですが・・・。
もし事前にわかるなら分かっていた方がいいと思いまして書き込みいたしました。

【管理人です。投稿の一部を削除しました。】

[405: 契約済みさん]

養護学校があるのは知ってますがなぜ夜の8時頃そのような声が
聞こえてくるのですか？
こちらの学校は宿泊できるのですか？
ホームページを見る限りでは登下校があるように書いてありましたが・・

[406: ご近所さん]

近くの養護学級の生徒では無いと思います。
私は今は無いのですが過去（昼間）にそのような声を聞いた事があります。
404さんの言う通り初めて聞くとちょっと驚きます。
多少はその奇声の元はわかるのですが、ここに書くと人権問題もあるし、
好きで出しているわけでもないので詳しくは書きません。
ただ、養護学校の生徒が出していると思われるのは可哀想だと思い書き込みました。
昼間に先生がついて公園に遊びに来たり散歩はしてますが、
付き添いの先生もいるので気になりません。
ちなみに私は養護学校の関係者でも何でもないです。

[407: 契約済みさん]

406さん
そういうことなら理解できます。
説明ありがとうございます。

[408: 匿名さん]

入居者説明会でお会いする方々。
明日はよろしくお願いします。

[409: 近所をよく知る人]

406様フォローありがとうございます。
舌足らずでありました。
今回マンションを検討していらっしゃる中に、やはり
養護学校が徒歩5分以内という条件で検討している方もいるのではないでしょうか？。
実際近所にもそういった理由で引越しされてきた方も知人もいらっしゃいます。
養護学校をご卒業されても家に暮らしておるわけです（あたりまえですが）。
書きながらやはり本音の部分と建前の部分がクロスします・・・・。
暖かく見守っていけるご近所さんや社会でありたいと思う自分と
なるべくなら関わりたくないという自分です。
まあ、そういうことです、ニュアンスが伝わればいいです。

[410: 契約済みさん]

本日入居説明会に行ってきました。

手続の説明を受けたり，契約をされた他の方と接していると，入居が近づいているんだな，と現実感が沸きました。

次は内覧会ですね。

いよいよ自宅とご対面できるのが楽しみです。

[411: 匿名さん]

よかったですね。
空室だらけなので静かな生活ができると思いますよ。

[412: 匿名]

＞411
そうゆう嫌味の様な事しか言えんとは！
性根が腐ってるね！ほんと悲しい人間だよ！

[413: 契約済みさん]

私も入居説明会に出席しました。
同じような年代の方が多く新生活が楽しみになってきました。

内覧会は真夏なのできっと暑いだろうな～
でもしっかりチェックしようと思ってます。

ではご近所になられる方これからよろしくお願いします。

[414: ビギナーさん]

>412
このマンションそんなに多くの部屋が残っているのですか？

確かに不便だとは思いますが。。。

[415: 契約予定]

わたしたちも、決めました。
たまたま同席した契約済みのご家族ともおはなししましたが、いいコミュニティになるといいですね。

みなさま、よろしくお願いします。

[416: 契約済みさん]

色々モデルルームを見て来ましたが、ようやくここに決めました。
駅から遠いなどもちろん妥協点もありましたが、今は満足しています。
入居が楽しみです。

[417: 匿名さん]

>>414
これから近くに建つ後発組が安そうなので、そっちの動向を見ている人が多い模様

[418: 契約済みさん]

確かにこれから綱島はマンション建設ラッシュですよね。

トレッサの裏に長谷工とナイスのマンションが建つみたいですが
長谷工の方の話だとこの物件より狭く高いって言ってました。
それに環境も全く違うとの事でした。
駅にはこちらより近いので高いのは仕方と思いますが
私的には環境がどうなのかな？やっぱり道路沿い、商業施設近くは
騒音とか排気ガスとかの問題がありそうですよね・・

[419: 匿名さん]

その「騒音とか排気ガスとか」を撒き散らしながら商業施設にやって来るのが
こちらの方々ですか？

[420: 匿名さん]

このマンションの人たちだけが騒音や排気ガスを出すわけじゃないのだから。

[421: 契約済みさん]

先日の入居説明会、参加しました。
同年代の方々が多数いらして、入居が楽しみです。
予定として、入居後すぐに挙式なのでバタバタしそうです（＾＾）

当方、現役ピアニストの為、
リフォームで防音工事をしてピアノ部屋を作る予定です。
音漏れ対策は充分致します。

よろしくお願い致します。

[422: 契約済みさん]

＞４２１

↑音漏れしないよう対策を・・・です。
スミマセン。

[423: 匿名さん]

本当に同年代で子供も同じくらいの家族がたくさんいて、
入居が楽しみになりました。

[424: ご近所さん]

小さいお子さんを持つ方も入居すると思うんですが、
このマンションから一番近い幼稚園（駒岡幼稚園）が2年後になくなるという話です。
（今の年少が卒園と同時になくなるという事です。）
園の方から発表があったそうです。
ただ、今後保護者側と園側の話し合いでは変わるかもしれませんが...。
来年は2年保育だけしか取らないみたいです。
この近辺では徒歩で通える唯一の園だったので考えている方もいるのではないかと思い書き込みをさせていただきました。
この辺はバス通園だと通える園が多いのですが、
3年保育で入園は難しい園やもしくは3年保育しか受け入れてない園もあるので、
入園を考えている方がいたら今から考えていた方がいいと思います。

[425: 契約済みさん]

貴重な情報ありがとうございます。

この辺りではどこの幼稚園がいいのでしょうか？

区外から引っ越してくるのでご存じでしたら教えていただきたいのですが。

[426: ご近所さん]

<<425さん

どの幼稚園が良いかは人それどれ考えがあって基準が違うと思いますので、
私が知っている範囲で書きますね。

鶴見区

・三ツ池幼稚園...マンモス幼稚園。この辺では一番並ぶ幼稚園で、3年保育は兄弟や縁故、地域枠で埋まってしまうので、
　　　　　　　　一般での入園は難しいかも。2年保育では入園出来ると思うけど、3年保育を募集する時に、
　　　　　　　　2年保育で入園できる用紙をもらっておかないと厳しいかも。
　　　　　　　　園庭が広い。
・旭台幼稚園...泥んこ保育で有名。
・双葉幼稚園...小規模園。鼓笛隊をしているみたい。
・橘幼稚園...縦割り保育なので評判は良い。親の出番が多いという話。園バスが無いので親が送り迎えをする。
・寺尾第二幼稚園...ちょっとよくわからないのですが、HPがあると思います。

川崎市

・こまどり幼稚園...マンモス幼稚園。3年保育しか取らないが確実に入園出来るらしい。
　　　　　　　　　プレ保育がある。園庭が広い。
・日吉幼稚園...小規模園。アットホームだけど園庭が狭い。バスが可愛い。
・小峰幼稚園...マンモス園。園庭が広い。鼓笛隊に力を入れている。

他にもあると思いますが、分かる範囲は大体これぐらいです。
あとは港北区も近いので綱島あたりの幼稚園も通園が可能だと思います。
月謝など細かい事はHPがある園でしたら見てみてください。
（バス通園になるので3万前後になると思います。）
これから園の見学が始まるので見学してみるのが一番いいと思います。
ちなみに、園の補助は川崎市の幼稚園に通っていても横浜市在住なので横浜市から出るので問題は無いです。
（川崎市の方が若干補助が少ないみたいです。）
長々となってしまいごめんなさい。

[427: 契約済みさん]

こんばんわ。

初投稿します。

いよいよ７月になりましたね。

７月は，ローン申込会，オプション会，確認会と予定が目白押しですね。

今年の夏は，引っ越し準備などであまり遊べなさそうですが，入居が楽しみです。

よろしくお願いします。

[428: 周辺住民さん]

幸区の幼稚園で私が知っていることを追加します。

こまどり幼稚園は昨年、定員オーバーで入園させ、空き教室がないので
今年は今の年長と同じしか取れないと聞きました。
願書提出は夜中から並ばせます。

日吉幼稚園は年少が定員30名と少なく
かつ兄弟枠で例年そのうちの半数くらいは埋まっているようです。
ただ説明会でその年の兄弟枠が何人いるかは教えてくれます。

小峰幼稚園は願書受付時間内なら全員面接するというスタンスなので
夜中から並ぶ必要はないと思われます。
ただ近々完全3年制に移行したいらしい、という噂を聞きました。

幸区にもマンションが多く建っているのと
来春入園児童が昨年に比べて多いらしく
激戦になりそうだ、という話を聞きました。
幸区の幼稚園は今までは、ですが
3年より2年の方が入りやすいと言われています。

[429: 契約済みさん]

４２５です。

多くの幼稚園情報ありがとうございます。

幼稚園ごと特徴が色々と有り参考になりました。

いろんな方面で選択できそうですね。

引っ越しが１０月頃なので幼稚園願書受付には間に合いそうなので

これから検討したいと思います。

[430: ご近所さん]

徒歩5分ほどのマンションに住んでいますが、地区的にあまりガラのよい地区ではないように思います。
でも車があればいろいろ施設があって便利です。
バスは雨の日は混んで不便です。酷い時はいっぱいで乗れないからスルーされますし。
周辺の賃貸相場から言ったら割高感はありますが、チラシ見る限り素敵なマンションですね。
肉眼で見たら、古き良き団地のようでしたが、ママ友さんは気に入ってたので人それぞれでしょうね。

[431: 匿名さん]

チロル幼稚園なんかおすすめです

[432: 匿名さん]

幼稚園の情報がたくさんあって大変参考になります。

この地区があまりガラの良くない地区？だという情報もありますが
私たちは実際に住んで見ないとわからないし、もし本当にそうだと
してもそれは現実として受け止めます。
ただこのマンションに入居予定の方々はそんなことないと思うので
私は入居楽しみにしています。

[433: ご近所さん]

この価格帯であれば、この周辺で一軒家買えると思うんですが…。
買う方は、豪華な共有スペースが魅力なんでしょうか？

[434: 匿名さん]

マンションは家の中に階段がなくフラットだとか、セキュリティ面で安心とか戸建てとは違うメリットがあるんだと思います。あと細かいことを言えばディスポーザーがついていたり、ゴミ出しが２４時間OKというのもいいですよね。

[435: 匿名さん]

今週末からマンション内にモデルルームが出来るみたいですね。
実際の部屋を見ることが出来るといいですね。

こちらのマンションはやはり設備が魅力ですよね。
私はセキュリティ面も戸建だと心配なのでマンション派です。

[436: 匿名さん]

戸建は虫嫌いの私には無理です。
マンションの方が出くわす率が低くなりますしね…
このマンションはやはり設備とゆったりした間取りが魅力でした。
諸事情で契約しませんでしたが。

[437: 匿名さん]

建物内のモデルルーム見に行かれた方いらっしゃいますか？

[438: 契約済みさん]

建物内のモデルルーム行ってきました。ここまでくるのに不安もありましたが、実際見てやっぱり契約してよかったと思いました。とても素敵なお部屋だったし、早く引っ越したい！

[439: 匿名さん by 437]

>438さん

情報ありがとうございます。私も行きたかったんですが今週は都合が悪くいけませんでした。
実際部屋を見れるのは内覧会の日になりそうです。

[440: 契約済みさん]

昨日現地のモデルルーム行ってきました。
今までのモデルルームには自分たちが買った部屋の色（ナチュラルコンフォート）がなかったのでイメージがわきにくかったのですが、現地モデルルームには使用されていた為、家具選びにも役立てそうです！
内覧会まであともう少し！！楽しみですね。
引っ越しが待ち遠しいです！！

[441: 契約済みさん]

こんばんわ。

本日モデルルームに行ってきました。

建物の外観はほぼ完成しており，現地のモデルルーム見学のため，Ｃ棟～Ｈ棟まで構内（廊下）を歩いたり，部屋の中を見ていると，秋以降居住しているイメージが鮮明になり，早く居住したいと思いました。

早く内覧会で自分の居室を見学できる日が待ち遠しいです。

[442: 匿名さん]

今週末インテリアオプション会に行く予定です。
前回行かれた方何か情報あればどの様な感じか教えてください。

[443: 契約済みさん]

いよいよ内覧会・・・楽しみですね。

ところで，小さい子供がいるのですがこの辺りに評判の良い小児科，また内科が
ありましたら，是非教えていただきたいのですが。

[444: 匿名]

後もーすぐ内覧会～。私は八月入ってからなんですが今月の方いらｘちしゃいますか？

[445: 匿名さん]

>>444
契約済みさんですか？

内覧会は８月からですよね。

[446: 契約済みさん]

うちも8月です。

ところで今どれぐらい売れたんでしょうね～あまりにも入居者が少ないと寂しいなぁ。なので気になります。

[447: 物件比較中さん]

昨日棟内モデルルームに行ったら、すごい人でした。
どれくらい売れているんでしょうか？
子供がいるので、バス便を除けば、価格・広さ・施設には満足なのですが、保育園に預け、東横線で通勤は厳しいかな。
希望の部屋から見えるであろう、駒岡ふれあい樹林がどんなものなのか、時間がなくて見にいけませんでした。
小学校・中学校は荒れてなさそうですね。
ご近所でご存知の方、いらっしゃいますか？？

[448: 匿名さん]

あいかわらず営業さんのひとり芝居が続いているのか。

[449: 匿名]

４４５さん
はい。契約済みです。早い人で七月末からあるみたいですよ～
営業さんが言ってました。

[450: 匿名さん]

最近書き込み少ないですね・・
やっぱりこの物件はダメでしょう。
駅から遠いし、それだけで敬遠されがちですもんね。

完売は難しいだろうな。

[451: 契約済みさん]

いよいよ今週に内覧会があります。

新居にはいるのは初めてなので，楽しみです。

皆さんよろしくお願いします。

[452: 契約済みさん]

451さん
うちも今週、内覧会です。いよいよですね！
しっかり見てこようと思います。

これから宜しくおねがいします。

[453: 契約済みさん]

早速、今日「内覧会」に行ってきました。

これが自分の部屋か・・と思うと、感慨深いですが

時間が掛かって大変ですね。ヘトヘトです。
暑いし、ノドも乾くし。。。＾＾

やはり何箇所か指摘箇所はありましたが、
想像以上に悪い状態ではなかった印象です。

みなさんはどうでしたか？

[454: 匿名さん]

明日内覧会に行く予定です。
今日行った方に質問なんですが、自分達でチェックしましたか？それともプロの方に依頼してチェックしてもらいましたか？

あと、良かったら具体的な指摘箇所を教えて下さい。

[455: 匿名さん]

新築MSの内覧会でチェックすることなんてないですよ。
鉄筋入ってるかどうか？コンクリートの品質はどうか？
基礎杭打設状況は？良くも悪くももはや手遅れです。

内覧会で内装が汚かったら話にならないですが、
もう購入してしまってるので手も足もでません。
気付けば言えば直してくれますが、仮に気付かなくても
後からでも大丈夫です。その他ほとんど瑕疵担保保障が
効きますから、特に躍起になることもなく、新たな住まいを
見て喜ぶのがよいと思います。

[456: 契約済みさん]

昨日内覧会に行ってきました！

壁のキズ等何箇所か指摘しましたが、全体的にとても
綺麗でよかったです。
両親も一緒に行ったのですが、盛り上がって楽しかったです。
その勢いでその後家具屋もちらっと見にいっちゃいました。

入居が楽しみです♪

[457: 契約済みさん]

明日内覧会に行きます。
時間がかかって大変、へとへとと書かれた方もいらっしゃいましたが、だいたいどれくらい時間がかかるのでしょうか？

[458: 契約済みさん]

457さん
本日内覧会へ行ってきました。
私たちは全部で４時間半かかり、本当にヘトヘトになりました。
明日、頑張ってください。

[459: 匿名さん]

うちは２時間半くらいでしたよ。
共用部分も見たかったですね。

[460: 入居予定さん]

本日、内覧会に行ってきました
やっと完成したかぁーという思いで、かなりウキウキで行きました
広々とした我が家な感じで、とてもいい感じだったのですが、1つだけ不満が・・・

フローリングがフワフワしているのです
業者に確認したところ、振動を伝えないように
フローリングのしたに緩衝材を敷いているとのこと

でも

そんな話は今までの一度もされた覚えはない…（泣）

確認項目のところで、他の内覧者の人も、床については熱く語っていらっしゃるブースあり、ちょっとこの部分に関しては、話が違う…といった感じです

これから、物件を検討される方は、フローリングに関しても確認してください

[461: 契約済みさん]

４５８さん　
ありがとうございました。
時間は結構かかるんですね！
１時間ちょっとで終わるのかと思ってました

しっかり見てこようと思ってます。