東横オアシス（センターフォート）

[いつか買いたいさん]

所在地：神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目1640番5他（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 バス10分 「駒岡」バス停から 徒歩3分、
京浜東北線 「鶴見」駅 バス20分 「駒岡」バス停から 徒歩4分
４９７戸

価格：３９００万〜８２００万

本日新聞のチラシで初めて知りました。
近所でないため詳細が分かりません。
興味のある方情報交換しましょう。

ちなみにバスは鶴見方面等…と書かれていたのですが、綱島、鶴見のほかにはどの駅方面があるのでしょうか？

管理会社：長谷工コミュニティ
売主：有楽土地住宅販売　東京急行電鉄　三交不動産　セントラル総合開発　長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：（代理）有楽土地住宅販売　（媒介）長谷工アーべスト
設計･監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション

[242: 匿名さん]

全てはそこだろ

マンションのくせに駅から遠いのに高い

相場に合せないと売れ残り確実

[243: 匿名さん]

中古では高くは売れないでしょう。
誰かも言っていたけど、資産価値重視の人には向かない。
何かの事情があってこの近くに住みたい人に向いています。

[244: 匿名はん]

２３９〜２４３
おーい匿名さんこんばんわ。
昨晩から，書き込みお疲れ様。
この物件のことはいいから，本業（営業）の方もしっかり頑張るんだよ。

[246: 匿名さん]

営業のヒト、書き込むときに少しタッチを変えればいいのに。
あれだとわかっちゃうよ。
それにしても、これだけ交通の便が悪いと、営業の人たち通勤が大変だろうな。

[247: 周辺住民さん]

>>238さん

小学校は駒岡小学校、中学校は末吉中になると思います。
子供が駒岡小学校に通っていますが、正直勉強でのレベルは低いです。
他の保護者もそう思っている方が多数います。
みなさん塾にいくなり対策しています。
小学校の行事はそこそこあるので子供は楽しんでいます。
末中については聞いた話では昔から荒れているという話を聞きました。
どれぐらい荒れているのはわかりません。
そのせいか私立中学校に通う子もいるみたいです。

[248: ハナ]

247さんへ
　貴重な情報ありがとうございました！どの学校選択が正しかったのかは将来になってみらいと分からないし難しいですね。じっくり考えていきます。周りには緑もいっぱいあって子育てにもいい環境なのかなと思っています。ご近所さんになりますね。安全で住みやすい街であってほしいなと思っています。今後ともよろしくお願いします。

[249: 富士山]

248さんへ

私もそう思います。
私たちは、見に行った日にたまたま富士山が綺麗で（単純ですが）
そのほかの条件も納得したのでここに決めました。
今は、学校のレベルが高いといわれているところに住んでいますが
子供のレベル差が激しかったり、問題はあるようです。
本当にこればかりはわかりません。
良い学校イコール良い子が育つとはいかないのが子育てですからね。
夫婦で何度か歩いてみて、住んでいる方たちも悪い印象ではなかったです。
ご近所になるんですね。よろしくお願いします。
モデルルームで、もう少し学校の情報を詳しく教えてもらいたかったですね。
詳しく教えていただいた方はいらっしゃいますか？

[250: 契約済みさん]

いくつか値下げ情報でてるので情報提供です。
東南３Lの部屋を契約しました。
交渉の結果500万値引きしていただけました。

値段で諦めている人は交渉の価値あると思います。

[251: 匿名さん]

>250さん
当初の値下げにまた更に最近、値下げして貰ったのですか？

[253: 入居済み住民さん]

252さん
＞先々々々々々々々々々々々々々々々週号のマンションズによれば第１期分として４９７戸中３０戸が売れ残り。

前々から色んな掲示板にこのセリフで書き込みしてますよねぇ〜〜〜

お暇な方。

[254: 土地勘無しさん]

この物件にかなり惹かれているのですが、
建っている場所の話を聞いて、かなり気になっています。
社宅より昔の情報などご存知の方おられますでしょうか？

[256: 物件比較中さん]

初めまして。

良い物件と思い，前向きに考えています。

この付近の幼稚園，小学校，中学校の評判についてご存じの方いらっしゃいましたら，

教えてください。

[257: 匿名さん]

値引きは結構しているのですね。

やっぱり駅から遠いのが致命的？

[259: 匿名さん]

割引があるのですか？
1割以上引いてくれるのなら即決なんですが…

[260: 匿名さん]

閑散としていますね
大規模マンションなら良くも悪くも盛り上がるはずなのに

[261: 購入検討中さん]

Ｎｏ２６０の方へ

今日行かれたのですか？
私たちは昨日、市営地下鉄のほかを見てから
夕方近くに行きましたが座るところが無いので
入り口近くの席で、しばらく待たされました。
平日は空いているんですね。
ありがとうございました。
質問もゆっくり出来ない位混んでいましたので
平日に行ってみます。

[262: 匿名さん]

ここの掲示板の話です
MRは日曜日に行きましたが盛況でしたよ

[263: 匿名さん]

初めてモデルルームに行ったとき現場を案内してもらい「眺望がいいですよ」と営業に言われましたが、周りに電線が多すぎて眺望は悪いと思いました
価格は魅力ですがバス便ともあり今回は見送りです

[264: 購入経験者さん]

とっても安いマンションだから、家にお金かけたくない人には
たまらないマンションですね！

[265: 契約済みさん]

こんにちは。10月に契約したものです。
結婚一年目で夫と二人で見にいき、環境のよさに魅力を感じて
購入を決めました。
現在は賃貸なので都心の交通の便のよいところに住んでいますが
将来子供を生み育てていくことを考えた時に
それが想像できかつリーズナブルに感じたのがこのマンションでした。

交通の便はあまりいいとは言えませんが
東芝の社宅跡地だっただけあって
周辺の買い物環境なども充実しています。

また、私たちは同じ会社に勤めているのですが
通勤に使う南北線の日吉駅（始発です)
親会社のある京急線の京急鶴見駅、
出張でよく使う東海道新幹線の新横浜駅に
バス一本でいけるのは便利で気に入ってます。
これはもちろん人によりますが、メリットを感じられる人は
いるのではないかと思います。

[266: 匿名さん]

詳細にご説明頂きまして、誠にありがとうございます。（笑笑）

[267: 匿名さん]

本当だ。まるで営業の人みたい。

[268: 契約済みさん]

営業じゃありませんよ。
いずれにせよ、自分たちの生活にあうかどうか
現地に行くとわかると思います。

[269: 地元不動産業者さん]

とくにお子さんがいる家庭は中学校の様子と、通学時間を考えた方がいいですな。
大通りを越えないといけないし、フラットで行く方法はないし。
それに徒歩圏のスーパーはあまり魅力的なところはないですよ。

[270: ご近所さん]

やっぱり学区は重要ですよね
高くて諦めていたけど、やっぱり大倉山周辺で探してみます

[271: 購入検討中さん]

綱島駅へ歩くのは不可能だから
駒岡オアシスに改名するのどうだろう。

[272: 匿名さん]

スーパー銭湯みたい。

[273: 匿名さん]

> 270さん

大倉山はいいですよ。新築はタマないですが、中古でも満足度高いのあります。

[274: 物件比較中さん]

モデルルームに行ってきました。
色々他の物件も回りましたが、あの広さであの価格はとても魅力的です。
やはり駅から遠いこともあって、他に比べたら手が出る価格ですよね。


今までバスを利用した生活をしたことがないので、
交通の便がちょっと不安でふみきれずにいます。。。
慣れだとは思うのですが。

あとは、今はまだ小さいのですが、将来通うことになろう、
公立の小学校、中学校、高校のレベルがどんな感じなのかが
すごく気になります。

前にこれを読んでたときに、高校がちょっと荒れてるとか
どなたか書かれてましたが・・・。

マンション周辺は環境いいのかしら・・・

先日もマンション周辺を車で見に行ったら、
マンションの目の前の公園で、浮浪者がベンチで寝てたので
子供だけで遊ばすにはちょっと怖いかも・・と思ってしまいました。

綱島に詳しい方教えてください。

[275: 匿名さん]

こんばんわ。
隣の港北区で社会人になるまで暮らした者です（１０年前位まで）
自分の記憶の範囲で学校について説明しますね。

残念ながら小学校は？です。

中学校については，このあたりは特に荒れていなかったと思います。
ちなみに鶴見では海の近くが荒れていました。港北区でも日吉の近辺の学校は荒れてましたね。

高校は，横浜東部学区（今も同じ名前なのかな？）と言って，鶴見区，港北区，神奈川区が同じ学区でした。
出来る順に，横浜翠嵐→鶴見→港北→横浜東→・・・の順でした。
大学進学を考えるならこのあたりまででしょうか？

鶴見区も港北区も色々な場所があります。
私は駒岡の付近はそんなに住むのに悪くはないと思いますよ。

[276: 物件比較中さん]

どうもありがとうございました！
参考になりましたし、ちょっと安心しました。

[277: 周辺住民さん]

中学は末吉中学になりますが、
とにかく歩かせるのがかわいそうなくらい遠いです。

[278: 周辺住民さん]

>>274さん

以前にもこちらに書かせて頂きましたが、小学校のレベルは正直高くないです。むしろ、低いと思います。
ただ、親が教えるなり塾に行かせるなりどうにかなるとは思います。
中学校は、昔も今も荒れているとう話です。
学力もあまり良くないとの事ですが、中学生となれば塾に行く子が大半だと思うのでこちらもどうにかなると思います。
学校だけに頼ろうとするのならば、止めておいたほうが良いかもしれません。
高校はわかりません。
目の前の公園に何度か行った事はありますが、昼間から浮浪者が寝ていたのは見た事がないので、
たまたまだとは思いますよ。

[279: 匿名さん]

だから安いんですが、何か？

[280: 匿名さん]

>279

なんもねーだろ。立地環境いまいち⇒広くても安いってだけ

[281: 周辺住民さん]

正直陸の孤島みたいなとこですよね

綱島が最寄り駅っていうけど
かなり遠いので車が移動手段でないと厳しいかも
朝も道路混んでそうなので、バスで駅に行くには早めに出てった方が良いと思います


ただ環境いいんじゃないでしょうか？
静かだし、ちょっと行けば大型スーパーもあるから
慣れなんでしょうね

私もモデルルーム見にいきましたが
施設スゴいですね
でもあの専用バスって一台しか出ないんだったら
朝乗れるんですかね？？

[282: 匿名さん]

確かに，陸の孤島ですよね。
でも，とっても環境がいいと思います。
周辺を歩きましたが，思ったよりも歩けなくはないな。っと感じました。
マンション＝駅近が，当たり前だという概念をなくせば
ここはとてもいい物件だと思いますけど・・・

[283: 地元住民]

東横線の日吉辺りから地下ルートを通って新横浜・羽沢貨物線経由で相鉄線の西谷まで繋がる話でてませんね・・・。案として樽綱橋近辺がルートに含まれてた様な気がするんですけど。

[284: 周辺住民さん]

No２８３の補足ですが、神奈川東部方面線とネットで検索すればヒットすると思います。
参考までに・・・・・。

[285: 購入検討中さん]

先日の書き込みが削除されていたので、

再度、質問させていただきます。


現在、検討中なのですが、非常に気になっていることがあります。

ここの場所に昔何があったかご存知の方、おられますでしょうか？

東芝の社宅以前にどうだったか詳しく知りたいです。

横の公園に小さな鳥居のようなものが祭られていたので気になっています。

書き込みが勝手に削除されていたので余計に気になります。

[286: 契約済みさん]

285さん

東芝の社宅以前は、防空壕だったと説明を受けましたよ。

[287: 契約済みさん]

286さん

東芝の社宅の前は、神社だったと聞きました。
防空壕は、土地の下にあったもので、コンクリートで
埋めたと説明を受けましたよ。契約の時に聞きましたけど。
地図も見せてもらいました。
昨日、久しぶりにモデルルームに行きましたけど
すごい人でしたね。以前検討していた棟も販売していて
もうかなり決まっていましたね。
カラーとかいろいろ選べなくなっているみたいで
早く決めてよかったと思いました。

[288: 契約済み]

287さん
カラーとかはいつまで変更出来たのでしょうか？今月契約したけどもう出来ませんでした。
まだ全然完成してないのにもう無理なの！！って驚きました。
ちなみに何を変更しましたか？

[289: 契約済みさん]

カラーの変更等は、第一期販売で購入した人の特典でした。

[290: 契約済み]

１期でしたか、今年に入ってこのマンションを知ったので出だし遅れましたね…残念。
どうしてもキッチンの天板の色を変更したかった…

[291: ２８６]

２８７さん

ご説明ありがとうございます。
防空壕のことだけが印象に残っちゃってたもので…。

自分も先々週に久しぶりにモデルルームに行きました。
どこの棟かは忘れてしまいましたが最上階が全て完売でしたね！

このご時世なので先行きはまだわかりませんが
今のところ１００戸程が契約済みと教えていただけましたよ。