東横オアシス（センターフォート）

[いつか買いたいさん]

所在地：神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目1640番5他（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 バス10分 「駒岡」バス停から 徒歩3分、
京浜東北線 「鶴見」駅 バス20分 「駒岡」バス停から 徒歩4分
４９７戸

価格：３９００万〜８２００万

本日新聞のチラシで初めて知りました。
近所でないため詳細が分かりません。
興味のある方情報交換しましょう。

ちなみにバスは鶴見方面等…と書かれていたのですが、綱島、鶴見のほかにはどの駅方面があるのでしょうか？

管理会社：長谷工コミュニティ
売主：有楽土地住宅販売　東京急行電鉄　三交不動産　セントラル総合開発　長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：（代理）有楽土地住宅販売　（媒介）長谷工アーべスト
設計･監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション

[121: 周辺住民さん]

この値段の一戸建てはないよ

[122: ご近所さん]

この周辺ならこのマンションの値段で新築一戸建てを買えますよ。
東横オアシスの建設の話が出た時に、購入を考えた人がいたけど、
値段が思ったより高く、結局同じ駒岡の一戸建ての物件を買った人がいますよ。

[123: 周辺住民さん]

でも、マンションの中身ほど納得のいくものは
なかったです。価格が安くなったので、もう一度
見てこようと思います。

[124: 匿名さん]

値段下げたんですか？

[125: 検討中]

週末に２ヶ月ぐらいぶりにモデルルームいったが全体的に価格を下げたと話があった。
売れ行きは、いつから先行販売しているかはわからないがこの辺の他の物件に比べかなり分譲済みの花がついているように感じた。八割ぐらい？売れている棟もあったはず

[126: 匿名さん]

売れているのに値下げはしないと思いますが。

[127: 契約済みさん]

値段の変更があって、私たちも呼ばれました。
それからじゃないのかな？
私の担当の人も、忙しそうですから。

[128: 匿名さん]

既契約者分も下げたのですか？
相当に売れていないということですね。

[129: 検討中です]

今の時期ってどんだけ売れてれば売れているマンションって言えるのかなー？川崎や東横沿線の同じような物件みてるけどここが一番賑わっていたし、売却済みになっていたように見えたよ。まわりがあまりにも売れていないだけの問題？

[130: 匿名さん]

花がついてても忙しそうにしてても売れてるとは限りません。

[131: 検討中]

130さんマジですかー
A棟で住みたい部屋かなり埋まっていて営業担当者に聞いてもダメで諦めかけていたのですが。もう一回攻め込んでみるか

[132: 匿名さん]

売れているのに値下げなんてするわけがないと思いますが。

[133: 契約済みさん]

日曜に契約したものですが
値段を下げたことはちゃんと説明してもらいました。
高くて、ほしいけど買えないって人が多かったとか、
世界株安とか、いろんな悪条件が重なったと話してましたよ。
隠し立てせずに話してくれて好感が持てましたし
うちは、前からいいなって思ってましたけど
値段であきらめてましたからね。
同じ時間に、契約した人も、同じような感想でした。
このあたりを５・６こ見て歩きましたけど、やっぱり
ここで良かったです。
ちなみに、日吉のＡマンションは、５００万円くらい安くしてくれます。
綱島のＧマンションは、もう建っていて端数の８００万円くらいは
安くしてくれました。ご参考に。
でも、ここより高かったです。

[134: 匿名さん]

日吉や綱島がここより高いのは当然として・・・
ほしいけど買えないって人が多かったとか、世界株安とか、
仮にも民間企業がそんな理由で、
ほっといても売れるものをわざわざ値下げしますか？
値下げした分、利益が減るんですよ。
ちゃんと売れるのに、そんなことをするでしょうか。

[135: 匿名さん]

↑　売れないから値下げするんです、という趣旨です。
　　紛らわしくてすみません。

[136: 近所をよく知る人]

昨日、見てきました。
近所の一戸建てと比較してました。
正直、値段が下がって、マンションのほうが
良くなっています。週末に行くつもりですけど
電話したら、日曜日はいっぱいなので
土曜日がいいでしょうって。混んでいるみたいですよ。

[137: 検討]

日曜日満員ですか〜。先週行った際に今週の予約もしておいたので良かったです。
わたしもこのエリアでは一番惹かれています。
確かに駅から離れていますがシャトルバスもあるようですし、自転車でも10分程度でついたので徒歩じゃないといけない人以外は問題にならなそうです。

[138: 匿名さん]

たしかに戸建ての人はシャトルバスもないから、メリットはあるし、近くのトレッサは本当になんでもそろいますよね。でもやはり買わないかな

[139: 申込予定さん]

私も日曜日に行きます。
今年の初めから、再度探し出して
希望が東横か田園都市線だったので、いろいろあるし
正直かなり見て歩きました。ここにも書いてるように
どこもかなり値引きしてくれます。
何百万円単位の端数くらいは当たり前にしてくれます。
ここは最初は高くて、検討からはずしていましたけど
広さはもともと理想に近いし、値段も理想に近くなったので
希望の部屋が空いていたらここに決めるつもりです。
２週間前に行ったときも、すごく込んでいて、
契約している人たちがいたり、申込用紙を書いている人も
３組くらいいましたよ。確かに売れていると思いました。

[140: 匿名さん]

値引きが当然のこととなっているのですか！驚きましたね。