東横オアシス（センターフォート）

[いつか買いたいさん]

所在地：神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目1640番5他（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 バス10分 「駒岡」バス停から 徒歩3分、
京浜東北線 「鶴見」駅 バス20分 「駒岡」バス停から 徒歩4分
４９７戸

価格：３９００万〜８２００万

本日新聞のチラシで初めて知りました。
近所でないため詳細が分かりません。
興味のある方情報交換しましょう。

ちなみにバスは鶴見方面等…と書かれていたのですが、綱島、鶴見のほかにはどの駅方面があるのでしょうか？

管理会社：長谷工コミュニティ
売主：有楽土地住宅販売　東京急行電鉄　三交不動産　セントラル総合開発　長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：（代理）有楽土地住宅販売　（媒介）長谷工アーべスト
設計･監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション

[462: 契約済みさん]

フローリングのフワフワですが私も気になりました。
あんなにフワフワだとは正直思いませんでしたが契約の時に説明を受けたので納得したものとして受け止めています。

直床なのでこればかりは仕方ないのでは…

[463: 契約済みさん]

フローリングのフワフワについて
契約前、MRで気になったので、営業の方に質問すると、もちろん防音等の説明をされたものの、
「MRはあくまで仮設なので、もう少し硬くなります」と説明を受けたので、一安心していました。

しかし実際昨日の内覧会では、想像以上（MRよりひどい気がする）のふわふわで、
指摘したところ、昨日の営業の方は、
「MRはより実物件に近づけるように作っており、フローリングに関してもそのように作っております。」
との回答。

正直がっかりです。
防音の他、ペットやお年寄り、こどもにも優しいという利点は理解しているのですが、
それにしても、売るための嘘をつかれたようで、悔しいです。

[464: 契約済みさん]

本日、内覧会に行ってきました！
業者に同行してもらい、時間がかかりましたが
いろいろ細かくチェックできて、よかったと思っています。

今のフローリングは、緩衝材の入ったフワフワした感じが多いのでは。
現在の賃貸（去年完成物件）も同様なフローリングです。
私は、生活しててほとんど気になりません。
むしろコンクリートに直張りで、音が響いて下階の人に迷惑かかりそうなほうが
気になります。

暑くヘトヘトしてた内覧会後に、いろいろと勧誘されたのがうざかった。
希望者だけにしてくれればいいのに・・・。

[465: 契約済みさん]

私はむしろMRよりフワフワじゃないと思いましたよ。

色んな物件を廻りましたがもっとフワフワな物件もありました。家具を置くと凹むような…駅から歩けて少し狭くて同じ価格でした。
全体的に造りはいいと同行してくれた業者さんも言われてましたよ！駅遠なだけに（笑）ですかね？！
今古ーいマンションに住んでるので比べても仕方ないのですが…防音としてはいい！と思ってました。

我が家はレベル低いのかな…汗

フワフワも数年経つとなくなるようなことを知人に言われました。
私も直床だし仕方ないのかなと思います。

[466: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
ほんと暑い中長時間で疲れました～。
でも大事なことですから仕方ないですね。
何人かの方が書かれているフローリングのことは、私たちは全く気になりませんでした。

内覧会後の勧誘に関しては、自分の興味のあるところだけ回らしてもらったので
まったく嫌ではありませんでした。

本格的に引越が近づいてきて、今は片付けのことでいっぱいですが、入居を楽しみに
がんばらなくては！

[467: 契約済みさん]

内覧会は、想像よりせまくてがっかりすることがあるときいていましたが、それもなく、お昼過ぎから夕方までいましたが、日当たりよく、部屋もあかるく、眺望も満足でした。ここにしてよかったと改めておもいました。

サロンの雰囲気もヨカッタです。共用部分は、みなさんと大事に使っていきたいですね。

これからどうぞよろしくお願いします。

[469: 契約済みさん]

内覧会も終わり，引っ越しの日程も決まりました。

居室も内覧会で確認し，新生活が鮮明になってきました。

皆さんよろしくお願いします。

[470: 契約済みさん]

みなさん引越しの見積もりはどうですか？
幹事会社に頼んだのですが、なんかとっても高いように思います。
人件費を含まない車輌費だけで７万円以上もするものなのですか？

[471: 契約済みさん]

４７０さん

我が家は見積もりはまだですが，どちらからの引っ越しになるのですか？

引っ越しは初めてなので，だいたいどのぐらいが相場なのでしょうか？

安ければ安いほど嬉しいですが・・・

[473: 匿名さん]

引越し屋の相場とか・・・
そんなの5社くらい見積もり取ればわかるでしょ？

安い時間帯とかもあるし、持ってく内容によっても
全然カネが違う。そもそも会社によっては言い値で
ボッタクってくる。5社見積もり取れば嫌でも理解できる。

[474: 物件比較中さん]

そうですね、引っ越し業者は、ふっかけてくるので、気をつけましょう。
何社も見積もりとって、しっかりした業者を選んでください。

引っ越しの日程も決まってくると、いろいろ夢も膨らみますね。
うらやましいかぎりです。
うちは、まだ決めかねてます・・・・

[475: 購入検討中さん]

まだ土日のモデルルームは混んでるのでしょうか？

もうすぐ入居も始まるだろうしどれぐらい売れているのか気になります。

[476: 契約済みさん]

混んでいるかどうかは分かりませんが、
販売はおそらく半分くらいかと思います。

[477: 購入検討中さん]

＞476さん

情報ありがとうございます。
半分ぐらい売れてるのですね。でも大規模だけに完売まではまだまだ時間がかかりそうですね・・

私は前向きに検討しています。
価格、広さには満足しています。最近は７０㎡台のマンションばかりで正直家族4人だと狭く感じます。
駅までは遠いですが、シャトルバスや公共交通機関、自転車などを使えば普段の生活にはあまり支障はないので
こちらに決めようと思っています。

[478: 契約済みさん]

我が家も、広さと価格に満足して購入を決意しました。これから建築されるマンションは購入しやすいように価格を抑え、広さも80㎡に満たない物件が多くなると聞きました。今は家族3人ですが、将来を考えるとやはり広さが必要だと考えました。

内覧会の際、綱島駅から現地まで徒歩で行きましたが、所要時間が約30分。鶴見川沿いをベビーカーを押して歩いたのですが、丁度良い散歩コースでした。

[479: 匿名さん]

もうすぐ近隣のナイスと住友林業のマンションが、販売開始されるから
ここはこのままだと値段を下げざるを得ない状況に追い込まれそうな。

[480: 匿名さん]

綱島はマンション建設ラッシュですね。
近隣のナイスと住友林業のマンション建設地の前を通ってきましたが
トレッサに通じる道は狭いのに大きなトラックが頻繁に通っていてすれ違うのが怖かったです。

どちらがいいとは決めかねる物件になりそうですね。

[481: 契約済みさん]

現在では値段下げるよりも、エアコンやカップボードを標準装備にして販売しているみたいですね・・・

[482: 契約済みさん]

入居が始まる前にたくさん売れて欲しいですね。

当分マンション自体がモデルルームになるだろうからセキュリティー面で不安があります。

営業さん頑張ってください。

[483: 匿名さん]

現地見てきました。
高台に建っているのでとても開放感があるし、日当たりや風の通りも良かったです。
また大きな道路が近いのですが静かでした！

駅からﾊﾞｽでいきましたがﾊﾞｽ停から建物まで坂があるので心配してましたが
全く苦ではなかったです。

やはり自分の足で物件をみてみるといいですよ。