上大岡タワー ザ レジデンスってどうですか？ Part 2

[契約済みさん]

上大岡タワー　ザ　レジデンスのスレッドのPart2です。
上大岡タワー　ザ　レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.31sumai.com/yahoo/F0706

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5（地番）
交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分
価格：5480万円-9700万円予定
間取：2LDK-3LDK
面積：74.14平米-99平米

売主：リスト　三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：リストマネジメント　三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル　リスト

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2010.08.30】

[825: ８０９]

８２０さん

ありがとうございます。
本当に晴れるといいですね、楽しみです！

[826: 入居予定さん]

premiumフロアの北東角の部屋に住む人達が観る
みなとみらいの景色って、どんなだろう。
花火とかも綺麗に見えるんだろうな〜。
羨ましい。

[827: 匿名]

西だけですかね花火が見えないのは。

[829: 入居済み住民さん]

西向きの部屋はほとんど毎晩花火が見えています。先日の鎌倉も見えました。これから、江ノ島、海老名、平塚、大磯、厚木と続きます。（順不同）音は聞こえませんが可愛いく見えますよ。南向きは八景島と横須賀ですね。

[830: 入居済み住民さん]

管理人さん、７階の部屋の奥にこもってるのでは全然意味がない。
７階はコンシェルジュがいるんだから１階にいればいいのに。

スカイラウンジ、夜間だけでもバーになればいいのに。
せっかくのいい部屋、キレイに保ちたいのは当然だけど
飲食が禁止ではなんともくつろげない・・・。

そんな事思うのは私だけですか？

[831: 匿名]

夜間バーいいですね。でも行くような人が極めて限られてくると思いますよ。
入居して蓋を開ければお年寄りと家族連れの方が案外多い。
それにしてもコンシェルジュも管理人もそんなところにいるのですか。いい職場ですね。
悪徳訪問販売は減ったとはいえ、一階なり二階なりエントランスに移動させることを集会のおりには本格的に話しあわねばならないようですね
7階で遊ばせておくだけなら管理費の無駄です。くびにしましょう。

[832: 入居済み住民さん]

スカイラウンジは、コンシェルジュの方に確認したら、飲食はよくて、アルコールは禁止と聞きましたが・・・

[833: 入居済み住民さん]

そのようなところにいるのですか。
管理人コンシェルジュ以外にも掃除の人とかもいるのかな？総勢何人が裏で遊んでいるのでしょうか。
１階は有人にするべきですね。
私は以前有人のマンションに入っていましたがいるだけで違います。

[834: 匿名さん]

この前33Fのコミニュティースペースにおじゃまさせていただきましたが
流石に眺めが良かったです。
展望ラウンジ、最上階なら良かったのになぁ。

[835: 入居済み住民さん]

スカイラウンジの使用は、９：００～２２：００ですよ。
夜間バーは無理でしょうね。（飲酒も無理ですが）

[836: 匿名さん]

1Fのメールボックスに行く途中
右側に管理人室があったようですが
あそこには人はいないんですかね。

[837: 住民さん]

下階に住む方が、昼夜問わず子どもの足音に天井を叩いてきます（涙）。
２２時以降や８時前に音を立てないように配慮するのはマナーですし、
なるべく響かないよう防音ジュータンやマットなど、工夫はしているつもりですが、やっぱり響くようです。
叩かれると身が縮む思いで、せっかくの新生活が凹みっぱなしです。

ご挨拶のときは笑顔で「お互い様ですから～」と言って下さったのですが、
家族で謝りに行ったほうがいいのか、管理人さんに相談すべきか迷います。

[838: 匿名さん]

天井叩くのは怖いね。

そういう人は陰気で常識が通じないから、直接行かないほうがいいかも。
管理人さんに相談したほうがいいよ。

[839: 匿名さん]

天井叩かれるの聞こえますか？
２重床２重天井なのに･･

[840: 匿名さん]

これだけ上の音が聞こえるんだから、聞こえるんじゃないでしょうか。

わざわざ何か物で叩いているのですか？

[841: 入居済み住人]

6月から毎日のようにお引越しのためか昼間1Fのエントランスは開け放されてます。
時々はテーブル出してアークの方？が座って（だけでCHKはしていない）ますが
誰でも出入り自由状態ですよね。とてもルーズに感じます。
コンンシェルジュは利用というか活用しないともったいないですね。
必要感じず、ばたばたしておりまだ7Fに降りたこともありませんが・・・

津久志亭は洋食屋さんと言ってもオムライスとかグラタンとかシチュウとかいうのではなく
フライものばかりですね。ハンバーグは普通に美味しかったです。

[842: 匿名さん]

エントランス解放したまま、アートの人が机出してる時くらい管理人さんも１Fに降りて「管理の仕事」をしてほしいですね。

[843: 匿名はん]

私の上もかなりばたばたやっていますが子供さんは軽いから気になるほどでもないんですよねー。
でも夜中2時に大人が寝室でバタバタは考えてほしい。
だからといって天井は叩きませんねー。

[844: 匿名はん]

8～22時しかもちゃんとケアしている837さんは常識人だと思いますが。したの人は神経症なのでしょうか。
こういうときこそ管理人等の出番でしょうか。
それにしてもまた2階エントランスに怪しげな業者がはりついています。あそこの利用は業者禁止すべきですね。

[845: 匿名さん]

仮に、8：00～22：00が常識な範囲だったとしても、頻度にもよるでしょうね。

多くの方は（ましてお子さんがいうのがわかっていれば）、たまになら仕方ないと思うでしょうが、もしほぼ１日中とか何時間も、みたいになると苦情はでるかも。

多分、管理人さんは直接は関与してくれないと思いますよ。
せいぜい張り紙くらいでしょうか････