上大岡タワー ザ レジデンスってどうですか？ Part 2

[契約済みさん]

上大岡タワー　ザ　レジデンスのスレッドのPart2です。
上大岡タワー　ザ　レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.31sumai.com/yahoo/F0706

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5（地番）
交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分
価格：5480万円-9700万円予定
間取：2LDK-3LDK
面積：74.14平米-99平米

売主：リスト　三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：リストマネジメント　三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル　リスト

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2010.08.30】

[645: 入居予定さん]

嫌ぁ～～～～！！
蚊もゴキも蜘蛛だろうが別に撃退すればいいので大丈夫なのですが、蜂はダメなんです！
子供の時に刺されてから、完全アウト！（ＴoＴ）

タワーだと網戸がない物件も多いそうなので、内網戸とはいえあるだけマシだけど、窓を閉める時が…
網戸の近くに虫がいたら窓は閉められないという事に・・・

[646: 契約済みさん]

キャンセル分がまた１件売れたようですね。残１軒になっています。

[647: 入居予定さん]

640です


どんな高層階にいってもとりあえず網戸は必要なようですね。
皆さん、ご意見ありがとうございます。

それにしてもキャンセル住戸、高額のお部屋ばかりだったのに
決まるの早いですね。
嬉しいです。

引っ越しするのが待ち遠しい。

ついでに皆さんにうかがいたいのですが、引っ越しのご挨拶は
何を持って行かれます（行きました）か？

タオルにしようかお菓子にしようか、その他食品類？
洗剤とか？？？

無難なのはやっぱりタオルかなぁ・・・
好みじゃなければ雑巾にでもできますしね。

[648: 契約済みさん]

647さん
「笑顔」だけじゃダメですか～？

[649: 入居予定さん]

今回は皆さん日にちがずれても一斉入居ですから、お互いに手土産持参で挨拶回りも変な気がしますね。
「○○号室に入りました●●ですよろしく」って、名刺交換のように折り返し何かをもらって帰るの？　
それとも一日でも遅く入居した人が、早くに入っている人に挨拶に回るの？
何かヘン・・・。

[650: 入居予定さん]

自分は挨拶に伺おうと思っています。
ご挨拶の品はありきたりですが、タオルで用意しました。

親密な関係を気づくつもりはありませんが、縁あって隣人となったので、
できれば一度位はお会いして直接お話ししてみたいですね。

ただ、自分が挨拶をしたいのでするので相手が何かされなくても気にはしません。
今時、そんな事を気にしていたらやっていけませんから。

[651: 入居予定さん]

一斉入居だからとか、後に入った先に入ったってことじゃなく、もし既に両隣りの住人が入居してるならお互い挨拶くらいするのが普通じゃないの？
いきなり手ぶらじゃ行けないから何か持ってくだけでしょ？
なんだかなぁ・・・。

No.649は隣の住人が菓子折り持って挨拶に来たら「何かヘン」って顔すんのかな。
うちの隣の住人が挨拶する気もない住人だったら嫌だな。

[652: 入居済み住民さん]

入居して5日がたちました。
片付けもそこそこ、だいぶまともな暮らしができるようになってまいりました。
引越し疲れはまだ取れませんが、生活は快適です。まさにホテルライクです。
何かゴミ出し問題で、このコミも騒然としていますが、マンションの一番の価値は
住民の質です。とりあえずエレベータや廊下で顔を合わせたら挨拶を励行しましょう。
住民同士のコミュニケーションアップが、快適生活の支えになるはず。
みなさん、よろしくお願いします。

追記　
私もゴミ出しフリーでやらせてもらいます。ちゃんと分別はしますけど。
引越しはアートでした。東京世田谷からの引越しで搬出搬入別日で、人員はそれぞれ6～7人。
基本パック36万円なり（といっても結局、梱包少し手伝ってくれましたが。）。
これって高いですか？

[653: 匿名はん]

アートの挨拶ってピンポンダッシュの事ですか？
ピンポン押して出るまで数秒も待たず。
モニターには後ろ姿にあの作業着。

[654: 入居済み住民さん]

バルコニーに鳥の落し物があったのでペットボトルで水を流してブラシでこすって落としたら、
その部分だけが汚れが落ちたので色が変わって輪染みのようで目立つ状態に・・・
結構、汚れているんですね。
結局、窓側から少しずつペットボトルで水を流して排水溝まで、全体を雑巾でふき取りました。
これならベランダタイルを入れた方が、掃除が楽だったかも・・・

大量の水は流してはいけないとなっていたのですが、こういう方法で掃除しましたが問題ないでしょうか？
他になにか方法があったら教えてください。

[655: とくめい]

今までマナー（ゴミだしや挨拶）の事について意見交換ありましたが
窓を開けているとやはり隣家からの煙草の臭いが入ってきます。

ベランダ煙草について以前も書き込みがありましたが虫は仕方ないとしても
高層は風が強いので隣家にもれることをもっと認識してほしいです。
（家の中は禁煙にしたいのでしょうが）とても不愉快に思います。
これから先生活を近くでするので言えず無き寝入るしかないのでしょうか；；

[656: 入居予定さん]

647です


私としてはNo.650さんと同じく隣人くらいにはこちらから出向き、挨拶をしたいと思ってます。
もちろん他の住人の方が「笑顔」だけでも気になりませんし、No.649さんのように
「一斉入居だから」という理由でウチより後から引っ越してきた方がご挨拶にいらっしゃらなくても
それはそれで良いと思います。

でも若い方の一人暮らし・１LDKが多いマンションならともかく、このようなマンションでは
挨拶にうかがうのが普通だと思っていましたので勉強になりました。


ところで
No.652さん、アートの３６万ってとても高く感じますが、他社と相見積もりは取られましたか？
我が家は４社から見積もりを取りましたがアートだけが６万以上高かったので他社にしました。

[657: 匿名さん]

＞６５５さん

以前も書き込みがありましたが、ゴミ問題とは違い、ベランダ喫煙は規約で禁止されていますので直接が言い辛かったら管理会社などに伝えて注意してもらっても良いのではないでしょうか？

実はこの物件を検討してる時に営業さんに「ベランダ喫煙は可」と言われました。
細かく規約を読む方ではないので、この掲示板を見なければ我が家もベランダで喫煙していたと思います。
規約を無視してるわけではなく、知らずにベランダ喫煙をしてる住人もいると思いますよ。

[658: 入居予定さん]

皆さん同時入居ですから、両お隣さんへの挨拶は手ぶらで、と考えております。

[659: 入居済み住民さん]

＞６５８

別にいいと思いますが、わざわざこちらから挨拶に行って隣人が何か品物を用意してたら気まずくないですか？

[660: 入居予定さん]

バルコニー使用細則で他居住者に迷惑を及ぼす恐れがあるため喫煙は禁止されています。
６５７の営業さんは間違ったことを教えられたんですね。

私が聞いた営業さんは「禁止されてます」といってましたよ。
このマンションではパーティルーム以外で喫煙できるところはないと思います。

禁止されていることなので管理会社にいえば対応してもらえると思いますよ。

[661: 匿名]

うちの近くにもベランダ喫煙いますね。
常にだと困ってしまいますがそこまで頻繁ではないのでしょうがないかなとおもっていますが

[662: 入居予定さん]

挨拶に手ぶらだと不快に思う方もいるんですね。ふむふむ。
何か持って行った方が無難かな。
うちは、高級品持ってこられて恐縮するより、手ぶらで挨拶歓迎しますよ。

世田谷から３６万はかなり高い印象ですが、高級家具や美術品が多いなら安い気もします。
内容次第ですね。もう終わった事ですから、あまり調べない方がよろしいかと。
うちもアートですが、大型の家財は別途買い揃えるので、川崎から夫婦２人で５万です。

あと、うちも喫煙する家とは隣接しないことを願っています。

[663: 入居済み住民さん]

659です


手ぶらで来られるのが不快ではなく、自分から出向いて行って万が一相手側が挨拶の品を用意してたら、挨拶に行ってお土産貰ってくるみたいでそれこそ恐縮してしまわないかな、と思っただけです。
相手が必ず何か用意しているとも限らないし、気にならないなら別にいいですが。


＞うちは、高級品持ってこられて恐縮するより、手ぶらで挨拶歓迎しますよ。

引っ越しの挨拶で高級品を持ってくる人っていますか？
せいぜい５００円～２０００円程度のお菓子かタオルでしょ。

[664: 入居予定さん]

もしも自分だったらですが、
挨拶に来られた方が手ぶらでしたら「わざわざ挨拶に来ていただいてありがとうございます。」で、
用意してある挨拶の品ですが、相手側にあわせてお渡ししないと思います。

相手がくれないからあげない、もったいないとかではなく、相手にあわせるのも気遣いですから。