上大岡タワー ザ レジデンスってどうですか？ Part 2

[契約済みさん]

上大岡タワー　ザ　レジデンスのスレッドのPart2です。
上大岡タワー　ザ　レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.31sumai.com/yahoo/F0706

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5（地番）
交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分
価格：5480万円-9700万円予定
間取：2LDK-3LDK
面積：74.14平米-99平米

売主：リスト　三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：リストマネジメント　三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル　リスト

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2010.08.30】

[225: 契約済みさん]

ローン金利どうなるかな

[226: 入居予定さん]

あのハガキは、引渡しの時期を契約者各自で選べるという事では？
引越しの時期も分散しますし、悪いことではないと感じました。

[227: 物件比較中さん]

ここを契約された方は、都内でも東横線沿線でも予算的に買えたと思うのですが、あえてここを選ばれた理由って何でしょうか？

再開発後の将来性？利便性？駅前タワーの魅力？資産性？上大岡へのこだわり？

[228: 契約済みさん]

誰もが勤務地東京とは限りませぬ。
資産性や発展性、投資絡みで購入する方は余りいないのでは。
そういう方はこの時期この値段に手を出さないでしょう。手を出す人は投資家？ってことに思えます

[229: 契約済みさん]

＞＞ここを契約された方は、都内でも東横線沿線でも予算的に買えたと思うのですが、あえてここを選ばれた理由って何でしょうか？ 再開発後の将来性？利便性？駅前タワーの魅力？資産性？上大岡へのこだわり？

私は横浜出身ですが、会社は千代田区。この１５年は東京、文京区と世田谷に住んでましたが、
横浜に戻りたいので横浜なら上大岡が便利なので決めました。昔ながらの横浜地元人にとっては、
戸塚やみなとみらいより上大岡の雰囲気が好きなんだと思います。東横沿線は日吉と武蔵小杉以外は
魅力的な街じゃないので。ただ二つとも（ほとんど）川崎なんで。

[230: 契約済みさん]

工事も順調に進み、１月２３日から「特別見学会」の開催が決定しましたね。
それまでにはテナントも公表するんじゃないかと思っていますが・・・。
どんな風に仕上がっているのか、見に行こうとは思っています。
入居も早まって、６月初旬から可能、と決ったようですし・・・。

[231: 物件比較中さん]

ここって、２０年後の修繕積立金って
５万円位になっちゃうんですかね？

[232: 匿名さん]

100平米クラスの広い部屋を購入された場合はそうなるでしょうね。

[233: 匿名さん]

“TOHOシネマズ 上大岡” 2010年春オープン！

http://www.tohotheater.jp/news/kamiooka.html

[234: 契約済みさん]

TOHOか！やった！！

[235: 契約済みさん]

映画館誘致が決定して安心しました。内容を見ると９スクリーンで
3Dシアターも３つとかなり設備も充実。横浜駅にはいい映画館がないので、
横浜駅以南の市民はここに来るんでしょうね。
賑やか過ぎるのは心配かも。

あとスポーツジムはどうなってんでしょ?

[236: 契約済みさん]

ほっとしました。撤退しないようにいっぱいおかねおとしてあげないとな

[237: 匿名さん]

『コナミスポーツクラブ 上大岡』4月下旬オープン
～初めての方でも脂肪燃焼に効果的な「ボディバイク」を導入！～

http://www.konamisportsandlife.co.jp/topics/20100108/?ref=ctop

[238: 契約済みさん]

映画もジムも想像以上に良い所が来ましたね。
外気に触れながら寛げるお風呂って露天ってことなんですかね。
是非ともスパも充実させて頂きたい。

[239: 入居予定さん]

平日～23:30なのが嬉しい。これなら会社帰りでも余裕で寄れる。

[240: 契約済みさん]

あとは、ヤマダ電機の正式発表待ちといったところでしょうか。
個人的には、ヤマダ電機はどうでもいいんですけど、元ダイクマだったことを
考慮すればこちらはガチでしょうね。

[241: 契約済みさん]

映画館とスポーツジム。それにヤマダ電機。
あとはどんなテナントが入るんでしょうかね?
今月下旬の内覧会でいろいろわかるんでしょね。

[242: 物件比較中さん]

上大岡に人が集まるようになるのは歓迎ですね。
ただ、いろんな人がいるだろうからセキュリティ面がちょっと心配です。

[243: 契約済みさん]

面白そうなので山田よりドンキホーテのほうがいいですね。
スーパーは0時までは営業して欲しいものです。
ジャスコでもよかった

[244: 契約済みさん]

映画館が入るならバランスとってもう少し洒落たテナントがいい
ビレッジヴァンガードとボザールこないかな。
ルミネ丸ごととか