進化する都市・川崎市のマンションに住もう！Part４

[川崎市副大臣]

近年、そのポテンシャルに識者の評価が追いついてきた川崎市。
川崎市にお住まいの方、川崎市に住もうとしている方、
140万人都市・川崎市の多様な魅力や良いところなど、もっと市民全体で共有するため、
このスレで情報交換をどうぞ。
居住年数に関係なく、川崎市をより良くしていきたいと想う市民が１人ずつでも増えていけば、川崎市はさらに進化していくことでしょう。
（他都市や市内エリア同士のバトルは不毛ですので、書き込みを御遠慮くださいませ。）

part１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8981/

part２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8874/

part３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8601/

[251: 匿名さん]

埼玉だったら買う価値あるのは川口まででしょ。
大宮なんてマンション全然売れてないし。
千葉だったら新浦安と市川までかな。
首都圏では東京、横浜と来たら次は川崎っていう序列ができてるしね。
実際のとこ川崎も買えないと次が千葉か埼玉って選択肢じゃないの。

[252: 匿名さん]

さいたまと川崎じゃ。主要区比べても住宅地の地価が全然違うから
比較にならんでしょ。
現実は浦和区なんて都内どころか、川崎の工業地帯以下なんだからさ。

地価公示(H21.1.1時点) 住宅地平均価格（単位：円/m2）
さいたま市　192,100
大宮区　　　243,200
中央区　　　236,500
浦和区　　　269,200

川崎市　　　247,900
川崎区　　　273,400
幸区　　　　286,800
中原区　　　314,800

[253: 匿名さん]

中原区在住だが、比較データみていい勝負だと思ったのは俺だけ？

[254: 匿名さん]

正直、川崎市は住宅価格が横浜よりも高い

[255: 匿名さん]

駅が無く、バス便ばかりの比較的低価格の川崎区をでも埼玉で一番の高級住宅街の浦和区より高いじゃんｗ

[257: 匿名さん]

多摩区のデータが欲しいな

[260: 匿名さん]

>正直、川崎市は住宅価格が横浜よりも高い
横浜広いけど、川崎狭いからね・・。
横浜には高級住宅街が歩けど、川崎にはないね。

[261: 匿名さん]

浦和より王禅寺の方がよっぽど世帯年収の高い人たちが住んでいるでしょう

王禅寺小学校や百合ヶ丘小学校は私立への進学率もだいたい５０％くらいだし、高級住宅街と呼べるんじゃないでしょうか

[262: マンションアナリスト]

川崎駅周辺はバス便が多い。これは、東京カンテイの調査（川崎駅はマンションストックが日本一）を
みても分かる。駅遠バス便物件が川崎駅周辺の不動産平均価格を押し下げている。
「川崎駅徒歩10分以内　VS　浦和駅徒歩10分以内」というふうにしたら価格差はもっと拡大（川崎↑）
するだろう。
不動産にとって交通利便性が一番重要。浦和駅～東京駅30分、川崎駅～東京駅17分。この差が価格差
となっている。

[263: 匿名さん]

川崎は品川８分、横浜８分だし、はっきり言って浦和とは違うでしょ

浦和は埼玉の人があこがれてすむ場所

[267: 匿名さん]

そもそもここで埼玉の話をされても困るんですが。。

ここらの人は京急からせいぜい京王線(京急、東横、田都、小田急、京王)くらいしか興味がないから、
埼玉なんて行ったことがない人がほとんどなんじゃないかな。
私自身、埼玉は通ったことしかないですし。

でも、さいたま市も大宮とか浦和とかさいたま新都心とか良さそうな場所ですよね。

川崎市も川崎(川崎)以外に新川崎(幸)、武蔵小杉(中原)、溝の口(高津)、
鷺沼(宮前)、登戸(多摩)、新百合ヶ丘(麻生)など
各区にいい街はいっぱいあるので、一度見に来るもの良いかもですね。

武蔵小杉板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8310/
新百合ヶ丘板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8357/

[270: 匿名さん]

ここは川崎のスレですもんね。
川崎に興味ある人しかいないと思います。

[273: 匿名さん]

>>271
「横浜市」というだけで、区レベル、駅レベルでは川崎の各地域に
遠く及ばない地域よりはマシだと思いますが。

[277: 匿名さん]

さいたま
http://outletmansion.blog63.fc2.com/blog-category-34.html
横浜、川崎
http://outletmansion.blog63.fc2.com/blog-category-30.html

埼玉では高級住宅地というと浦和の独壇場。
ワケが違います

[278: 匿名さん]

なんだかねぇ

川崎駅からすぐのマンション買ったけど
ラゾーナとBEで生活は便利だし治安も駅近は大丈夫

敷地そばに総合病院あるし。

川崎は新興都市だが勢いは継続しているし若者が集まってるから今後も成長する

ブランドは住んでる人たちが作っていくものだよ

[279: 匿名さん]

川崎市のマンションが買える予算でお釣りが出る浦和で高級住宅街ってどうよ･･･
それに「さいたま市」って！隣国人のように漢字書けねえのかな。
埼玉県の物件を買わなければならないとすると川口市までですな。

[280: 匿名さん]

今月からオリックス着工ですね。
坪250万くらいまでなら検討したいところですが、いくらくらいで出てきますでしょうかね

[284: 匿名さん]

浦和ブランドなんて埼玉の人以外からは認知されてないと思うけど。。。
どうでもいいけどもう埼玉ネタは勘弁して欲しい。ここ川崎なんで。
ホント困った片思いですね。

[285: 匿名さん]

この前も三人お亡くなりになりましたし、川崎駅周辺で外国語（アジア系）を耳にして不安になる方は多いのは不思議ではないでしょう。

[286: サラリーマンさん]

別に川崎のことどう言ってくれても結構ですが、
さいたまとか関係ない地方の話題はもううんざりです。

[287: 匿名さん]

282
あんたの飲んでるところが危ないんじゃないの？
都内の方がよっぽど危険を感じるよ

[288: ジモティー]

いやいや、そのスリリングなところ、国際色豊かなところが川崎駅周辺の魅力でもあるんですよ。

[289: 原住民]

そんなにスリリングではないねぇ。

[290: 匿名さん]

仲見世通りからさきは、韓国系がならんでるけど、西口に住んでたら飲むにしてもそんなとこまで行かないしどうでもいい

[291: 入居済み住民さん]

長いこと川崎住んでますが、別に特別危険じゃなくない？
ガラが悪いやつなんてどこにでもいるし。
ふつーですよ

[292: 匿名さん]

渋谷の方が、歩いていてホント怖いです。

[293: 川崎市に移民予定]

でも川崎区は、何となく怖いよね。
幸区以北は、少しは安心かな。

[294: 周辺住民さん]

えっと、危険と言うか、雰囲気が悪いところは
川崎駅周辺にはたしかにあるね。
チネチッタの裏手辺りに。
だけど、そこだけ。
それ以外は別に危険と感じるところはないよ。

[295: 匿名さん]

川崎区といっても、まずまずな住宅地、結構ありますよ。道幅もわりあい広いし。
久しぶりに私用で渡田近辺、歩き回ったけどそんな感じ。
川崎駅へ行く途中道に迷い、安そうなソ◯プランドが目の前に。。
南町ですね〜入り口の兄ちゃんも眼つきはさほど鋭くない。おっ、ロック座の看板が。。小向美奈子、来ないかな〜なんてね。。

[296: 匿名さん]

＞えっと、危険と言うか、雰囲気が悪いところは川崎駅周辺にはたしかにあるね。
＞チネチッタの裏手辺りに。
あそこは確かに危険そう。夜はなるべく近寄らないようにしている。
目つきの悪い奴が多くて危ない。

[298: 匿名さん]

北九州には、伊勢丹がある件。

[299: 匿名さん]

チッタのあたりはガラ悪いね
ただ、東口はマンションもないし、チッタの奥に足を踏み入れることも通常無いから、夜も明るい川崎駅周辺は安全と言えば安全と思います。

女性がひとりであるけるかどうかという点に関して

[300: 匿名さん]

＞北九州には、伊勢丹がある件。
じゃ、北九州にも負けてんのかよ、川崎は。
百貨店がない唯一の政令指定都市ってこと？