進化する都市・川崎市のマンションに住もう！Part４

[川崎市副大臣]

近年、そのポテンシャルに識者の評価が追いついてきた川崎市。
川崎市にお住まいの方、川崎市に住もうとしている方、
140万人都市・川崎市の多様な魅力や良いところなど、もっと市民全体で共有するため、
このスレで情報交換をどうぞ。
居住年数に関係なく、川崎市をより良くしていきたいと想う市民が１人ずつでも増えていけば、川崎市はさらに進化していくことでしょう。
（他都市や市内エリア同士のバトルは不毛ですので、書き込みを御遠慮くださいませ。）

part１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8981/

part２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8874/

part３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8601/

[152: 匿名さん]

>>150
川崎区が多いのは正解。
http://www.city.kawasaki.jp/25/25tiiki/home/bouhan/(H21.4)kubetuhikaku.pdf

件数では中原区＞高津区＞多摩区＞幸区。
人口比でみると中原区と幸区はほぼ同じ。
両区は自転車盗が多い。放置自転車が多いから。

川崎市の月別発生件数はだいたい年間通して同じなので、
単純に3倍すれば年間件数になります。
今年は4月末時点で中原区と高津区がやや多いですが、
それでも3倍しても前年に届かないですね。

ちなみに、市全体の推移はこちら。
http://www.city.kawasaki.jp/25/25tiiki/home/bouhan/keihouhantoukei(H14-H20).pdf

[154: 匿名さん]

Ｊ１・川崎フロンターレの川崎市制記念試合（今年は6月20日土曜日）に川崎市民１０００組２０００名が無料招待されますが、抽選申込の締め切りが本日６月２日（火）となっています。※官製往復ハガキで消印有効

＜問い合わせ先＞
川崎市　市民・こども局シティセールス・広報室　電話[phone]

[157: 匿名さん]

そうなる必要は無いと思います。

[158: 匿名さん]

＞156

埼玉出身者でしょ？
浦和がそこに並ぶなんて、神奈川県民でも都民でも絶対ないでしょ？

[159: 物件比較中さん]

>>156 浦和はスルーで廃れていくのに、
>>155 大宮がからかわれるのは何故？

そんなにメンタリティが違うのでしょうか？

[160: 匿名さん]

川崎に限らず神奈川県民に埼玉に住みたいって発想がまずないですよね。
浦和って。。。はてどこだっけて感じですよね。
実際住めば良いとこなんでしょうが。

[161: 匿名さん]

内陸だと夏熱く冬寒いイメージが。。
雷、竜巻が多い？
川魚を主に食べる？
酪農をやってるので肉が安いとか。。

[162: 匿名さん]

浦和は誇り持っているからねぇ

中古板に都心並の相場っていうスレッドも立つくらいだからねぇ
さいたま市より大きい川崎市は気になるんじゃない

[163: 匿名さん]

川崎市民がいろいろ資料を持ち出して反論するのは
過渡期にある土地として当然だと思います。

横浜や鎌倉などと違って安定イメージがなく
ｱﾗｼさん達も嬉々としてやってくるのですから
理論的に返している今の形はむしろ健全に見えます。

熱い川崎市民を鼻で笑うのは簡単ですが
そんな自分をむしろ振り返ってみて欲しいですね。

川崎市民が落ち着くのは今の子ども達が大人になる頃なのではと思います。

[164: 匿名さん]

>>162
やっぱり埼玉の人ですか、ここ荒らしてるのは。
浦和やさいたまがどんなとこかは知らないけど全く興味ないです。

[165: 匿名さん]

>>川崎市民がいろいろ資料を持ち出して反論するのは
>>過渡期にある土地として当然だと思います。

新人市民さんですかね。
過渡期とは何を指してるのでしょうか？
川崎市を低く見んでくれよ！

[166: 匿名さん]

川崎市は政令市になって30年以上。
さいたま市は市町村合併でやっと政令市になってまだ5、6年。
どっちが過渡期なんだか。。。
ちなみに浦和が都心並みの中古価格なんてはじめて聞きました。
というか普通に川崎の物件の方が高いのに、
そんなスレを立てて恥ずかしくないのですかね。

[169: 匿名さん]

>>165-166さん
>>163さんの文章全体を読むと、川崎市に対する荒らしに牽制することが主題であって、お二人から見て対立軸でとらえる必要はないと思いますよ。冷静な分析コメントではないかと。
過渡期とはあくまでも対外的なイメージに関してのことではないですかね。

[170: 匿名さん]

私も、川崎市に関しては反論する選択をしたほうが今は良いと思います。

誤解や事実誤認がいまだに結構多いですから、聡明な人には川崎市の良さを理解して頂くチャンスを、地道にでもつくっていくことが将来のために肝要だと思います。

[172: 匿名さん]

川崎市内の田園都市線沿線で、
現在計画中のマンションってありますか？

[173: 匿名さん]

>>169さんへ、

165です。165での私の書き込みをもう一度、読んで頂けますか。
163が荒らしへのけん制であることを十分承知の上での書き込みなんですが。

[174: 匿名さん]

ここで一生懸命反論しているのって、書いてある内容見てると川崎駅周辺住人。
住宅地としての評価は川崎駅周辺より浦和の方が高いよ。
浦和はさいたま市の中での位置づけは川崎における
小杉のようなものです。

[175: 匿名さん]

またまたご冗談を。
文教地区で埼玉県内一番の高級住宅地と、準工業地帯の武蔵小杉を一緒にしたら、浦和の人に怒られますよ。
川崎市内だと鷺沼あたりが浦和に相当するのかな。
正直、住宅地としての格は川崎市内のどこよりも浦和の方が上でしょうね。
私は川崎市民で悔しいけど、そう思います。

[177: 匿名さん]

小杉は江戸時代からの武家屋敷だったわけで
徳川のお屋敷もあったわけで。

埼玉一番の高級住宅街でも地価は小杉以下な訳で

浦和が上か下か知らんけど、川崎のスレにしゃしゃり出てきて話をするのはスレ違い

[178: 匿名さん]

マンション買いたくて
本当は都心が希望だったけど狭くて高くて

視野を広げましたが
埼玉や千葉に住むくらいなら、神奈川(川崎市)の方がずっといいと思いました

都内在住の知人もそう言います

[179: 買いたいけど買えない人]

へー、埼玉で盛り上がってますね〜w
昔を思い出すな、さいたまんぞうという地方スター歌手がいた。。(川崎でも結構流行ってた、なぜか埼玉)日本一高い？埼玉の55階タワーマンションは木造か？いや鋳物作りだという説も。。(今となっては激安価格か)
埼玉、東京、川崎、横浜は同じ武蔵の国です。だから武蔵□□という駅も多い。武蔵□□とつくのは田舎の駅と言った人がいますが、完全に間違いです〜♪(´ε｀ )

[180: 匿名さん]

浦和近辺の都内並の相場について
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/abi.cgi?fo=chuko&tn=0404

ここで言う都内は北区、足立区あたりか
浦和の対戦相手
としては申し分なし

[182: 匿名さん]

東北は、良いところです。
中途半端な所と一緒にしないで下さい。

[183: 匿名さん]

さいたま市のことを良く知っているわけではないが、しょうもない比較は止めたら。

[197: 匿名さん]

川崎これ以上人口増えなくて良いよ
浦和でも千葉でも行ってくれ！

[198: 匿名さん]

浦和って なにがあるの？

都内に勤めてるけど職場でも友達で周りにも浦和の人なんかいならわかんない

[199: 匿名さん]

別に興味なんてないけど 川崎になんの対抗意識があるのか知りたいだけ

[200: 匿名さん]

答えがでないからどっちでもいいよ
川崎生まれの私からみればさいたまなんてあり得ないけど、その逆もあるんだからいいあっても無駄無駄

[201: 匿名さん]

いま浦和で注目の大人気物件です。浦和に移住したくなった人どうぞ。。
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/21th/times/news177.htm

再販物件で、川崎でいえば小杉のリエトコートあたり？坪145万だと。。コストを考えるならやっぱ埼玉っす？

[202: 匿名さん]

リエトはバーゲンセールで坪240万。

浦和は埼玉随一の高級住宅街らしいけれど、地価でははかれないものがあるんでしょうね

[204: 匿名さん]

まるで2chの地理板だね。
さいたまの人があっちこっちを荒らしまわるパターン。
浦和万歳だの。スーパーアリーナがあるから最高だの。
コピペ連投の嵐もあるので削除依頼してかないと、
どんどん増殖してスレが成立しなくなりますね。

[206: 匿名さん]

住所が｢埼玉県｣てこと自体がいやだ

[207: 匿名さん]

↑俺も
あと足立、北、江戸川、葛飾区あたりも23区としてひとくくりにしちゃう203のような人もやだ

[217: 匿名さん]

神奈川だったら、横浜・茅ヶ崎・藤沢・鎌倉・逗子はかっこいいけど、
いくら神奈川でも川崎・相模原は嫌だな・・・。な～んかね。

[218: 匿名さん]

>217
で、埼玉だったらどこがいいですか

[219: 匿名さん]

じゃあ逗子あたりに住んで通勤してみれば？

[220: 匿名さん]

＞で、埼玉だったらどこがいいですか
埼玉？俺世田谷なんで埼玉はよくわかりませんが、
埼玉の中ではここでも書いてあるとおり浦和でしょうね。

[224: 匿名さん]

>222みたいに川崎スレをウォッチする人が結構いるのが驚き。
横浜とか、立川とか正直、都心から遠くて興味ないけど、川崎は住むつもりもない人がたくさんスレに現れにぎやか

悪いことではないんじゃない

[225: 匿名さん]

流石に足立は都心から遠い。

[226: 匿名さん]

>223とかって、203と同類でしょ。

[234: 匿名さん]

>>224
>>横浜とか、立川とか正直、都心から遠くて興味ないけど、
>>川崎は住むつもりもない人がたくさんスレに現れにぎやか

都心からの距離しか興味ないのでしたら、都心に住めばよろしい。
それとも都心に住めない理由でもあるのかな。

[235: 匿名さん]

いまどき住所だけでマンションを買う人はいないでしょ。
川崎市だからとか、さいたま市だからとか。
最終的に買うかどうかの決めてになるのは、環境・立地だと思う。
交通アクセス、生活利便性を含めた周辺環境、雰囲気など。

売れないマンションには、実際に住んだときに、
どこかに住みにくいと感じるマイナスポイントがあるのでは？
そうじゃない物件は、いまのご時世でも少しずつ売れているはず。

[236: マンションアナリスト]

231
＞しかし、たまプラブランドをもってしても
>川崎市犬蔵は売れねえな～。
>埼玉とか千葉のマンションズにも顔出ししてるね。
犬蔵が売れないのは、単純に駅から遠い（10分以上）わりに高いこと。
たまプラが最寄駅であることも川崎市であることも関係ない。
駅から近い（10分未満）かリーゾナブルな価格（180万円未満）なら売れる。

[237: 匿名さん]

＞犬蔵が売れないのは、単純に駅から遠い（10分以上）わりに高いこと。
＞たまプラが最寄駅であることも川崎市であることも関係ない。
でも同じ距離でも横浜市青葉区は売れてるね～。

[238: マンションアナリスト]

237
具体的にはどの物件ですか？

[239: 匿名さん]

>>217
横浜、鎌倉は分かるけど、茅ヶ崎、藤沢、逗子ってリゾート地のイメージしかない。
個人的には箱根、伊豆、軽井沢と変わらない。

>>227
最近は「さいたま市」などという市があるのですね。
埼玉県で一番はなんと言っても歴史のある川越ですね。

[243: サラリーマンさん]

はいはい。
浦和や大宮は素晴らしいです。

頼むから川崎板でその辺の地名書き込むのやめて
くんないかな。
見たくもないし興味もないわ。

[244: 匿名さん]

>>237
距離も違うし、販売開始時期も違うだろ。

[247: 匿名さん]

検討エリア大宮と川崎が一緒に入ることはまれだからねえ。

いや実家が首都圏になく、職場が大手町で専業主婦とかならありか。

[248: 匿名さん]

蕨と川崎駅周辺ならいい勝負だと思うけど、大宮・浦和じゃ比較にならないのでは。。。

[251: 匿名さん]

埼玉だったら買う価値あるのは川口まででしょ。
大宮なんてマンション全然売れてないし。
千葉だったら新浦安と市川までかな。
首都圏では東京、横浜と来たら次は川崎っていう序列ができてるしね。
実際のとこ川崎も買えないと次が千葉か埼玉って選択肢じゃないの。