サーパス鷺沼はいかがですか（１）

[周辺住民さん]

販売価格 未定
予定最多価格 未定
間取り 2LDK〜3LDK
専有面積 55.57㎡〜84.48㎡
販売戸数 56戸
管理費 月額　未定
修繕積立金 月額　未定
修繕積立基金 未定
販売スケジュール 平成20年4月下旬販売開始予定
モデルルーム情報 平成20年3月建物外モデルルーム公開予定
所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10番9（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩10分、東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩10分

総戸数 56戸
構造および階建 鉄筋コンクリート造　地下1階地上5階建て
敷地面積 2038.28㎡
完成時期 平成21年3月下旬
入居時期 平成21年5月中旬
分譲後の権利形態 土地:敷地権（所有権）共有
　　　　　　　　 建物:専有区分/区分所有権、共用部分/共有
　　　　　　　　 ※共有は専有面積割合による
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託
用途地域 第一種中高層住居専用地域
売主 株式会社穴吹工務店
販売会社 株式会社穴吹工務店

[481: 匿名さん]

蛇足ですね。

[482: 匿名さん]

ラ・ラ・ラ・サーパスで暮らすあなたに～笑顔でいてほしい～♪

[483: 匿名さん]

値引きってだいたいいくらくらいなの？
１００万円位？

[484: 契約済みさん]

私が6月に商談した段階では、ドレッセ以外の周辺物件の方が私の希望する間取りでは
値引いてましたね。完成済み物件なので当然だと思います。間取り、時期、様々な条件によっても、
そして商談相手によっても値引き額は当然異なるのでどこの方が値引いているとか、
そういう話自体比較が難しく意味がないと思います。

購入者がそれぞれの物件を満足して選べればそれで良いじゃないですか。
私自身はサーパスを選んでつくづく良かったと思います。たとえ何を叩かれようと(笑)。
購入時点で周辺物件より高くても安くても、私の価値判断基準では結局サーパスを選びます。
同様に値段はどうあれ他の物件を選んだ方も当然いるはずです。

比較の難しい話でもめるより検討者に有益な情報（よりローカルな情報とか）を提供すべきでは？

[485: 匿名さん]

ラ・ラ・ラ・サーパスで暮らすあなたに～笑顔でいてほしい～♪

[488: 匿名さん]

４８４さん

近所に、評判のいい内科と動物病院と歯医者を教えてください。

[490: 物件比較中さん]

サーパスは完成前から大幅値引きしてましたよ。
しょせん大幅値引きしないと売れない物件なのでしょうね。

ところでサーパスの歌なんてあるんですね（笑）

[493: 物件比較中さん]

全部みましたが明かにサーパスよりイニシアやグランブルーの方がグレード上でしたね。
あちらの二つはデベの問題があり対応が早く公的値引きを早めにしたので値段よりお値打ち感がありました。
サーパスはそれらより後から建てているので内装、外観が安い仕様で建てられ値引きされても、他を見てたので高いと思いました。結局サーパスもデベの問題発覚し売りがなくなりましたね。今の値段でルフォン位のグレードならイニシア、グランブルーより良いのが納得できるんですがね。

[494: 匿名さん]

真ん前に公園のトイレがあるなんて、素敵！

[495: 匿名さん]

492-494←やっぱりいつもの輩か。。。ごくろうさん

[496: 493]

>495さん
私は492や494の方とは違います。
実際に見た感想なので伏字を止めて書きました。

[497: 匿名さんカズオ]

４９０さんの仰るとおり、完成前に大幅値引ありましたね。
実際に、現地モデルルームで営業担当から話がありましたから。

ただ、月末までに決めていただけるのならというのが条件でしたがね。
なんか叩き売りみたいな印象を受けたのを覚えています。

いろいろ周りのマンション見てきましたが、やはり他と比較すると内装面で安っぽい感じが否めません。
それであの金額は正直高いなあと思いましたよ。

最終的には購入しませんでしたけど、やめて正解でした。

この掲示板を久しぶりに拝見しましたが、かなり荒れてますね～。

[498: 匿名さん]

４９５残念、全部違う人からの書き込み。
今の売れ残り具合を見たら近辺の売り切れ具合と新しい物件に対するスレの伸び方でここがＭＲ見て買わない人がどれだけ多いか想像できる。
ごく一部のサーパスファンより、ここ無しと思ってる人が多いの。

[500: 物件比較中さん]

私の時は、３月の時点ではたいした値引きではありませんでしたが、６月には決算月だからということで、びっくりするくらいの値引き率でしたよ。
別の方も書かれている通り、まさに叩き売りという感じでした。

今では買わなくて良かったなぁと通るたびに（近所なもので）思います。