サーパス鷺沼はいかがですか（１）

[周辺住民さん]

販売価格 未定
予定最多価格 未定
間取り 2LDK〜3LDK
専有面積 55.57㎡〜84.48㎡
販売戸数 56戸
管理費 月額　未定
修繕積立金 月額　未定
修繕積立基金 未定
販売スケジュール 平成20年4月下旬販売開始予定
モデルルーム情報 平成20年3月建物外モデルルーム公開予定
所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10番9（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩10分、東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩10分

総戸数 56戸
構造および階建 鉄筋コンクリート造　地下1階地上5階建て
敷地面積 2038.28㎡
完成時期 平成21年3月下旬
入居時期 平成21年5月中旬
分譲後の権利形態 土地:敷地権（所有権）共有
　　　　　　　　 建物:専有区分/区分所有権、共用部分/共有
　　　　　　　　 ※共有は専有面積割合による
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託
用途地域 第一種中高層住居専用地域
売主 株式会社穴吹工務店
販売会社 株式会社穴吹工務店

[202: 匿名さん]

>穴吹工務店ヤバい状況なんですね。倒産した場合アフターサービスはどうなりますか？
やばい状況という認識で、倒産後も気にするとは...。
君の頭がやばくね？

[203: 周辺住民さん]

土地勘のない方のために…

生鮮食品(肉、魚)以外の生活雑貨や食品は物件から徒歩3分の
フィットケアデポ(大型ドラッグスーパー)でそろいます。
物件から徒歩1分のローソンもかなり便利ですね。

他に宮前平方向の尻手黒川沿い（徒歩5分程度）にam/pmやスリーエフ、区役所に行く途中にセブンがあります。

スーパーは
鷺沼使うときは「東急」
宮前平使うときは「いなげや」ですね。
安さと量を重視なら、宮崎台の「ユータカラヤ」もあります。
区役所方向に坂を上ると「いなげや」と「東急」もありますね、
区役所に用事があるときなどはそちらを使います。
最近は東急がネットスーパーを始めたので+500かかりますがそちらも便利です。

物件から至近のファミレスは
「バーミヤン(中華)」
「マック(ドライブスルー)」 ファミレスじゃないけど…
「BIGBOY(ハンバーグ)」
「サイゼリヤ(イタリアン)」
「木曽路(しゃぶしゃぶ)」
「銚子丸(回転すし)」

宮前平を超えると
「COCOS」
「グラッチェガーデン(イタリアン)」
「藍屋(和食)」

100円ショップは
宮前ショッピングパークの東急2Fか、鷺沼駅ファミマの横


コンビニ、スーパー、ファミレス、どれも徒歩圏に多数あるので何かと便利です。











　

[204: 物件比較中さん]

住宅瑕疵担保履行法
http://suumo.jp/edit/kyotsu/news/kashitanpo/090819/index.html

サーパスは対象ですがグラン●ルーは、引渡し3月？なので対象外ですね。

[205: 周辺住民さん]

グランブルー契約者です。
契約書の冊子の中確認したら上の「住宅瑕疵担保履行法」の住宅瑕疵担保責任保険に入ってました。
アキムラは小さい会社だからこそ、こういういことなど買い主の不安にならないケアがされてます。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[206: 契約済みさん]

いつまでもグランブルーと足の引っ張りあいをしないで203さんのように建設的な書き込をしましょうよ。
サーパスとグランブルーは同じ鷺沼物件ですが、コンセプトが違うので買う人も違うと思います。
どちらがいいかは、各個人が決める事、お互いで足を引っ張りあうより、
購入者が参考になる建設的かつお互いを認め合えるような書き込みをしましょうよ。

[211: 匿名さん]

素朴な質問なんですが
なんでこのマンション、名前に鷺沼が入ってるの？

[212: 匿名さん]

周りのマンションも鷺沼って入っていますが？？

[213: 周辺住民さん]

百合ヶ丘のマンションに新百合ヶ丘って付けるようなものでしょ。

[214: 匿名さん]

ここなら、「サーパス鷺沼」で全く問題ないと思いますが？
「サーパス宮前平」？

築地を銀座というようなもの？

[215: 匿名さん]

ていうか鷺沼じゃないじゃん

[216: 周辺住民さん]

鷺沼まで７６０ｍ、宮前平まで７６０ｍ。ほぼ同じくらいの距離なんだから当然「鷺沼」とつけるだろ？
周りの分譲マンションも「鷺沼」だし。というか今更ケチつけるポイントが名前かよ。

[217: 匿名さん]

サーパス土橋

[218: 周辺住民さん]

徒歩14分のドレッセだって「鷺沼」なんだからいいんじゃない？ドレッセ有馬じゃないんだから。　いくらまわりがなんと言おうと物件正式名称は（地図上も）サーパス鷺沼で変わらないのだから。それよりもっと閲覧者が有益な情報を書き込むべきでは？

[219: 物件比較中さん]

↑
正しい。

[220: 匿名さん]

土橋じゃ駄目な理由は？