新宿エリアの住環境について話そう PART 2

[周辺住民さん]

【地域スレ】新宿エリアの住環境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：ＪＲ新宿駅とその周辺部

前スレ1000踏んでしまったので作りました。有意義な情報交換の場にしていきましょう。

※前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66042/
物件URL：無
施工会社：無
管理会社：無

[921: 匿名さん]

西新宿６丁目のKBビルだったとこ
レオパレスから大和ハウスに移って、この計画案もボツになったのだろうか。
http://hachi-house.com/business/renewal/post-4.html

[922: 匿名さん]

世田谷業火ベルト地帯は避けましょう

[923: 匿名さん]

>>921
それって大和ハウスが作った計画じゃなかった？

いま青梅街道から見て奥のほうに専門学校建設中

青梅街道側にタワマンかオフィスビル建てるスペースは残ってるよ

[924: 匿名さん]

西新宿五丁目中央北地区も年内解体～60階建てマンションが2016年竣工なんですね。
着々と住居系が増えていってる感じ。

[925: 匿名さん]

ネガろうと思って探した？

[926: 匿名さん]

裏読みし過ぎですよ（笑）
後発の集合住宅増加は、買い物や飲食の選択肢増加が見込めて有益かと。
相場が崩れない程度に断続的にお願いしたいですが。

[927: 匿名さん]

前年比駅の利用者数

西新宿駅+7.8％
東新宿駅+9.9％

めざましい発展ですね。

[928: 匿名さん]

近郊アパート地帯の人口密度が増えているからね。

[929: 匿名さん]

約10％増って、もとの人数が多いだけに相当な増加ですね。
まぁ、マンションがたくさんできましたからね。

居住地としての環境も、ますますよくなっていくでしょう。

[930: 匿名さん]

来月オープン南口JRビルのジェクサー入会キャンペーン
（諸費用＋７・８月会費コミコミで2,000円）今週末までですよ。

http://www.jexer.jp/fitness/shinjuku/index.html

[931: 匿名さん]

世田谷業火ベルト地帯とは？

[932: 匿名さん]

アルタ横のみずほ銀行ビルも建て替えですか。東口もジワジワ来てますね。
ここ10年で高野、紀伊國屋、マイシティあたりが連鎖すると一変するな。

[933: 不動産業者さん]

新宿区の家族向けのマンションは完売続出ですね。
ジオ市谷も完売だった。スタイルハウス市谷もかな？
グローベスなんちゃら西落合も。
ただ、50平米以下のマンションは売れないですね。
やっぱりねって感じ。
新宿区って、子育て環境良いですからね。意外に知られてないですけど。
元々、住宅区ですから。
50平米以下のマンションは港区、渋谷区、目黒区、品川区では完売します。

[934: 匿名さん]

渋谷区になりますが、新宿南口徒歩圏の
代々木小がここ数年で廃校になるそうで。

山手線の外側にも、南口開発の余波が来てるのかも。

[936: マンション投資家さん]

南口再開発はどうなりましたか？駅周辺のデパートや、JR新築ビルについて
詳しい方いらしたら、教えてください。

[940: 匿名さん]

東京都内の主要な大規模オフィスビルに入居しているテナントの約3割に移転意向があることが、日経不動産マーケット情報のアンケート調査でわかった。

　今後2～3年以内にオフィスを移転する可能性について、「移転を具体的に検討している」が4％、「移転を検討している」が11％、「移転する必要はあると思うが、まだ具体的に検討していない」が18％となった。回答全体の33％に何らかの移転意向があることを示している。

　日本企業と外資系企業（外資比率50％以上）を比較すると、外資系企業の移転意向が約4割と高い。オフィス需要の低迷が長期化しているが、移転の潜在需要は底堅く存在しているといえそうだ。

[941: 匿名さん]

一斉摘発：歌舞伎町で１４人逮捕　条例違反容疑など　
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121027-00000045-mailo-l13

[942: 匿名さん]

中国人客の免税取り扱い、高島屋新宿店で４割減
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121101-00001098-yom-bus_all

[943: 匿名さん]

新大久保は日韓関係悪化の影響を受けているらしい。

[944: 匿名さん]

3年先のリスクを感じ取るには、どうしたらいいか？
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20121108-00007760-president-b...

[945: 匿名さん]

千代田区は子育てのしやすさが売りのようですが（子供一人あたりにかける費用が他区より高いらしい）、新宿区ってどうなんでしょう？

[946: 匿名さん]

新宿で企画展「新宿秘宝館」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121221-00000066-minkei-l13

[947: 匿名さん]

年末年始特別警戒：警視総監、歌舞伎町を巡視「多くの警官街頭に」　
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121222-00000017-mailo-l13

[948: 匿名さん]

新宿はお水関係や××の方が住む地域
まともな人は住まないでしょ　笑

[949: 匿名さん]

まともでない人ばっかりだったらローン審査通らないでしょ。
君の買えるところとは値段のレベルが違うんだよ笑　巣でおとなしくしていなさい。

[950: 匿名さん]

2008年から2012年の4年間で
旧東京市部8区の0歳から14歳人口は9.4%も増加したのに、新宿区は2.4%しか増えていません。ファミリー向きじゃないのでしょうね。

[951: 匿名さん]

それなりに高いからでは。
子どもが乳幼児の頃は港区内陸→中学上がるあたりで湾岸引越し、とかよくある話。
ある程度の収入でないと買えないのはエリア民　度が保たれるから歓迎。

[952: 匿名さん]

旧東京市部8区で二桁以上増えているのは4区です。
中央区23.6%増
港区16.3%増
千代田区13.6%増
江東区12.1%増

[953: 匿名さん]

主に最後の区マ　ン　セ　ーは他スレでどうぞ

[954: 匿名さん]

江東区だけはないな。
惨め過ぎる・・・

[955: 匿名さん]

猪木“卒ホームレス”呼び掛け
スポーツ報知 12月30日(日)7時4分配信
アントニオ猪木（６９）が２９日、東京・新宿中央公園でホームレスへの炊き出しを行った。
猪木は集まった約１０００人のホームレスを前に「早く今の状態から卒業しないとダメよ」と“卒ホームレス”を呼びかけ、１人１人と握手をした。
今年を表す漢字には「行」を選び「まずは行動。行けば分かるさ、バカヤロ～ってこと」と説明。「来年は『母さん』の年になりますように。父さん（倒産）してほしくないからね」と抱負を語った。
猪木はこの日のために、ラーメン２０００食、ジュース３００缶、菓子パン８００個、シャツ７００着などを用意した。会場には猪木のモノマネで知られる春一番（４６）、アントキの猪木（３９）、西口プロレスのアントニオ小猪木（４１）も集結。“奇跡の４ショット”で「１、２、３、ダー」と叫んだ。

[956: ご近所さん]

新宿区と聞いて新宿駅１キロ圏だけ思い浮かべる人ばかりですね
市谷高台や落合地区（ただし上落合を除く）のような環境のいい住居エリアもあるのに
まあ、知る人ぞ知るでいいのですが

　

[957: 匿名さん]

毎年心温まるお話ですね。

[958: 匿名さん]

住みやすそうな所なのに、何故ランキング外なんでしょう？

不動産情報サイト運営会社などが23区の住み心地全般を評価する「生活実感値」を調査したところ、住み心地１位は杉並区。

（１）杉並区（２）中央区（３）品川区（４）江東区（５）千代田区
（６）文京区（７）目黒区（８）世田谷区（９）港区（１０）江戸川区
（１１）北区（１２）練馬区（１３）板橋区（１４）豊島区（１５）大田区

[959: 匿名さん]

外野には繁華街に商業施設の印象が強すぎるんでしょう。
野生の狸が出る場所もあると言っても想像できないんでは

[960: 匿名さん]

野生の狸が出る場所もある>
住み心地が悪いと言うこと？

[961: 匿名さん]

都会に憧れて上京した人にはショックかも？

[962: 匿名さん]

>>野生の狸が出る場所もある>
>住み心地が悪いと言うこと？

どういう曲解（笑）
普通は狸も生きてける環境の良さって話では

[963: 匿名さん]

少なくとも、土壌汚染はないだろうね。

[964: 匿名さん]

淫らな写真も…泥酔客から１０億円荒稼ぎ　“不夜城”巣食うナイジェリア人ら
産経新聞 1月3日(木)19時21分配信
【衝撃事件の核心】
「不夜城」に巣くうナイジェリア人らのグループは組織的かつ巧妙に泥酔客から暴利をむさぼっていた。東京・新宿歌舞伎町の飲食店で客を酒に酔わせてキャッシュカードを奪い、現金を引き出したとして、警視庁組織犯罪対策２課は昨年１２月、強盗などの疑いで、ナイジェリア国籍の経営者ら男女９人を逮捕、起訴した。強引な客引きで店に連れ込み、６年間の被害額は１０億円を超えるとみられる。古典的な手口だが、被害者の大半が酒の力で記憶を失い、被害届が出されぬまま発覚を免れていた。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130103-00000531-san-soci

[965: 匿名さん]

>>961
都会という言葉を使う人は、まず地方出身者で間違いない

[966: ご近所さん]

新宿区に住んでますけど、まわりのお家たいした邸宅ではないですが、おじいさんが歴史書や教科書に出てくるような方がたくさん住んでますよ。上品な方々です。東京の山手出身者ってそんな感じなんでしょうね。
ただ、そうかさんもミニ戸建てに多いですけど。それはどこでも同じかと。

[967: 匿名さん]

明治通りより内側なら旧東京市だもんね。歴史がある。

[968: 匿名さん]

オフィスニーズ、「耐震性」が「賃料」抜いて初のトップに　森ビル調査
産経新聞 1月10日(木)14時52分配信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130110-00000535-san-bus_all

[969: 匿名さん]

昨年刑法犯認知件数　足立区ワースト返上　自転車盗対策が奏功
足立区が不名誉な記録を返上した。昨年の区内の刑法犯認知件数（速報値）は三十七年ぶりに一万件を下回り、二年ぶりに都内ワーストを脱却したと、区が十日発表した。
自転車盗の件数を大幅に減らしたためで、区の担当者は重点目標の達成に「ほっとした」と安堵（あんど）の表情。
新たなワーストは新宿区になった。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20130111/CK2013011102000111.ht...

[970: ご近所さん]

私の家明治通より外側ですけど。
出が良い方々が多いですよ。
何故だろう？

古い分譲地とは聞いてますけど。