新宿エリアの住環境について話そう PART 2

[周辺住民さん]

【地域スレ】新宿エリアの住環境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：ＪＲ新宿駅とその周辺部

前スレ1000踏んでしまったので作りました。有意義な情報交換の場にしていきましょう。

※前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66042/
物件URL：無
施工会社：無
管理会社：無

[921: 匿名さん]

西新宿６丁目のKBビルだったとこ
レオパレスから大和ハウスに移って、この計画案もボツになったのだろうか。
http://hachi-house.com/business/renewal/post-4.html

[922: 匿名さん]

世田谷業火ベルト地帯は避けましょう

[923: 匿名さん]

>>921
それって大和ハウスが作った計画じゃなかった？

いま青梅街道から見て奥のほうに専門学校建設中

青梅街道側にタワマンかオフィスビル建てるスペースは残ってるよ

[924: 匿名さん]

西新宿五丁目中央北地区も年内解体～60階建てマンションが2016年竣工なんですね。
着々と住居系が増えていってる感じ。

[925: 匿名さん]

ネガろうと思って探した？

[926: 匿名さん]

裏読みし過ぎですよ（笑）
後発の集合住宅増加は、買い物や飲食の選択肢増加が見込めて有益かと。
相場が崩れない程度に断続的にお願いしたいですが。

[927: 匿名さん]

前年比駅の利用者数

西新宿駅+7.8％
東新宿駅+9.9％

めざましい発展ですね。

[928: 匿名さん]

近郊アパート地帯の人口密度が増えているからね。

[929: 匿名さん]

約10％増って、もとの人数が多いだけに相当な増加ですね。
まぁ、マンションがたくさんできましたからね。

居住地としての環境も、ますますよくなっていくでしょう。

[930: 匿名さん]

来月オープン南口JRビルのジェクサー入会キャンペーン
（諸費用＋７・８月会費コミコミで2,000円）今週末までですよ。

http://www.jexer.jp/fitness/shinjuku/index.html

[931: 匿名さん]

世田谷業火ベルト地帯とは？

[932: 匿名さん]

アルタ横のみずほ銀行ビルも建て替えですか。東口もジワジワ来てますね。
ここ10年で高野、紀伊國屋、マイシティあたりが連鎖すると一変するな。

[933: 不動産業者さん]

新宿区の家族向けのマンションは完売続出ですね。
ジオ市谷も完売だった。スタイルハウス市谷もかな？
グローベスなんちゃら西落合も。
ただ、50平米以下のマンションは売れないですね。
やっぱりねって感じ。
新宿区って、子育て環境良いですからね。意外に知られてないですけど。
元々、住宅区ですから。
50平米以下のマンションは港区、渋谷区、目黒区、品川区では完売します。

[934: 匿名さん]

渋谷区になりますが、新宿南口徒歩圏の
代々木小がここ数年で廃校になるそうで。

山手線の外側にも、南口開発の余波が来てるのかも。

[936: マンション投資家さん]

南口再開発はどうなりましたか？駅周辺のデパートや、JR新築ビルについて
詳しい方いらしたら、教えてください。

[940: 匿名さん]

東京都内の主要な大規模オフィスビルに入居しているテナントの約3割に移転意向があることが、日経不動産マーケット情報のアンケート調査でわかった。

　今後2～3年以内にオフィスを移転する可能性について、「移転を具体的に検討している」が4％、「移転を検討している」が11％、「移転する必要はあると思うが、まだ具体的に検討していない」が18％となった。回答全体の33％に何らかの移転意向があることを示している。

　日本企業と外資系企業（外資比率50％以上）を比較すると、外資系企業の移転意向が約4割と高い。オフィス需要の低迷が長期化しているが、移転の潜在需要は底堅く存在しているといえそうだ。