【地域スレ】新宿エリアの住環境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：ＪＲ新宿駅とその周辺部
前スレ1000踏んでしまったので作りました。有意義な情報交換の場にしていきましょう。
※前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66042/
物件URL：無
施工会社：無
管理会社：無
[スレ作成日時]2010-07-20 14:11:08
＼専門家に相談できる／
新宿エリアの住環境について話そう PART 2
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561:
匿名
[2011-09-20 07:27:23]
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562:
匿名さん
[2011-09-20 07:30:24]
郊外に住んでいる若者の数がすごい勢いで減っているんだからしかたがないよ。渋谷も同じ。
それに引きこもり傾向が強くなったし、在宅で仕事ができると思っている若い人も増えているよ。 |
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563:
匿名さん
[2011-09-20 18:54:37]
今年も伊勢丹新宿店がDESIGNTIDE TOKYOに参画
http://ism.excite.co.jp/design/rid_E1315471557005/ |
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564:
匿名さん
[2011-09-20 21:46:43]
寂しいが
時代の流れなんでしょうね。 |
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565:
匿名さん
[2011-09-30 17:26:01]
時代の流れ、といえば中村屋が建て替えで来月中旬から数年間休業。
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566:
匿名さん
[2011-10-01 08:37:02]
どんどんきれいになっていくのはいいけど、少しさみしいね。
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567:
匿名
[2011-10-01 08:47:33]
どんどんきれいになるのと、顧みられずさびれる一方と、住環境的にはどっちがいいんでしょうね。
資産価値は前者、住みやすさは後者？ほどほど、って中々ないもんですね。 |
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568:
匿名さん
[2011-10-01 08:59:07]
郊外が寂れて行くんだから、しょうがないよ。
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569:
匿名
[2011-10-01 09:09:00]
その意味でも格差社会ですか。
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570:
匿名さん
[2011-10-01 09:13:38]
新宿も急速に奇麗になっていってる現状から、
もう少し、らしさを上手に残す方向にシフトてもいいかも。 |
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571:
匿名さん
[2011-10-01 09:21:42]
新宿も都心の一部に組み込まれつつあると考えたほうが分かりやすいよ。
郊外との連結地点＝巨大ターミナル駅、 この役割はいずれ消滅ですよ。 |
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572:
匿名さん
[2011-10-01 09:42:45]
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573:
匿名さん
[2011-10-01 09:48:45]
マンションの契約率も低迷傾向だね。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat... |
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574:
匿名さん
[2011-10-01 10:07:03]
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575:
匿名さん
[2011-10-01 10:14:52]
>>574
区全体で月間200戸程度が限界ってことですか？ |
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576:
匿名さん
[2011-10-01 10:22:32]
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577:
匿名さん
[2011-10-01 10:31:19]
8月の数字は無いけど？
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578:
匿名
[2011-10-01 10:42:23]
新宿エリアで新築買える人なら都内どこだって買える値段ではあるから、高めの物件がみんな不振のご時世では仕方ない気も。
西富久いくらくらいで出すんでしょうね。 |
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579:
匿名さん
[2011-10-01 10:47:06]
明治通りより内側かどうかで売れ行きが変わるからね。
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580:
匿名
[2011-10-01 10:49:13]
しかし西富久は内側だけど微妙に遠い。
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581:
匿名さん
[2011-10-01 10:52:08]
55階で最高部191mって、都内のタワマンで最高層？
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582:
匿名さん
[2011-10-01 10:54:23]
道とかごちゃごちゃしているイメージだけど、売れるのかね？
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583:
匿名
[2011-10-01 10:56:39]
そのごちゃごちゃもろとも再開発するみたいですよ。
しかし55階はやりすぎだと思う… |
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584:
匿名さん
[2011-10-01 11:06:06]
西新宿五丁目中央北地区再開発は60階らしいよ。
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585:
匿名
[2011-10-01 11:18:38]
10年以内の竣工はない方に1000点。
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586:
匿名さん
[2011-10-01 13:57:56]
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587:
匿名さん
[2011-10-01 14:58:03]
一気にスッキリ開発されるようですよ。
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588:
匿名
[2011-10-01 15:09:09]
一帯って余丁町とか含めて言ってます？この先、そこまで綺麗に変わるかは景気次第でしょう。
あとは近所にニョキニョキ高層が建って、刺激された近隣住民が発奮→団結するかどうか。 |
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589:
匿名さん
[2011-10-01 15:14:44]
運転下手だから
車が使いにくいです。 |
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590:
匿名さん
[2011-10-01 16:40:03]
これだけ整備されたら、運転の心配は無用になりそうですね。
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591:
住まいに詳しい人
[2011-10-01 16:46:24]
やるべきでしょうね。いろいろな意味で。町の町名も新宿
区内全て変えるべき。 |
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592:
匿名
[2011-10-01 17:02:27]
うーん…べきか否かで言ったらべきなんでしょうけど。そこまで日本の景気保ちますかね？
三光町とか戸山とか大久保、災害でもないとこのままだろうなと思う地域も多いです。 |
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593:
匿名さん
[2011-10-01 18:23:17]
「大久保三丁目西地区開発計画」では
34階のオフィスビルと45階のタワーマンションが建つようです。 |
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594:
匿名さん
[2011-10-02 18:36:30]
オフィスビルは埋まりそうにもないのでは？
どんな業種が入るの？ |
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595:
匿名さん
[2011-10-02 18:39:51]
絵に描いた餅です
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596:
匿名
[2011-10-02 19:38:39]
まずは東新宿日テレゴルフ場跡地に建つオフィスビルの稼働率次第でしょうね。
あまりに空くようなら後発は計画修正考えるでしょう。 |
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597:
匿名さん
[2011-10-02 20:52:58]
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598:
匿名
[2011-10-02 21:28:09]
大企業を誘致できる、とは始めから考えてないんじゃないですか？もともと新宿でも二等地、と言い切る人もいたし。
誘致するとしたら高島屋の横に建てている新宿駅直結ビルの方でしょう。 |
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599:
匿名さん
[2011-10-02 22:00:54]
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600:
匿名
[2011-10-03 07:06:54]
？それは聞いてみなければ分からないんじゃないですか。
都庁に近いのがいい、ってところもあるだろうし、JR始め電鉄とかデパート関係の本社があるから都合いい会社、とか。 新幹線通ってないのがそこまでハンデなら、とっくにみんな東京なり品川なりに越してるでしょうけどそういうわけでもないし。 |
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601:
匿名さん
[2011-10-03 07:35:58]
ただ家賃が安いから入っているとこが多いと思うよ。
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602:
匿名
[2011-10-03 08:46:07]
じゃそれでいいんじゃない？新宿が凋落するみたいな結論を引き出したいのかもしれないけど、それは時代が証明すること。
オフィス需要の話題は本来スレ違いでしょう。住環境スレだし、ここ。 |
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603:
匿名さん
[2011-10-03 09:03:56]
西新宿の古い高層オフィスビル群が廃墟化したら住環境にも影響を与えそうだけど？
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604:
匿名
[2011-10-03 09:14:12]
何十年後を想定されてるんでしょうか。そんなに簡単に廃墟なんて作れませんよ(笑)。
新宿叩きは下げ止まるスレあたりでどうぞ。 |
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605:
匿名さん
[2011-10-03 09:27:21]
埋立地住人の必死さは伝わる。
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606:
匿名さん
[2011-10-03 12:39:46]
>>604
10年後 |
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607:
匿名
[2011-10-03 13:50:37]
10年で廃墟になるビル巨額を投じて耐震補強するか？
廃墟村至近のボロビル平米2000万で買うか？ 念仏ネガはよそ行ってやんなさい。 |
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608:
匿名さん
[2011-10-03 13:59:51]
新宿と比べて、池袋や横浜駅はショッピングアリアとして何かが足りない。
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609:
匿名さん
[2011-10-03 14:11:48]
>>607
ビジネスに失敗はつきものですよ。 |
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610:
匿名さん
[2011-10-03 17:51:09]
埋立地の大失敗については、そっちのスレで語ってくれ（笑）
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