新宿エリアの住環境について話そう PART 2

[周辺住民さん]

【地域スレ】新宿エリアの住環境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：ＪＲ新宿駅とその周辺部

前スレ1000踏んでしまったので作りました。有意義な情報交換の場にしていきましょう。

※前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66042/
物件URL：無
施工会社：無
管理会社：無

[521: 匿名さん]

オフィス需要が無いから賃貸マンションばかり作っているけど、借り手が無尽蔵にいると思っているのでしょうか？家賃がどんどん下がって行く。

[522: 匿名さん]

＞５２１

借り手が少なくなると審査基準を下げざるを得なくなる。
いろんな方々が住みやすくなっていくわけです。いろんな方々が。

[523: 匿名さん]

台東区のはるかに下の家賃レベルまで下がっちゃったね。
マンション投資した人は大変だろうな。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

[524: 匿名]

的外れなネガはスルーするとして、東新宿の三菱地所物件がどのくらいで出してどの程度埋まるか興味深い。

[525: 匿名さん]

中野区、杉並区と人口減少区なのにね。
新宿区の家賃が下がって引っ越した人が増えているのかな？

[526: 匿名さん]

甲州街道はさんでルミネの対岸に京王デパートができるってホント？

[527: 匿名さん]

>>526
聞いたことないな。
あの一角、ゴチャゴチャしてるから再開発は必要だろうけど、
権利関係が難しそう。

[528: 匿名]

『新宿南口 鳥茂 京王』とかで検索するとチラッと出てくるね。正式発表するのはまだ先だろうが。
JR東持ちビルあたりまで合わせて一帯開発かな？発砲事件ビル跡地が更地のまま建築計画が出ないのも関係あるのかも。

[529: 匿名さん]

西新宿六丁目に開店したばかりのセイムスが夜照明が明るすぎて、
目が痛いんだけど、どうすればいいのか

[530: 匿名さん]

店内の照明だと文句言えないけど、
外看板などの照明なら「この節電のご時世に」って本社へメールしたら？

[531: 匿名さん]

.530 さん、グッドなアドバイスありがとうございます。
早速やってみます

[533: 匿名さん]

そうお、私もながいけど
ニューヨークにいる気分よ。
パトカー救急車なんてＮＹでしょっちゅう鳴ってたし。
ラトゥールができたおかげで白系外人もちらほら増えたし。人種のるつぼ
中央公園はセントラルパークだし。センチュリーは、ＮＹのプラザホテルだし。
都庁の外観は、ＮＹのよう。
そう、ラトゥールなんかＮＹのタイムワーナービルよね。

治安はいいと思うけど。
高層ビル群だから、警備員がしょっちゅう巡回してるからね

[534: 匿名さん]

ＮＹで暮らしたことがある人なら５３３みたいな錯覚はできない。

[535: 匿名さん]

うん、痛い勘違いだね・・・

[536: 匿名さん]

確かにNYっぽい感じもある。

[537: 匿名さん]

千代田区寄りの低層住宅街は落ち着いていて良い

[538: 匿名]

四谷の駅前、再開発ですよね。

[539: 匿名さん]

ＮＹっぽいというなら、歌舞伎町＝タイムズスクエアの劇場抜き、って感じ。
あと、大久保百人町あたりはクイーンズのコリアタウンっぽいね、たしかに。

[540: 匿名]

コマ劇場跡地、シネコン＋ワシントンホテルに決まりましたね。
タイムズスクエアにある、ヒルトンの安いラインみたいな感じかも。お上りさん用、安心？に楽しめる不夜城。

[541: 匿名さん]

思いきって、中国人向けテーマパークにすればいいのに。

[542: 匿名さん]

＞５４１

それだけは勘弁。マジで。

　

[543: 真の山の手を浄化して！]

正直、西新宿が浄化されても渋谷区が得するだけで新宿区の古くからの高級住宅街住まいにとっては、なんのメリットもなく、渋谷区のどや街地区を浄化してるだけなんだけど、歌舞伎町と高田馬場を早く浄化してほしい。都営住宅も多摩川辺りの川縁に移設してほしい。

[544: 匿名さん]

高田馬場はねえ・・・。

早稲田の学生はだいぶマシになってきたけど、
予備校と専門学校生がどうしようもない。

でも彼らだって親のスネかじってる立場だから金はないわけで。
安いチェーン系メシ屋と安居酒屋ばかりでも仕方ないんだよ。
あの中に将来の大物が必ず何人かいるだろうし。

[545: 匿名]

歌舞伎町は浄化が進んでるんでしょあれでも（だからコマ劇跡にホテルも建つ）。
馬場は…ゴチャゴチャしてるだけで風紀的にまずいという訳ではない。資本投下して開発しても見返りが少ない。このままでしょう。

ターミナルに挟まれてる街の宿命、とも言える。

[546: 日紫喜勝也]

新宿エリアというとやはりＪＲ新宿駅周辺もしくは大久保、代々木、中野坂上、西新宿5丁目あたりでしょうか。
この地域に限って言うと環境的にはとても良くなっていると思います。

[547: ご近所さん]

高田馬場に区役所うつせよ！いちばんリーズナブル。小学校の空き地がある。

[548: 匿名さん]

歌舞伎町の良さがどんどん無くなって行く今日この頃です。

[549: 匿名]

それも時代でしょう。

[550: 匿名さん]

街全体の人通りが以前に比べてずいぶん減った気がします。

[551: 匿名さん]

１６年五輪招致では、中央区晴海に都が単独で新スタジアムを建設しメーン会場とする計画だったが、文部科学省が１２年度予算案の概算要求に国立競技場（東京都新宿区）改修の調査費を盛り込むこととなったため、都は今後、１９６４年東京五輪のメーン会場でもあった同競技場を中心に、開催計画作りを本格化させる。

　５８年に完成した現在の国立競技場は約５万４０００人収容で、老朽化が進んでいるうえ、五輪レベルの大規模な国際大会を開催するには８万人規模の収容力が求められる。都は、同競技場の改修とともに、周辺の公園や道路についても用途地域の変更を行うなどし、開発を進める方針だ。

（2011年9月17日03時04分 読売新聞）

[552: 匿名]

まだ調査段階だから何とも、だけど決まったら新宿駅の南側一帯は、急ピッチで開発が進みそう。

[553: 匿名さん]

国立競技場の収容キャパが2万6千人増えると何か良い事があるのでしょうか？よく分からないので教えてください。

[554: 匿名さん]

国立競技場でいろいろなイベントやってるけど、キャパが増えた分お客さんが増えるってイベントは年でも限られているんじゃない？全日本のサッカーくらい？ほとんど意味無さそうだけどなあ。

[555: 匿名]

オリンピック後の収容人数が問題なのではなく、オリンピック開催に施設の収容人数を増やす必要がある、ということでしょう。
一過性のイベントで箱物を作ることの是非はあるかもしれないが、地方や僻地に作るよりはまだ継続使用の機会が見込める。

[556: 匿名さん]

>>555
何だ、オリンピック用にキャパを大きくするだけの話ですか。
つまらない話ですね。

[557: 匿名]

？巨額の税金使う話でつまらない、って学生か？
楽しい妄想はよそのスレでやんなさい。

[558: 匿名さん]

意味無さそうだから止めたほうが良さそうですね。

[559: 匿名]

という書き込みからお止めになった方が。

[560: いつか買いたいさん]

新宿は、新しいものを貪欲に受け入れるから新宿なのであって今の新宿は新宿ではない。
新宿よ！もっとがんばれ！ファッションの発祥地(文服)、クラブ(ﾃﾞｨｽｺ)の発祥地、洋画の発祥地等々、頑張れ新宿！新宿2丁目や歌舞伎町などいらない。

[561: 匿名]

二丁目歌舞伎町がなくなったらアングラ※死語 発生源も壊滅するのでは？
巨大資本の大型店舗じゃ、売れ線ばかりで次の流行の発信源にならないでしょ。
文化の子も特段、尖ってるようには見えない。

[562: 匿名さん]

郊外に住んでいる若者の数がすごい勢いで減っているんだからしかたがないよ。渋谷も同じ。
それに引きこもり傾向が強くなったし、在宅で仕事ができると思っている若い人も増えているよ。

[563: 匿名さん]

今年も伊勢丹新宿店がDESIGNTIDE TOKYOに参画
http://ism.excite.co.jp/design/rid_E1315471557005/

[564: 匿名さん]

寂しいが
時代の流れなんでしょうね。

[565: 匿名さん]

時代の流れ、といえば中村屋が建て替えで来月中旬から数年間休業。

[566: 匿名さん]

どんどんきれいになっていくのはいいけど、少しさみしいね。

[567: 匿名]

どんどんきれいになるのと、顧みられずさびれる一方と、住環境的にはどっちがいいんでしょうね。
資産価値は前者、住みやすさは後者？ほどほど、って中々ないもんですね。

[568: 匿名さん]

郊外が寂れて行くんだから、しょうがないよ。

[569: 匿名]

その意味でも格差社会ですか。

[570: 匿名さん]

新宿も急速に奇麗になっていってる現状から、
もう少し、らしさを上手に残す方向にシフトてもいいかも。