新宿エリアの住環境について話そう PART 2

[周辺住民さん]

【地域スレ】新宿エリアの住環境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：ＪＲ新宿駅とその周辺部

前スレ1000踏んでしまったので作りました。有意義な情報交換の場にしていきましょう。

※前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66042/
物件URL：無
施工会社：無
管理会社：無

[441: 匿名さん]

その前に４３６の日本語が理解できない。

[442: 匿名さん]

西口のターミナルに面したスバルの本社ビル、小田急に売却されるんですね。
オフィスビル単体か商業施設と複合か、どんな感じになるんだろう。

[443: 匿名]

新年初投稿。プライベートパークはザ・パークハウスに名称決定されていよいよ販売開始ですね。
西新宿はその後も物件供給目白押し。日本最高層も、今年は動き出すかな？

[444: 匿名さん]

今朝の新宿駅は大変でしたね。

[445: 匿名]

？何かあったんですか？

[446: 匿名さん]

二十三区で最も多くの外国人が住む新宿区は新年度、外国にルーツをもつ小中学生を対象とした実態調査に乗り出す。子どもに焦点を当てた調査は初めて。親のニーズも把握し、二〇一二、一三年度に、日本語学習を中心に生活支援も含めて対策を検討、実施する。区内の外国人登録者は区民の一割以上を占める約三万五千人。韓国・朝鮮、中国、ミャンマー、フランスの順で多く、百十カ国以上にわたる。登録者中、小中学生に当たる年齢の子どもは約千六百人。▽登録していない▽登録しても学校に通っていない▽日本国籍でも生まれ育ちが外国で日本語が理解できない－子どももおり、不登校や高校進学困難などの問題も生じている。

[447: 匿名さん]

＞＞４４３
坪330万って、随分、お安く感じません？　中野のツインとかと比べても。

[448: 匿名さん]

一般人じゃ到底買えないお値段ですね。

[449: 匿名]

坪 330万て本当でしょうか。条件一番悪い部屋、ってオチじゃないといいですが。
その坪単価なら抽選必至でしょうね。

[450: 匿名さん]

世の中にはお金持ちがいっぱいいるんだなあ。
自営業？

[451: 匿名さん]

誤解してますね、新宿は平均５０ｍ２、ほとんどが狭小マンションで、平均価格は5千万円以下です。中野区も同じく狭小マンションが中心です。独身が多いところですから。

[452: 匿名さん]

マンションＰＥＲ考えるとかなり割高だよ。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=2/sort=2d/

[453: 匿名]

330なら欲しい。

[454: 匿名さん]

借りて住んだ方が安上がりじゃないの？

[455: 匿名さん]

建て替え間近のような、古いのが多いから平均が安くなってるだけで、新し目のは高いよ。
新築だらけのエリアとじゃ比較にならないよ。

新築に限定すると、だいたいのエリアの評価が公平にわかるんじゃない？
しかもあそこは、最低でも1LDKでしょ。
賃貸でもいい値段だよ。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=2/cond=4/sort=2d/

[456: 匿名さん]

>>455
リーマンショック前後のプチバブルの時の賃貸がいっぱいあまっていますよ。
築3年程度だからそれで十分じゃない？

今どき新築を作っているところは本当の勝ち組エリアだけですよ。

[457: 匿名さん]

>>455

なるほど。
逆に江東区なんかは、新築は買うより賃貸のほうがはるかに安上がりですね。

[458: 匿名さん]

また意味不明なのが混じってきたｗ

[459: 匿名さん]

狭小マンションが増えているってことは一生独身or一生子無しを覚悟している人が増えているってことだよな。変な世の中になったもんだ。

[460: 匿名さん]

新宿区は21年22年と販売戸数は港区中央区よりも多いですね。
契約率でも現在、渋谷区、港区に次いで23区で3番目。
まずまずじゃないでしょうか？