新宿エリアの住環境について話そう PART 2

[周辺住民さん]

【地域スレ】新宿エリアの住環境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：ＪＲ新宿駅とその周辺部

前スレ1000踏んでしまったので作りました。有意義な情報交換の場にしていきましょう。

※前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66042/
物件URL：無
施工会社：無
管理会社：無

[361: 匿名さん]

なつかしい昭和の風情も昨今の相次ぐ再開発で、
8丁目の一角にわずかに残るのみとなりましたが、
ついにアパートも立ち退きがはじまったようです。
都心の利便性が高い地域なので、しかたないとは思いますが、
いささか寂しい気もしますね。

[363: 匿名さん]

税務署通りも昔の面影が一切なくななりましたね。
車がすれ違うのもやっとの狭い通りが、
今では植栽もある広い歩道と片側２車線のりっぱな道路に。
見事な変貌ですが、確かにちょっとだけ寂しい気もしますね。

[364: 匿名さん]

確かに西新宿には「なんでこんな所に」的な建物がありますよね
ガテン系の人が着る作業着とかが並ぶ店ってまだあるのかな？

[365: 匿名さん]

以前、ゴルチェが大喜びして買いまくっていったらしいよ。

[366: 匿名さん]

地下足袋、パリでめっちゃ流行ってましたよ。
先日仕事で行ったいくつかのセレクトショップは、ほぼどこも地下足袋をおいてました。
忍者とかいってましたけどw

[367: 匿名さん]

ガテン系の作業着屋さんはいまでもありますね。

あれは、要するに、西新宿の水処理場を埋め立てて、
いまのような高層ビル街にする際、
工事用のお店が非常に繁盛したんですね。
その名残です。
住友ビルの裏側かなんかに、当時の大きな水道橋が残ってますよね。

[368: 匿名さん]

あそこの赤レンガ塀キレイですね。
よくドラマや雑誌のロケしてますね。

[369: 匿名さん]

水道橋、LOVEのモニュメント、ファンゴダイニング、都庁の前あたりは
いつもどこかしらロケやってますね。

[370: 匿名]

水道橋ってどんなものですか？
どこにありますか？

[371: 匿名さん]

住友ビルの東西両側を囲むようにレンガの壁が残ってますよ。
もちろん今は水道橋ではなく道路になってますが。

[372: 匿名さん]

>364
もしかしてあの交差点のところの？あそこから水道道路方面に行くと住宅が急に多くなります。あのたりで新築情報はないですかね。あまり行き過ぎると笹塚に行ってしまうのですが。

[373: 匿名さん]

＞あれは、要するに、西新宿の水処理場を埋め立てて、いまのような高層ビル街にする際、工事用のお店が非常に繁盛したんですね。その名残です。

なるほど～
そういうことだったんですね
あの店、ずっと気になってたんですよ

[374: 匿名さん]

まっ、掘ったところを戻しただけだけどね。
都心では霞ヶ関と並んで地盤のいい地域だから、高層ビルに適していた。

[375: 匿名さん]

アイランドタワーのパティオで無料で映画流してますね。

[376: 匿名さん]

>375
でも、そこに２時間ちょっといるのも辛くない？

[377: 匿名さん]

まわりのお店で買ったテイクアウトの食べ物でも食べながら、椅子に座って見たらいいんじゃない？
雨の日はさすがに嫌かもしれないけど。

[378: 匿名さん]

バーニーズ日本1号店が20周年だそうだ。
デザインウィーク期間中、
当店のディスプレーでもよく登場するジョナサン・アドラーのオブジェを
販売するとのこと。ちょっと楽しみ。

[379: 匿名さん]

バーニーズいいね。
服に関しては、伊勢丹とバーニーズがあればそれだけで最低限の用が足りる。
銀座の三越はとんだ期待はずれだった。
伊勢丹のテイストが少しは反映されるのかと思ったけど、
メンズは相変わらずしょぼ過ぎ。

[380: 匿名さん]

伊勢丹でカタリザーノのシャツのオーダー会やってたよ。
本人が直に採寸するので、シャツ好きはぜひ。

[381: 匿名さん]

自分も銀座三越に失望したくちです。
結局デパートのメンズは新宿伊勢丹になっちゃいますね。

[382: 匿名さん]

厚生年金会館ってなんになるんでしょうね。

[383: 匿名]

カメラ博物館と聞きました

[384: 匿名]

そういえばコマ劇場はどうなるんでしょうか。

[385: 匿名さん]

コマはとりあえずはシネコンじゃなかった？

[386: 匿名]

計画後に三丁目と靖国通りにできちゃって、これ以上作っても…とペンディングになったんじゃなかった？
まあシネコンや劇場以外、用途が浮かばないところはあるけど………マンション？（ないない）

[387: 匿名]

そういえばルミネB2、成城石井とかあるフロアにドミニクサブロンがオープン（元々パン屋だったところ？）。
ファンは三丁目まで行かなくてもよくなっていいかも。

[388: 匿名さん]

どこかデパ地下にも入っていたような気がしたけど・・・
勘違いかな？

[389: 匿名さん]

ドミニクサブロンオープンしたんですか！？
知らなかったー。
行ってみたかったんですよ！
情報ありがとうございます。

[390: 匿名さん]

HP見てみたら新宿のデパ地下は初めてみたいですね。東横のれん街？とかで催事で出てたみたいだけど。

>389さん

金曜日（10/8）オープンみたいですよー。フライングで行ったら工事中でがっかり、となりませんよう。

[391: 匿名さん]

確か、3丁目の店で都内各店のパンを焼いてるんでしょ。

[392: 匿名さん]

地下に工場があるそうですね。

[393: 匿名さん]

新宿でおすすめのベーカリーをおしえてください

[397: 匿名]

東新宿でちょっと歩きますが、峰屋にラ・バゲットはお食事パンでお薦めです。
西口の墨絵（難しい字）もなかなか。

[398: 匿名さん]

峰屋は数々の有名ハンバーガー屋に各店オリジナルのバンズをおろしてる
名店ですよね。

既出のドミニクサブロンの他
伊勢丹のメゾンカイザー（高島屋にも）、エディアール
小田急のトロワグロ
ヒルトンのチェッカーズ
パークハイアットのペストリー・ブティック
マルイ本館のル・プチメック
などいろいろありますね。

[399: 匿名さん]

３９３＞です。
ありがとうございます。参考にさせていただきます。

[400: 匿名さん]

先日のピンクリボンのイベントでピンクにライトアップされた都庁、すごくキレイでした。
もっといろいろなライトアップをしてほしいです。

[401: 匿名]

新宿でお奨めの焼鳥屋はありますか？

[402: 匿名さん]

神楽坂鳥半、大塚家具近くの今井屋、パークタワー近くのとりや。

[403: 匿名はん]

401さん＞

新宿は元の花街やら、赤線やら青線やら多かったようですから、
焼鳥屋さんは、よーく見てると小さい軒先のところを含め、あちこちありますな。

チェーン店の焼き鳥もそこそこですけど、
せっかくでしたら、

「鳥茂」は有名ですが、確かに美味しいですわ。いつも混雑してはりますけどな。

「鳥田むら」は新宿三丁目ですが、こちらも女将さんがきれいな方で、何食べても安くて好きですわ。

あとは、食べログやらネットにはオフィシャル情報を掲載お断りされてはるお店がちらほらありますな。

焼鳥屋さんは、他の焼鳥屋さんのことを悪く言う方はいはりませんので、
一番ええのは、ご自分が食べはってみて、このお店の串はうまいな、と思われましたら、
お店の大将に、「大将が食べに行く、近くの焼鳥屋さんはあります？」聞いたら、
いろいろ教えてくれますよ。

ネットには浮かび上がってこない、地場のマップ作りってのも街の楽しみや、思います。

うまい店が見つかるとええですな。

[404: 匿名]

花街や赤線、青線と焼き鳥屋は関係ないのでは。

花街は、料亭や日本料理店があるから美味い高級和食があるのは分かるけど。

まあ、赤線、青線地帯は被差別ブ落地区と重なったりするので、昔はモツ焼きやホルモン系など盛んだったのかな。そう考えると焼き鳥屋も？

[405: 匿名]

三丁目や花園神社界隈に、その手の店が多いってイメージないですけどね。最近目につくのはワインバーとエスニック。

今日みたいに雨だと地下道のありがたさを実感します。

[406: ご近所さん]

昔の花街といえば、四谷荒木町や神楽坂なんて、高めの店がたくさんありますね。
西新宿十二社通りの方はどうなんだろう？
先日ブラタモリでも取り上げられていたとおり、連れ込み宿みたいなのは残っているが、
かつての面影を残す店って壊滅状態？

[407: 匿名さん]

鳥茂いいですよねー。予約しないと入れませんけど。
焼鳥ではないですけど、水炊きの玄海なんかは、しょっちゅうは行けませんけど、お客さんを連れていくといつも喜ばれますよ。

[408: 匿名]

明日（一日月曜日）まで、明治神宮が鎮座九十年記念で特別夜間公開されてます※八時半まで 。
昨日今日は原宿側しか開いてませんでしたが、明日は千駄ヶ谷側からも出入りが可能とのこと。代々木の駅から五分程度です。

原宿側、新幹線開通記念で青森から届いたねぶた飾りも見事ですがライトアップされた鳥居に無数の蝋燭が並ぶ参道、
夜の冷気が漂う社殿は都会の喧騒を忘れさせる静けさでした。
滅多にない機会ですので、ご都合のつく方はぜひ行かれてみては。

[409: 匿名]

ライトアップといえば南口サザンテラスが点灯開始。
加えて今年は対岸の高島屋側でも（対岸の彼女）角田光代×画家の展示にペットボトルを使った光の装飾が楽しめる。ちょっと面白い。

個人的にはその中間を渡る橋を歩きながら建設中の新南口と背後のパノラマ見てると大都会だなー、と思う。

[410: 匿名さん]

>>409

ここは地方に住む方が「いつか憧れの新宿に住みたい」スレですか？

[411: 匿名]

憧れの新宿って発想がもう・・って釣られてみる

>>409
情報ありがとう。
うち西新宿だからそういうの知らないのよね。行ってみる。

[412: 匿名さん]

>410

『わざわざ行くほどのもんでもない』ものって、徒歩圏でも意外と行かないままスルーしがちなもんだよ。
駅前って言ってもとにかく広範囲だし、ビルに阻まれて行かないと見えないからね。

>411

ちなみに今週木金は花園神社でお酉さまです。

[413: 匿名]

新宿駅すぐ近くまで渋谷区であるという事実

[414: 匿名さん]

隣接自治体
千代田区、港区、文京区、渋谷区、中野区、豊島区。
確かに、主要ポイントどこにも近いんだよね。

[415: 匿名]

東京駅13分。赤坂見附には丸ノ内線、六本木なら大江戸線。文京渋谷豊島までは山手副都心埼京線。中野はもちろん中央線。
いずれも乗り換えなし20分以内。便利さに慣れちゃうと離れられない。

[416: 匿名さん]

実は銀座までも乗り換え無しで、たった16分なんだよね。

[417: 匿名]

遅すぎかもしれませんが、南口から交差点渡ってすぐ、甲州街道沿いの空き地はヤマダになるんですね。
ヨドバシに露骨に喧嘩売ってる感じ。

[418: 匿名さん]

ヨドバシの社員からアルバイトまでレベル高いのでヤマダで買い物する気なし

[419: 匿名]

>>418
ついでに値段も高いですねｗ
ヤマダよりヨドバシの方が好きだったけど、あまりの価格差に買う気がしない。

[420: 匿名]

真隣になったらどうなるか…、どっちかが倒れるまでやりそう。怖

[421: 匿名]

ヤマダ電機のオーナーはバリバリの創○学会員。
○価大学で講演したりするらしいね。
ソースは先週の週刊ダイヤモンド。

[422: 匿名さん]

オレもそれがいやで、ヤマダでは買わないようにしてる。

ヨドバシも「ヤマダでは○○○円でした」っていうと確認してくれて、
その値段まで引いてくれたぞ。

[423: 匿名]

>>422
私もそれをやりましたが、ヨドバシは価格で太刀打ちできないのが明らかだからか、あっさり「この値段以上は値引きはできません」と断られました。

[424: 匿名]

ヨドバシに徹底交戦を挑んで、その跡地に何が建つかを想像するのは気が早すぎでしょうか。
有楽町の交通会館みたいに全国各地テナントショップとかにならないかな。

[425: 匿名]

いつ工事が終わるかという感じの新南口、28日（日）から部分的に使用開始のようです。その影響で高島屋の下にあるユニクロは23日で閉店。
工事自体はまだまだ続くけど、紀伊國屋側にバス停を作り始めてたり、確実に変わってる感じですね。

[426: 匿名さん]

昨日のアズールバイマウジーのオープニング、ジャミロクワイが来てたらしいね。
行けばよかった。みたかったなぁ・・・
でも随分渋いところついてるね。

[427: 匿名さん]

>>426
あの一角、なにげにメンズファッションが集積し始めてるね。
伊勢丹メンズとバーニーズの客狙いだろうけど今後ますます面白いかも。

[428: 匿名さん]

メンズは、いまだに新宿伊勢丹が圧倒的だね。

[429: 匿名]

紀尾井町辺りもシャッター通りですからね。両ヒルズも集客苦戦してるし。
このご時世だと新規出店も失敗できないからとにかく集客見込める場所に、って感じでしょうか。
都内一等地で手つかずある空き地の山を見れば、開発続いているだけ安心かも。

[430: 匿名さん]

>>426

まじっ？
JK来てたの？
いまだにかっこいいよねぇ、見にいきたかった〜

[431: 匿名]

東新宿の日テレゴルフガーデン跡地、かなり建ち上がってきましたね。
伊勢丹の交差点から巨大なクレーンが見えて驚いた。

[432: 匿名さん]

賃貸ばかりが増えていきますね。

[433: 匿名]

需要があると踏んでるからでしょ。実際に埋まるかは蓋を開けてみないとわからないけど、それは都内全域同じ。
忘れ去られた場所になってるよりはいい。

[434: 匿名さん]

個人的には大久保トリプルタワーの賃貸が埋まるか興味あり。
まだ工事始まってないけど。

[435: 匿名]

早稲田近辺に越してきた者です。
新宿区とゆーと犯罪が多いとか汚いとか悪いイメージありますが、静かでしかも便利で住みやすいです。
欲を言えば大型スーパーとかスポーツジムとか近場に欲しいとこですが、だったら郊外行けよってことで(笑)。
今は便利で離れられません。

[436: 匿名さん]

今、西新宿高層ビル群でｉｌｌｕｍｉｎａｔｉｏｎｍｕｓｅｕｍやってますが
答えわかる人いますか？


西新宿初最高層建築物と解けましした。

答えは、都庁？

それと、住友の、玉置の住んでる賃貸マンション、
新宿セントラルパークシテイとか
住友が庭に銘板作ってた。

ニューヨークみたいで中々よい

[437: 匿名さん]

ラ・トゥール新宿は分譲も売りに出てますね
地権者住戸みたいですが

[438: 匿名]

最高層かは不明だが西新宿初の高層ビルは京王プラザのはず。

[439: 匿名さん]

現時点での最高層は都庁だよ。

[440: 匿名]

だから『初』が何にかかるのかが悩ましい。

[441: 匿名さん]

その前に４３６の日本語が理解できない。

[442: 匿名さん]

西口のターミナルに面したスバルの本社ビル、小田急に売却されるんですね。
オフィスビル単体か商業施設と複合か、どんな感じになるんだろう。

[443: 匿名]

新年初投稿。プライベートパークはザ・パークハウスに名称決定されていよいよ販売開始ですね。
西新宿はその後も物件供給目白押し。日本最高層も、今年は動き出すかな？

[444: 匿名さん]

今朝の新宿駅は大変でしたね。

[445: 匿名]

？何かあったんですか？

[446: 匿名さん]

二十三区で最も多くの外国人が住む新宿区は新年度、外国にルーツをもつ小中学生を対象とした実態調査に乗り出す。子どもに焦点を当てた調査は初めて。親のニーズも把握し、二〇一二、一三年度に、日本語学習を中心に生活支援も含めて対策を検討、実施する。区内の外国人登録者は区民の一割以上を占める約三万五千人。韓国・朝鮮、中国、ミャンマー、フランスの順で多く、百十カ国以上にわたる。登録者中、小中学生に当たる年齢の子どもは約千六百人。▽登録していない▽登録しても学校に通っていない▽日本国籍でも生まれ育ちが外国で日本語が理解できない－子どももおり、不登校や高校進学困難などの問題も生じている。

[447: 匿名さん]

＞＞４４３
坪330万って、随分、お安く感じません？　中野のツインとかと比べても。

[448: 匿名さん]

一般人じゃ到底買えないお値段ですね。

[449: 匿名]

坪 330万て本当でしょうか。条件一番悪い部屋、ってオチじゃないといいですが。
その坪単価なら抽選必至でしょうね。

[450: 匿名さん]

世の中にはお金持ちがいっぱいいるんだなあ。
自営業？

[451: 匿名さん]

誤解してますね、新宿は平均５０ｍ２、ほとんどが狭小マンションで、平均価格は5千万円以下です。中野区も同じく狭小マンションが中心です。独身が多いところですから。

[452: 匿名さん]

マンションＰＥＲ考えるとかなり割高だよ。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=2/sort=2d/

[453: 匿名]

330なら欲しい。

[454: 匿名さん]

借りて住んだ方が安上がりじゃないの？

[455: 匿名さん]

建て替え間近のような、古いのが多いから平均が安くなってるだけで、新し目のは高いよ。
新築だらけのエリアとじゃ比較にならないよ。

新築に限定すると、だいたいのエリアの評価が公平にわかるんじゃない？
しかもあそこは、最低でも1LDKでしょ。
賃貸でもいい値段だよ。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=2/cond=4/sort=2d/

[456: 匿名さん]

>>455
リーマンショック前後のプチバブルの時の賃貸がいっぱいあまっていますよ。
築3年程度だからそれで十分じゃない？

今どき新築を作っているところは本当の勝ち組エリアだけですよ。

[457: 匿名さん]

>>455

なるほど。
逆に江東区なんかは、新築は買うより賃貸のほうがはるかに安上がりですね。

[458: 匿名さん]

また意味不明なのが混じってきたｗ

[459: 匿名さん]

狭小マンションが増えているってことは一生独身or一生子無しを覚悟している人が増えているってことだよな。変な世の中になったもんだ。

[460: 匿名さん]

新宿区は21年22年と販売戸数は港区中央区よりも多いですね。
契約率でも現在、渋谷区、港区に次いで23区で3番目。
まずまずじゃないでしょうか？