新宿エリアの住環境について話そう PART 2

[周辺住民さん]

【地域スレ】新宿エリアの住環境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：ＪＲ新宿駅とその周辺部

前スレ1000踏んでしまったので作りました。有意義な情報交換の場にしていきましょう。

※前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66042/
物件URL：無
施工会社：無
管理会社：無

[141: ご近所さん]

書き方が悪かったでしょうか…

一人の警備員が朝まで立ちっぱなしは無いよね？
何人かでローテーションだよね？
と、思いまして…

神宮花火は東南、南側高層階ならば部屋から見えると思います。
低層一部にあるベランダからも、もしかすると見えるかな？無理かな…

ところで、私は東南側に住んでいるのですが夕方になると夕日が都庁、ハイアットに反射して部屋がとても明るくなります。
さすがにこれは予想していませんでした。

[142: 匿名]

>>138
誰？
なんていうマンション？

[143: 匿名さん]

１４１さん、そのマンション賃貸だけでなく販売されてますね？

[144: ご近所さん]

権利者の物件が三井リハウス、三菱UFJ、野村とかが仲介となって販売していますね。

私は賃貸ですが、先日購入した方とお話しする機会があったのですがポストによく販売の案内封筒が入ってくるみたいです。(先行案内？)
うちのポストには入ってこないけど。(住友的には賃貸から購買は避けたいのかな)

高い家賃なので購入も有りかと考えいます。

この辺りはジョギング、ウォーキングしている人が多く見られます。
木立の日陰になるから走り易いのかな？

[145: 匿名さん]

都心は24時間警備が普通なんですね！？
知りませんでした・・・。
警備員ではなくて警察官だなんて・・・すごい。
やはり都心は違いますね。

[146: 匿名]

うーん、警備と常駐でも違う。警備＝表に立つガードマン、常駐＝フロントに詰めてる制服姿のおじさん←ウチはこっち　曖昧なところも多いかも。
やってることは変わりないような？警備を置くのは、主に高額物件のステータス用ですよね。
都心でも小規模物件なら、警備も常駐でもなく通いのフロントかコンシェルジュ、というところも多いですよ。

警察官を配すのは VIP対策ですよね。それこそ大臣をはじめ三権の長とか。その昔、海部さん？が住んでた三番町とかそのパターン。

[147: 匿名さん]

海部さんのマンションの警官はよく小学生達と笑顔で話してたなあ

自分も子供の頃は竹下登の家の前を通って通学してたので
警察の人とは結構仲良くなりました。

[148: 匿名さん]

ちょっと要人邸の話題はやめませんか？
元職ならまだしも、このままでは現役の方たちの住まいが晒されそうで・・・。


というわけで別の話題なのですが、
区内のマンションで花火が見える物件ってありますか？
今日は江戸川の花火を見に行って、さっき汗だくで帰ってきました。

[149: 匿名さん]

なんの花火かわかりませんが、遠くの方でいくつか花火がみえますね。ちなみにうちは20Fです。
神宮は距離的には問題ないのですが、ちょうどビルの影でほとんど見えません。

[150: 匿名はん]

西新宿駅直結の野村ビルですけど、テナント入ってはるんですかね。
心配になってきました。勝手に w
タリーズは結構、人が入るようになってきましたけどね。
お隣の居酒屋さん「さくら」はどうしてはるんやろ。。

[151: 匿名さん]

病院側の出口使う人には存在すら知られてないような・・・
もっと改札あたりに看板でも出せばいいのに。

[152: 匿名さん]

東新宿、すごいことになるんですね。

http://www.nittochi.co.jp/news/data/page/20100611879.jsp

[153: 匿名さん]

東新宿、西新宿、北新宿と動き出しましたね！

[154: 匿名さん]

>>152
おー、すごそう。
店舗部分に広めのカフェ的なものができれば個人的にうれしい

[155: 匿名さん]

東新宿に続く注目は西早稲田（大久保３丁目西地区）の住友戸山ガーデン。
３棟の超高層（オフィス１、住居２）と会議場。

考えてみたら東新宿と西早稲田は隣駅ですね。
新宿の繁華街を中心に東西南北で開発ラッシュ。

[156: 周辺住民さん]

・・・南、来い。

つーかお願いだから来て！（駅以外）

[157: 匿名さん]

西新宿3丁目の計画は是非とも実現してほしいです。

ただ、南新宿は大規模再開発というより、
千駄ヶ谷、代々木よりの小規模でもセンスのいいショップやレストランで
活性化すればいいと思う。

それは新宿の他のエリアにはない魅力になると思うけど。

[158: 匿名さん]

こんなのができるみたいです。
http://woman.excite.co.jp/fashion/news/rid_19733/

[159: 匿名さん]

新宿はどんどんファッションブランドの店が建つなぁ

[160: 匿名さん]

>152
おお、これはすごいですね。

[161: 匿名さん]

南に来いって、南新宿なんてなくね？
新宿の南は代々木じゃん

[162: 匿名]

153に東西北とあったもんで。駅は一応ある、小田急の単線だけど。新南口方面とご理解ください。

[163: 匿名さん]

新宿にTOPSHOPが出来るんですね。
ファッション関連の競争はますます激しくなりますね。

ほんと、買い物しやすくなるな～。

[164: 匿名さん]

え！

日テレゴルフ跡地は分譲マンションではないという事ですか？！？！？！

がーーんん。。。。。。。

[165: 匿名さん]

北側は分譲あるんじゃないでしょうか。

[166: 匿名さん]

１６５

１５２を見ればわかるとおり、北側には小さな賃貸棟があるだけですよ。
あとはオフィスビル。

[167: 匿名さん]

ですよね～
賃貸だけですよね。

ありゃりゃ計画狂った。。。。。

嫁がママしている店が歌舞伎町にあるので、そこを狙っていたのに。。。。。。

[168: 匿名さん]

富久があるよ。

[169: 匿名さん]

>163
ほんとですね
これからもどんどん新しい店が進出してくるんじゃないですか？

[170: 匿名さん]

自分も富久の再開発には期待してます。

http://www.nishitomihisa.jp/outline/index.html

[171: 匿名さん]

富久のあたりはいったことないなぁ
最寄り駅からも遠くない？

[172: 匿名さん]

どこからも7〜8分くらいですが、丸の内線、新宿線、大江戸線と
どれも使えるので便利だと思いますよ。

[173: 匿名さん]

>172
以外と近いのね
駅から10分以上の空白地帯かと思ってた

[174: 匿名さん]

54階建ですか、すごいですね。

[175: 匿名さん]

西新宿5丁目は59階のマンションらしいですよ。

[176: 匿名さん]

ひょっとして、都内最高層マンション？

[177: 匿名さん]

確かに。
どこかに56階とかってあったような気もするけど、
それ以上のマンションってあまり聞かないね。

[178: 匿名さん]

ちょっと前に川崎の59階が国内最高層マンションってニュースになってたから、
日本1タイじゃない？

[179: 匿名さん]

残念ながら高さ日本一のマンションはこれ。

Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａ（北浜タワー）

[180: 匿名さん]

>179
56階じゃん。
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーは59階だよ

[181: 匿名さん]

The Kitahama（北浜タワー）・・・高さ209メートル
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー・・・高さ203.5メートル

武蔵小杉の方が１階あたりの高さが低いんだね。

[182: 匿名]

北浜は屋上の塔屋他が高い

[183: 匿名さん]

>>182
それを言うなら、ミッドスカイタワーも建築物自体の高さは197メートルだよ。

[184: 匿名]

北浜の軒高は？

[185: 匿名さん]

軒高が207.76mで、最高部の高さが209.35mらしい。

[186: 匿名さん]

>>185
最高階の54階の高さが何メートルかですよ
見ればわかるように北浜タワーはその上がかなりあるよね　

[187: 匿名さん]

じゃぁ、西新宿のは高さも階数も日本一になる可能性あり？

[188: 匿名さん]

当初60階だったのを59階に変更したらしい。

[189: 匿名さん]

まだまだとんでもない怪物が控えてますよw
http://f13.aaa.livedoor.jp/~photo/shinjuku/index.html

[190: 匿名さん]

怪物すぎてワロタ