プラウド藤沢イーストってどうですか？

[契約済みさん]

プラウド藤沢イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1番4他（地番）
交通：小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩15分
　　　　東海道本線「藤沢」駅 徒歩15分、
　　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅バス7分「藤ヶ丘14号」バス停から徒歩1分（藤沢神奈交バス）
価格：3450万円-8190万円予定
間取：3LDK・4LDK
面積：70.32平米-105.54平米

[693: 匿名さん]

もう少し待てば値引きが始まりますか？

[694: 匿名さん]

値引きがあったとしても、あきらかに売れ残るであろう部屋ではないでしょうか・・・。
そのほかの部屋は順調に売れているみたいですよ。

少なくとも第五期販売で値下げはありえないと思います。

[695: 匿名さん]

そのうち六会コンクリート問題浮上してたたきうりがあります！３割引。

[696: 購入検討中さん]

崩れています　モラルも

[697: ご近所さん]

くず　れています。　　　　坂以外問題なし

[698: 匿名さん]

値下げネタはよく出ますが来年の３月以降だと思います。それもどうしても売れない部屋数戸という感じでしょう。

[699: 契約済みさん]

１年以上たって新築でなくなるときには値下げもありかもしれません。
気の長い方向けですね。

[700: 匿名さん]

値下げなく完売すると思います。ここは『くずさん』が言うように問題があってもともと安い価格設定だったから。

[701: 匿名さん]

値下げするならモデルルームとして使われた部屋くらいでしょう

[702: 契約済みさん]

そうですね。
逆に上の方とか条件のいい部屋なら逆に気に入られて売れてしまうみたいですよ。
何といっても完成品だしね。

[703: ご近所さん]

見た目よくても　中身がよくない　見た目だけに坂がきつい。

[704: ご近所さん]

徒歩１５分　戸建てならまだしも、　マンションの徒歩１５分は　魅力ナイス。

[705: 匿名さん]

大丈夫。普通の人なら歩けるから。

[706: 匿名さん]

そもそもここは団地があった場所。駅までの距離を云々する立地ではなく、遠くても坂があっても、静かに暮らす事が目的のマンション。そういう人達が集まる場所です。団地が格好よいマンションになったのだから嬉しい人もおおい。資産価値（転売を視野にいれた）は二の次というニーズがベース。１５分の距離は問題なし。

[707: 匿名さん]

何がマイナスだとか、あれが嫌だとか。。。

文句を言いにわざわざここの掲示板に来るくらい暇だったら、
他に趣味を見つけたらいいのに。

[708: 匿名さん]

きつい坂を上ってこそのあの眺望です。

坂が嫌だったら平坦の海側を好めば良いだけの話。
私は洗濯物を外に干したいので、
山側を好みます。

[709: 検討中]

坂、駅距離で悩んでます。
今はいいけど、将来どーなのか。

野村といえども場所がなぁ・・・。

[710: 匿名さん]

将来のこと考えていたらキリがないです。

要は、駅から離れていて坂がきついけど、
環境の良い景色の良い場所に住みたいか、

駅やスーパーにも近く、不自由なく暮らせるが、
環境は良くない。車や人の通行の激しい場所に住みたいか。

私がマンションを選ぶ上で一番優先することは環境です。
いくら便が良いマンションを買ったとしても、
窓を開けたらトラックやらが一晩中走っている・・・

自分の中で何を一番重点的に置くか・・・ではないでしょうか。

[711: 匿名さん]

膝や腰を故障した事のある人には坂は重要な問題ですよね。駅からの距離も。

だからやみくもに坂や距離を考慮するひとを切るのもどうかと思います。

でもまあ多くの発言にあるように、そういう事が気になる人には不向きなマンションなので、坂はきついですし、駅からは遠いのは事実なので、検討対象から外す事をオススメします。

マンションギャラリーから現地に行く時、営業さんは必ずタクシーを利用します。それが現実です。

[712: 不孝者]

そうですね。
あの坂を上がったら、購入意欲下がりますね（笑）
でも、地元の人ならドンマイ程度だし、もともと駅前指向の人はそもそも
選ぶ範囲に入らないと思います。

近くにライオンズができるし、これからが営業は大変そうです。
契約済者としては早く完売してほしいです。