プラウド藤沢イーストってどうですか？

[契約済みさん]

プラウド藤沢イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1番4他（地番）
交通：小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩15分
　　　　東海道本線「藤沢」駅 徒歩15分、
　　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅バス7分「藤ヶ丘14号」バス停から徒歩1分（藤沢神奈交バス）
価格：3450万円-8190万円予定
間取：3LDK・4LDK
面積：70.32平米-105.54平米

[312: 検討中]

そりゃしっかりしてるのはスーパーゼネコンじゃなんかな？もちろんスーパー以外でもいいところはたくさんありまっせ！マンションだとスーパーより中堅グラスか地元工務店が多いから
やっは゜り所長次第やな
マンション慣れしてる所長は過去のクレーム対応でいろんなノウハウ持ってるやろうし

[313: 匿名]

（笑）
でっせ君にわかるはずないでしょ（笑）。でっせはもう発言するな！ただでさえ売れない物件にチャチャいれんな！営業なんだから風がここちよいって仕事してな！

[314: 匿名さん]

同業の営業の方々の足の引っ張り合いは醜いねぇ。営業に疲れてここで発散しているだけなのでしょう。この掲示板を真剣に参考にしてマンション買おうなんて人は極少数だろうし、せいぜいストレス発散の場として使って下さないな。でっせ君は営業の人では無さそうですがねぇ。
あと関東人の心の狭さには一票投じさせて頂きます。私も関東人で、一時関西にも住んでいたことがありますが、関東人はちっちゃいねぇ。自分を守ることで精いっぱい。そのために他人を攻撃して身を守るのです。
まぁマンション検討者には全く無意味な掲示板になりつつありますが、今日で２期の申し込みも終わったみたいだし、同業の営業のみなさんも、そろそろイジメは止めてあげたら？

[315: 匿名]

２期の売れ行きはどうなんでしょう？駅近物件の販売とぶつかってるから苦戦かな？

[316: 匿名さん]

２期で申し込みをして契約予定です。
２期で販売を予定しているところはほぼ完売だとおもいます。
（うちが申し込みしたときは、ほとんど埋まっていて抽選にならないように選ぶのがやっとだったので）
建築・不動産関係をしていますが、正直・・値段と規模（六会の件もふまえて）・・買いだと判断しました。

どの現場も職人さんは頑張っているとは思いますが、現地を見にいったとき、
寒い中、とっても真剣に頑張って仕事をしていました。
結局のところ、マンションだって、いろんな人の力で出来上がるもの。
細かい出来は、人の気持ちだって影響すると現場で感じています。
購入予定している方や、入居の予定の方は、現場で作業中に職人さんにあったら
「ごくろうさまです」と声をかけてください。

[317: とくめい]

316は無知だな…。
所詮デベにぶら下がる立場という事か…。

消費者がしっかりとした意識を持たないからデベの乱暴な理論がまかり通ります。

[318: 入居予定]

オペラ歌手の歌は素晴らしかったですね。
音叉って、ああやって使うんですね。初めて見ました。
お菓子も美味しかったですしw
小さいお子さんがいらっしゃる家族が結構いましたね。トコトコ歩いてた子、可愛かった〜(笑)

[319: とくめい]

（笑）警鐘を鳴らせ！

[320: 匿名さん]

なんか荒れていますね、この掲示板。
藤沢、湘南あたりで探していて、ちょうどプラウド物件があったのでやってきたのですが・・・
駅まで15分は遠いな～って愚痴りそうな感じです。建物前の道ももしかして坂道じゃないですか？ただ採光のバランスとか収納とかも結構よく日当たりも悪くなさそうなので、住まいとして考えると子供がいる自分としてはいいなと思いました、純粋に。
２期の売れ行き状況知りたいですね。年内にＭＲ行こうと思います。都心までのアクセスも割りと悪くないし（山手線下車駅なので）。

[321: 匿名さん]

先日、2期はほぼ完売とかきこみしましたが、何戸かはのこったようです。

[322: 申込予定さん]

>320さん
確かに藤沢周辺ではこの掲示板だけひどい書き込みが多いですね。
他のマンションの販売の方たちでは・・？？って思ってしまいます。

現地周辺には他マンションの大きな広告や建物そのものがありますし、
それだけプラウドに対する対抗心のようなものが強いのではないでしょうか。


私も最初は「坂道」がネックだと思い込み、この物件にまったく興味を持たずに
他のマンションを考えていたのですが、ＭＲに行ってみて、建物の高級感、設備、
朝陽を浴びられ開放感がある南東向き、自走式駐車場などに惹かれていきました。

あとは車のディーラーのように高級品を扱う雰囲気の販売さんにも好感持てました。
他のＭＲでは「アルバイトか？？」と思う人もいたくらいですから、、


私の場合は駅までバスを使いたくなかったので、徒歩１５分は許容範囲ですし
閑静な住宅街で眺望のいい環境は住む場所としては最高の条件でした。
坂を上がる価値もそこにあると思います。

実際に周辺を歩いてみても都内や横浜などに比べて坂道もきつく感じませんでした。
橋を渡って登る坂は急でキツイですが、ほかに緩やかな道もありますので
いちど現地周辺を歩いてみて体感してみてはいかがですか。

条件がカンペキな物件はまずないので、許容範囲と妥協できない点で比較して
絞り込んでいくと良いと思いますよ。

[323: とくめい]

何処でも住めば都だし、後悔先に立たない、ですから。不動産の本当の怖さは上下左右の住人ですから。誰も読めません。

美しいマンションですが、普通はここは六会コンクリートだから買わないですよね。でもこういう経済状況ですからね。

藤が丘は良い地区です。

[324: 元契約者]

六会の件が発覚する前に契約をして解除したものです。
ここの物件、本当に気に入っていて、契約を解除してから
いくつも物件を見ましたが、なかなかここ以上のものが見つからず、
不動産会社にもまだ工事は再開しないのかと電話したこともありました。

六会の件、多少は気になりましたが、それを上回る魅力もあったのです。

待とうかとも思いましたが、時間に限りもあったため、今は運命的に
出会った物件に暮らして、今はそれで満足しています。

私は地元が藤沢なので、先日プラウドの前を通った時、ほぼ出来上がっている
状態を見て何だか少しさみしかったです。
契約してから、工事現場に何度も足を運んで見上げていたことや間取り図を
見ながら家具の配置を考えていたことを思い出しました。

私は、この物件と結婚のようにタイミングがあいませんでしたが、この物件が気に入った
方は、まわりの声など気にせず、自分の意思で購入したら良いのではと思います。

[325: 匿名さん]

>>No.322さん
もしかして営業の方ですか？ものすごく、物件の周辺環境とか設備に詳しいし、藤沢周辺を希望している私としては参考になりました。これからＭＲ行こうと思っていたので。
坂道ってちょっと・・・・って思っているんだけど、横浜とかのような急勾配じゃなければ、運動だとポジティブに思ってみるのもいいかもしれませんね。直接体感するのがポイントですね。

[326: 入居予定さん]

>>325
検討中だったり申し込み済みの我々からすると、全て基本の情報だと思います。
私は30年来の藤沢市民で鵠沼と大庭に住んでいますが、駅歩15分は全く遠いとか思いませんでした。
子供の頃からバスで10分以上かけて駅に出て通学、通勤していたので。
そこは個人差あるのかなと思っています。

私にとっては終バス逃してもタクシー乗らずに歩けるというのはとても嬉しいです。

[327: 匿名さん]

以前､オー○ﾞル藤が丘に住んでましたが､駅からの距離や坂は大丈夫でしたよ。
しかも､あの頃は不動産がもっと高かったです。荷物の多い時はバス使ったり､安いから気軽にしてました。
規模の小さいマンションが希望なので悩むところです。

[328: 申込予定さん]

>>325さん
No.322です。なんだか書き方が営業っぽかったですね。
自分でも読み返して笑ってしまいました。

私は湘南エリアで検討していて、現地周辺をどうしても確認したくて足を運びました。
人通りや雰囲気、電線や隣接する建物などはパンフレットでは見えないですから。

坂道に関してはトンネルを抜けていくコースが一番楽でしたよ。
あとはトンネルの手前で曲がって住宅街を抜けていくコースとか。
逆に駅へ向かうときは、あの急な坂を下ったほうが近いですね。

一日に何度も往復するわけではないし、あの程度の坂なら健康的だと私も思います。

>>326さん
私も30年ほど藤沢に住んでいますが、最寄り駅まで歩くと４０分、バスでも１５分かけて
毎朝通学出勤していたので、歩いて１５分はとても魅力です。
駅に近すぎると確かに便利ですが、周りに何ができるかわからないし、人も車も多いので、、

申し込みは年明けですが、もしお互いに入居が決まったらどうぞよろしくお願いします！

[329: とくめい]

やっぱり六会の呪縛からは一生抜け出せないみたいですね。ギャンブルはしないで誠実に生きましょう！

[330: 入居予定さん]

まだ六会頼みで足を引っ張ろうとする輩がいるのですね。ほかの六会物件の掲示板からは、ほとんど声が聞こえなくなったのに、よほど野村かイーストに恨みがあるのですかね。
風評効果で、十分安く契約できましたので、もう騒いで頂かなくて結構ですよ。

[331: とくめい]

（笑）
ギャンブルする人発見！