サンクタス宮崎台ってどうですか？ part2

[匿名さん]

サンクタス宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹字平台1976-1（地番）
交通：
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩11分
価格：3,348万円～6,998万円
間取：2LDK～4LDK
面積：57.05平米～93.75平米
売主：オリックス不動産株式会社
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[902: 匿名]

そうかな？

[903: 匿名さん]

値引きがあれば買いたいという願望のある方なのでしょうね。

[904: 物件比較中さん]

お隣のプラウドは１次は完売だったとか。まあ戸数が違いますが。

[905: 匿名]

どっちもどっち。。

[906: 匿名]

ドンキの明かりが夜中まで光々と照っていますよね。かつ日常茶飯事バイクの音、どこから来たのかわからないくらい酷い服装の若者がギャアギャア騒いでいて落ち着かないですね。

[907: 物件比較中さん]

あまり大げさに書くといかにも嘘っぽい。

[908: ご近所さん]

何月何日の何時～何時までに、そのような事があったのでしょうか？

[909: 匿名]

20時以降の土日
見てないなら見に行けばわかると思う

[910: 匿名さん]

以前から気になっていたので、１２月に土曜日の夜の９時ごろに２回行きましたが、静かでした。
それにマンションの場所だと、車の音もあまり聞こえませんでした。
906さんは、だから買うなと言っている親切な、ご近所の人なのでしょうか？

[911: 物件比較中さん]

隣のプラウドはお買い得との事なのに、こちらはもっと値引きしろですか。
ドンキの話もこちらでばかり出て来ますね。

[912: 匿名]

まだドンキの話してるのかよ。
気になったら実際に見ればいいだけのこと。

そうでなければ、住んでみて こんなはずじゃないと思った と言わないこと。

[913: 物件比較中さん]

高いプラウドが割安で、安いサンクタスが割高と言われるのはなぜ？

[914: 匿名]

野村は高いという一般的なイメージでしょうね

[915: 匿名さん]

ご近所の人が、自分の住んでいるところは環境が悪いから止めた方が良いよ、と書くのはどのような気持ちからなのでしょうね？

[916: 匿名]

211さん
プラウドのブランド力。小規模物件の外観の造り込みなど外壁タイル一つ取ってもプラウドの方がこだわってると思いますよ。あとはもし売却した場合プラウドの方が値崩れしないと思われるからじゃないですか？

[917: 匿名]

↑913さんの間違いです

[918: 匿名]

シャリエたまプラーザ

[919: 物件比較中さん]

918さんの物件も、こことそれほど代わりませんよ。

[920: 匿名さん]

間もなくスレもPart3ですね。
良い悪いは別にして、Part3まで行ったらたいしたものです。
天晴れ！

[921: 匿名]

注目の物件であることは間違いない。
安心しろ！

[922: 匿名さん]

以前は高級路線で売り出そうとしたり、花で売り出そうとしたから、カチンと来た人もいたのでしょうね。
今は、その反省からか実利路線に変更したようですね。始めからそうしてれば良いものを。

[923: 匿名さん]

昨日？ポストにチラシが入ってました。

売り切るために？、総額１億円のプレゼントですって。

なんか哀れに感じてきたな。

[924: 物件比較中さん]

最近では、どこでもやってますよ。

[925: 匿名]

売れないマンションはな

[926: 匿名さん]

あと、どの位残っているのでしょうかね？

[927: 匿名さん]

総額１億円のプレゼントは、宮崎台だけでなく、全国のサンクタスが対象のようです。

[928: 匿名]

売れ残りたくさん？プラウド2期で即完売しちゃいそう。この差は何だろう？

[929: 匿名さん]

総戸数の違い、営業力の違い、初期広告への反感

[930: 匿名さん]

あくまでも物件そのものが悪いわけではないと。
涙ぐましいフォローですね。

[931: 物件比較中さん]

物件自体は、お隣のプラウドと、まあ、どっちもどっち。

[932: 匿名]

じゃあ買えば？

[933: 物件比較中さん]

じっくりとサウスフロントと比較すれば、おのずとわかります。
サンクタスが悪いとまでは言いませんが、構造以外も含めて比較して劣るのは明らかです。

まあ、最終的には財布と相談して、自分で決めるしかないですけどね。

総額1億円のプレゼントには、少し驚きでした。
他のマンションでも同様なことをするケースがありますが、925さんの書かれたとおりの感想です。
ここまでやらなくても売れると思うのですが、これから近隣にいくつか新築が売り出されますので、デベさんは慌てているのかもしれませんね。

[934: 匿名さん]

総額1億円のプレゼントは、宮崎台だけではなく、
今の時期販売している全国のサンクタスで１億円ですのでお間違いのないように。

[935: 匿名さん]

>932
500万円値引きしてくれたら買えます。
プラウドだったら1,000万円値引きして欲しい。

[936: 匿名さん]

935さん

恐縮ながら、買うのは無理です。
割り切って、別なところを狙うのが賢明です。

[937: 匿名さん]

>935です
でも、このスレで少し前のものに、
皆500万円値引きで買っていると書かれていましたが？

[938: 匿名さん]

嘘か願望でしょう。４月以降ならともかく。

[939: 物件比較中さん]

皆、プラウドに行ったのでしょうかね？

[940: 匿名]

近いけどプラウドは価格設定も違うし購入者層も違うだろうし…比較対象とは違うんではないでしょうか？
この近くならシャリエたまプラーザが比較対象かな？

[941: 物件比較中さん]

でも、お隣のプラウドは１割しか値段が違いません。だから、悩ましいのです。

[942: 匿名]

なら将来の資産性を考えてもプラウドを選ぶべきじゃないですか？ 私なら迷わずプラウド買いますよ！
プラウドは第二期もまた抽選になるのかな？ でもいい部屋が残ってるプラウドと売れ残りのサンクタスなら自ずとどちらのマンションにするか決まると思いますが…

[943: 匿名]

うちは300万値引きしてもらいましたが。
値引き無しはこの物件有り得ないと思いますが。

[944: 匿名さん]

942さんは、どのような立場の人なんでしょうね？

[945: 匿名さん]

値引きで購入した人は黙っているものですが？

[947: 匿名さん]

プラウドはいけいけムードなのに？

[948: 匿名さん]

それにしても、何で白なんでしょうね。白だと汚れが目立つのに。

[949: 匿名さん]

ほぼ完成しましたね。

[950: 匿名]

田園都市沿線には白い建物がないから、とうたってますね。ホームページでは。

[951: 管理人]

管理人です。

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