サンクタス宮崎台ってどうですか？ part2

[匿名さん]

サンクタス宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹字平台1976-1（地番）
交通：
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩11分
価格：3,348万円～6,998万円
間取：2LDK～4LDK
面積：57.05平米～93.75平米
売主：オリックス不動産株式会社
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[251: 匿名さん]

249さん

契約者だって掲示板に書き込みしますよ。
検討者だけの掲示板ではありません。
勘違いしないで。

[252: 匿名さん]

検討している人たちが地元の人かどうかわからんが、
墓は置いといて、夜から深夜のロケーションも確認しておいた方がいいぞ。
俺は全く気にならないけど。

[253: 匿名さん]

買う人がきちんと納得してればいいだけの話。
ドンキだ、墓だ、馬絹だバカにし過ぎだよ。
おまえらはそんなに立派な家に住んでの？
どうせそれ以下で、暇だから掲示板に張り付いてるんだろ。

[255: 匿名さん]

↑
あんたがアホだよ。

[257: 匿名さん]

バカはほっとくのが一番。愚痴しか言えない人はシカト。
ドンキとか墓とか同じ言葉の繰り返しで暇人が張り付いている証拠(笑)
暇人さん、お疲れ様！

[259: 匿名さん]

バカじゃん。
レベルの低さにどん引きだ。

[260: 匿名さん]

254

下品な書き込みをする暇があったら、もっと自分を磨くことを考え、経済力も持てるようにしなさい。

[261: 匿名]

賛成↑！全く民度がわかるね‥。購買力ある人はこんな書き込みしない。

[262: 周辺住民さん]

やっと落ち着きましたね。同じ馬絹住民としては見苦しい内容で頭にくることばかりです。
マンション着々と出来て今は4階ぐらいまで出来てましたよ。

[263: 匿名]

この板が荒れはじめた原因は契約者の品位のない書き込みからです。
つまり物件の品格を落とすも上げるも契約者次第。
パークハウスの板はいくら荒らされても荒れません。
それだけの物件。
私ならパークハウスにします。

[264: 匿名さん]

検討者も品位ないんじゃない？

[265: 匿名さん]

>パークハウスの板はいくら荒らされても荒れません。

いや～、以下の理由で荒れまくりの時もありましたよ。
・デザインが悪い（私も受け付けません、このデザイン）
・ガラス手摺り
・公園の砂埃
・地下貨物線トンネルがすぐ近く
・ディスポーザーがない
・周辺の無法ともいえる駐車
・深夜の一人歩きの心配
・施工会社に疑問

[266: 匿名さん]

デザインだけで判断すれば、パークハウスよりもサンクタスのほうが好きです。
仕様や構造のことは抜きで、あくまでもデザイン。

っていうか、パークハウスのデザインは近年稀に見る駄作だと思います。
立地はいいのになあ。

サンクタスは、ドンキの近くが嫌いという人には向かないでしょうが、割り切ってリーズナブルな価格で買えることに納得する方にはいいでしょう。

[268: 匿名]

ジオの板でここと比較する書き込みがあるが、較にならないと思いますね。ジオは造りも立地も申し分ないですよ。

[270: 匿名]

パークハウスを買えるのにサンクタスを買う馬鹿はいないと思います。

ジオとサンクタスは究極の選択！
プラウド2を待ちますか…

[271: 匿名さん]

今のノジマの場所に昔はマルエツがあったので便利だったよなあ。ノジマや100円ショップができてからヤンキー率が更に上がったような気がするわ。

[272: 匿名さん]

この物件も、もっと価格が安ければ
こんな風に言われないのでしょうか。

バー〇シティ溝の口みたいに・・・。

[273: 匿名さん]

＞２６８

それでも梶ヶ谷という町には住みたくないな。駅力も宮崎台と比べて低過ぎますし。
学区も悪いらしいですね。

[275: 匿名]

宮崎台の学区がよいのは駅周辺だけです。
サンクタスとジオの学区はどっちもどっち。

もし、ドンキがマルエツだったら逆にポイントアップですよね…
憎くしドンキ(笑)

[277: 匿名]

↑(笑)

なんか、ドンキが悪く言われすぎてて哀れに思えてきた。
がんばれドンキ。

[280: 匿名]

下らない書き込みはもういらねえーよ。
お前ら本当にウザイから二度とくんな。
購入意志がねーなら一生、この書き込みにくんな。
マジでマジでウザイから！

[281: 匿名さん]

ドンキがとか墓場とかしつこい。
臨時駐車場が無いなら空くまで待ちなよ。
死んだら、墓場に入らないの？
ドンキのそばにサンクタスが出来て迷惑？
あんたの書き込みの方がよっぽど迷惑だよ。
あの土地はあんたの持ち物？
心の底から下らないなくて笑えてくるよ。
あんた達さあ人生やり直してきな！

[282: 匿名]

庇護する人達の下品な事…

お里が知れますね。
って里は馬絹か(笑)

[284: 物件比較中さん]

ドンキが気になる人は買わない方がいいですね。
私はドンキ大好きなので気になりません。

馬絹ってそんなに馬鹿にされる地域でしょうか？
近所に一流ブランドマンションのプラウドが出来ると聞いて少し安心しました。

ネガレスが多いですが、本当は抽選の倍率を下げようとしているのでしょうか？
それともご予算足りなくて妬んでいらっしゃるとか？（笑）

[285: 地元不動産業者さん]

ここのスレは異常な人が何人か居ますね。
契約された方、全くもって気にすること有りません。

ここまで執着するには、何かあるのですよ。恨み的な何かが。
チョットおかしいもん。ここだけ。

物件は全く問題ないですから。ご心配なく。

[286: 契約済みさん]

ですよね。安心しました。

[287: 匿名さん]

半分も売れてないのに抽選の倍率下げるためにネガレスとか有り得ないっつーの。

[288: 匿名さん]

先日、駅前で看板持ってる人の看板の矢印がモデルルームと真逆の方向を指してたのは笑ってしまった。看板を間違えてしまったのだろうけど、あれじゃ誰もモデルルームに辿り着けませんって。

[289: 匿名さん]

川崎市の「浸水実績図」によると、サンクタス宮崎台周辺は過去に浸水の実績があるらしいですね。
確かサンクタスは半地下の住戸があったと思いますが、集中豪雨等で矢上川が氾濫して大規模水害が起こった場合大丈夫なのでしょうか。水害リスクは無視できない非常に大きな懸念事項だと思われます。その辺りの話はMRでは十分説明を受けた上で皆さん契約されているのでしょうか？

[290: ドンペン]

一緒に力を合わせて馬絹を盛り上げて行きましょう！
「かとちゃんラーメン」も美味しいし、馬絹は素敵な街ですよ！

[291: 匿名さん]

見方を変えれば、ドンキが近いのも色々な雑貨が安く売っていて便利。
まあ、ヤンキー向けのド派手なジャージ衣料や大人向けの玩具もあるが、別に気にしなきゃいいだけ。

[292: 匿名さん]

宮前平ってヤンキー多いんですね。

[293: 匿名]

浸水とか住所とか気にしてたらきりがない。

絶対安全な土地なんてないと思う。

地震が絶対起きない場所がないのと同じで。

あなたは完璧な土地に住まれてるんですか？

[294: 匿名]

異議なし！契約済みの人、前向き検討中の人、自分の価値観に自信を持って下さい。所詮みんな人ごとなんですよ。

[295: 匿名さん]

浸水とか住所とか気にしてたらきりがない。
絶対安全な土地なんてないと思う。

はい、そうなんです。
ですから、相対的に安全な場所を選んだほうがいいのではないかと思いますが。

[296: 匿名さん]

現地を見てごらんよ。

浸水した近隣の駐車場裏は凹んでいる。

サンクタスが浸水する事態になれば、ドンキやノジマそれに尻手黒川道路は甚大な被害を被る。

マヌケでアホくさいこと書かないように。

[297: 匿名]

で‥それがどうした？あなたにエラそうに言われる筋合いはないけど。

[298: 匿名さん]

いいんじゃないですか、意見は意見だと思いますが。

[299: マンコミュファンさん]

確かに完璧な土地は無いけど、欠点の多寡は明白ですね。

以下、全く私の個人的な主観ですが…
立地偏差値をパークハウスが65としたら、サンクタスは42くらいでしょうか。
で、そういった印象の差が価格に反映されていないのが、ここで叩かれてしまう原因ではないでしょうか。

[300: 契約済みさん]

４２はひどい。。。５５とか位でいいのでは？