サンクタス宮崎台ってどうですか？ part2

[匿名さん]

サンクタス宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹字平台1976-1（地番）
交通：
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩11分
価格：3,348万円～6,998万円
間取：2LDK～4LDK
面積：57.05平米～93.75平米
売主：オリックス不動産株式会社
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[95: 匿名さん]

費用対効果を考えて、サンクタスのほうがいいと思うのは私だけでしょうか？

[96: 匿名さん]

>93さん

契約者さんが、容易に反論されることを想定できる書き込みをしませんよ。
単なる第三者のマヌケが嫌がらせで書いているだけです。

[97: 匿名]

私も、サンクタスでもパークハウスでも契約者は物件の価値を落とすような書き込みはしないと思います。

サンクタスとパークハウスは購入層もかぶらないでしょうし、お互い敵対心はないと思います。

[98: 匿名さん]

売れない理由をドンキを除き3つあげなさい。

[99: 匿名さん]

↑
あなたが先に挙げてみなさい。

[100: 匿名さん]

直接サンクタスに（プラウドにも）関係ないことですが。

最近、宮崎台から徒歩２分の中古マンションで気になった物件があり、不動産屋に出向きました。
15年以上前に建てられた物件です。
中古での坪単価は、約180万。
しかし、建てられた当時は、坪単価320万の物件でした。
信じられないほど高いです。
現在、宮前平や宮崎台の物件は、高くても坪250万位です。
そう考えると、今、不動産を買える人は、運がいいと思えませんか？

[101: いつか買いたいさん]

そうですね。宮崎台徒歩１０分以内のところに新築マンションを買える方が羨ましいです。

[102: 匿名さん]

100さん

書かれているとおりですね。
宮前平駅から徒歩10分以内＆築10年前後の物件ですと、坪単価は200万円前後です（私が調べた半年前の情報ですが）。

101さんのご意見にも納得で、より駅に近い中古を狙うか、徒歩圏の新築を狙うかは各人の判断になるでしょうね。

弱点もありますが、サンクタスで悪くないと思います。

[103: 匿名さん]

実はサンクタスの弱点はドンキ以外には無い？？？

[105: 匿名]

ここの人達には駅近の新築という選択はないのですか？『宮崎台』という駅は駅近でなければ田都の恩恵は受けられない駅です。
田都徒歩10分でしたら、鷺沼かたまプラ、あざみ野がよろしいかと思います…
馬絹にマンションを買うのなら、小田急や京急の駅近、又は荏田や青葉台を選ぶのがまとも価値観です。

この物件は散々ですね。
結局どこにマンションを買おうが個人の自由、しかし資産価値が著しく落ちたり住んでみたらとんでもなく環境が悪かったりするのは皆さん避けたいはず。
あと第三者がこの物件をどのように見るのか？知りたいですよね。それが資産価値を決めたりもしますから。
それを自由に語るのが掲示板。
他の板にも荒らしは出没していますが、ここまで酷い発言が続く事はありません。いかに多人数の人達がこの物件に価値を感じていないかが証明されています。辛口でも全体的な板の流れが結局その物件のカラーなのです。

[106: 匿名]

ウィークポイントを見つけると、徹底して祭り上げる。カモは逃さないで痛めつけるこの掲示板は、異様です。

買えない人の妬みでは無いと思います。買える人が、自分の快楽のためにいじめてるんですよね。

人を落とす事によって、自分が上になったとでも思ってるんでしょうか。

みっともない。

[107: 匿名さん]

ドンキがらみの発言ばっかりと思うのだが？

[108: 匿名]

田都の恩恵ってなに？

[109: 匿名]

恩恵とか価値とかどうでもよくない？
好きなマンション買えばいいじゃん

[110: 匿名さん]

＞サンクタスで妥協できる感性が自分には信じられない。だって、一生に一度の買い物ですよ。

そう思うならなぜいつまでもここの板にこだわっているの？
検討していないならさっさと別の掲示板に行きましょうよ。
だから買えないとかねたんでるとか言われるんだよ。

[111: 匿名さん]

いいじゃないですか、それだってひとつの考え方ですよ
買える買えない関係なしで意見を持っているかもしれないし
いいことしか書いちゃだめってこと？

[113: 匿名さん]

買える人は買います。

買うのが無理な人は買えません。

[114: 匿名さん]

>112
○○○○は、「すごい奴」？

[115: 匿名さん]

6000万超える部屋は５つありました。
そのうちの３つは売れていました。

[116: 匿名さん]

このマンションはエコポイントで300000円分貰えるもんね！