サンクタス宮崎台ってどうですか？ part2

[匿名さん]

サンクタス宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹字平台1976-1（地番）
交通：
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩11分
価格：3,348万円～6,998万円
間取：2LDK～4LDK
面積：57.05平米～93.75平米
売主：オリックス不動産株式会社
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[601: 申込予定さん]

私は購入予定ですが、モデルルームでは子供連れの家族が多く、年収もわが家は450万ですが、契約者は同じ位の層が多いですと説明されましたので安心してます。最終的には嫁はパート勤めですが。あまり高級すぎるより分相応の
住処のほうが長く暮らしやすいのかと。前の賃貸ではタカピーがいて大変でした。

[602: 匿名さん]

601
充分、分不相応だと思うんだけど・・・
年収の５倍ぐらいが妥当じゃないの？

タカビーがいて大変ってなんで？
教育に関心のないヤンキーばかりでも大変だと思うよ～

ここは年収600万ぐらいのサラリーマン家庭が中心だと思っていたけど、
実際は年収300万や400万の下層の家庭が中心になりそうだね。
空気やマナーの悪いマンションは嫌だ。

[603: 周辺住民さん]

年収450万でここ買うの？

大丈夫かよ・・・

どういう計算したんだろ？

頭金2000万とかいうオチはなしね。

[604: 申込予定さん]

すいません６０１です。補足ですが頭金はすこししかありませんがまだ26歳なので何とかやっていけるのではと考えているしだいです。大卒4年目ではこれくらいしか貰えません。モデルルームで見た家族の方も20代後半のかたもかなりいましたので。

[605: 近所をよく知る人]

いいなあ。私は40歳で年収500万台だからねえ。でも尻手黒川沿線はこんなもんよ。

[606: 匿名さん]

気に入った人が買えばいいんです。
逆に若い方も買いやすいと思います。
ましては子供さんがいたら何かとお金がかかるから、リーズナブルのサンクタスでEnjoy Lifeを送った方が家族の為です。
購入された方はネガティブにならず、絶対に後悔せず、引越後の楽しいことだけ考えましょう。
悪く言いたい人は暇人か性格に問題があるからです。参考になるところだけみましょう！

[607: 匿名さん]

モデルルームからたくさんDMが来ると言っている人がいますが、モデルルームを見に行った後に必ず週1ペースでDMが来ますよね？
イベントとかローン相談会とか。
みんなだいたいはどこも一緒ですよ。
だってこんなご時世だしね。

[608: 物件比較中さん]

そうですね。
私もいろいろと比較しましたが、買いだと思います。

[609: 匿名さん]

色々言われていますが、もう少し安ければ充分買いですよね。

[610: 匿名さん]

年収450万円でも、なんとか買えてよかったですね。

26歳というご年齢を考えての勝手な想像ですが、4000万円の物件のうち頭金を500万円入れれば、残るローンは3500万円です。
そのローンを最長35年で組めば年間100万円の返済（利息勘案せず）。

一般的に、銀行が判断する返済比率の上限が20%ですから、年収450万円の場合は20%を超えることになりますが、まだお若いですから銀行は将来の所得増加を見込んでくれたのでしょう。

ぜひ、頑張って幸せな家庭と資産形成をしていただきたいものです。

[611: 匿名]

がんばれ！　２６歳の彼！！
その歳でマンション購入は立派だよ。

[612: 匿名さん]

馬絹字平台1976-1

[613: 周辺住民さん]

何が言いたいの？

[614: 匿名さん]

「字」は正式な住所表記だとつきませんよー。契約書に書いてあります。

[615: 匿名]

612さん

やっちゃいましたね(笑)

[616: 匿名さん]

神奈川県川崎市宮前区馬絹平台

[618: 匿名]

あらっ残念！
宮前区馬絹の住所が正しいですよ〜。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[619: 匿名]

住所書いただけなのに… 無視すりゃいいものを。

[621: 匿名さん]

ここを買うなら青葉台のコートテラス青葉台やブランズ青葉台2丁目やドレッセ藤が丘の方が住環境が最高ですよ。
ドンキホーテもないし、買い物も便利だし、美味しいご飯屋さんもたくさんあるしね。

[622: 匿名さん]

また、ドンキホーテ・・・。
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