ランドシティ横濱吉野町レジデンス

[匿名さん]

ランドシティ横濱吉野町レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目23-1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「吉野町」駅 徒歩4分
　　　　京急本線 「黄金町」駅 徒歩6分
　　　　京急本線 「南太田」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：40.61平米-70.62平米

[342: 物件比較中さん]

営業の必死さが尋常ではない。
かなり売り急いでいる感があるので、
購入を検討されている方は思いっきり値引きをふっかけてみるのが吉。
最終的にはご自分の出せる＆納得できる金額で決められればよいかと思いますが。

[344: 購入検討中さん]

３００万引くといわれた
ここだけのひみつだといわれた
だけどもうしゃべってしまった

[345: 匿名]

ランドは社長が大京出身なだけでは？強力な資本関係は無かった筈です。とても良いマンションだと思います。

[346: 匿名]

最初から値引きしてるから今なら３００万くらい簡単に引いてくれそう。部屋のタイプにもよるでしょうが。

[347: 匿名さん]

11月より投売り開始

[348: 匿名さん]

本当に検討していると思われる人の投稿がない。。
ネチネチ掲示板で参考になりません。

[349: 匿名さん]

この間、近くを通ったら正面玄関側のレンガ壁がチラッと見えました。
いい感じだと思いますよ。
煮詰まってきたので、今なら安く買えるんじゃないですかね。
気に入る部屋が残ってるかどうかですが。

[350: 匿名]

大分出来上がって来ましたね〜！
完成が楽しみです。
しかしながら売れ残りもまだまだあるようなので営業さん頑張って欲しいです。

[351: 匿名さん]

来年はわがランドが倒産する時期だ。営業より先に自分の職を探さなければ。

[354: 買い換え検討中]

においがすごいよ、この辺は。

[357: 匿名]

結局いくらまで下げてくれるんですかね？

3LDKで3000万以下なら再検討したいなと思いますが…

[358: 匿名]

3000万！！を何度も交渉しましたが…3000万下回ることはなさそうです。。

[359: 匿名]

どのタイプの3LDKかわかりませんが…
この立地で3000万以下はちょっと難しそうですねぇ
しかし頑張って交渉していくらまで下げてくれるか見物という感じもしますね！

[360: 匿名さん]

ここで具体的な値引き金額は言わない方がいいと思いますが。
営業的に・・・。

[361: 匿名]

立地で言えば阪東橋や末吉町で建ててるマンションの方が関内や桜木町からも歩ける点で言えばいいと思うのですが価格はほとんど変わらないですよね…
設備的にも良いし…なので後は思い切って価格を下げるしかないのでは…

3000万以下なら魅力ありますね！！

[363: 匿名]

3000万以下になりそうですか？？

[364: 土地勘無しさん]

クリスマスカードそっくりの割引勇退券を送ってきた。まじ、ウザイ。

[365: 匿名]

うちも来ました。
丁重にお断りしたのに。。

[366: 物件比較中さん]

こうなったら我慢比べ
マンション完成後もごたごたしそう

[367: 匿名]

クリスマスカードそっくりの割引勇退券

って何ですか？？？

[368: 入居予定さん]

ここと契約直後に横浜の他の不動産からしつこい夜間の電話やピンポン攻撃がはじまった。
情報がリークしているようですね。ランドはくびにした社員に退職金を払っていますか？

[369: 匿名さん]

うちはそんなの来てないです。ご愁傷さま。

[372: 匿名]

内覧会でそう思われたのですか？？？

[373: 匿名さん]

周囲はごみごみしたビルとマンション。安らぎがない。
駅にそこそこ近いくらいがメリット。

[374: 匿名]

そう思う方はこの辺りで物件を探してはいけませんｗｗｗ
もっと田舎行かないと。
それか山手とか少し値の張る方へ。

[375: 匿名]

私もここを検討したのですがやはり、周囲の環境があまり好きになれず、値段ははりましたが、少し田舎の方へ行きました。

371の方はどうしてそう思ったのですか？

[377: 匿名さん]

駅から10分以内で築浅なら、そんなには資産価値が下がらないみたいですよ。

[378: 匿名]

駅に近いのは絶対条件。
ランドのマンションは元々安いから資産価値は落ちにくい。

[380: 匿名さん]

いいえ、来ていません。

[381: 匿名]

早く完売すると良いですね。
買った途端値が下がるのは特別人気のあるマンションじゃない限り当然のような…
車も家も一度人の手に渡ればたいてい価値が落ちるものですよね。

[385: 周辺住民さん]

完成　引渡し　はまだですか？

[386: 匿名さん]

完売はもう何時になるかわからない。

[387: ご近所]

>385
今月頭くらいから？入居始まっていますね。

[391: 匿名さん]

3ＬＤＫ　3700万円を3300万円台に値下げ。空き物件ありってメール来ました。

完売してなかったんだ。

もう他の物件購入したけど、これだったらもうちょっと待ってみたらよかったかな

[394: 匿名さん 391]

＞392　

鴨居の物件を買いました。
駅から遠いですが、子育て等考えるとよかったのかなとも思いますね

[395: 入居済み住民さん]

ああ　もう後戻りできない。
中古でもっといいの選べばよかった。

[396: 入居済み住民さん]

>395
それは残念でしたね…
この辺り限定でお探しだったのでしょうか。
私は実際入居してみて、入居前に感じていた不安は一気にふっとび
快適な生活を送っています。
感じ方は本当に人それぞれですね。

[397: 匿名さん]

地震の時はよく揺れた。
エレベーターが使えないので
上の階ほど困る。

[398: 匿名さん]

そうですね。高層マンションだったら大変だったでしょう。
家具が倒れたり、ものが落ちたりとかもしなかったし、
大地震の前に引っ越しができて運が良かったです。
何よりも地震に強い京急と地下鉄の駅が近いので通勤に
ほとんど影響がありませんでした。

[400: 住民]

屋上ってどうやって見るのですか？
エントランス、明日確認してみよ。

[401: 匿名さん]

横浜と書かないんですね。

[402: 周辺住民さん]

一昨日、こちらの物件のチラシがポスティングされていて、
５００万円引きの部屋や３００万円引きの部屋が出ていました。
そんなにたくさん売れ残っているのですか？
去年の今頃のネガ書き込みもあながち嘘で話さそうですね。
まぁ、繁華街でもなく住宅地でもなく、交通が便利なわけではないという
中途半端な立地なので仕方ないですね。

[405: 住まいに詳しい人]

はいはい　このへんのマンションはみんなそうですよ
オール電化にしなかったから　
料理用のガスだけは確保できます
東京ガスに頼る毎日です

[407: 匿名さん]

５００万引きもあるでよ。

[408: 住民]

売れ残りは値引きするのが当たり前かと…
もう残り戸数もかなり少ないようですから、早く完売すると良いですね。
500万引きのチラシですか。見てみたい！

私は交通の便はかなり良いと思います。
高速乗るのも便利ですし、京急＆地下鉄も近いです。まぁ徒歩5分でも遠い、とかJRでなきゃ、という方には不便でしょうが。

[409: 匿名さん]

ランドの書き込みうるさい

[410: 匿名]

少しでもポジな書き込みは全てランドがやってるとでも？ｗｗｗ

[412: 匿名]

ここまで業績が回復してて、倒産はありえないよ。
ただし、今後はマンション事業よりリスクが少ないシニア事業にビジネスをシフトして行くでしょうね。

441さんは、ここのデベに何か恨みでも？

[414: 匿名さん]

そう。売主は青木。だからランドが倒産しても問題無し。
よく調べてからでないと
>411のような書き込みは恥ずかしいですね。

[415: 近所をよく知る人]

４４１に言っておくが、

本当に怖いのは最後の一軒を暴力団が手に入れたときだ。
ここらへんは暴力団関係者が多くて頻繁に銃撃事件が起きる。

そうすると暴力団事務所つき
タバコ屋つきのマンションということになる。

[416: 匿名さん]

暴力団が頻繁に銃撃戦？
もし本当ならとっくに有名になって
対策もとられているよ。

[417: 匿名さん]

アホ！
４４１なんていねーよ！！

[418: 匿名さん]

未来へのレスｗ
441の書き込みが楽しみだなぁ

[419: 匿名さん]

鈍い人はあの町のいきさつを知らない
＊＊＊売春薬ばくち暴力不審火いたずら痴漢
あと新聞で報道されたのは吉野鉄砲事件


いまは桜が満開ですが
夜になると出歩くのがこわい。

[420: 匿名さん]

↑
鉄砲事件？テッポー？種子島じゃあるまい　今時こんなネーミングあるのかね。テッポー！

[422: 入居済み住民さん]

ずっとこの辺りに住んでいるので治安が悪いのは承知済みですが
なんせ便利なもので。
夜は出歩かなければいいだけですし。
発砲事件の際はテレビ局のヘリが凄くて何事かと思いましたが。

高い買い物ですから他の土地から来た方だって
契約前に近所歩いてみたりするのでは？
繁華街が近いのだから治安が良くないのは感じると思いますがねぇ。
しかし治安悪いのに全国屈指のマンション密集地ってのが不思議ですね。

それより今時のマンションは地震速報がついているので助かります。
最初はそんな機能、気にも留めなかったんですがね。

[423: 匿名さん]

自警団があるって本当ですか？

[425: 匿名さん]

近所に住んでいます。夜も普通に通行してます。

＊＊＊が自警団？住めば地獄？　幼稚な妄想は弁えろよ。
発砲事件も暴力団とは別だし、そもそも珍事だからメディアのヘリコプターまで
来たんだよね。
同じマンションの人も普通の人だし、越してきても問題ないと思います。

[426: ご近所さん]

アホなコメントが多いですな～（笑）
ま～この周辺の便利さを知らないだけだと思うけど。

[427: 匿名さん]

生まれてこのかた、ずっとこの周辺に住んでいますが、
治安が悪いとは思いませんよ。
前の425さんがおっしゃる通り、夜でも安全に歩けます。
（自宅が小道沿いでないせいもありますが。。）
まぁ、かといってこの物件が欲しいとも思いませんけど、残念ながら。

[428: 匿名さん]

うるさくて空気がきたない。安眠ができない。それで困っている。便利は便利。

[430: 匿名さん]

ランドではありませんが２階南西の部屋に空きがあるのが外から確認出来ます。
ちなみに空気は汚いけど大変静かです。(部屋の向きにもよるのかもしれませんが)

[434: 匿名さん]

みなとみらいの夜景がチラリと見える部屋がいいな。
この辺ならまだ港の船の汽笛が聞こえるだろうし。
気が早いけど、除夜の鐘の音と汽笛で年越しするのは横浜ならではの雰囲気。
花火も見えそうだね。
散歩コースは伊勢崎町の古本屋とカフェかな。
お三の宮が近いから祭りの時は楽しめそうだね。
神輿がたくさん集まって通りを練り歩くはず。
江戸とは違った掛け声とか担ぎ方の特徴があるよ。

[435: 匿名]

＞４３２
半額なんてなるわけないだろ！

[439: 匿名さん]

その収容所を３０００万円で売ってくれると
電話があった。。。うっとうしい。。。、