ランドシティ横濱吉野町レジデンス

[匿名さん]

ランドシティ横濱吉野町レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目23-1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「吉野町」駅 徒歩4分
　　　　京急本線 「黄金町」駅 徒歩6分
　　　　京急本線 「南太田」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：40.61平米-70.62平米

[196: 匿名さん]

荒らしが多いですね。
物件は良さそうに見えるのですが・・・。

[197: 匿名]

阪東橋までちょっと歩けばもう風俗街にたどり着くでしょ。そのくらいは楽に小学生でも行動範囲でしょ。まあ子供のことを考えないヒトならいいんじゃないですか。子供の日常生活圏にラブホとかヘルスとかあっても気にならないヒトにはね。

[198: 匿名]

伊勢佐木町が近くで便利と言ってみたり、曙町は近くないと言ってみたり支離滅裂ですね。地元でない方のために書いておきますが、横浜の一大風俗街の親不孝通り(曙町)は伊勢佐木モールに平行している一本裏の通りです。伊勢佐木町が近くて便利ということは親不孝通りも近くて便利ということです。(笑)
またモールを挟んで反対側の裏通り(末吉、若葉)にはいまだに夜になると外人のお姉さんたちが立っています、以前よりは少なくなったようですけどね。
気にならない、もしくは納得した上なら購入しても後悔しないですむんじゃないですかね。

[199: 地元不動産業者さん]

周辺の環境が多様な地域なんだな吉野町っていうのは
ここは山の手地区ではないし、猥雑で稠密な商業地域なんです。
育ちの良い方は住むエリアではないよ。

[200: 198です]

訂正です。
今日、末吉・若葉のとおりを歩いてきましたが外人のお姉さんは一人もいませんでした。(20時過ぎごろ)何ヶ月か前には見かけましたが最近はいなくなったんでしょうかね。

[201: 匿名さん]

通勤に便利な立地ですね！

[202: 匿名]

結構、工事進んでいますね。

[203: ご近所さん]

２０年前の大仁病院覚えていますよ。しけた病院でしたが、今は建て直してマンションになっています。黄金町マリア＿アマゾンで注文して読み驚きました。何かぼんやり風化させていたものが事実として目の前に突き出された気がします。

[204: 匿名さん]

いい感じのマンション。
まだ買えるのでしょうか？

[205: 匿名]

まだ買えるのでたくさん買ってください。

[206: 匿名]

すぐに完売しそう。かなりの人気物件みたい。場所が最高！

[207: 匿名]

立地いいです！

[208: 匿名さん]

相変わらずランドの物件のスレには営業が出張ってきてるのか
この人達、本当に懲りないな・・

[209: 匿名]

なかなか無いよい立地ですよね。駅近、複数路線利用可、スーパー近くで買い物便利、静かな住宅街。近くには小さいながらも公園もあるし。狙い目の物件ですよ。

[210: 購入検討中さん]

ここには本気で購入を検討している方はいらっしゃらないのでしょうか…？
立地云々は長年近くに住んでいるので承知しているつもりですが
未完成物件を購入するのって勇気がいります。

[211: 匿名]

悩んでいるうちによい部屋は売れてしまいますよ。思い切りが重要です、後悔しないためには。市場も底を打ちあとは値段上がる一方ですからいまが買い時だしね。

[212: 匿名]

便利でありながら静かなところがいいですよね。

[213: 匿名さん]

市況が回復してもランドみたいな不安定なとこのマンションは買わないでしょ？
ねえ、ランドの営業さん。

[214: マンション投資家さん]

ここは厳密にはランドの物件ではありませんよ。

私は投資用としては新築全般難しいと思ってますが、ここのマンションは
数年後に売る時は問題なく売れる場所と思っています。
一人か二人で住むとしても利便性がいい。

周辺の今検討できる物件の中では一番立地は良いと思いますね。

[215: 匿名さん]

>>214
ランドだと支えきれないから、青木あすなろが
建設代金回収の為に自分で売ってるんだよね。
ただ、ランドが関わっている物件はどこも買い煽りが激しい。

[216: 匿名]

四方が道路や駐車場、もしくは背の低い建物だから圧迫感なさそう。いずれ賃貸に出すにしてもすぐに借り手は見つかりそう。

[217: マンション投資家さん]

215さん
ランドのIR見た事ないみたいですね。（IRご存知ですか？）
一時期の危機は既に乗り越えてますよ。

参考までにですが、ランドはマンション1本の会社ではないので
マンションオンリーのデベロッパーよりは遥かに倒産のリスクは
低いです。（今回の物件には関連しませんが）

当然ながら私個人はそれを踏まえての検討をしています。

あまり知らずに買う側の購入不安を煽るのはやめたらいかがですか？
掲示板だからといって何を書込んでも良いという訳ではないのでは？

[218: 購入経験者さん]

214さんと同意見です。
ランドが不安定って、今安心な不動産会社ってあるんですか。
三井かな、どこも高くて選択肢に入りません。
限られた条件の中ではベターな物件だと思います。

ちなみに近隣ではミオカステーロとプラウド上大岡は
かなり前から毎週のようにチラシが入ってきます。

[219: 匿名さん]

逆にランドより危険じゃないデベってあるんだろうか
虎の子の三鷹タワーの売主の座も手放したのがつい最近で、株価40円。

素直にここは青木あすなろ建設の物件ということにすればいいのに。
無理にランド押しすると、かえって怪しまれるような。

[220: 匿名さん]

どこの掲示板みてもデベ批判というか倒産するしないとかの
投稿が多いですね。
ここもネガティブな書込みばかりで参考にならないです。

[221: 匿名さん]

>>220
安定してるデベの物件だったらそんなの無いと思うけど。
それよりランドはいい加減、関係してるマンションのスレに営業レス連発するの辞めようよ。
三鷹の時も本当に見苦しかった。

[222: 購入検討中さん]

こういう人につきまとわれているマンションは
確かにヤバイ気がします。
そこそこ気に入っていたけど、ゆっくり探してみましょう。

[223: 匿名さん]

営業さんが書いている根拠は何？契約した人や検討者が思うことを書いているんじゃないのですか？ポジティブ意見が多いのは、市場評価が高いという事じゃないのでしょうか。

[224: 匿名さん]

>>223
ランドは有名すぎるほど有名でしょ。というかこの掲示板のトップに
注意書きでも書いといたらいいのに。自分は物件自体は悪くないと思うけど治安が不安。

[225: 匿名さん]

この物件、安くないですか？間取りも結構好みです。早々に売れそうな気がしますね～。

[226: 匿名]

やっぱりそう思いますか。私もです。

[228: 物件比較中さん]

また小懲りもせず社員が必死に書き込みか…上がりすぎだわ…悲しくないの

[229: 匿名]

近くのツルカメスーパーは深夜まで営業していてとても便利ですよ。

[230: 物件比較中さん]

いくら何でもこんな露骨な書込みはしないでしょ。
一度見に行った私としてはランドの書込みとは
思えません。
わざわざこんな事投稿しないと思うのですが。

[231: 購入検討中さん]

便利な立地ではあるけど私は決して安いとは思いません…
モデルルームの前をよく通りますが、いつもガラガラ。
逆に「人気がないのかな？」と不安になります。
実際に契約した方は何が決め手になったのでしょう？
通勤に便利なのでこの辺りで物件を探しているのですが
「コレ！」と言う決め手に欠いて決断できずにいます。
早く決めないといい部屋がなくなるのは重々承知の上で悩んでおります。

[232: 匿名さん]

これが本当に社員の書き込みだとしたら驚きますね。
釣りにしか見えないと思いますが。

[233: 周辺住民さん]

私も安いとは思いません。が、妥当な価格設定かなと思います。
ネットで不動産情報調べても、他の地域の駅から近い物件は
やたらと高く感じますし。

この前モデルルーム行きましたよ。
他に３組位居ました。
それが空いてるのか混んでるのか分かりませんが。

[234: 匿名]

休日には大岡川添いがいいお散歩コースです。

[235: 匿名さん]

モデルルームはどうでしたか？
ＨＰでみるとかなり高級感がありますよね。
まだ行けないので教えていただけますか。

[236: 周辺住民さん]

235さん
モデルルームは良かったですよ。
高級感もありますし標準の設備が良いなと感じました。
まだ色や間取りも選べる部屋もあるみたいでした。
割安かどうかは個人の考え方があると思いますが、
私は高くはないと思っています。

[237: 匿名さん]

いい感じの物件ですかね！早く時間作って行ってみようと思います！
広めのお部屋で高層階はまだありますか？

[238: 申込予定さん]

高級マンションじゃないから特別に優れている点はないと思いますが
トータルバランスが良いような気がします。

同じ予算でもう少し郊外なら広い部屋が買えるし、横浜に近づけば狭くなります。
この辺でこの価格は利便性優先で相場だと思います。

また、繁華街でもなければ住宅地でもないところが自分にとって馴染みやすく
戸数も多からず、少なからず。
部屋タイプが多く、いろんな家族構成がありそうなのが偏らずにいいかなと。

自分にとってちょうどいいのが決め手ですかね。

[239: 匿名さん]

かなりエントランス周辺は高級みたい。
室内も高級なら安いんじゃないでしょうか？

[240: 匿名さん]

標準の装備が良いのは嬉しいですが。
中古タワーマンションと悩みますね。

[241: 匿名]

中古タワマンよりこっちがいいんじゃないですか。私ならこちらにしますね。

[242: 購入検討中さん]

内装がちょっと普通すぎるのと、駅からの距離が微妙だったのでやめました。
吉野町は下町～な感じがとても好きで、なおかつ横浜の中心に程近いため便利！ってわけでもう少し中古も含めて探します

[243: 匿名]

駅からの距離ビミョーですか？

[244: ご近所さん]

エントランスはタバコ屋じゃないの。

[245: 検討中]

先日、現地見てきました。落ち着いた立地でとても気に入りました。いいところですね。