ランドシティ横濱吉野町レジデンス

[匿名さん]

ランドシティ横濱吉野町レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目23-1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「吉野町」駅 徒歩4分
　　　　京急本線 「黄金町」駅 徒歩6分
　　　　京急本線 「南太田」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：40.61平米-70.62平米

[112: 匿名さん]

１０７です。
昨年瑕疵担保責任が制度強化されたために、マンションがババ抜きのババになってしまった。
しゃぶってもうまみのないババを捨てたいのが本音だが、ババの引き取り手がない。
かって倒産した青木が公共事業＿新関西空港で息を吹き返しましことを思い出して下さい。
たとえ青木がやりたくても銀行は金を出さない。結論＿１０年かかる。

[113: 物件比較中さん]

今朝、工事現場を見てきた。高い塀が低い塀に変わっていて工事現場がよく見えるようになっていた。
工事現場に３、４人の作業員がブラブラしてた。１年前と変わった様子はないね
工事が進捗しているようには見えなかった。

[114: 購入検討中さん]

112さん

全然違う話なのに「結論」で結ばれても（笑）

10年掛ったら話題沸騰ですね。

しかし、、「10年･･･」現実味のない話です。

[115: 匿名さん]

危険かどうかは別としても寿町の雰囲気は異様ですよね。弘明寺なんかは周辺に比べたら何も問題ないです。

[116: ご近所さん]

青木あすなろは、銀行にお金を借りていませんよ。

[117: 匿名さん]

フラット３５S適用されるようになった模様です。これは大きい。

[118: 銀行関係者さん]

青木にお金をかしていまあす。

[119: 匿名さん]

土地そのものは青木のものです

[121: 匿名さん]

完成まであと9年

[122: 匿名さん]

121さん
しつこいですね（笑）
嫌われますよ！
っていうか嫌われてますけど（笑）

[123: 購入検討中さん]

本当にあと１年で完成するのですか？

[124: ビギナーさん]

ランドの勧誘電話はしつこいので着信拒否にしましたよ。さようなら。

[125: 匿名さん]

場所いいな、ここ。
まだ部屋えらべるのかな？

[126: ご近所さん]

久しぶりに工事現場の前を通った
なんと、工事再開しているね、
来年には完成するかも

[127: ご近所さん]

場所も良いし、価格も周辺と比べても買いやすい。
しかし、、それでも手が届かないんだよなぁ。
今買える人が羨ましい。。

[128: 匿名]

こちらは熱心な営業さんが多いみたいですね。頑張って下さいね。

[129: 近所です]

まわりが建物に囲まれていて開放感ないからオレはパスです。

[130: 匿名さん]

同感。南側民家ですもんね。西の駐車場がどうなるか、それしだい、

[131: いつか買いたいさん]

129さん
駅からの距離が近い所で建物が周りに無い立地なんて
存在しないんじゃないですか？
私はこの駅距離と平坦な立地、スーパーが30秒である
このマンションの立地はかなり希少だと思います。

[132: 匿名さん]

>>131
新川崎とか

[133: ご近所さん]

この不景気のどん底の状況で
マンションなんか造っても売れないよ。
まず総戸数の３割は売れ残り、間違いないね

[134: 匿名さん]

結構売れてるみたいですよ。
第1期は完売したみたいですしね。

[135: 匿名]

このあたりの新築なかなか完売できずに苦労しているものいくつかありますね。

[136: 購入検討中さん]

そうですね。
この辺りは売れ残って完成済みの物が多いですよね。
そんな中、建設と販売を並行して進めているのって
吉野町の2物件だけですよね。
う～ん、悩む。。

[137: 購入経験者さん]

うちは、１０年前にマンション買ったけど、ローンが払えなくて売却して
転居していく住人が多いね

[138: いつか買いたいさん]

ランドは株価２５円で青息吐息なのです
この不景気はまだ続くでしょう
仕込みは今のうち、なんて雑誌は書いてますけど
ローンで買うのはねやっぱこわいよね
子供手当てより保育所の確保が課題ですよ、
ハトポッポのおじさん

[139: 申込予定さん]

書類が整い次第、契約予定です。
手付け金は保証書が付くというので心配していません。
ちょっと寂れた商店街という感じのロケーションですが
近場に居住中なので治安も含め問題なしです。
個人的にはベストな選択だと思ってます。

[140: 匿名さん]

マジですか。

[141: 匿名さん]

この前見学に行ってきたのですが、ここのマンションの話より
近くのマンションの悪口の話のほうが多くてびっくりしました。
又、すぐに価格を下げるといわれたので、それもびっくり

営業担当の方は一生懸命に説明していましたが、最後に
「お客さん優柔不断ですね！」
の一言で又、びっくり

非常にびっくりした一日でした。

[142: 申込予定さん]

141さん

この地域でじっくり比較検討し、ここのモデルルームにも伺いましたが
他にお客さんも沢山来てて営業の方も横柄な印象の方はいませんでした。
一通り近くの物件は全部チェックしていた私としては客観的な目線で
色々教えてもらい結論出せました。
あれだけ賑わっていて売れ行き順調な物件で値引きはないと思うのですが･･･。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[143: 近所をよく知る人]

いよいよ工事が本格化してきました。
現場を工事車両が頻繁に出入りしています。
ロケーション的には伊勢崎町に近いし悪くないと思う。つるかめスーパーも近いしね

[144: ビギナーさん]

よーく考えよう♪　お金は大事だよ♪

[145: 購入検討中さん]

良いと思った間取りは北向きでした…
日当たり重視ですが立地は良いので迷います…

[146: ご近所さん]

142さん

私が見学に行った時も141と同じ様な感じでした。
その時は「まだ実績がないので値引きも可能かも知れない。上司に相談するので
3日ほど待って欲しい。」とのことでした。

加えて言うと私達以外の客はゼロで、逆に居辛かったのを記憶してます。

更に近隣のマンションの構造や間取りの指摘ばかりし出した時点でドン引きしました。


143さん

近所を良く知る方が伊勢佐木町の字を間違えたり、つるかめランドをつるかめスーパーとは
決して言いませんよね！？



ランドさんの必死さだけは伝わってきました。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[147: 匿名さん]

こことミオカス吉野はほんと、やばいな…
契約者にはほんと、気の毒だと思う…

[148: 住まいに詳しい人]

１４６に同意
ひさしぶりに大笑いした。
　
ランドの担当は結構せかしますよ。
考える時間はやらないということです。

[150: 周辺住民さん]

146さん
普通に考えて販売しているランドが伊勢佐木町の
漢字を間違えたり、売り文句になるスーパーの
名前を間違えたりしないんじゃないですか？
掲示板見て購入を決める人はいないと思いますけど
私は今住んでいる家が売れたら自分の目で確かめに
行く予定です。

[151: 匿名]

立地は悪くないという程度ではないですかね。いいとは言えない。

[152: 申込予定さん]

147さん　何がやばいんでしょう？具体的にどうぞ。
私は自分の条件、建物・環境の条件がほぼ合ったので決めました。
素人が想定できる安全保障はなされていましたし、担当者も親切でした。
印象の悪かった人は買わなければいいし
149、150さんのいうとおり自分で判断するしかありません。

あの一帯はマンションが非常に多いです。過剰供給かもしれませんが
それだけマンション向きの場所ってことでしょ。
145さんの悩みはよくわかります。時間帯を変えて現場を見に行ったらどうですか
北向きでも全然、日が当たらないわけではないでしょう。

[153: 近所をよく知る人]

何ゆえランドのマンションがやばいと言うのでしょうか。
教えてください

[154: マンション投資家さん]

ランドがやばいという根拠を示せるような人が掲示板に書き込みをしたりはしない。
言うなれば、一時どの不動産会社も倒産の危機にさらされた時期にやばかったに
すぎない。
今の時期に新規物件の土地案件を仕入れる事が出来てる会社をやばいとは言えない。
そういう事。

[155: 入居予定さん]

146さん

あなたは瑣末な事に拘る人ですね。
そんなに神経質だとマンション住まいはむりですよ。
どっか地方の農村で暮らしたほうがご自身のためですよ。
老婆心ながら御忠告申し上げます。

[156: 賃貸住まいさん]

さあいよいよ盛上ってまいりました。
続きは２ちゃんでどうぞ
xch:http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1269333109/

[157: 申込決定さん]

バトルが目的ではないでしょう。
皆さん煽りに注意してください。

ランドシティ横濱吉野町レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[158: 購入検討中さん]

私も何故やばくて気の毒なのか気になります＞＜
ﾗﾝﾄﾞは販売代理店で、売主は青木あすなろなので大丈夫かな
と思っているのですが考えが甘いでしょうか＾＾；

ﾗﾝﾄﾞさんの書き込みかなぁ？と思えるﾚｽがいくつかあるのは気になりますが…

[159: 不動産購入勉強中さん]

マンションは供給過剰ですから、
ランドに限らず、やばいのです。
＿青木もそれを知ってるから、うかつに工事に入らないのです。
＿完成したけど、空き室３０パーセントでは困りますからね。

[160: 購入検討中さん]

でも最近工事再開していますよね？
また中断なんて事もあるのでしょうか。
う～ん、悩みます。
良いと思う部屋はそれなりのお値段しますしね。

[161: 匿名さん]

１５８さん

　そうですね、
ランドさんの書き込みかな？
というレスが多いように感じます。

ちゃんと検討したいのですが、
やめてほしいですね。