ランドシティ横濱吉野町レジデンス

[匿名さん]

ランドシティ横濱吉野町レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目23-1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「吉野町」駅 徒歩4分
　　　　京急本線 「黄金町」駅 徒歩6分
　　　　京急本線 「南太田」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：40.61平米-70.62平米

[174: 購入検討中さん]

62平米で3300万円ってアウトレットにしては結構高いですね。
ランドシティ吉野町検討中ですが、売れ残りで値下げを待ったが方が
得だっておっしゃりたいんですか？
３期４期の発売も予定しているっていってたし。

[175: 173です]

どうするかは、あなたが決めること。私は参考として事実を書いただけです。

[176: 物件比較中さん]

最寄駅が市営地下鉄っていうのは不便だな、朝の通勤時間帯はやたら混むし、
日中の運転本数は少ないしね。
この近くで、去年暴力団の発砲死傷事件も起きているし、
アジア系の外国人もいっぱい見かけるし、個人的には敬遠するエリアですね。

[177: 匿名]

発砲事件ほんの数十メートルのところでしたね。うちも近所なので驚きました。

[178: 匿名さん]

どこの営業さんですか？

[180: 周辺住民さん]

この辺りに３０年住んでいますが、たいへん住みよい地域ですよ。
最近はマンションより有料老人ホームがたくさん建設中ですし、下町ですから隣近所の人も
親切ですし、暮らしよい街です。

[181: 匿名さん]

先日、物件近くを散策しました。
川沿いには、櫻があり、満開で綺麗でした。
物件の場所は、大きな道路から少し奥まっているので、わりと静かです。
近所のスーパー「つるかめ」は、食材もそろって便利。
横浜市のコニュニティーセンターが近くにあって、
スポーツや習い事など出来そうです。
横浜や関内へのアクセスも良いし、いい物件だと思います。

あと、「インスタント沼」という映画の撮影場所を近くに見つけました。

[182: ↑]

ランドさんの営業活動ですか。がんばりますね。こんな地道なことまでしないといけない状況なんですね。
ちなみに、川沿いの桜はまだ五分咲きですよ。二、三日前はまだ三、4分咲きで満開にはほど遠かったですよ。毎日川沿い歩いてますから、ウソだってまるわかりです。

[183: ご近所さん]

ここはランドの仕切るスレです。いつでも桜満開です。５月も６月も夏も。
デイズ二ーランドは棒を投げたらいつでも客にあたります。一年中です。
なぜだかわかりますか？

[184: 購入検討中さん]

181は確かにランドさんの営業活動っぽいけど、桜は、もう咲いてますよね。
うち、物件の近くの川沿いで桜がよく見えるんで。

確かに完売は難しいかもしれませんね。
前の方の書き込みにあったように売れ残りは値引きもありだと思います。
ただ、自分の好みの間取りや階数は選べなくなるでしょうが。
悩みどころです…

[185: 購入検討中さん]

完売しないと何か問題があるんですか？

売れ残りはアウトレットマンションとして再販されるのが
最近のパターンのようですが、価格優先ならそれまで待てば良いし。
好みは別として、特にネガティブな要素はないように思えますが。

[186: 匿名]

このマンションの近くの大岡川の桜は今日の暖かさでやっと7〜8分咲きでしたよ。まあこのマンションは安ければ買うヒトもいるんじゃないですかね？安ければね。私は買わないけどね。

[187: 匿名さん]

安く買える場所ではないんじゃないかな？
場所いいもんね！

[189: ご近所さん]

特に場所がいいとは思いません。
伊勢佐木町が近くにあっても買物するほど便利ではなく、裏通りは
風俗街で子供の教育には最悪ですし...

その割に4～500万は高いですね。少なくとも４千万以上出す価値はないでしょう。

強いて良い点を挙げるとすれば、ネット接続が無料なことくらいでしょうか...

[190: 匿名]

このエリアは横浜市内では利便性は中の下、住環境は下の中といったところだろう。 地縁でもなければ選ばない。

[191: 匿名さん]

>>182
あなたみたいなのがレスしてくるのを楽しんでるんですよ。

[192: 申込予定さん]

今日の昼間　黄金町の手前から日ノ出町あたりまで
大岡川沿いを散歩しました（左岸）。

地元の人は知ってるでしょうが同じ川沿いでも満開の時期は場所によってかなりずれます。
私の印象では桜は８分咲きぐらい、満開前か過ぎたのかどっちでもいいけど。

はしけの上のジャズコンサートとかイベントを色々やっていて人出も多くにぎやか。
川沿いの小さな飲食店もフレンドリーでした。
ギャラリー風のショップやイベントスペースもできていて
ウン十年前のこの辺りを知るものとしては良い意味の驚きでした。
独自の文化コミュニティができつつあるという感じです（ほめ過ぎかな。反論あるでしょうね。）
平日とか夜は知りませんけどね。

マンションの評価は各々でしていただくとして。
けっこう良い町だと思いますよ。吉野町周辺は。

[193: 匿名]

黄金町から日ノ出町は芸術の町にしようと頑張っているようですね。吉野町は少し歩くと風俗街なのが残念ですね。

[194: 申込予定さん]

193さん
地元の方じゃありませんね。
少し歩くと風俗「街」ってどこの話ですか?

私の知る限り太田橋の向こうにラブホかソープが
あったように記憶してますが。1km以上先を「少し歩く」と言われてもね。
曙町まで行けば豊富なジャンルの風俗店がありますけどね。
ま、しょうがないです。

[195: 匿名さん]

黄金町にあった風俗街はこれですね。
http://homepage2.nifty.com/moruda/20/x-file/higasinihon/koganetyou/kog...

今はもう現存していません。