フォレストモニ

[匿名]

新しく立ち上げました。
楽しく有意義な意見交換をしましょう。

[81: 匿名さん]

南側が一倍⁉
それはラッキーな方もいましたね。
北側かと思っていました。

[82: 匿名さん]

結局価格で選んでるんですよ。もしくはぎりぎりでがんばって買っているか。
モニは南道路側と周辺部以外はお勧めできないんですけどね。
住んでみればわかりますけど。

[83: 匿名さん]

フラット35って使ってる人いるのかな？

[84: 匿名]

フラット35sは安いので結構多いと思いますよ。
今外構工事中の南側四戸とも人気ありそうなきがするんですけど、どれが売れたのかな？
外壁はタイルの方が私は好きだけど、手入れが簡単なセラミックの方も捨てがたい。

[85: 周辺住民さん]

>>77さん。

　自治会に入らなくても、ゴミ置き場を利用する住民さんが、入居順に１週間交代で清掃を行う事になると思いますよ。

[86: 匿名さん]

タイルって手入れするの？

[87: 匿名]

タイルは水洗いでok。雨でも十分かな。汚れが酷い場合は高圧水で。
セラミックも同様。タイルの方が少し凹凸に汚れが溜まりやすい。でも、気にする程たまるわけではない。

ゴミ捨て場の清掃は何処も最初は順番にするとなるけど、共働きの家庭とかあると連絡がつかないため、結局専業主婦のいる家庭やゴミ捨て場前の家庭ばかりに負担がいく。まあ、これは他の芽吹き地区の話なのでここがそうなるかは住民次第だけど。掃除をしなかったからといってそのゴミ捨て場をつかわせないようにすることは出来ないので、良い隣人にあたればいいですね。

[88: 購入検討中さん]

購入者ががんばってるスレはあてにならないな

[89: 匿名]

ゴミ置き場には上蓋付きのボックスみたいなものは置かないのですかね。今後もずっと網？

[90: 匿名さん]

BOXあるといいですね。
網の方が掃除は簡単ですが、BOXの方が匂いもブロックしてくれます。

[91: 匿名]

フォレストモニの公式ホームページがリニューアルしましたね。

[92: 匿名さん]

自治会が機能し出したらみんなでお金を出し合って設置すれば良いんじゃないのかな？
でもＢＯＸ形式だと収集する人は面倒になりそうですね。ちょっとした動作ですけど。

[93: 匿名]

HPに記載のあった事前案内で建設中の二期の物件を見学可能と聞聞きました。建設中の物件は8,9あったと思いますが全て見ることができるのでしょうか？

[94: 購入検討中さん]

全部が見れるわけではありませんでした。北１（1期の通り）南２（両方メインストリート）角２が販売対象です。

[95: 匿名さん]

4物件じゃない？
角地以外のメインストリートの南側は1件のみだったかと思います。
長方形ではなく、ちょっと形のかわった場所のもの。

[96: 購入検討中さん]

販売は14，16，29，30の区画ですね。

[97: 匿名]

16番が一番人気になりそうですね。
既に入居済の区画は子供がいらっしゃる家庭が多そうですが、夫婦二人だけで住んでたりする方いらっしゃるかな？
北側で良い間取りがあったのですが、ファミリー層ばかりの場合、子供の予定が暫く先な我が家が孤立しないか心配です。

[98: 匿名さん]

97は女性でしょうか？孤立を気にするところとか。

孤立する場合は大抵理由は別にあります。。。

[99: 匿名]

孤立することなんかをいちいち心配してたら何処にも住めませんよ。

[100: 匿名]

男性の方はわからないかも知れませんが、子供の有無で全く話題が合わなくなります。
年齢等よりずっと大きな壁です。
(/ _ ; )

[101: 匿名]

それはそうかもしれませんが。。。人によって悩むところが違うんですね。そこまで深く悩んでいるのであればモニは諦めたほうが良いかもしれませんね。聞くところによるとモニの物件を購入された方は、殆どが小さな子供さんを持つ家庭だということですよ。まぁこれはモニに限ったことではないと思いますが。。。

[102: 匿名さん]

女性はつるんでだべって情報交換するのが生き物としての仕事だからね。仕方ないですな。
でも子供がいないなら昼間は働いている？のであれば仮に孤立したっていいんじゃなのかな？

[103: 匿名]

結局、付き合い方だと思いますよ。相手ありきの話しですが、それはどこに行っても一緒。相手がしっかりした方であれば、仲良くなれるはず。はじめから孤立なんて気にしては寂しいじゃないですか。

[104: 匿名]

孤立とかの悩みは実際住むことが決まってからでよいと思います。それよりか購入希望者である私は狙った物件が抽選で当たるかどうかが心配ですよ。

[105: 匿名]

あまり心配しなくても大丈夫でしょう。入居済の方が全て子供のいるファミリー世帯ではないようですよ。

[106: 匿名]

セレクト区画の北側（第３期区画）ももう基礎工事始まりましたね。

[107: 購入希望さん]

フォレストモニの良い点と悪い点はどこですか。この物件は買いでしょうか。

[108: 匿名さん]

4000万円台後半になれば買うのにな～　船橋の端っこなのに高いよな。

[109: 匿名さん]

まあ、即日完売つづいてるし、2期も即日予定のようなので割引は期待できなそうだけど、個人的には買いかな。
特に南側は区画であればだけど。
良い点は庭とその周辺の景観、悪い点は家の形がシンプル。
田舎で商店街がないのは人それぞれかな。

[110: 匿名]

芽吹きスレでは家自体の評価は低かったけど、収納が多く、窓が大きいせいか採光も良かったです。スライド式のドアも上から吊り下げたタイプなので床もフラットで良いですよ。私は近所でミサ◯で建てましたが、内装の質感は同等クラスでした。
難点は駐車スペースが少し小さめだったことかな。

[111: 匿名さん]

↑ゲッ　どこみてるんだよ、大分違ったでしょ。。。
自宅ミ○ワ、フォ○ニ　の比較だけど

ドアヒンジ
　ミ：開閉角度によって微妙に重さが変わるようになっている。つや消し処理。
　ト：特になし。安いメッキ処理。組み付け手順がヒンジにカナ刻印されていてダサい。

ドア枠
　ミ：ドア接触部分にクッション付き
　ト：無し

ドア板素材
　ミが特に良い訳ではないが、トは話にならないくらい安い。。。
　収納のドアも同じ。

窓
　同じ樹脂サッシ、のように見えるが、トは完全なるプラスチック調、ミはＭウッド
　ロック機構などは同じだった。防犯ガラスなのは同等。
　高さと広さはトの圧勝。

カーテンＢＯＸ
　トではＢＯＸが強制されるのはいかがなものか。

シャッター
　ミは１階の幅３０ｃｍ以上の窓は全て電動シャッター
　トは大きいものだけ

天井と壁のつなぎ目
　ミ：窪みを造作して立体感を出している（壁紙貼りも手間かかる）
　ト：何も無し

風呂
　ドアと同じ。ミが特に良い訳ではないが、トは話にならないくらい安い。。。

キッチン
　これは微妙。トップの質感はトのほうが良かったかも。
　ただしＩＨコンロの幅が狭かった。

壁紙
　これは同等だった。というかミもそんなに良くない。（ここは積○が良かった）

収納
　多くないでしょ。だって家が広く無いんだもの。
　あの収納じゃウチの子供の服すら部屋のクローゼットには収まらない。
　ゲタ箱だけは広かったけど。

まだあるけどまぁこんなもんかな。
たしかに「パッと見」は割といい感じなんだけど、コストダウンはめちゃ感じる。
でも今までのトよりは大分良くなったよ。

　
　

[112: 匿名さん]

>107さん

良いか悪いかは求めるものが人によって違うので、絶対的なことは言えません。
「買い」かどうかも同じです。

私は広めの庭、２台の大型車が余裕で置ける駐車スペースが必須だったので、
私にとっては「悪い」になってしまいますけど、全員がそうではないですよね。

自分の要求に合っていて良いと感じ、買える値段なら買えば良いと思います。
（自分が家に何を求めてるか整理しておかないと、良い所＝電線地中化　みたいな「ハァ？」の答えが一番になってしまう）
近隣同等住宅と比べて、誰が見ても悪いところ　は特に無いと思いますから。

[113: 匿名]

110です。
うーん、収納はうちより大きかったですよ。
家自体はうちより10㎡程度小さいですが。
ドアは素材も音も全く気付きませんでした。
素人ですみません。
詳しく見ませんでしたが、風呂も余り変わらない気がします。
一つ今思い出したけど、トヨタは二階に洗面所が欲しいと思ったかな。

[114: 匿名さん]

111です。
いや、確かに私も最初見たときは「おっ」と感じましたよ。でも良く見ると。。。ね。
でも実害があるわけではないのであとは好みの問題でしょう。

>うーん、収納はうちより大きかったですよ。
>家自体はうちより10㎡程度小さいですが。

モニの家は屋根裏収納や法規スレスレの収納は設けていないので、
単純に収納以外のどこかが少しずつ狭くなっているだけだと思いますけどね。

[115: 匿名]

結局、価値観や予算から人それぞれニーズが違うから共通した答えはないと思いますが、私の場合はフォレストモニはよいと思いました。今の家や他のハウスメーカと比較すると、デメリットもあります。
※二階に洗面所がない。
※収納が少ない。
は私にとってもデメリットです。
ただ、
※空が広く感じた。
※北間口でも室内が明るく感じた。
※街並が綺麗だった。
※駅近
※船橋市に住みたかった。
といったような個人的な要望に合致しているところを比較すると、デメリットもガマン出来るかな？と。

結局、お金があって、自分の好きな場所に望む家が建てられればいいのですが、そんなことは無理なので、自分が買いだ！と思った時が運命だと思っています。後は住んでから考えて、自分の家を好きになってあげようと思っています。

時間が許すならば、多くの意見を聞いて、フォレストモニだけで無く、沢山の物件をみて、買いだ！のタイミングが見つかれば良いと思っています。

私の意見ですが。。。

[116: 匿名さん]

それでいいんじゃない！
耐久性や品質においては、大きな差がメーカー間で無くなってきた気がするので、
あとはどれだけ自分の要望と合っているかが重要ですよね。場所も家自体も。
そのためには自分の要望とその優先順位を整理しなければ・・・

[117: 匿名]

私の場合とりあえず日大周辺で探していたので、フォレストモニは駅も近いし、町並みもきれいだしという事でモニに決めした。他の大手住宅メーカーさんの家も色々と見ましたが私個人としては、トヨタホームの家でもそれなりに満足しているつもりです。どの家も良いところと悪いところは必ずあるはずです。自分達がよければそれでよいのだと思います。生活スタイルは人それぞれなのですから。。。

[118: 匿名]

今週末見学予定なのですが特にチェックするとこありますか？

[119: 匿名さん]

あなたの家に対する希望ってなんでしょう？
それが判らないと見る基準とかポイントが教えられないんです

こういう漠然とした人が多いんですね、家を初めて買う人って。まーしょうがないのかな。

[120: 匿名]

結局、先日あった、八千代の花火退会はモニからは見ることが出来たのでしょうかね？
誰か知っている方、いらっしゃいますか？

[121: 匿名]

>120さん
>58さんのレスの通りです。

[122: 匿名さん]

音は聞こえたね！
でも花火は見えた。。。ことになるのかな？くらい。

[123: 匿名]

現金で買われるかたは別ですが、ローンを組む方にお聞きしたいのですが、おすすめの銀行ローンはありますか？いろいろ調べていますが、生の声が一番かと。教えてください。

[124: 匿名]

まずは、変動金利が良いのか、固定金利が良いのか、収入によってだと思いますので。。
固定でしたらトヨタファイナンスのフラット３５がお勧めです。

[125: 匿名さん]

昨日、モデルハウスと販売予定の家をみてきました。思っていた以上によかったです。この掲示板に書いてあったとこは一応全部確認しました。建具がモデルハウスに比べ販売予定の家は結構改善されてました。具体的にはドアのクッションとか、設置方法とか。
先々週行ったフォレストモニの近所の大手HMのモデルハウス販売案件より、個人的にはよかったです。採光面が特に。

[126: 匿名]

いっぱい人来てましたね！
抽選が少なくとも3倍以上になりそうですが、悩みますね～。31か30か、、、

[127: 匿名さん]

意外にファミリー層だけではなく、三十代前半位のカップルで来ていた方も多かったです。何にせよ抽選次第ださけど、楽しみです。

[128: 匿名さん]

ドアにはクッションが付いてましたね。建具もモデルハウスに比べて上がってる気がします。
ただ、階段の手すり、、、あれだけは値段が多少上がっても良いので、もう少しいいもの使えなかったのか・・・・
それ以外は大満足。ライバルは多そうですが申込はします。
当たるといいなー。

[129: 匿名]

みなさん、よい結果になるように祈っています。

[130: 匿名]

あ、私も若い人(若く見える人)が想像していた以上に多いと思いました。
40代になったばかりですが、ウェルカムプラザにいた方々の中ではうちが1番老けてました。ヽ(；▽；)ノ
メインストリートの南側の角地の隣が良さそうですね。
本当は人通りがもっと少なくなる既に分譲済みの区画のある通りがあれば最高だったのですけど。