フォレストモニ

[匿名]

新しく立ち上げました。
楽しく有意義な意見交換をしましょう。

[61: 購入希望さん]

今後のフォレストモニの抽選頑張ります。皆さんはどうなのでしょう？

[62: 匿名]

６０＞ありがとうございます。花火がみれないのは、残念です。我が家は毎年、八千代の花火を見るために、村上まで足を運んでいますが、それは坪井に引越ししてもかわらなそうですね。

[63: 匿名さん]

見た目上の大きさが、かなりありますね。一応どこも面積は同じはずなのに。
特に駐車スペースを家の前にある16番角地のある通りの南側の家々は特に大きく感じます。
北側と比べても、メインストリートの建設中の南側と比べても。

[64: 63]

訂正:見た目上の大きさの差がある

[65: 匿名]

南は横広、北は縦長ですよね。

[66: 匿名]

道路からは正面からしか家が見えないので既に建っている南側の家は確かに大きく見えますね。
ただ、実際にも延べ床面積で1坪、バルコニーを入れると1.5坪～2坪位違います。

[67: 匿名]

南西角地はゴミ置き場や配電盤みたいな物があり、値段的に安いと思ったのですが、価格を見てみるとやっぱり角地だからなのか高いですね。

[68: 購入検討中さん]

ゴミ置き場があると夏場はきついですよね・・緑地帯に面しているのは魅力ですが、西日も暑そうです。

いままでの抽選は何倍くらいだったかご存知の方いらっしゃいますか？　抽選にならなくても買える区画もあるのでしょうか。営業さんと仲良くなっておけば優先的に購入させてくれたりもするんですかね。

[69: 匿名さん]

あなたと仲良くなると営業さんに何かメリットがあるのですか？

[70: 匿名さん]

仲良くなっても抽選は抽選ですからね～。
基本的に依怙贔屓はないと思います。
気付いた人もいると思うけどウェルカムプラザに説明を受けに行ったとき、トイレの前の雑誌棚に抽選結果が無造作に入っていました。
2回とも入っていたので、多分あそこにいつも入っているんだと思います。
行ったときに覗いてみてください。

[71: 匿名]

営業さんと仲良くしても抽選なので意味ないと思います。
１度抽選を外している組は次回は少し優遇があると聞いたことがあります。
倍率は多くて４倍少なくて２倍。
まれに１組で決定があるようですが、、、
ほんとに、まれだと思います。

[72: 購入希望さん]

ゴミ箱があっても、配電盤があっても南の角地が買えるのは、すごいことですよ。

[73: 匿名]

Ｄ２のとなり何が出来るのだろう～。

[74: 購入検討中さん]

いくら角地でもゴミ置き場だけは絶対やだ～

[75: 購入検討中さん]

ちなみにゴミ置き場の清掃って誰がするの？
自主的にゴミ捨て場の置いてある南西角区画のひと？
それとも利用者で清掃順番決めてるの？

[76: 匿名さん]

清掃をするのは当番を決めると思いますよ。しかし、あのゴミ捨て場はふたがあるタイプではないしカラスの餌食になりませんように。

[77: 匿名さん]

清掃当番はどう決めるんですかね。
自治会の加入も任意なので、結局ゴミ捨て場の近くの区画の人だけに負担が大きくなりそう。
まあ、、、どこでも新造住宅地はおなじですが、、、、

[78: 匿名]

ゴミステーションの清掃分担はやはりわからないですね。どの区画の家がどのステーションを使うか割当があれば別ですが。入り口側の区画は敷地の外のゴミステーションだと聞いたことがあります。
景観を損ねると言われそうですが、カラス対策ではやはりネットをかぶせるのでしょうね。

第一期の倍率は殆ど二倍はありましたよ。
営業さんも何ども外れる方には何とかして当選するように働きかけるようなことを言っていました。

フラット35sがつかえる期間を過ぎたら、希望者も若干、減るのでしょうかね。

これから売り出す区画はこれまでとは仕様の異なる家になるのでは？と思っています。
営業さんも希望者に小さい子供がいる希望者が多いとか、既契約者からの意見などを取り入れて間取りなどの機能を向上させたいといってました。

[79: 匿名]

１期のゴミ置き場にネットがかかっていました。

[80: 匿名]

一期二次は2〜4倍、一期セレクトも同じ、二期一次は1〜3倍。
二期一次は実際は一期に購入出来なかった人だけで抽選。図面を見ていないので想像でしかないが、人気がある南側が何故か1倍だったりしたので、過去の申込経緯とかで多少優先があったのかも。

[81: 匿名さん]

南側が一倍⁉
それはラッキーな方もいましたね。
北側かと思っていました。

[82: 匿名さん]

結局価格で選んでるんですよ。もしくはぎりぎりでがんばって買っているか。
モニは南道路側と周辺部以外はお勧めできないんですけどね。
住んでみればわかりますけど。

[83: 匿名さん]

フラット35って使ってる人いるのかな？

[84: 匿名]

フラット35sは安いので結構多いと思いますよ。
今外構工事中の南側四戸とも人気ありそうなきがするんですけど、どれが売れたのかな？
外壁はタイルの方が私は好きだけど、手入れが簡単なセラミックの方も捨てがたい。

[85: 周辺住民さん]

>>77さん。

　自治会に入らなくても、ゴミ置き場を利用する住民さんが、入居順に１週間交代で清掃を行う事になると思いますよ。

[86: 匿名さん]

タイルって手入れするの？

[87: 匿名]

タイルは水洗いでok。雨でも十分かな。汚れが酷い場合は高圧水で。
セラミックも同様。タイルの方が少し凹凸に汚れが溜まりやすい。でも、気にする程たまるわけではない。

ゴミ捨て場の清掃は何処も最初は順番にするとなるけど、共働きの家庭とかあると連絡がつかないため、結局専業主婦のいる家庭やゴミ捨て場前の家庭ばかりに負担がいく。まあ、これは他の芽吹き地区の話なのでここがそうなるかは住民次第だけど。掃除をしなかったからといってそのゴミ捨て場をつかわせないようにすることは出来ないので、良い隣人にあたればいいですね。

[88: 購入検討中さん]

購入者ががんばってるスレはあてにならないな

[89: 匿名]

ゴミ置き場には上蓋付きのボックスみたいなものは置かないのですかね。今後もずっと網？

[90: 匿名さん]

BOXあるといいですね。
網の方が掃除は簡単ですが、BOXの方が匂いもブロックしてくれます。

[91: 匿名]

フォレストモニの公式ホームページがリニューアルしましたね。

[92: 匿名さん]

自治会が機能し出したらみんなでお金を出し合って設置すれば良いんじゃないのかな？
でもＢＯＸ形式だと収集する人は面倒になりそうですね。ちょっとした動作ですけど。

[93: 匿名]

HPに記載のあった事前案内で建設中の二期の物件を見学可能と聞聞きました。建設中の物件は8,9あったと思いますが全て見ることができるのでしょうか？

[94: 購入検討中さん]

全部が見れるわけではありませんでした。北１（1期の通り）南２（両方メインストリート）角２が販売対象です。

[95: 匿名さん]

4物件じゃない？
角地以外のメインストリートの南側は1件のみだったかと思います。
長方形ではなく、ちょっと形のかわった場所のもの。

[96: 購入検討中さん]

販売は14，16，29，30の区画ですね。

[97: 匿名]

16番が一番人気になりそうですね。
既に入居済の区画は子供がいらっしゃる家庭が多そうですが、夫婦二人だけで住んでたりする方いらっしゃるかな？
北側で良い間取りがあったのですが、ファミリー層ばかりの場合、子供の予定が暫く先な我が家が孤立しないか心配です。

[98: 匿名さん]

97は女性でしょうか？孤立を気にするところとか。

孤立する場合は大抵理由は別にあります。。。

[99: 匿名]

孤立することなんかをいちいち心配してたら何処にも住めませんよ。

[100: 匿名]

男性の方はわからないかも知れませんが、子供の有無で全く話題が合わなくなります。
年齢等よりずっと大きな壁です。
(/ _ ; )

[101: 匿名]

それはそうかもしれませんが。。。人によって悩むところが違うんですね。そこまで深く悩んでいるのであればモニは諦めたほうが良いかもしれませんね。聞くところによるとモニの物件を購入された方は、殆どが小さな子供さんを持つ家庭だということですよ。まぁこれはモニに限ったことではないと思いますが。。。

[102: 匿名さん]

女性はつるんでだべって情報交換するのが生き物としての仕事だからね。仕方ないですな。
でも子供がいないなら昼間は働いている？のであれば仮に孤立したっていいんじゃなのかな？

[103: 匿名]

結局、付き合い方だと思いますよ。相手ありきの話しですが、それはどこに行っても一緒。相手がしっかりした方であれば、仲良くなれるはず。はじめから孤立なんて気にしては寂しいじゃないですか。

[104: 匿名]

孤立とかの悩みは実際住むことが決まってからでよいと思います。それよりか購入希望者である私は狙った物件が抽選で当たるかどうかが心配ですよ。

[105: 匿名]

あまり心配しなくても大丈夫でしょう。入居済の方が全て子供のいるファミリー世帯ではないようですよ。

[106: 匿名]

セレクト区画の北側（第３期区画）ももう基礎工事始まりましたね。

[107: 購入希望さん]

フォレストモニの良い点と悪い点はどこですか。この物件は買いでしょうか。

[108: 匿名さん]

4000万円台後半になれば買うのにな～　船橋の端っこなのに高いよな。

[109: 匿名さん]

まあ、即日完売つづいてるし、2期も即日予定のようなので割引は期待できなそうだけど、個人的には買いかな。
特に南側は区画であればだけど。
良い点は庭とその周辺の景観、悪い点は家の形がシンプル。
田舎で商店街がないのは人それぞれかな。

[110: 匿名]

芽吹きスレでは家自体の評価は低かったけど、収納が多く、窓が大きいせいか採光も良かったです。スライド式のドアも上から吊り下げたタイプなので床もフラットで良いですよ。私は近所でミサ◯で建てましたが、内装の質感は同等クラスでした。
難点は駐車スペースが少し小さめだったことかな。