フォレストモニ

[匿名]

新しく立ち上げました。
楽しく有意義な意見交換をしましょう。

[441: 匿名さん]

>冬に日差しを取り入れることに重点をおいた上での「軒はない」との答えでしたよ。

これはある意味正しいことを言っていると思うよ。
特に北道路の家は南側の庭が狭い　＆　南側の家は日陰考慮が無い総二階のエンピツ家　なので、
北道路の家の南窓には今の時期は満足に日光が当たらないのです。
したがってそれを少しでも埋める為にハイサッシ　＆　軒無し　としたので
上記のような「冬に日差しを取り入れることに重点をおいた」という意見になるのでしょう。
夏はそれらは関係無くなるから逆に凶器と化すでしょう。
夏暑過ぎて冬寒い家。とほほですなー

[442: 入居予定さん]

軒・軒・軒の話ばかり。同じ人が書き込みしているみたい・・・。そういえば近所でカワチが出来ると聞いたんですけど、いつごろオープンするのでしょうか。知っている人がいたら教えて下さい。

[443: 匿名]

>>440
モダンデザインの住宅はバルコニーを張り出して軒にしているのが多いと思いますが、そのくらいの長さではサンダルを濡らさないのは難しい。
ちゃんとした軒を造るのには敷地も必要だし、フォレストモニのトヨタのデザインには合わないんじゃないかな。

以下は>>440に言うわけではないけれど、何かするには費用がかかるのを忘れちゃいけない。
お値段据え置きでなんでもつけられると思ったら大間違い。
上で話題になった窓の数もそうだけど、建てる側からすると、｢騒ぐなら金を出せ！そもそもあの価格帯を実現するために削ってるんだ｣ってところじゃないの？

[444: 匿名さん]

>>443
おなじようなコンセプトのＤｅａｒＬａｎｄのトヨタの家はベランダとは別でちゃんと軒を作っている家が結構あるよ。決してデザインの問題ではない。やればできるのにしなかったというのはやっぱりコストなんでしょうなぁ。

軒はまだ良いけど、窓はコストのせいで手抜きして欲しく無かったよ。

[445: 匿名]

>>444
>>443です。
そうですか。ディアランドがどうかは知りませんでした。
地価が高い分、削るところが出てくると。

[446: 匿名]

>>331=>>412=>>413

そろそろ出番じゃないの？
営業さんwww

[448: 匿名]

これまで聞いた話だと２～５倍ってとこですかね。

[451: 匿名]

販売事務所が賑わっていて人気が落ちているという感じはしないですね･･･。実際の倍率は知りませんが。
一時期の芽吹き価格よりは下がっているとはいえやっぱり高いよな～。
上記４つだったらアットホーム、三菱、津田沼がお買い得感があるね。
子供の国はよくわからん。日土地だから建物はちゃんとしてると思うが中高層地域だから現地を見に行ったほうがいいんじゃない。分譲地の端のほうだとすぐ隣に大きな建物があったりするかも。

[452: 家検討中]

あっちこっちで高級住宅地だなんて噂を聞いて夜に軽〜く見に行ったら街路灯が昔ながらの丸いのが支柱に乗ってるTypeで少々ガッカリ。。。さすがに電球色の省エネみたいだったけど。
家自体は良さそうだったけど、昼見ないとわからないか。
あと周りの塀も、少々安っぽいような。メルヘンチックでまるで破綻前の某会社のマンションを思い出しました。ネガレスばかりでゴメンなさい。
住民さんは気にいられてるんですかね。

条件無しの土地を買って好きなメーカーの家建てた方が満足出来るのかな？とちょっと思いました。
生意気いって住民さんすいません。

[453: 匿名さん]

ここの住人さんたちは無電柱やまわりを取り囲む緑が気に入っているようです。
家一個一個は悪くは無いですが特別に秀でたところはありません。
そして周辺地域より単位面積あたり割高だとは言われていますが、だれも高級住宅地だなんて言ってません。
それは停めてある車を見ればわかりますね？

間取りを含めた家そのものを重視するなら注文ですが、同じ金額では建売のほうが装備は良くなります。
道路や公園などは言わずもがな。
そこまで含めて考えるとここのCPは妥当なところなのでしょう。

「自分で設計した」という満足感を重視するなら注文でしょう。高くつきますけどね。

[454: 匿名]

止めてある車は10年後には外車ばかりになると予言するっちゃ。
なぜならば…家買うために車は我慢してるから。そういう堅実な家庭が多いだっちゃ。

[456: 匿名はん]

その４つを同列に比較して悩んでいるようじゃ、どんな家が自分にとって必要なのか方向性すら決まってないということだな。あなたはまだ家買うのはやめたほうがいいね。

[457: 匿名]

アットホームが「せせらぎの街」を指しているのなら三菱のほうがお買い得だと思う。
１期以降の予定価格を販売事務所に聞いてみるとよろしい。
「芽吹きの杜」だと３千万円台みたいだからそっちのが安いけど。

[458: 近所をよく知る人]

でも子供の国は終電が早いですよね。
その点は船橋日大前のほうがよいかと思います。
日大前と比較して1時間位早いです。

[459: 周辺住民さん]

三菱は高圧線下ですからね。しかも高低差が激しいし。
アットホームセンターの坂の上の方がましなんじゃないですかね？

[461: 匿名さん]

↑値段のことばかりしか言わないのに最後は「あなたの感性で」って何なんでしょ。

[462: 匿名]

三菱やアットよりこっちの方が丘の上だから良いと思う。元は谷だった所は少々怖い。

[465: 匿名]

ソーラー街区完売したみたいですよ。

[466: 匿名]

ソーラー街区だと、停電も乗り切れるの？

[467: 匿名]

四期はじまるようですね。価格帯はこれまでと大差ないのかな。ファミマ前はいつ頃でるんだろうか。

[468: 匿名]

三菱は上側の一番良い区画以外は、結局残ってるみたいですね。場所的には安いと思うのですが、高低差に抵抗感あるひとは多そうですね。モニに比べれば値ごろ感はありますが。

[469: 匿名はん]

ファミマ前の情報求む。

[471: 匿名]

営業マンから聞きましたが、ファミマ前は夏過ぎかな、と言ってました。価格帯はあんまり変わんないらしいです。モニより少し下の価格帯で出てくると思ってたんだけど。

[473: 匿名さん]

ファミマ前は地盤改良にお金がかかったので価格があんまりあわらないそうです。
だだ、土地は少々広いそうです。

[477: 匿名さん]

新築買って浮かれてる人はどんな家でも良い事しか言わないんだから、悪いことを聞いたほうが良い

[478: 匿名はん]

４期のモデルルーム見てきた方いませんか？
何か特徴あるのかな。

＞475
モニ敷地の駅側なら、大人の足ならつきますよ。
ただ、実際に歩いてみることをお勧めします。

[480: 匿名さん]

北道路5200万円台、南道路5600万円台とみた。これまでとほぼ同じ。
ソーラー街区よりは安いでしょう。

[484: 匿名さん]

ファミマまでは坂があるので、いつもセブン利用してます。

[485: 匿名さん]

接客もセブンの方がいいので、ファミマには行きません。

[487: 匿名さん]

自分は電柱地中化やオリエンタルランドとのコラボには全く魅力を感じてないので高いと思ってます。検索して出てくる物件のなかであのエリアでは一番高くないですか？

[488: 匿名さん]

486, 487 とも条件も比較対象も具体的に書かれてないのでコメントしづらいね

[489: 購入検討中さん]

まぁいいたいことはなんとなく、わかります。
ただ、高いにも安いにも理由は必ずあるので、本人が納得できればいいんでは？
大手にこだわらなければ、日大前でもモニより安い物件は分譲されてます。
この議論には答えはないですし、その人なりの判断しか理由はないですよね。

[490: 匿名さん]

私は電線地中化やオリエンタルランドとのコラボは特に魅力を感じてませんが
他のさまざまな点でとてもいい物件だと考えてます。
ほんとこればかりは人それぞれですね。
価格の納得感もそれぞれですよね。