フォレストモニ

[匿名]

新しく立ち上げました。
楽しく有意義な意見交換をしましょう。

[321: 匿名]

斎場は私はやめて欲しいかな？
焼肉はいいけれど。

[322: 匿名]

検討しています。車で回ったら印象ですが、船橋市の北東部って道路事情が悪いですね。今は西船橋の近くに住んでいて、土日の渋滞に閉口していますが、それ以上かも…。高速まで出るのも大変ですね。まあ、不便なところだからこそ、今まで開発されなかったのでしょうが。
それと斎場が多いのは仕方ないのかな。どこにでもそういう地域はあるし、今の時代、私自身はあまりそういう地域を特別視したくはないです。

[323: 匿名さん]

飯山満にしても高根にしても１，２駅離れているとこなので、全く影響ないといでしょう。
裏道も結構あるので、覚えれば幕張、船橋、東京方面なら週末の渋滞の9割程度は回避できますよ。

[324: 購入検討中さん]

はじめまして。
NO．２９７ご近所さんにご質問があり、投稿させていただきました。
「主婦には高速線３割引切符があります」という文面について
詳しく教えて頂けると助かります。
いろいろ調べてみたのですが、なかなかそのような内容がネット上では
みつからず・・・。
よろしくお願い致します。

[325: 匿名さん]

>324
私は297さんではないですが。
3割引の切符って、昼間・土休日割引回数券のことだと思いますよ。
名前の通り平日昼間と土休日のみ使えるのですが、3ヶ月以内に13枚全部使い切れるなら、お得ではないでしょうか。
詳しくはこちらでどうぞ。
http://www.toyokosoku.co.jp/ticket/index.html

[326: ご近所さん]

東葉高速は静かでとても早いし、東西線アクセスだから多方面へのアクセスも抜群。東西線はめちゃめちゃ便利な電車だから。西船橋より東京方面では買えないような閑静できれいで広い超大規模分譲地がJR沿線（津田沼など）や都内に比べて、安いし駅徒歩１０分以内の大規模分譲がめちゃめちゃ多くあるし、それに江戸川区あたりならば乗車時間２０分きります。そもそもこんな便利な電車なのだから高くて当たり前です。この３割切符はお買い得満点ですね。東京がすごく近く感じますよ。週末はよく銀座にお買い物に行きます。メトロも土日はすごく安い回数券あるから、日大前は本当におすすめです。買う価値ありますよ。ちなみに私は東京のど真ん中の中央区にすんでましたが、最高ですね、ここは。空気もきれい、日当たりも抜群、住民の方が最高ですね。昔からの方も新しい方もみな親切な方ばかりで、すごく得をした気分です。欲を言えば、トヨタじゃなくて積水かダイワさんがこの大規模分譲してほしかったな・・・

[327: 匿名]

>>326
このスレで最後それかい(*´д｀)

[328: 購入検討中さん]

NO.３２５さん、詳しい情報ありがとうございました。
早速リンク先拝見いたしました。
回数券のことだったんですね。
船橋までちょくちょく買い物に出られたらな～っと思っていたので
この回数券のサービスは嬉しいです。
ありがとうございました。

[329: ご近所さん]

高速道路みたいに東葉高速鉄道安くなる見込み、どなたか知ってる？？東西線直通電車なのにこの高額運賃はもったいない。津田沼などは、東西線直通が一昔前は結構あって、それで栄えた実績もあるのに・・・・でも・・こんな地味な東葉高速沿線が、魅力的な沿線にばけたりして・・・？？

[330: 購入検討中さん]

坪井小はどんどん生徒が増えているようですが、古いし人口増もはんぱじゃないし、立替の話はどなたかご存じないでしょうか？

[331: 匿名]

フォレストモニは第二期も即日完売だったみたいですね。ＨＰもアップされていました。
第三期のプランも掲載されていましたが、これまた、面白い間取。今後もどうなるのでしょうか？

[332: 匿名]

その営業臭が漂う中身のないレスやめたら？
それとも司会でも任されているの？
どうせ書き込むならソースなんか明かす必要ないんだから内部情報をだせよ。

[333: 匿名さん]

ほんとうだね。購入者の当事者意識（検討も買う気も）が全く感じられない書き込みですね。
だからＴＯＹＯＴＡはイヤなんだって思う。逆効果なのにね。

[334: 匿名さん]

たぶん、331さんはこういうことを言いたかったのでは？

フォレストモニは第二期も即日完売だったみたいですね。東南角地がどちらも１倍で、ギリギリの即日完売でＨＰもアップされていました。
第三期のプランも掲載されていましたが、これまた、面白い間取。ゴミ集積場と玄関を近づけるなんて、独創性豊かですね。今後もどうなるのでしょうか？

[335: 匿名さん]

なるほど。
見たけどゴミもそうだが１Ｆは東側に窓が全く無いですね。
朝ごはん食べるときにキッチンもダイニングも真っ暗、って感じでしょうか。
持ってくる既存モデルが間違っているか、その程度の設計力か。
せっかく全戸TOYOYAなんだから、隣の家との窓位置調整でなんとかするとか
やり方は色々あっただろうに。ていうかそもそも気にならないんだね。

モニの家はプランの家に限らずとにかく北から見たら殺風景・貧相でかなわん。

[336: 匿名さん]

今までのモデル図を見直したけど、東西方向に窓が無いのはこの家に限ったことではないのだな。
角地以外はほんとうに南側にしか窓が無い。モデルハウスもしかり。
相互設計を面倒くさがったとしか思えん。
これを気にせず買う人がいるんだから、まぁ自業自得か。

[337: 匿名さん]

そう考えるとプレミアムステージなんかはメーカーがまちまちなのによく調整したなと思う。
価格が違うから当然といえば当然か。

[338: 匿名さん]

視線の影響を考えてるだけでしょ。
窓が重なり合ってないから、住む人には良いんじゃない。
窓開けて隣の家の中丸見えとか嫌だし。

まあ、大型分譲はここに限らずどこでもそうだけどね。

[339: 匿名さん]

プレミアムステージに住んでいる方いらっしゃいますか？
プレミアムステージはコンセプトはある程度共通でも、設計までは共有していないのか、色々なHMが建てた結果、隣と窓が重なるような配置になってる場所もあるからね。（我が家も含めてですが・・・）
まあ、好みの問題だろうけど隣の家と重なるところはすりガラスにするなりの配慮はなかったのかと今更ながらおもいますよ。
上の方のおっしゃるとおり、視線も大事だと住んだ後によく思いました。
もちろん全体的には満足してますが。

[340: 匿名]

>>334
ちょ、やめwww

[341: 匿名]

なんで１件しか間取りがみれないのだろう～？

[342: ３３１]

意見交換が活発になり、うれしいです。
一部の書込みを除いてになると思いますが、皆さん、本音で意見を書き込んでいますね。
考える力や読解力があって、楽しいです。
私も、東西に窓があったらなぁと、残念でなりませんでした。設計思想がわからなかった。

[343: 匿名]

角地なのに、二階の東西に窓がないのは、どうしてか？私も設計思想がわかりませんでした。窓をつけることで、いくらのコストUPになるのか、強度や耐久性に影響するかは、わかりませんが、二階の角地で、前が開けているならば、窓があっても、よかったと思いました。まあ、建売だから、仕方がありませんが。

[344: 匿名]

>考える力や読解力があって、楽しいです。

なんだこの文章力(*'_')

[345: 匿名]

角地なのに、二階の東西に窓がないのは、どうしてか？私も設計思想がわかりませんでした。窓をつけることで、いくらのコストUPになるのか、強度や耐久性に影響するかは、わかりませんが、二階の角地で、前が開けているならば、窓があっても、よかったと思いました。まあ、建売だから、仕方がありませんが。ただ、私は【TOYOTA】の建売だから仕方がないとは、思いません。たまたま、フォレストモニが、TOYOTAだったので。
町並みはGOODだと思います。限られた価格帯では、弱点もあるかなと。

[346: 匿名]

窓、つまり開口部は住宅の断熱性能に大きな影響を与えるからね。
Q値(家の内外の熱の伝わり易さ)を低くするためには、窓を小さく少なく、あるいはなくすことによる効果は非常に高いよ。
大和ハウスの2階なんかは小さい窓を複数設置してるでしょ。
面積を小さくすることで断熱性能を高めてるんだよ。

[347: 匿名さん]

設計思想ではあるが安易だと言いたいですね。
同一メーカーによる建売なのだから努力すれば窓を作りつつ相互の視線をずらす事だってできたはず。

>346
窓の設置されている方向を言っているのであって、面積のことは今は話題にしていないのだがな。
そして意図的に断熱を考慮して窓を少なくしているわけでは断じて無い。
だって面積のことを言うならば南向きだけはダントツのハイサッシで広いよ。
ということで断熱性能も低く、日当たりも偏っているということになるね。

[348: 匿名さん]

一方しか窓が無いと、窓を開けたときの空気の流れも悪いしな。

[349: 匿名]

コストUP要素で、窓がないならば、まだ、納得いくけど、予め、窓をつけようと思えば，付けられたならば、残念だ。
私にとっては、二階に洗面所がないのとは、チョット判断基準が異なります。
でも、これも、人それぞれか。。。
結局、設計思想と、私の希望が違うだけなのね。慣れていくしかないのでしょう。

[350: 匿名さん]

洗面所はさておき、窓位置は慣れとはちょっと違うと思うぞ

[351: 匿名]

でも仕方が無い。無理なのだから。。。

[352: 匿名]

建売なんだから、いちいち窓のことでいまさら言う必要ないね。買った人はそれを知って買ったんでしょうに。極論を言えば買った人はいまさら言ったってもう遅いということ。逆にこれから購入しようと考えていてどうしても東側に窓がっていう人は注文住宅にするか窓がついてる他の建売物件にするしかないでしょう。住んでもいないのにこのスレでいちいちモニの物件に対して批判めいたこと言う必要は全くない。

[353: 匿名さん]

この家を買おうと思ってる人は初めて一戸建てを買おうと思っている人が多いと思う。
そういう人は見かけの華やかさに惑わされて住んでみないと判らないことまで気が回らない可能性が高いよね。だからこういうネガに思える情報は必要なんだ。

根拠のない風評を流すことはダメだけど、検討板なんだからネガの意見も有って当たり前。

そうやって　建売だからしょうがないとか、わかっているはずとか、ネガの意見をつぶそうとするなんて関係者の方でしょうか？

[354: 匿名]

有益な情報が耳に心地よいとは限らないからね。
でもこのスレのネガティブな意見に対する攻撃性はかなり高いと思うw
ここだけじゃないか。

[355: 匿名]

どこのスレでも一緒でしょう。でも芽吹きのスレのほうがきついかもね。３５３さんは購入済みの方？それとも購入予定の方ですかね。。。

[356: 353]

自分は芽吹きエリアで購入済み。家は２軒目。
同じ会社の後輩が今現在この地区で物件検討中。彼は初めての家購入。もちろんモニも検討対象。
なので地域のこともわかるし、分譲済みの他の家や分譲中の他社物件も良く知っている。
後輩といろいろ内覧にも行った。

モニは素性は悪くないが今までの売却物件はツメが甘い感触。
ハウスメーカーとして今一歩というところか。
関係者が混じっているなら妙な言い訳しないでこれから建てる物件にフィードバックしてくれれば良い。
細かいところは実際そうしているようだし。

[357: 匿名]

>>347
>>332 = >>340 = >>346 です。
Q値計算はざっくりいうと家の表面積に対す値。
A:ある部屋に2の窓1コ＋別の部屋には窓がない
B:ある部屋も別の部屋も1の窓1コずつ、合わせて2コ
これは計算上ほぼ同じになるんだな。
一つ一つの部屋の窓を区別して評価しない。
つまり南向きの部屋の窓をデカくして同じ断熱性能を出そうとすると、計算上他の部屋の窓を小さく、もしくはなくす必要があるんだよ。
ハッキリ言って、ご指摘の通りそんなことを考えてじゃなく、コストカットだと思う。そんなのみんなわかるでしょ？
だけどちょっとはいいこともあるよって言いたかったんだ。
ちなみにさらに言うならぼくならトヨタはまず買わないよーw

[358: 匿名]

なるほど。
窓の総数という観点から解釈できるものなんですね。コストとか、他に流用があるにしても、そういう、技術的な解釈で、説明頂けると納得する（殆んど妥協ですが、）きっかけになります。勉強になります。

[359: 匿名]

流用ではなく、理由でした。

誤記してすみません。

[360: 匿名]

第３期は何棟売り出すんですかね？今３棟建っているけどその分だけかな。

[361: 購入検討中さん]

トヨタいいぞー！！！と新築の一戸建てという大きな買い物をする自己満足感にひたっていて夢膨らんで、非常に幸せな気分に妻とひたってましたが・・・・・色々調べていくと・・・・あそこの土地・・・くぼ地で水はけの悪い地盤でそれも周囲の高台の家の汚水がたまっていた土地だとは！！！！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[362: 匿名]

>361さん
勝手にショックを受けるのはいいですが、匿名掲示板とはいえ、そういう情報はきちんと調べてから書き込む方がいいですよ。肥溜や排水が溜まっていたことはないはずです。

[363: 匿名]

その通りです。３６１さんはどこからその情報を仕入れたんですかね？今までのこのスレを見てないんですかね。地盤のことは何度も書かれているのに。。。

[364: 注意]

３６１さんの、書込みはこの板にとって、あまり有益な情報では、ありません。
芽吹きスレでも、どうようのカキコがありました。愚痴、暴言だけの書込みは、嫌がらせになっていますので、やめて下さい。

皆さんも炎上の恐れがありますので、この手のカキコは相手にせず、無視してください。

スレ立上げ人より

[365: 匿名さん]

>360
確か１次は９棟だったかな。
その後２次もあるみたい。

[366: 匿名]

モニの南側の古い住宅街はどういう地域なのかな。この前迷い込んで歩いていたら、住民(じいさん)に睨まれた。その目付きやボロい町並みの雰囲気がかなり香ばしい感じがしたが…。

[367: 匿名さん]

駅が出来る前から住んでいらっしゃる方々。駅へ行くには近道なので、毎朝通ります。
挨拶したら、きちんと返してくれるので、良い隣人ですよ。

[368: 匿名]

366はこのところ古和釜がどうとか書いているのと同一人物かな？
知っていて訊いてくるような書き込みには答えない方がいいです。
何かあったとしても昔の話。今時気にする人はほとんどいない。少なくとも、喜んで買おうとしている人の気を損なうようなことをすべきではない。

[369: 匿名]

まあ、船橋日大前の駅ができても、なかなか開発されなかったところだからなあ。そのことだけでピンとくる人はいるだろうね。
でも368は善人ぶりつつ実は煽ってるようにしか見えないんだが…。

[370: 匿名さん]

そのあたりで何があったんですか？