フォレストモニ

[匿名]

新しく立ち上げました。
楽しく有意義な意見交換をしましょう。

[201: 匿名]

確かに２階に洗面があった方が便利かもしれないですね。
我が家は譲れないほどでは無いので購入検討しています。

[202: 匿名さん]

そうですね。うちは注文ですが、確かに２階洗面で建売って大手の中でも超一流（Ｔ社ははいりません）の建売しかないですからね。注文は１階と２階に当然洗面はある家が基本ですしね。２階にもつくればお金がかかるから洗面を作らなかったのでしょうけど・・・・だからって、入居後に水周りのリフォームは大変ですからね。２階の掃除はお年寄りになってからも階段を昇り降りするのは主婦の女性の方がほとんど。男性は気づきませんから、女性が慎重にならないといけませんね。大事です、洗面は確かに。１階にしか洗面がないなんて、貧乏臭いですし・・・フォモは５０００以上するのですよ。なのに２階に洗面すらつけてくれないなんて・・・・とても高いお金払うのに・・・洗面以外にも仕様的にみると高いです。近所の最近チラシまいてた積水さんの方が全然いいというか・・・トヨタと積水は同じ一流じゃなくて比較の対象にもなりませんがね。

[203: 入居済み住民さん]

>193

フォレストモニって47坪くらいありませんでしたっけ？
40で計算しちゃいけないでしょう。

[204: 匿名]

>202
二階のトイレ、洗面所が必要の無い設備にランクインしたからといってひがむなよ。

[205: 匿名さん]

？
ひがむ　の使い方が間違っていますね

[206: 匿名]

プレミアムステージは７社全戸二階洗面はありましたね。もちろん建売Ｔも含め

[207: 匿名さん]

２期の物件を見ましたが、全般的に内装の仕様が安っぽいですね。
１期の物件と比較すると、一つ一つの部材を安いものに変えてきてるなって思いました。

[208: 匿名さん]

人気だから利益率確保に走ってるんでしょうかね。住むのは家の中なので街並みだけに惑わされないようにしないといけないですね。
２階洗面も一例ですが、自分の家族にとって何が必要か、ちゃんと整理しないと。
そうすると意外と周辺のパワービルダーで十分ってことになるかもね。フォモニは家の機能自体には特に売りは無いようですし。

[209: 匿名さん]

今日、行ってこられた方で4区画の申し込み状況をご存知の方がいたら教えてください！m(_ _)m

[210: 匿名]

202さん
このエリアの建て売りだとＴウィンドテラスやＤフローラルアベニューなど２〜３年前のものは二階洗面は付いてましたよ。

[211: 購入検討中さん]

30が2件、あとは29にも申込が入っていたかな？
他も商談中だそうです。
ちなみに建具は1期ほとんど変わっていませんよ。
ドア等改善されていた点はありますが、、、、ダウングレードはなかったかと思います。

[212: 購入済みさん]

２階の洗面所についてですが、我が家ではそこは特に気になりませんでしたので購入を決めました。家よりも環境や景観等を重視してましたから。実家の家には２階に洗面所がついていましたが、殆ど使用していません。あっても家族殆どが１階の洗面を利用していましたよ。理由は特にないですが。。。まぁどうしても２階にって言う方はしょうがないですがね。

[213: 匿名]

二階は洗面所どころか、トイレもいらないんだけど。
使わない割りに掃除も面倒だし。
まあ、使い勝手は人それぞれだろうけどね。

[214: 匿名さん]

バルコニーに水栓が欲しかったですね。
手すりの拭き掃除も簡単だし、床面にたまった土埃も洗い流せるので。

[215: 近所]

希望ばっかり言ってもしょうがないよ！
建売なのだから。
押し売りしてるわけじゃ無いのだから気に入らなければ買わなければ良いんじゃない。

[216: 匿名さん]

16と14はまだいないのか！
まだ後二週間もあるのでどうなるかわならないけど、30はともかく、29に申込がはいっているとは思わなかったな。まあ、角地だけど土地の形が変わっていたから、他に比べお得感があったのかな？

[217: 匿名さん]

29は人気がないんですか？私は角地なので逆に人気があると思っていたのですが・・・29が不人気と予測された理由をご存知の方は教えてください。

[218: 匿名さん]

変形の土地はね・・・　どうしても角地にこだわるのならいいのかもしれませんが。
私だったら南側でも北側でも整った形の土地を買います。

[219: 匿名]

↑同感

[220: 匿名さん]

216です。
218さん、219さんと同じ意見です。
実際トヨタも南側角地でありながら、5400万台と価格を抑えめにしています。
南側に向いているというよりは東向きになっているところも個人的にはマイナスかな。勿論、16番に比べて200万以上安いのでお買い得感はとても高いと思いますが。

[221: 匿名さん]

私も218さん、219さんと同じ意見です。
29番は安いですが地形が三角形ですし、16番は台形なのに異様に高い…
30番は29番が出っ張って日が当たらないし、今回まともなのは14番だけでは？

[222: 匿名]

朝や昼見た感じでは30は採光は十分ですね。29の影響はほぼないでしょう。
それにしても、二期先行販売物件の土地の形や位置が羨ましいです。一次から抽選に参加しとけばと、ちょっと後悔。
14は良いと思います。北側だけど、見学時は室内も十分明るく、床が濃い色なのも○。
後はダイニングスペースが少し気になるところですが、好みが合えば買いですね。

[223: 匿名]

床って濃い色の方がよいのですかね？主観でも結構ですので、特徴を教えて下さい。

[224: 匿名]

以前住んでいた家の床が濃い色でした。
ホコリがよく目立って掃除が大変だと思っていました。
で、今の家が薄い色。今度は髪の毛が目立ちます。掃除はどちらも同じかな。
濃い色はどうしても圧迫感があるので、部屋は少し狭く、暗く感じるかもしれません。
リビングがある程度の広さであれば、あとはインテリアの好みの問題だとおもいます。

[225: 匿名]

ホコリは一日じゃ積らないけど、髪の毛は半日いるだけでも目立つから、濃い方がいいかな。フォレストモニの床はそんなに濃い方ではないので良いかな。モデルハウスでさえ、床が白いと髪の毛が数本しか落ちてなくても目立っていたので。

[226: 匿名さん]

14番の価格はどれくらいですか？　ウエルカムプラザの裏側ですよね。

[227: 匿名]

場所はウェルカムプラザの裏ですね。確か5200万弱。

[228: 匿名]

床の色

色々と参考になりました。ありがとうございます。確かに髪の毛などは、薄いと目立ちますよね？

とはいっても、うちは明るさを選んでしまたので、こまめに掃除することになりそうです。

[229: 匿名さん]

トヨタ、買いたかったけど･･･地盤がよくないね・・・残念。

[230: 契約済みさん]

地盤が良くないって地盤調査のデータを見せてもらったんですか。見せてもらったけど全然問題なかったよ。

[231: 周辺住民さん]

鉄骨の家を建築する時、地盤調査の結果で自沈層が少しでもあれば
地盤改良するはずですから、建てる時地盤改良していないならそこそこの地盤だと
いえるかもしれません。

ちなみに、フォレストモニで建設済の建物は地盤改良しているのでしょうか？

[232: 匿名さん]

地盤改良どころか、電線など設備埋設の時に全体的に深く掘り返していますよ。
まるで地下設備のあるマンション建設地のようでしたよ。
それを埋めるときに地盤は対策したんでしょうね。どうやったかは判りませんけど。

[233: 匿名]

地盤、地盤っていうけど、うちの実家も地盤弱いところに家建てたんだけどいまだ３０年建っても崩れもしませんよ。そんなに神経質になることはないと思いますよ。

[234: 匿名]

まあ、トヨタの家は耐震性が売りの一つなんだし、地盤もしっかり改良してるでしょ。

[235: 匿名さん]

フォレストモニは布基礎らしいのですが、三井みたいにベタ基礎にして欲しかったですね。

[236: 匿名さん]

うちはダイワの軽量鉄骨ですが、基礎構造は布基礎です。
鉄骨の家は一般的に布基礎らしいですよ。
詳しい理由は知りませんが、家の重量が木造に比べて
重いからみたいです。

[237: 匿名さん]

235です。
236さんの書き込みを見てネットで調べてみたのですが、鉄骨プレハブは原則として布基礎のようですね。
三井は2x4なのでベタ基礎みたいです。

[238: 匿名]

基礎も60年保証があるので、どんな工法でも自信があるようなので信頼しても大丈夫でしょう。
他にも壁、屋根、床、構造体、雨水の侵入防止部分も60年ですよ。

[239: 匿名さん]

ゴキブリの侵入防止保障は無いかなぁ（笑

[240: 匿名]

↑無いね～。
個人で気をつけて。

[241: 匿名]

ゴキブリだけは、勘弁してほしいですね。
仕方がないのもわかっているけど、あいつらと戦いたくない。

[242: 匿名]

ゴキブリが飛ぶのは反則ですよね。ゴキジェットを持ってても太刀打ちできません。小さい頃は虫なんて平気だったのに、大人になるとコオロギもゴキブリに見えてしまいます。

[243: 周辺住民さん]

231です。

＞232さん
そんなに掘り返していたのですか。
掘り返した後に埋めなおしたら、盛り土と一緒ですから、
表層改良とか何か改良しているかもしれませんね。

柱状改良とか鋼管杭とか打ってると、立て直しての時に余計な費用がかかったり
するみたいです。
まあそれまで保有しているか分かりませんけどね。

＞233さん
まあ地盤なんて気にしなければ気にしないで大部分何も不具合はおこらないかも
知れませんが、もしものことを考えると良いに越したことはありませんね。
まあ、考え方次第だと思います。

[244: 匿名さん]

日大前５分と八千代緑ヶ丘５分では生活の便利さは雲泥の差だね。緑ヶ丘にもっと近ければ買いなのに・・・小学校と、シマムラダイソーガストマミーしかないなんて・・・いくら閑静がいい私でも、ものたりない・・・場所が悪すぎますね。たかが６年間の小学校が近いだけ。車を運転できない人や、徒歩やバスで生活するお年寄り、または塾などに通う子供の負担を考えると・・・せめて、緑ヶ丘または北習志野へ１５０円位でいけるバスが確約ならいいけど・・・何もなさすぎ。緑ヶ丘よりが平坦だから、近隣公園前の方がましな気がします。

[245: 匿名さん]

じゃあ、あなたは四の五の言わずに緑ヶ丘に住めばいいでしょう。

[246: 匿名さん]

日大前は学校選ばなければ坪井町内だけで、幼稚園から大学までいけるでしょ。
木の実幼稚園→坪井小中日大高大又は日大小中高大で。
244さんは坪井には合わないと思うので、船橋でも市川でも都内でも行った方がいいと思いますよ。

[247: 匿名]

その通り。２４４さんはモニが嫌ならわざわざ書き込みせずにさっさと別の地域にでも住みなさい。

[248: 匿名]

いるんだよな～こういう荒らし。
高くて買えない人の妬みだね。

[249: 匿名]

この人、前半０分一発レッドです。

[250: 匿名]

さようなら

[251: 匿名]

買えないからだろ、なんて言ってる時点で248みたいのも同類だろ。
建売りでそんな事言ってもさ…

[252: 匿名]

買えないからだろ、なんて言ってる時点で248みたいのも同類だろ。
建売りでそんな事言ってもさ…

[253: 匿名]

建売とか関係ないでしょ。
単純に5,6000万程度の資金を調達できるか、できないかでしょう。
又は抽選に当たる運があるか、、、

[255: 匿名]

もう少し為になる会話しましょう。
買いたくない。モニ嫌だと言う方は参加しなくて良いです。
週末、抽選ですか？

[256: 匿名]

都内と坪井を比べるのって意味あるの？そりゃ、都内の方が便利に決まってるじゃん。
フォモニを買う人って、街の利便性を重視してるわけじゃないんじゃない？
あと、トヨタの営業がここに書き込みしてるのも、みんな分かってることでしょ。

[257: 匿名]

今時解雇のリスクを抱えて掲示板で宣伝活動に勤しむ営業なんていないよ。トヨタだけじゃなくて、コンプライアンス管理が厳しい大手ならどこでもそう。

高いと思うなら別のとこ買えば良いし、その価値があると判断したなら買えばいい。即日完売している時点で価値を認める人が十分いるということでしょう。

一流の定義はわかりませんが、私にとっては厳格な基準で質の良い家を作ってくれれば十分ですよ。

[258: 匿名さん]

>今思うと買わなくてセーフです

254は最初に買おうと思った時点で基準がぶれてただけでしょう。
はっきりしていたら最初から対象にならなかったはず。

そもそも自分が家に何を求めているかすら自分で把握できていなかったと
自分のダメさ加減を暴露しているだけにしか聞こえませんけど。

[259: 匿名さん]

場所をけなして自分の判断の優位性を示しているつもりなのでしょうけれど、
自分のダメ度合いを恥ずかしげも無くさらしているだけなことに気づいていないなんて
とっても笑えます

[260: 匿名]

掲示板は悪口を言う場ですか？
私はフォモニの町並みが好きだし気に入った物件が数個ありました。
フォモニの情報ありませんか？？

[261: 匿名さん]

フォモニに入居したら、テレビはケーブルテレビになるんですかねー。

[262: 匿名]

フレッツテレビかケーブルテレビ、それか自分でアンテナ建てるかの三択ですね。

[263: 匿名]

ここは熱狂的なファンが多いですね。私だったら、検討するに当たりネガティブな情報も欲しいと思いますけど。

[264: 261]

>262
ありがとうございます。アンテナ立ててるところはまだないようですね。

[265: 匿名さん]

>>263
客観的な情報を淡々と述べてくれるのであれば、もちろんネガ情報Welcomeなんだけど、
自分の好き嫌いや趣味趣向で良いの悪いのと言われたくないということです。
好みや必要性は人それぞれですから。熱狂的なわけではありません。

[266: 匿名]

トヨタホームは力つけてると思います。フォレストモニは成功しましたね。昨日は88億円の増資記事がありました。ミサワホームも傘下におさめこれから業界ポジションを上げてくるでしょう。
企業グループとしてみれば日本を代表するメーカーのトヨタ、パナ。個人的には同系列HMのこれからの動きは楽しみにしてます。

[267: 匿名]

そうだね。
ネガティブな事も具体的に書いてくれればいいですよ。
過去のレスで建具が安っぽいとおっしゃる方がいましたが、その方は具体的に、例えばモデルハウスのドアのクッションがない等を指摘されていました。
実際、その様なポイントは私の様な素人には確認するポイントとなりますし、モデルハウス&一次物件と二次物件の差異を見つけるのにも役立ちました。
ネガティブなレスもきちんと根拠を記載されていれば役立ちますが、感情的なレスや荒らしは邪魔以外の何者でもありません。

[268: 匿名]

皆さんご承知のとおり、邪魔者はすぐにわかります。そんな邪魔者に返事しちゃうと、意味ないから、相手にしないようにしましょう。返事しなきゃ、消えるでしょ。沢山の情報交換をしましょう。

[269: 購入検討中さん]

フォモニはケーブルじゃないといけない雰囲気なのかな～　　

[270: 不動産購入勉強中さん]

床の色が少し前に話題にのぼっていました。家内の知り合いが建材メーカーに勤めていて、断然ホワイト系がお勧めと言っていたそうです。またその人にモニのことを知らせずに聞いたこととして「最近はどのモデルハウスも基本的にホワイト系をメインに持ってきていて、ひとつは別の色は置かざるを得ないけど、ホワイト系が一番人気。部屋が明るくなり広く見える」そうです。たしかにモニのモデルハウスも３つのうちの２つが「メープル」というホワイト系ですよね。また２期の角地二つ（16と29）ともメープルとなっていて、つじつまが合います。私は濃い色がいいかなあ、なんて思っていたのですが迷ってしまいます・・・。

[271: 匿名さん]

自分にための住み心地を優先するなら色は好みで決めたら良いですよ。
ただし、お客様を呼んだときにセンス良く見せたい、なんて思われるならばトレンドは押さえたいですね。
でも何事も流行廃りはあるものですから、自分の好みを優先されるのが良いと思いますけど。

[272: 匿名さん]

先日資料請求をしたら、自宅の住所などの情報を提供したにもかかわらず自宅には資料が届かず、数日後にメールの返信がありました。

内容は、ホームページでも見られる間取り図１ページと、２期販売の案内１ページのＰＤＦファイルが添付されているだけでした。

それよりひどいのが、その返信メールの宛て先が「Ｔｏ」による一斉送信で、おそらく資料請求したと思われる他の方々のメールアドレスが表示されていました。
トヨタホームに資料請求をして、このような目にあわれた方はいますでしょうか？
個人が特定できるわけではないので、個人情報保護法には触れないかもしれませんが、企業のモラル及び担当者のレベルを疑ってしまいます。

物件のことを話し合う場かもしれませんが、どうしても納得がいかず書いてしまいました。

ちなみに現地の見学にも行きましたし、ただ興味本位で資料請求をしたわけではありません。

実際にみた感想は、無電柱をうたい文句にしていますが周りには普通に電柱が見えるし、駐車している車が少し道路にはみ出しているのも気になりました。

ただ建物自体はかわいくて気に入りましたが、総合的（メールの件も含む）に判断して購入は見送ります。

[273: 匿名さん]

やっぱり物件のことを話しましょう。
私も明るい色のフローリングがいいなあ。

[274: 匿名]

物件の話もしてるように見えますけど…

ま、273は出勤途中のトヨタホーム関係者でしょうね(^^;)

[275: 匿名さん]

いよいよ今週末に抽選ですね。
14と16には申込み入るんでしょうか。

[277: 契約済みさん]

うちは資料請求した時にきちんとパンフレットと図面を
頂きましたし、友人もきちんと資料をもらいました。272さんうそは言わないように。

[278: 購入検討中さん]

うちは資料請求しても送ってもらえなかったので、現地まで取りに行きました。
対応にばらつきがあるようですね。

[279: 匿名]

272です。

277さんはなにを根拠にウソだと言ってるんですかねぇ。

メールしてきた担当者の名前でも出せば信じます？
そのメールのヘッダーでも載せれば信じます？

っていうかね、パンフ等が送られて来なかったのは正直どうでもいいんです。
ちんけなPDFファイルが「資料」と言えなくもないんで(笑)

一番の問題は、一斉送信で「BCC」の使い方も知らない人が、高額な買い物をしようとしている多数の個人情報を扱ってるっていうのが怖いだけ。

[280: 購入検討中さん]

他の人のメールアドレスがわかってしまう送り方をするなんて社会人としてびっくりです。もし本当ならば、その資料請求担当者は解雇ものですよね。アルバイトかな・・・　

[281: 匿名]

276さん
具体的にはどんな点でしょうか？

[283: スレッド立上人]

272さんは、ただ、愚痴りたいだけだと思いますね？悪気がある訳ではないと思います。むしろ、裏切られた気持ちでさえあると思います。フォレストモニに興味をもっている人が集う板ですから、ここは。
物件の話しをしましょうという、ご意見も、フォレストモニの住宅や生活環境の話しをしましょうという、意味だと私は思います。
但し、万が一、２７７さんが、トヨタさんならば、私もやり方を改めるべきだと思います。272さんも、トヨタさんにクレームを入れてみてはいかがですか？
この手のコンプライアンスの問題で、社内体制や、品質管理に疑いをもつかは、購入する各ユーザーが判断することなので。
長くなっちゃいましたね。
273さんの言葉をお借りして、あらためて、
物件の話しで情報交換しましょう。

[284: 匿名さん]

273です。282（283）さんが軌道修正してくれたので書き込みます。（そうでなければ静観してました。）
どの掲示板もそうですが、必ず物件のことから少しそれたり、衝突が起きてしまいます。皆さん、それだけ本気で書いているから否定があるとそのようになってしまうとは思うのですが、やはりここは物件について皆で話し合って少しでも有益に議論を進め、モニが買えたらいいなあ。とか、幸せを手に入れるための情報交換の場所であるはずです。ぜひそのようなスタンスでみんな楽しく話し合いましょう！
（ちなみに誰かに書かれていましたが、決してトヨタ関係者でもありません。）

[285: 匿名さん]

283さんに同感です。その手のことは直接トヨタにクレームを入れるべきだと思います。

[286: 匿名はん]

いいえ、ネガ情報ありがとうございます。
そういう体質の会社（社員がいる会社）だということが良くわかりました。

[287: 匿名さん]

メールの件は、運が悪かったですね、、、、
私が対応していただいているご担当の方が良かっただけに、残念です。
この掲示板見てても思いますが、営業次第でがらりと物件のイメージが変わりますね。
私と反対のイメージをお持ちの方もいっぱいいるようですし。

明後日、ついに抽選ですね。
1倍のとこもありそうですが、一応即日完売になりそうですね。
明日明後日でどうなるかはわかりませんが。
籤運は悪いですが、今回こそは当てたいです。
月曜日に抽選会場に行こうか、行くまいか、迷います。

[288: 匿名さん]

たしかにそういうネガティブな情報はあっていいと思います。　掲示板は自由な発言の場所ですから。

私は購入を検討していて営業の方々と接していますが、とても丁寧で好感がもてますよ。　私の個人的な意見ですが。。。　今まで対応してくれた他社の営業さんより教育がされているなって感じます。　営業上手というよりは、一生懸命さが伝わってくる感じです。　

[289: 匿名はん]

こういうのは「運」の良い悪いなどという話ではないよ。
会社にとっての問題意識と教育の問題ですから。もちろん担当者個人の問題でもありません。
ただし間違いは誰にでもあるので、クレーム入れてみて後の対応がどうなるか。
それ次第ではクレーマーが熱狂的なファンに変わることもあればその逆も。。。

[290: 匿名はん]

家にもし問題が起きたときにどう対応してくれるか、という良いシミュレーションだと思えばいいですかね。

[291: 匿名]

次の第３期の建物が３棟据付けられましたね。あっと言う間で驚きです。

[292: 匿名さん]

3期じゃなて1期のセレクトじゃない？

[293: 購入済みさん]

今回抽選で売り出すところの区画番号は何番ですか？４棟でしたっけ？

[294: 匿名]

14,16,29,30じゃなかったかな

[295: 匿名さん]

明日で最終日ですが、申込みどれくらい増えてますかねー。

[296: 匿名]

即日完売決定ですね。

[297: ご近所さん]

去年の秋～冬の叩き売りの時は死にかけた街と化したのかと思いましたが、フォモニのお陰で随分また活気が出てきましたね。それに近隣公園前のトヨタサンも予定が随分早まり分譲されるようですし。緑ヶ丘への新しい道もようやく完成が近づいてきた感じ。確かに都内に電車ではありますが、こんなに便利に通勤できて、東西線アクセスも非常によく、主婦には高速線３割引切符がありますし、トヨタサンのお陰でこんなにまで活気を盛り返していただいて嬉しいですね。坪井小学校も近隣の幼稚園もどんどん新しいお友達が増えて、横浜～東京間よりも短い距離でこんな大規模分譲は他になくて購入した私達も誇りを持って楽しく暮らせます。古い町並みにポツンとはいるのではなく、まるで超大規模マンションの入居のようなご近所づきあいができてみな対等なので、毎日毎日楽しいです。掲示板を久しぶりにみて、ひどいことも書かれているようですが、ここは住み心地も最高ですよ。ご近所や住人が素晴らしい方ばかりで子育てにはこんな最適な場所はありませんよ。どんどん購入して街が更に活気ができることを願ってます。宗教や＊＊＊のすみかもなく、子供の有無は別として、ファミリーばかりなので、安心して購入されて大丈夫ですよ。しいて言えば、次のトヨタの緑ヶ丘に一番近いところが生活には便利かとは思いますが・・・

[298: 匿名]

今日は抽選日でしたね。最終的な倍率はどんなものだったんでしょう？

[299: 匿名]

6～1倍らしい。

[300: 匿名さん]

角地が６倍だったのでしょうか？