フォレストモニ

[匿名]

新しく立ち上げました。
楽しく有意義な意見交換をしましょう。

[201: 匿名]

確かに２階に洗面があった方が便利かもしれないですね。
我が家は譲れないほどでは無いので購入検討しています。

[202: 匿名さん]

そうですね。うちは注文ですが、確かに２階洗面で建売って大手の中でも超一流（Ｔ社ははいりません）の建売しかないですからね。注文は１階と２階に当然洗面はある家が基本ですしね。２階にもつくればお金がかかるから洗面を作らなかったのでしょうけど・・・・だからって、入居後に水周りのリフォームは大変ですからね。２階の掃除はお年寄りになってからも階段を昇り降りするのは主婦の女性の方がほとんど。男性は気づきませんから、女性が慎重にならないといけませんね。大事です、洗面は確かに。１階にしか洗面がないなんて、貧乏臭いですし・・・フォモは５０００以上するのですよ。なのに２階に洗面すらつけてくれないなんて・・・・とても高いお金払うのに・・・洗面以外にも仕様的にみると高いです。近所の最近チラシまいてた積水さんの方が全然いいというか・・・トヨタと積水は同じ一流じゃなくて比較の対象にもなりませんがね。

[203: 入居済み住民さん]

>193

フォレストモニって47坪くらいありませんでしたっけ？
40で計算しちゃいけないでしょう。

[204: 匿名]

>202
二階のトイレ、洗面所が必要の無い設備にランクインしたからといってひがむなよ。

[205: 匿名さん]

？
ひがむ　の使い方が間違っていますね

[206: 匿名]

プレミアムステージは７社全戸二階洗面はありましたね。もちろん建売Ｔも含め

[207: 匿名さん]

２期の物件を見ましたが、全般的に内装の仕様が安っぽいですね。
１期の物件と比較すると、一つ一つの部材を安いものに変えてきてるなって思いました。

[208: 匿名さん]

人気だから利益率確保に走ってるんでしょうかね。住むのは家の中なので街並みだけに惑わされないようにしないといけないですね。
２階洗面も一例ですが、自分の家族にとって何が必要か、ちゃんと整理しないと。
そうすると意外と周辺のパワービルダーで十分ってことになるかもね。フォモニは家の機能自体には特に売りは無いようですし。

[209: 匿名さん]

今日、行ってこられた方で4区画の申し込み状況をご存知の方がいたら教えてください！m(_ _)m

[210: 匿名]

202さん
このエリアの建て売りだとＴウィンドテラスやＤフローラルアベニューなど２〜３年前のものは二階洗面は付いてましたよ。

[211: 購入検討中さん]

30が2件、あとは29にも申込が入っていたかな？
他も商談中だそうです。
ちなみに建具は1期ほとんど変わっていませんよ。
ドア等改善されていた点はありますが、、、、ダウングレードはなかったかと思います。

[212: 購入済みさん]

２階の洗面所についてですが、我が家ではそこは特に気になりませんでしたので購入を決めました。家よりも環境や景観等を重視してましたから。実家の家には２階に洗面所がついていましたが、殆ど使用していません。あっても家族殆どが１階の洗面を利用していましたよ。理由は特にないですが。。。まぁどうしても２階にって言う方はしょうがないですがね。

[213: 匿名]

二階は洗面所どころか、トイレもいらないんだけど。
使わない割りに掃除も面倒だし。
まあ、使い勝手は人それぞれだろうけどね。

[214: 匿名さん]

バルコニーに水栓が欲しかったですね。
手すりの拭き掃除も簡単だし、床面にたまった土埃も洗い流せるので。

[215: 近所]

希望ばっかり言ってもしょうがないよ！
建売なのだから。
押し売りしてるわけじゃ無いのだから気に入らなければ買わなければ良いんじゃない。

[216: 匿名さん]

16と14はまだいないのか！
まだ後二週間もあるのでどうなるかわならないけど、30はともかく、29に申込がはいっているとは思わなかったな。まあ、角地だけど土地の形が変わっていたから、他に比べお得感があったのかな？

[217: 匿名さん]

29は人気がないんですか？私は角地なので逆に人気があると思っていたのですが・・・29が不人気と予測された理由をご存知の方は教えてください。

[218: 匿名さん]

変形の土地はね・・・　どうしても角地にこだわるのならいいのかもしれませんが。
私だったら南側でも北側でも整った形の土地を買います。

[219: 匿名]

↑同感

[220: 匿名さん]

216です。
218さん、219さんと同じ意見です。
実際トヨタも南側角地でありながら、5400万台と価格を抑えめにしています。
南側に向いているというよりは東向きになっているところも個人的にはマイナスかな。勿論、16番に比べて200万以上安いのでお買い得感はとても高いと思いますが。

[221: 匿名さん]

私も218さん、219さんと同じ意見です。
29番は安いですが地形が三角形ですし、16番は台形なのに異様に高い…
30番は29番が出っ張って日が当たらないし、今回まともなのは14番だけでは？

[222: 匿名]

朝や昼見た感じでは30は採光は十分ですね。29の影響はほぼないでしょう。
それにしても、二期先行販売物件の土地の形や位置が羨ましいです。一次から抽選に参加しとけばと、ちょっと後悔。
14は良いと思います。北側だけど、見学時は室内も十分明るく、床が濃い色なのも○。
後はダイニングスペースが少し気になるところですが、好みが合えば買いですね。

[223: 匿名]

床って濃い色の方がよいのですかね？主観でも結構ですので、特徴を教えて下さい。

[224: 匿名]

以前住んでいた家の床が濃い色でした。
ホコリがよく目立って掃除が大変だと思っていました。
で、今の家が薄い色。今度は髪の毛が目立ちます。掃除はどちらも同じかな。
濃い色はどうしても圧迫感があるので、部屋は少し狭く、暗く感じるかもしれません。
リビングがある程度の広さであれば、あとはインテリアの好みの問題だとおもいます。

[225: 匿名]

ホコリは一日じゃ積らないけど、髪の毛は半日いるだけでも目立つから、濃い方がいいかな。フォレストモニの床はそんなに濃い方ではないので良いかな。モデルハウスでさえ、床が白いと髪の毛が数本しか落ちてなくても目立っていたので。

[226: 匿名さん]

14番の価格はどれくらいですか？　ウエルカムプラザの裏側ですよね。

[227: 匿名]

場所はウェルカムプラザの裏ですね。確か5200万弱。

[228: 匿名]

床の色

色々と参考になりました。ありがとうございます。確かに髪の毛などは、薄いと目立ちますよね？

とはいっても、うちは明るさを選んでしまたので、こまめに掃除することになりそうです。

[229: 匿名さん]

トヨタ、買いたかったけど･･･地盤がよくないね・・・残念。

[230: 契約済みさん]

地盤が良くないって地盤調査のデータを見せてもらったんですか。見せてもらったけど全然問題なかったよ。

[231: 周辺住民さん]

鉄骨の家を建築する時、地盤調査の結果で自沈層が少しでもあれば
地盤改良するはずですから、建てる時地盤改良していないならそこそこの地盤だと
いえるかもしれません。

ちなみに、フォレストモニで建設済の建物は地盤改良しているのでしょうか？

[232: 匿名さん]

地盤改良どころか、電線など設備埋設の時に全体的に深く掘り返していますよ。
まるで地下設備のあるマンション建設地のようでしたよ。
それを埋めるときに地盤は対策したんでしょうね。どうやったかは判りませんけど。

[233: 匿名]

地盤、地盤っていうけど、うちの実家も地盤弱いところに家建てたんだけどいまだ３０年建っても崩れもしませんよ。そんなに神経質になることはないと思いますよ。

[234: 匿名]

まあ、トヨタの家は耐震性が売りの一つなんだし、地盤もしっかり改良してるでしょ。

[235: 匿名さん]

フォレストモニは布基礎らしいのですが、三井みたいにベタ基礎にして欲しかったですね。

[236: 匿名さん]

うちはダイワの軽量鉄骨ですが、基礎構造は布基礎です。
鉄骨の家は一般的に布基礎らしいですよ。
詳しい理由は知りませんが、家の重量が木造に比べて
重いからみたいです。

[237: 匿名さん]

235です。
236さんの書き込みを見てネットで調べてみたのですが、鉄骨プレハブは原則として布基礎のようですね。
三井は2x4なのでベタ基礎みたいです。

[238: 匿名]

基礎も60年保証があるので、どんな工法でも自信があるようなので信頼しても大丈夫でしょう。
他にも壁、屋根、床、構造体、雨水の侵入防止部分も60年ですよ。

[239: 匿名さん]

ゴキブリの侵入防止保障は無いかなぁ（笑

[240: 匿名]

↑無いね～。
個人で気をつけて。

[241: 匿名]

ゴキブリだけは、勘弁してほしいですね。
仕方がないのもわかっているけど、あいつらと戦いたくない。

[242: 匿名]

ゴキブリが飛ぶのは反則ですよね。ゴキジェットを持ってても太刀打ちできません。小さい頃は虫なんて平気だったのに、大人になるとコオロギもゴキブリに見えてしまいます。

[243: 周辺住民さん]

231です。

＞232さん
そんなに掘り返していたのですか。
掘り返した後に埋めなおしたら、盛り土と一緒ですから、
表層改良とか何か改良しているかもしれませんね。

柱状改良とか鋼管杭とか打ってると、立て直しての時に余計な費用がかかったり
するみたいです。
まあそれまで保有しているか分かりませんけどね。

＞233さん
まあ地盤なんて気にしなければ気にしないで大部分何も不具合はおこらないかも
知れませんが、もしものことを考えると良いに越したことはありませんね。
まあ、考え方次第だと思います。

[244: 匿名さん]

日大前５分と八千代緑ヶ丘５分では生活の便利さは雲泥の差だね。緑ヶ丘にもっと近ければ買いなのに・・・小学校と、シマムラダイソーガストマミーしかないなんて・・・いくら閑静がいい私でも、ものたりない・・・場所が悪すぎますね。たかが６年間の小学校が近いだけ。車を運転できない人や、徒歩やバスで生活するお年寄り、または塾などに通う子供の負担を考えると・・・せめて、緑ヶ丘または北習志野へ１５０円位でいけるバスが確約ならいいけど・・・何もなさすぎ。緑ヶ丘よりが平坦だから、近隣公園前の方がましな気がします。

[245: 匿名さん]

じゃあ、あなたは四の五の言わずに緑ヶ丘に住めばいいでしょう。

[246: 匿名さん]

日大前は学校選ばなければ坪井町内だけで、幼稚園から大学までいけるでしょ。
木の実幼稚園→坪井小中日大高大又は日大小中高大で。
244さんは坪井には合わないと思うので、船橋でも市川でも都内でも行った方がいいと思いますよ。

[247: 匿名]

その通り。２４４さんはモニが嫌ならわざわざ書き込みせずにさっさと別の地域にでも住みなさい。

[248: 匿名]

いるんだよな～こういう荒らし。
高くて買えない人の妬みだね。

[249: 匿名]

この人、前半０分一発レッドです。

[250: 匿名]

さようなら