フォレストモニ

[匿名]

新しく立ち上げました。
楽しく有意義な意見交換をしましょう。

[121: 匿名]

>120さん
>58さんのレスの通りです。

[122: 匿名さん]

音は聞こえたね！
でも花火は見えた。。。ことになるのかな？くらい。

[123: 匿名]

現金で買われるかたは別ですが、ローンを組む方にお聞きしたいのですが、おすすめの銀行ローンはありますか？いろいろ調べていますが、生の声が一番かと。教えてください。

[124: 匿名]

まずは、変動金利が良いのか、固定金利が良いのか、収入によってだと思いますので。。
固定でしたらトヨタファイナンスのフラット３５がお勧めです。

[125: 匿名さん]

昨日、モデルハウスと販売予定の家をみてきました。思っていた以上によかったです。この掲示板に書いてあったとこは一応全部確認しました。建具がモデルハウスに比べ販売予定の家は結構改善されてました。具体的にはドアのクッションとか、設置方法とか。
先々週行ったフォレストモニの近所の大手HMのモデルハウス販売案件より、個人的にはよかったです。採光面が特に。

[126: 匿名]

いっぱい人来てましたね！
抽選が少なくとも3倍以上になりそうですが、悩みますね～。31か30か、、、

[127: 匿名さん]

意外にファミリー層だけではなく、三十代前半位のカップルで来ていた方も多かったです。何にせよ抽選次第ださけど、楽しみです。

[128: 匿名さん]

ドアにはクッションが付いてましたね。建具もモデルハウスに比べて上がってる気がします。
ただ、階段の手すり、、、あれだけは値段が多少上がっても良いので、もう少しいいもの使えなかったのか・・・・
それ以外は大満足。ライバルは多そうですが申込はします。
当たるといいなー。

[129: 匿名]

みなさん、よい結果になるように祈っています。

[130: 匿名]

あ、私も若い人(若く見える人)が想像していた以上に多いと思いました。
40代になったばかりですが、ウェルカムプラザにいた方々の中ではうちが1番老けてました。ヽ(；▽；)ノ
メインストリートの南側の角地の隣が良さそうですね。
本当は人通りがもっと少なくなる既に分譲済みの区画のある通りがあれば最高だったのですけど。

[131: 匿名]

抽選頑張って下さい。もし外れても第３期物件がありますからね。。。

[132: 購入検討中さん]

北側や南側の変形土地も3倍近くになるのでしょうか？　変形でも角地だから人気なのですかね。　
79区画もあるので、まだまだ様子見をしてても大丈夫だと思っているのですが・・

[133: 匿名さん]

変形地形でも人気は高そうですね。
1期即日完売ということで、2期は余計に人気が出てきたようです。
まあ、欲しい区画がないのであれば、79戸もあるのでそこまで焦る必要もないと思いますが。

[134: 匿名]

まあ、今回販売の物件が終わってやっと3分の1分譲が終わるだけだし、まだまだチャンスはありますね。
ただ二期の今回の分譲以降は少しずつ駅前から離れていくのが残念だけど。

[135: 周辺住民さん]

フォレストモニ内で土地が一番広くとれているのは、北側の一列ですよね?
私もいろいろな分譲地を見てきましたが、建物の質も後になるほど顧客の声を拾っていくので上がっていくケースが多かったように思います。
抽選にもれた方も次回以降にいい物件が見つかると思いますよ。

[136: 匿名さん]

７９区画もあるからまだ大丈夫だと安心していても、全て抽選ですからねぇ。。いくら一度外れて次の抽選は優先的にって言っても、最初は良いでしょうが最後の方はそういう人ばかりになってしまうと思うので、やっぱり早めに申し込みをしたほうが良いと思いますよ。間取りと区画場所がって悩んでいても建売りですから、なかなか思い通りの物件にはあたらないと思いますし。。。これはって思っても１００パーセント当たるってことはないですしね。。。やはりある程度は妥協しなきゃならないところが出てきますよ。それが嫌だったら注文住宅しかないです。まぁとりあえずフォレストモニに住みたいっていう人は、次の抽選からバンバン応募したほうがよいですね。好きな間取りと区画をまってても向こうからやってくることはまず無いです。

[137: 匿名さん]

どれでも良い、というほどではないな～。割安じゃ無いし。
希望と大きくかけ離れている物件は避けたほうが良いですよ。安い買い物ではないですから。

[138: 匿名さん]

かならず「ハズレ」が混じってるからね

[139: 匿名]

ファミリーマート前のトヨタの土地もフォレストモニの売れ行きが好調の為、予定より早めて開発するそうですね。そっちは５０００万円を下回る物件もあるそうです。町並みや電柱の地中化までの具体的計画はまだだそうですが、、、フォレストモニと似たような町並みになるのなら仮にフォレストモニの物件全ての抽選が外れても、将来的に日大に住みたいと思っている人については朗報ですよね。。。まぁ向こうは駅から少し遠くて、地盤がモニより緩いのが心配ですが。。。

[140: 匿名]

ファミリーマート前の電柱地中化はハードル高そうですね。フォレストモニと違って周辺公道も既に利用中の中で、そこを数ヶ月間通行止めにする事については周辺住民が快諾するわけないし、あのサイズだと庭や私道の下に埋める必要があるけど、万が一の際は自分の家自体には影響無くとも、近隣に影響があればせっかくの庭をほじくり返されますよ。
無電柱化するなら数年前に準備しておくべきでしたね。

[141: 匿名さん]

なんで地中化するのに周辺公道を通行止めする必要があるのかわからん。
一番外周までは電柱による通電で、敷地内から地下に落とすから、周りの道はいじる必要は無いんだがな。
だからといってそこで地中化をやるかどうかはわからないけどね。

[142: 匿名さん]

元の地盤のゆるさはフォモニも双璧。ただし改良がハンパ無い。そのついでに電柱地中化。クソ土地の価値を見事に上昇させた。

[143: 匿名さん]

>141
公道に電柱埋められるならお得感はあるけと、その方法だと私道か庭先に電線埋めることになりますよ。
フォレストモニの地中化は公道の下なので居住者負担がほとんどないけど、それをやる価値がありますか？
エリア的にもフォレストモニより小さいので外周の電線が目立つし。

[144: 入居済み住民さん]

141さんの指摘の通りですね。
フォレストモニ外周（中も）は２年前から散歩コースですが周辺を通行止めにして工事なんかしてなかったです。
公園横もいずれ敷地内道路は公道にするでしょう。
そろそろ土地造成が始まる様子ですから、時期的には埋設にするかどうかはもう分かっているのではないでしょうか。フォレストモニの時は造成のだいぶ前からトヨタホームさんはそういう説明をしてました。
ただ分譲価格帯を下げるのでしたらコスト面から電柱埋設にするかは微妙ですね・・・

[145: 匿名]

二年前はガス、水道管とか他のライフラインと一緒に既に埋まってたか、管の工事済みだったんじゃないかな。外周道路の造成時に大型の管を埋めてなかったけ？

[146: 匿名]

正直どっちでもいい。

[147: 匿名]

地盤の緩さは一緒だと言ってる方がいますが、違いますよ。フォレストモニとあそこの土地を天秤にかけたら間違いなくファミリーマート前の土地のほうが緩いですよ。以前地盤を調査する専門の方が言ってましたから。

[148: 匿名]

フォレストモニの土地よりファミリーマート前の土地の方が広いですよね。看板みると９１区画と書かれていたような。。。

[149: 匿名]

いずれにしても、街としてうまくいけば良いと思います。単純に家を建てたいというのではなく、街としての在り方を意見交換しているみなさんが住む街であれば価値も上がっていくと思います。

[150: 匿名さん]

下がることはあっても上がることはないよ。
電線地中化もさしたる価値ないんだよ。
戸建て金太郎飴＊＊は中古価格で良い値はでないってのは常識。
自分が中古戸建を買う時の懸念を考えたらわかると思うけど。

[151: 匿名さん]

>150さん
>戸建て金太郎飴
芽吹きスレでもですが、差別的発言を含む内容で荒らさないでください。

[152: 匿名]

価値とは相対的なものをいったのではなくて、購入して住みはじめてから感じるであろう、住人個人の絶対的な価値という意味で書き込みました。不満もでてくるでしょうけれどね。

[153: 匿名]

いよいよ抽選が近づいてきましたね！最終的な倍率がどの位になるか今から気になります。

[154: 匿名さん]

150様、電線類地中化は価値がありますよ。
一応、統計でも周辺地域に比べ地価は10％程度UPか、最悪でも下がらないような状態のはずだけど。
下がることはあってもとおっしゃってますが、どこか具体的に下がった地域があるのですか？
地価以外にも地震等の災害にも強くなりますから対象地域はかなりお得ですよ。

地価情報や被災率を含め、各省庁、自治体、NPOでもデータを色々開示しておりますで、一度見てみてはいかがでしょうか？

[155: 匿名]

確かに電柱地中化は価値ありますね。同じ地域、同じ敷地、同じ建物での場合、一方は電柱がたくさんある場合、もう一方は電柱地中化の場合、二つとも同じ値段のわけないでしょうにね。その道の専門でもないのにかってな自論でものを言うのは良くないですよね。。。

[156: 匿名さん]

まぁほっといてやろう。
多分言いたかったのは、同一地区の比較では無電柱のほうが安いはず無いのだが、
この地域全体が値上がりすることは無く、無電柱エリアでもそれはさけられないということでしょう。
149の言っている「価値も上がっていくと思います。」に対するクレームですね。

[157: 匿名]

坪井の地価は一時的には上がるかも知れませんが、将来にわたって下がらないかというと、疑問はあります。資産価値を重視する人は、そもそもこの場所は選ばないでしょう。
駅からの距離を考えれば、これだけの街並みや広さ、間取りの物件は大手ではそうそうないので、私は検討しています。年をとってどうにも不便になったら都心のマンションに住み替えするのも手ですし。もちろん高くは売れないでしょうが。

[158: 匿名さん]

そだね。資産価値向上期待の人は最初から都内にしたほうがいいよね。

[159: 匿名]

年収700〜800万くらいのサラリーマンがちょっと背伸びして買える微妙な価格ですよね。
正直、場所からすれば高いと思います。5500万くらい出せば、23区内でいくらでも買えますからね。でもあの街並みや家の広さを見てしまうと、狭い家は買う気がしなくなりました。自然環境も魅力的ですし…。
というわけでわが家は16区画を申し込みます。間取りが気に入りましたので。人気の区画と聞きましたが、当たったらいいなあ。

[160: 匿名]

ちなみに私は資産価値なんか気にしてません。ただ単にフォレストモニが気に入っただけです。みなさんそんな資産価値なんてわざわざ気にしてるんですね。正直びっくりです。人がどう言おうが自分がよければ良いでしょうと私個人は思います。要は気に入るかどうかですよ。

[161: 匿名]

我が家も背伸びしてフォレストモニに決めました。第一印象が良かったからです。はっきり言ってそれが全てですよ。

[162: 匿名]

二期と一緒に外構工事を行っている家が数戸ありますが、こちらがセレクト区画なのでしょうか？
中は見学出来ませでしたが、窓から見ると間取りが良さそうだったので。一階には和室がなさそうな物件もあったので、二階に和室を作るプランもあったのか気になります。

[163: 匿名]

確かに買う人が満足しているなら他人がとやかくいう必要はない。
でも、うちはパス。八千代緑が丘ならまだしも、将来、寂れるのは確実なので。人口減少の中、多摩ニュータウン化するのがわかっている場所に家を買う気はない。

[164: 匿名さん]

通勤時間帯でも大手町まで40台、会社と家からの徒歩時間を加味しても大手町近辺勤務で一時間もかからない場所であの価格なので私は買いだと思いました。
まあ、勤務地によりますが、私は多摩ニュータウン程遠くもないし、価格もお手頃なので申込ますが。
人それぞれ条件は違いますが、ここを見る限りある程度似たような価値観の方が集まりそうですね。

[165: 匿名さん]

162さん
それはセレクト区画ではないですね。
セレクト区画で購入出来なかった向け(先着順販売でトヨタ側の説明通り近隣住民に迷惑がかかる可能性があるので前日からの順番待ちをしなかった方々)に、優先的に抽選提供された物件だそうです。
二階に和室を作るプランはセレクト区画にもなかったですよ。後、前記の優先提供された区画は全部一階に和室があった記憶があります。なので、偶々工事中で板が露出していたか、または早くもリフォームしたかのどちらかだと思います。

[166: 購入検討中さん]

フォレストモニの資産価値がどうだとか、将来的に寂びれるだとか言ってる方はこのスレには参加してもらいたくないですね。はっきり言って批判的な人の意見なんかどうでも良いです。フォレストモニを気に入ってる方や購入検討中の方、既に住んでる方を中心に色々な話をしたいです。

[167: 匿名]

セレクト区画の工事は一部、はじまっています。セレクトでは、二階に和室があるプランはありませんでした。
セレクト区画は二期の優先提供物件と同時期に完成されます。

[168: 匿名]

セレクト区画で販売した９区画は早い人で１０月中、遅い人でも来年１月中には引き渡しになりますよ。

[169: 匿名さん]

セレクト区画は色などが選べていいですよね。　また今後もそのような販売方法で売る予定があったら嬉しいです。気に入った間取りでも、床や建具が希望の色ではなかったりオール電化などなどあるので・・・
皆さんはガス、IHのどちらの希望が多いのでしょうか？

[170: 匿名]

二年前に新築を購入しましたが、何もかも言いわけではありません。日本で１、２位の超有名な正真正銘のハウスメーカーです。引渡し直後はクリーニングがなされているとはいえ、子供達の足は数時間で黒くなる程度にでした。網戸や窓ガラスやさんも雑巾によごれがつく程度、1か月もすめば、玄関、ベランダは新品さよなら、ただの中古です。浴室や洗面台や蛇口付近は新らしいから手あかや汚れが子供も小さいせいか、うんざりする位よごれます。掃除してきれいさを保つプレッシャーと日々たたかって毎日掃除するために家をかったきがします。また、新築は化学物質のあのにおいがやはり赤ちゃんや子どもにはよくはないですね。下の子のつわりの時は本当にいやでした。二年たってようやくかんじなくなりました。また、新築当初は引越準備や片付けや片っ端から掃除したり庭の水撒きや手入れなどたいへんなのに、ハウスメーカーの方が頻繁にきます。どの家もどこかしらきになるところがいくつかあり、治して貰えるのですが、時間を結構とられます。アフターが充実とはいえ、かなり時間が。市役所の方も何回か税金などのさていにきます。とにかく私は新築は二度とかいたくないです。夫が神経質で新築ずきですが、掃除は私の仕事なので、中古にしとけばよかった。積水さんやダイワさんは、中古の場合も注文や建売の新築購入者のアフターをすべてひきつげるとあとからしって後悔。新築は数カ月で結構きたなくなるから割高で面倒でした。うちはとてもきれいですが掃除が、、

[171: 匿名さん]

↑　えっと。。。。何をおっしゃりたいのでしょうか？

[172: 匿名さん]

新築は買わないほうがいいって、フォレストモニの掲示板で言いたいのかね・・・　

[173: 匿名]

話題を変えて、今、基礎があるところは、いつ据付するのでしょうか？

[174: 匿名]

今基礎があるとこがセレクト区画ですねー。早い物件は来月位には建つようです。遅いものも年末くらいかな。

[175: 匿名]

二期の物件も分譲済みの区画のある通りはほぼ完成しましたね。区画によって樹木が違うのかな？綺麗な街並みで羨ましいです。抽選まで待ち遠しい。

[176: 匿名]

169さん
エコキュートとエコジョーズの選択ですが、色々調べましたが、電力会社とガス会社ともメリットとデメリットの言い合いで、ＣＭだけでは判断できません。結局、メジャーになるのは、日頃の電気代とガス代、生活環境が、夜型かどうかなど、個人の生活スタイルによると思いました。私はジョーズ＋ＩＨかな？と思いました。あまりランニングコストは変わらないので、夏場も暑くなりにくいＩＨの選択がよいかなと。
フォレストモニは大半はガス、一分がオール電化だと聞いたことがあります。
セレクトでは、確か、ガスからは電気に変えられたと思います。他の建売もそうかもしれませんが。一度聞いてみてはいかがでしょうか？

[177: 匿名さん]

ＩＨにしないからこそガスを選ぶ意味があるんじゃないのかな。。。

[178: 購入検討中さん]

芽吹きスレでファミマ横の土地の方がこちらより広くなる可能性があることが指摘されてましたが、実際どうなのですかね？
来年までじっくり待つか、フォレストモニの良立地区画を申し込むべきか迷っております。
ファミマ横の方が徒歩で時間がかかる＋土地が多少広いでフォレストモニと同程度の価格となるのか？それとも安くなるのか？高くなるのか？
それとも情報自体が間違いで小ぶりなファミマ横は戸建街になるのか・・・
もし情報お持ちの方がいらっしゃれば教えてください。

[179: 匿名]

フォレストモニはガス区画の方が多かったはずです。
セレクト区画は正式メニューとしてオール電化のオプションがありました。
うちはガス派だったのであまり覚えていませんが6,70万程度でガス併用をオール電化にできた気がします。

[180: 匿名さん]

オール電化の方が、光熱費トータルで見るとやはり安いようですよ。
お料理にはガス派という方は別ですが、ＩＨが良いのならオール電化がおすすめです。
我が家はＩＨにしたにもかかわらずお風呂をガスにしたため割高です。ガスはガスでガスコンロとエコジョースやミストサウナなど、いろいろ付けていると割引率が良いのです。

[181: 匿名]

>>178さん
自治会のメンバーからのまた聞きなので、正確な情報かもわかりませんし、情報源も不明ですが、ファミマ横の方がフォモより大きめの分譲となるそうです。また、無電柱の許可もとっているそうです。

[182: 入居済み住民さん]

公園横トヨタホームの近隣向け説明会が回覧に出ましたね。
電柱の有無は近々はっきりするでしょう。

[183: 匿名]

ファミマ前の土地も、フォレストモニみたいにオリエンタルランドが監修して造るんですかね。それともディアランドみたいに街中に「やしの木」がたったりして。。。敷地はフォレストモニより広く外からも目立ちますからね。どのような町並みにするかトヨタホームのセンスに期待したいと思います。

[184: 匿名]

フォレストモニは森ということで樹木をメインにしていますが、ファミマ横は同じ植物でも草花をメインにしたものになるらしいですよ。説明会でも確認しますが。

[185: 匿名]

説明会っていつどこでやるんですか？

[186: 匿名さん]

自治会役員に聞くなり、回覧板をみるなりしてください。近隣住民向けの開発計画等の説明会なので、購入検討者向けのものではないです。

[187: 匿名]

電柱埋設等条件が同じであれば、フォレストモニよりファミマ前の方が土地原価が同じか少し高いはずなので、上に書いてある一戸あたりの区画が広いというのが確かなら、6000以上しそうですね。
それか、上に書かれていたように、樹木を草花に変える事など外構部分や家本体でコストカットしてフォレストモニと同程度になるかもね。

[188: 購入済み]

老婆心ながら、将来のことをあれこれ考えていても堂々巡りですよ。家を買うのは、ある意味タイミングが大事。買いたいときにベストと思った物件を買うべきだと思います。建て売りで100％はあり得ないので、80％だったら十分かと。

[189: 匿名]

↑同感。縁とタイミングが合えば買えますよ。

[190: 匿名]

縁より、抽選にあたる運が欲しい

[191: 匿名]

縁があれば当たりますよ！！

[192: 匿名]

わたしもおっしゃる通りだと思います。家を買う人それぞれ、タイミングだなぁと。

[193: 購入検討中さん]

　モニのあたりの路線価が１０万円弱。１坪３０万ちょっと。低いのにびっくりしました。実際の取引価格はもっと高いでしょうが、仮に５５万円として４０坪で２２００万円。上物が２５００万円としても４７００万円。これにもろもろの開発費用を加えて、さらに利益を乗っけて最終的に５２００～５６００万円くらいの販売価格は、比較的良心的な価格かなと思います。
　大手町に職場がある私のようなサラリーマンには通勤が便利です。
　良くわからないのは、子供の教育環境や買い物など日常生活の便利さ。まだ店などが少ないのが気になりますが、妻は車に乗れないので最悪自転車で八千代緑ヶ丘や北習志野まで行くつもりだそうです。
　あと、土日の渋滞は覚悟しないといけないですね。千葉は道路事情はどうにもならないですね。奥地なので、土日の外出が億劫になりそうです。
　それ以外は、あまり気になることはありません。前向きに検討しています。

[194: 匿名]

千葉に住むなら車を運転出来ないと不便ですよ。

[195: 匿名]

確かに車の渋滞の問題がありますね。夜間なら花輪インターから日大まで３０分位ですが、日中帯のしかも土日などは倍は掛かりますからね。

[196: 匿名]

本日から２期の受付が始まりましたね。倍率が高くなりそうな区画はどこですかね？？

[197: 匿名]

16と角地じゃない南側のどちらかですね。まあ、午後の早い段階でどちらも抽選になっていたので、予想では4,5倍くらいだとふんでいます。

[198: 匿名さん]

私は明日か来週申込予定ですが北側予定です。ちょっとダイニングスペースがキッチンの裏にあるのが気にいってます。大家族なら少し狭いかもしれませんが三人なら十分そう。
子供の教育は船橋市はおろか、千葉県のどこも全く知らないのですが、日大附属が小学校からあるようなので大学はともかく、高校まではそこでも十分かなと思っています。

[199: 購入検討中さん]

建売は１、２階両方に洗面がないのが、すごく不便だなと思いました。うちは子供が小さいので、吐いたり、おもらししたり、掃除も頻繁、べランダ掃除したり・・・・１階と２階を何度も行き来するの？？？重いバケツもって・・・・非常に残念。２階洗面は譲れませんね。

[200: 匿名さん]

確かに、幼い子供を持つ主婦の立場から言えば、確かに２階洗面がないと不便です。ありがとうございます！！！モデルルームやフォモニの大規模分譲の雰囲気に圧倒されて、つい申し込みそうになりました！！買わなくてよかった。フォモニでも注文街区または、積水のチラシが入ってたので他も検討します。築浅中古でも、とてもよさそうなのがあったので、いくつか検討してみます。

[201: 匿名]

確かに２階に洗面があった方が便利かもしれないですね。
我が家は譲れないほどでは無いので購入検討しています。

[202: 匿名さん]

そうですね。うちは注文ですが、確かに２階洗面で建売って大手の中でも超一流（Ｔ社ははいりません）の建売しかないですからね。注文は１階と２階に当然洗面はある家が基本ですしね。２階にもつくればお金がかかるから洗面を作らなかったのでしょうけど・・・・だからって、入居後に水周りのリフォームは大変ですからね。２階の掃除はお年寄りになってからも階段を昇り降りするのは主婦の女性の方がほとんど。男性は気づきませんから、女性が慎重にならないといけませんね。大事です、洗面は確かに。１階にしか洗面がないなんて、貧乏臭いですし・・・フォモは５０００以上するのですよ。なのに２階に洗面すらつけてくれないなんて・・・・とても高いお金払うのに・・・洗面以外にも仕様的にみると高いです。近所の最近チラシまいてた積水さんの方が全然いいというか・・・トヨタと積水は同じ一流じゃなくて比較の対象にもなりませんがね。

[203: 入居済み住民さん]

>193

フォレストモニって47坪くらいありませんでしたっけ？
40で計算しちゃいけないでしょう。

[204: 匿名]

>202
二階のトイレ、洗面所が必要の無い設備にランクインしたからといってひがむなよ。

[205: 匿名さん]

？
ひがむ　の使い方が間違っていますね

[206: 匿名]

プレミアムステージは７社全戸二階洗面はありましたね。もちろん建売Ｔも含め

[207: 匿名さん]

２期の物件を見ましたが、全般的に内装の仕様が安っぽいですね。
１期の物件と比較すると、一つ一つの部材を安いものに変えてきてるなって思いました。

[208: 匿名さん]

人気だから利益率確保に走ってるんでしょうかね。住むのは家の中なので街並みだけに惑わされないようにしないといけないですね。
２階洗面も一例ですが、自分の家族にとって何が必要か、ちゃんと整理しないと。
そうすると意外と周辺のパワービルダーで十分ってことになるかもね。フォモニは家の機能自体には特に売りは無いようですし。

[209: 匿名さん]

今日、行ってこられた方で4区画の申し込み状況をご存知の方がいたら教えてください！m(_ _)m

[210: 匿名]

202さん
このエリアの建て売りだとＴウィンドテラスやＤフローラルアベニューなど２〜３年前のものは二階洗面は付いてましたよ。

[211: 購入検討中さん]

30が2件、あとは29にも申込が入っていたかな？
他も商談中だそうです。
ちなみに建具は1期ほとんど変わっていませんよ。
ドア等改善されていた点はありますが、、、、ダウングレードはなかったかと思います。

[212: 購入済みさん]

２階の洗面所についてですが、我が家ではそこは特に気になりませんでしたので購入を決めました。家よりも環境や景観等を重視してましたから。実家の家には２階に洗面所がついていましたが、殆ど使用していません。あっても家族殆どが１階の洗面を利用していましたよ。理由は特にないですが。。。まぁどうしても２階にって言う方はしょうがないですがね。

[213: 匿名]

二階は洗面所どころか、トイレもいらないんだけど。
使わない割りに掃除も面倒だし。
まあ、使い勝手は人それぞれだろうけどね。

[214: 匿名さん]

バルコニーに水栓が欲しかったですね。
手すりの拭き掃除も簡単だし、床面にたまった土埃も洗い流せるので。

[215: 近所]

希望ばっかり言ってもしょうがないよ！
建売なのだから。
押し売りしてるわけじゃ無いのだから気に入らなければ買わなければ良いんじゃない。

[216: 匿名さん]

16と14はまだいないのか！
まだ後二週間もあるのでどうなるかわならないけど、30はともかく、29に申込がはいっているとは思わなかったな。まあ、角地だけど土地の形が変わっていたから、他に比べお得感があったのかな？

[217: 匿名さん]

29は人気がないんですか？私は角地なので逆に人気があると思っていたのですが・・・29が不人気と予測された理由をご存知の方は教えてください。

[218: 匿名さん]

変形の土地はね・・・　どうしても角地にこだわるのならいいのかもしれませんが。
私だったら南側でも北側でも整った形の土地を買います。

[219: 匿名]

↑同感

[220: 匿名さん]

216です。
218さん、219さんと同じ意見です。
実際トヨタも南側角地でありながら、5400万台と価格を抑えめにしています。
南側に向いているというよりは東向きになっているところも個人的にはマイナスかな。勿論、16番に比べて200万以上安いのでお買い得感はとても高いと思いますが。