ヴィークコート陽明町

[ヴィークコート]

ヴィークコート陽明町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区陽明町二丁目２６番１
交通：名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩10分
間取：3LDK-4LDK
面積：72.45平米-102.59平米
売主：清水総合開発株式会社
事業主：清水総合開発株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[67: 匿名さん]

１０月から引渡し？まだ完成していませんよ～。
１０月２２日に抽選みたいですね。

[68: 匿名さん]

全体的に1割くらい高い感じがします。
それだけ陽明町の地名に食いついてくると思っているのでしょうか。
値引きはしないみたいですね。この価格なら1割程度の値引きする前提で設定されているように見えるのに。。。

[69: 物件比較中さん]

先月見学して迷っているんですが、完成も先ですし、まだ販売してない部屋も多いですから今焦って買う理由が見あたらないですね。

[70: 購入経験者さん]

今焦って買う理由がない････

欲しい、住みたいから購入するのであって
何千万もするものを
焦って購入する人っているの？

[71: 匿名さん]

>>64
＞東急コミュニティは評判良い方ですかね。

ほう？ソースがあるなら教えて欲しい
中の人なら苦も無く出せるか？

[72: 匿名さん]

焦って買う・・・ってただ自分の判断に自信が無いだけでしょ。
気に入ってないなら買わない、気に入ったら買ったらいい。

欲しい、住みたいが理由の全てだと思います。

[73: 匿名さん]

高度成長期に生きていった団塊より上の世代は初任給から退職までに給与は10倍以上に、住宅価格は5倍から10倍になった
ローンを組んで家を買い易々と支払いが出来、金融資産まで残すことが出来た理由だ
日本が衰退モードに入った今、多くの企業が倒れ逃げ出し、サラリーマンの所得が増えていかないどころか減っていく（だろう）状況で
自分だけは給与を維持することが出来、仕事を失わず、それを払っていけると思うかどうか、だけだろ？購入する決め手は

現金一括払いならノープロブレムだが

[74: 物件比較中さん]

今朝の日経新聞の全面広告に掲載されていますね。インパクト大ですよ。
先日僕もモデルルームを見ましたがこのエリアの物件では他より良い物件だと思います。

[75: 匿名さん]

今朝の新聞折り込みチラシで近くに戸建があった
http://www.kk-towa.co.jp/cgi-bukken/cgi/detail.cgi?no=000127

敷地面積 西棟：77.07㎡（23.31坪）
建物面積 西棟：108.12㎡（32.70坪）
3980万円
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅：徒歩８分

価格が低く、ミニ戸に近いような物件だが東京のこの手の戸建に比べればずっとマシ
管理費、修繕積立、駐車場まで含めればこのマンションよりかなり安いと思っていい

この物件に手が届かなかった人でこの地域に興味があるなら一度見てみるといい

[76: 匿名]

これ１年以上全然売れないね。

3000万ぐらいに値引きしたら考えたい。

[77: 匿名さん]

>>76
えっ！ヴィークコート陽明町が１年以上売れていない！？って思ったら、すぐ上の家のことか・・・。
勘違いしちゃったよ。

[79: 匿名さん]

ここって、最寄駅は総合リハビルセンターですが、
瑞穂区役所までは歩いて行ける範囲なのでしょうか？

[81: 匿名さん]

瑞穂区役所まで徒歩15～20分ぐらいじゃないかな。毎日の通勤となるとちょっと遠いイメージですが、歩けないこともない。。。かな。ちなみに、瑞穂運動場東までも徒歩15分強ぐらいだと思います。
リハビリセンター駅までの道は、（駅へ向かって）上り坂＆とても閑静な住宅街なので、実際は10分以上に感じると思います。　駅は近いとは言えないけど、物件としては良いですよね。

[82: 匿名さん]

瑞穂区役所と物件の間には坂はありますか？？

[83: 匿名さん]

急な坂は無いと思いますよ。

[84: 匿名]

陽明小、汐路中は、どのような学校ですか？ いいとは聞きますが、実際はどうですか？

[87: 匿名さん]

どうでもいいんだと思います

[88: 匿名]

つまんないページ～

[89: 購入検討中さん]

陽明小、汐路中出身者です。２０年以上前ですが、とても環境の良い学校です。勉強の競争は厳しかった。小学校で優秀、お金持ちの子はほとんど私立に行きました。汐路中でも優秀な子は東大やそれクラスに結構進学しました。最近は結構成金系が集まってきていると言う噂もあります。

[92: 匿名さん]

Ｊタイプいいですね

[93: 匿名]

ここに住みたがるのはブランド好きで何でも１番が好きな気どった野郎でしょ。だいたい高級住宅街に豪邸建てて住んでる奴らなんて絶対汚い方法で儲けたに決まっている。

[94: 物件比較中さん]

人よりも勉強と努力と工夫をしていたら、自然とお金が入ってきただけですよ。
それを「汚い」と呼ぶのであればそうですが。

あなた自身の心が汚くならないようにお気をつけください。

[96: 匿名さん]

自然とお金が入ってこないかなｗｗｗ

[97: 匿名さん]

>>93
貧乏人のひがみもここまでくると立派。
でも匿名の掲示板ではなくあなたが言ってる
お金持ちに直接言ってごらんなさい。

[98: 匿名さん]

人生における様々な場面で、
お金持ちになれるような選択肢を選ぶ必要はある。
お勉強ができるのは大前提として、そういうことも子供に教えるべき。

[99: 匿名はん]

子供さんに直接お金を残してあげるのが
金持ちにする一番の近道です。
金持ちの家の子供は金持ちですが、貧乏人の子供が金持ちになることはめったにありませんw

[100: 匿名]

陽明学区はこういう考え方の人たちが集まるところです。

[101: 購入検討中さん]

ヴィークコート陽明町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
A, J,Iタイプで、迷ってます。

[102: 匿名さん]

もうスレッドあるがね。

[103: 匿名さん]

結局、ここって売れてるの?

[105: 匿名]

売れてるのは、陽明小学校前でディスポーザが付いているからじゃない？

[107: 匿名さん]

今日近く通りましたが、すごくいい場所ですね。
セレブな奥様をたくさん見かけました。

[108: 匿名さん]

先週末くらいは桜が綺麗でしたよ
今はもう散り始めたかな

[109: 匿名さん]

売れてるよ！きっと！

[110: デベにお勤めさん]

苦戦中（泣）。

[111: 匿名さん]

ここは震災の影響で遅れたりするのかな

[112: 匿名さん]

遅れるかもしれないとは書いてありますね。
実際どうなんでしょうね。

>お引渡し;
>平成23年11月下旬予定 ※震災の影響により、資材等の入荷予定時期が
>未確定なため竣工および入居予定年月が遅れる場合があります。

[113: 匿名さん]

家賃とか学校とか予定通りにいかないと大変ですね。
こういうのって保証してもらえないもの？

[114: 匿名さん]

引渡し遅れたら遅延損害金もらえないのかなぁ…

別に購入している訳じゃないけど…

[115: 匿名さん]

遅延損害金！ もらえるならもらいたいですねえ。

ここってアリーナと同じくらいの値段？

[116: 匿名]

遅延損害金って…
恥ずかしいから書き込む前によーく意味を調べましょうね。

さらにアリーナって…
ものを知らないっていうのは悲しいことですね。

[117: 匿名さん]

地盤は大丈夫なのでしょうか。（杭を打っている？）　川も近いですし。

地震のあとなのでやはり気になります。

[118: 匿名さん]

そこのすぐ南あたりには昔大きな池があったのでは？近所に住んでいて瑞穂区史とか昔の地図とかで調べたとき確かそうだったような...地盤がいいか悪いかは知らないよ

[119: 匿名]

また適当な事を・・・

[120: 匿名さん]

すぐ南ってことは陽明小学校の辺りが池だった？
児童だいじょうぶかwww

[121: 購入検討中さん]

場所とか建物としてはいいけど、4ＬＤＫは西日の入りそうなとこしかないみたい・・

西日ってどうなんかぁ～

[122: 匿名さん]

隣のベルシャトー瑞穂、築40年だけどあと何年後に建て替えるんだろう。
もし建て替えになったとしたらもっと高層のマンションになるのかな。
個人的にはヴィンテージマンションとして100年ぐらい存続して欲しい、南山高峰とともに。

[123: 匿名さん]

http://gis.quake-learning.pref.aichi.jp/map/mapS.html?AUTHORIZED=yes&a...

地盤は問題なし

[124: 匿名さん]

>>123　このシステムすごいですね！

[125: 匿名さん]

ヴィークコートってブランド力はあるんでしょうか？

[127: 匿名さん]

早くに完売できれば新たに認識されるんじゃないですかね＜ブランド力

この地域に住むなら戸建てがいいよなあ。無理だけどw

[128: 匿名さん]

Jタイプだと５７００万前後ですね。ここって５年後１０年後に売るといくらくらいまで下がるんでしょ？
清水総合開発もできたばかりでまだブランド力ないですよね？
みなさんどうお考えですか？

[129: 匿名さん]

ブランド力なんてあるわけないじゃん。

まあそれが10年後の資産価値にどの程度影響するかはともかくとして。

[131: 匿名]

結局、目地から劣化するから一緒だよｗ

[132: 賃貸住まいさん]

物件ＨＰによると昨日抽選らしいです・・・・

今さらながら、気になってきました・・・・・
残りはないのかなぁ～～

[133: 匿名さん]

残りは少しあるみたいですよ！ただAタイプで西側の１階と２階みたいです。
日当たりはわかりませんが、１階は庭があるからいいですよね。検討してみては？

[134: ビギナーさん]

ヴィークコート陽明も残りわずかみたいですね。
近くにパークコート松栄町が近々販売するみたいですね。
同じ間取りだとやはりパークコートの方が高いんですかね？
みなさんの予想をおしえてくださいー

[135: 匿名]

>>134

どう考えてもパークコートが高いですよ。

クラスが違うとおもいます。

[136: 購入検討中さん]

ライオンズ桜山プレミアムテラスを以前買い逃したものですが、ヴィークコート陽明と比較するとどうでしょう？価値観は人それぞれなので、なんとも言い難いところですが皆さんのお考えをお聞かせください！

[137: 匿名]

ライオンズと比較するとヴィークコートは学校とスーパーが近いこと、駐車場が平面なことは大きな利点じゃないでしょうか。

パークコート松栄町とは価格が大きく違うと思いますし比較検討する人はあまりいないと思いますね。

[138: 匿名]

場所的にも、環境もヴィーク・コートが
いいとおもいます。

ただ、ライオンズの最寄り駅は二番人気の桜通線ですね。

[139: ビギナーさん]

内装や設備は比較するとどうだろうか？

[140: 不動産購入勉強中さん]

そうですね今後の参考のためにもライオンズ桜山プレミアムテラスとヴィークコート陽明の内装や設備の比較は気になりますね。みなさんの意見をよろしくお願いします！

[141: 物件比較中さん]

んーヴィークコートはまだできてないから何ともいえんねー

[142: 匿名]

外観の質とかは間違えなくライオンズでしょうねー♪♪

あそこはセンスがいい(*_*)(*_*)

[143: 購入検討中さん]

ホームページみました。AとEの部屋があいてるんですね。間取りはいいですねー。
ただマンションは他にもいろいろあるので迷ってしまいます。
かといって迷っている間にいい部屋が売れるのも心配です。
ここにするべきか？もしくは他にするべきか？
他にここ迷ってる方がいたら、どこと、何で迷ってますか？
教えてくださーい！（販売者みたいな感じになってしまいましたが違いますよ！！）

[145: 不動産購入勉強中さん]

学区、スーパー、平面駐車場は魅力的ですね。陽明小は人気なのでここにいれたい方が検討するのだと思います。パークコート松栄町がまだ値段未公表ですが、ここより高くなるのは必至でしょう。それを考えると、迷っているならヴィークコートはいいと思いますよ。

[146: 匿名さん]

北側の戸建て住民はすぐ目の前にこんなものが建って何とも思わないのかな

[147: 賃貸住まいさん]

どうやらあそこは元は郵便局の社宅だったようで、前から同じサイズの建物があったみたいです。
だから住民もなにもいわないのでしょう。現地みにいきましたけど特に反対などの旗や雰囲気はなかったですよ。このあたりで１１階建がないだけに見晴のよさと優越感はありますよね。
Eタイプの高層階がいまのところあいてるのは値段が高いから？でしょうか。
金銭に余裕があれば買いたいとこですが・・・

[148: 購入検討中さん]

都会でビルだらけのマンションはお互いが反対とかしてる中、さすが瑞穂区はそういったトラブルはなさそうですね。周辺の住民もよさそうな方が多いようですね。それもこのマンションにするかどうかの魅力ですね。前向きに検討します

[149: 購入検討中さん]

近くにあるサポーレ、フーズパビリオン？ってスーパー高そうだけど、どうですか？

[150: 匿名さん]

周りの方とも仲良くやっていきたいですね
サポーレ、フーズパビリオンってちょっと高級感ありますね。サポーレは香りという意味らしく新鮮なイメージを持ちます。旬の食材を新鮮なうちに頂きたいという方にはいいでしょう。HPでもバナナ198円とかそこそこの価格ですから。チーズやワインもいろいろ揃っているみたいで楽しみです

[151: ご近所さん]

よく行く者です。確かに一般のスーパーよりは高めです。
　個人的な感想ですがフ◎ンテも同じくらいの値段ですが、チェーン化しているのか、サポーレの方がいい目利きがいるような感じです。
　私は名古屋で一番好きなスーパーです。
ハンバーグも肉やのハンバーグよりおいしく、客人が来るときはサポーレに買いにいきます。
　高いのが気になる時は反対に歩いてすぐにフィールがあるし、日によって好きな方に行けるからいいですね。

[153: 購入検討中さん]

もと郵便局の社宅ですよー。
今は残り６戸になっていて、さらに２戸が決まりそうみたいですよ。さらに２戸は交渉中みただとか。
そうすると近々残り１戸？そんなにうまくは行かないかもですけど。

[154: 購入検討中さん]

１５３の訂正
６－２－２＝残り２戸でした

[155: 匿名さん]

竣工前にそれだけ販売とは人気マンションなんかな

[156: 購入検討中さん]

近くに瑞穂運動場がありますけど、何か利用できますか？

[157: 匿名さん]

シュートが入った時「ゴ～～～ル」の絶叫が聞こえます

[158: ご近所さん]

ヴィークコートのあたりはゴールはさすがに聞こえませんよ。また観客も瑞穂運動場東から新瑞橋駅の方にしかいかないので、ほぼ関係ないでしょう。でも歩いて試合を見に行けますね。（瑞穂はそんないグランパス戦ないですけど。最近はトヨタスタジアムばっかり）
私はトレーニング室を使ってます。1回300円ですので、ふつうのジムの月1万円ぐらいと比較しお手頃です。また公園もあるし、テニスコートも人気です。生活するにはいい環境なのではないでしょうか

[159: 匿名さん]

フィールの前に住んでます。「ゴール」の絶叫いつも聞こえます。「ゴール」の絶叫だけですけど

[160: 近所をよく知る人]

風にのってゴールが遠くで聞こえる感じかもね。気にはならないですよ。窓しめてれば聞こえません。
地元民としてはもう少しグランパスがゴールしてくれればいいんですが・・・

[161: 匿名さん]

もちろん全然気になりません、聞こえた瞬間チャンネル買えるとゴールが決まって盛り上がってる映像が映ります。なんかおもしろいですね。

[162: 匿名さん]

ホームページで残り戸になってますね。竣工前に売れるといいですね。
どうでしょう？

[163: 匿名さん]

身近にサッカーを感じられていい環境です
なでしこも頑張っているし
日本はサッカー王国ですね！
子供の情操教育にいいかも？

[164: 匿名さん]

サッカーファンとしては陽明小学校も近い、サポーレも近い、フィールも近い、瑞穂競技場も近いで言うことなしです！あとはお金があれば・・・Eタイプの上の階いいですね

[165: 匿名さん]

はじめてサッカー女子の試合見たけど動きがすごく良くパス廻しもうまいね、男子サッカーよりおもしろい

[166: 匿名さん]

ホームページで残り６戸になってますね。今更ながらに気になってきました。
竣工後に見てから購入だと遅いですかね？いい部屋なくっちゃうか？どうでしょうか？
個人的にはAやEの部屋がきになるのですが・・・

[167: 匿名さん]

AもEも魅力的ですね。
実際見てから検討したいという気持ち分かります。
私的には４LDKじゃ広すぎちゃうかな

[168: 匿名さん]

2人ぐらい子供いる人が４LDKで、一人くらいだと３LDKなのかな。
好みだよね。
でも同じ値段なら４LDKがいいよね。
将来売る考えがあるなら４LDKのがいいんじゃない？
おそらく新築の３LDKと４LDKが同じくらいの値段になるからね

[169: 匿名さん]

私は瑞穂の屋内プールが好きです。日焼けを気にせず泳げるので
子供と一緒によく行ってました。プールの利用料金も
トレーニング室同様安いのが良かったです。
ここのマンション、陽明小・汐路中のすぐ近くなのですね。
子育てにはもってこいの環境だと思います。

[170: 匿名さん]

郵便局が目の前にあるのはいい点でもあり、1階の部屋には日当たりの影響がどうでるかだな。
上の階の人にはありがたいね。裏玄関でてすぐだもんね。

[171: 匿名さん]

＞168様
なるほど参考になりました
資産価値については考えていませんでしたから
周りの環境も良さそうですから心も揺れます

[172: 匿名さん]

こどもがいると下の階にひびくの気になるから１階いいかもね

[173: ビギナーさん]

セレブなママを見かけますね、この辺

[174: 匿名さん]

マンションでも防音とかで上の階の音とか
だいぶ軽減されるものなんでしょうか
いろんなレス見ているけど
その辺が書かれていないので
気になります。　
賃貸アパートはモロですからね
足音とか夜中の掃除機とかはあんまりきにならないけれど、生ごみ入れの中を捨てる音が毎日響くしいびきも何とかしてほしい。
これは言いづらいです。
解放されるならマンションに移りたい

[175: 匿名さん]

このマンション床はフローリングもいいやつだし、床の厚さも分譲マンションでもいい方だと思うよ。
ただこれは数字上の話だからわかんないよね。今私が住んでるところは数字上はヴィークコートより薄い床だけど上の音は気になりません。だから理論上は気にならないはず。上にどんな人がすむかにもよるだろうね。

[176: 匿名さん]

賃貸と分譲一緒にしちゃいかんよー
そりゃ音ゼロは無理だけどさー

[177: 匿名さん]

ここのリビングの窓は防音とか遮光はあるんですか？

[178: 入居予定さん]

日立の風アイロン使いたいのですが、夜間とかって響きますかね？

[179: 匿名さん]

良い住宅街で学区もいいのに、この価格なのは良心的ですね。何か理由があるんでしょうか。それとも最近の相場ですか。

[180: 周辺住民さん]

駅からの距離だと思います。
これで駅徒歩五分ならだいぶ跳ね上がると思いますよ。
まあ、車中心ならそんなに気にならないかもしれませんけどね。

[181: 匿名さん]

モデルルーム夏休みなんですね↓自分も休みだけに見に行きたかった。
休み明けに駆け込むしかないですね

[182: 匿名さん]

明日から営業再開ですね

[183: 匿名さん]

このマンションいいけど宣伝足りんよね。ネットでも出てこないし。ほかの勢いに負けてまうよ

[184: 匿名さん]

駅まで徒歩10分はそんなにキツイのかなあ。
市バス停留所も近くて金山まで一本でいけるのにねぇ。
宣伝が少ないっていのも理由なのだろうけど、
学区が良すぎてあぐらかいちゃってるとか？
4LDKが五戸残ってるから良心的な価格帯のマンションといえど
広めの部屋は割高感があるのかな。

[185: 匿名さん]

リハセン駅まで走れば10分で着くかもしれませんが普通に歩けば10分では着きません。無理です。

[186: 匿名さん]

同じ距離を歩いても繁華街とかなら近く感じるけれど、ここはねえ
交番しかない・・・・・

[187: 匿名さん]

今日横を通ったらだいぶできてますね。陽明地区に威厳迫力のあるマンションたちましたね。
住んでる方は自慢ですね。うらやましいです

[188: 匿名さん]

郵便局がじゃまだね

[189: 契約済みさん]

単身で住むって変でしょうか？
平面駐車場
シャッターゲート
眺望
治安
消去法で選んだらここになりました。

[190: 匿名]

ここは、災害に弱い地域

[191: 匿名さん]

ここは公式HPのトップ画どおりとすれば高級チックなファミリー対象でしょう。
よって単身はちょっと浮くのでは? 年齢にもよると思いますが。

[192: 周辺住民さん]

小学校もあり災害には強い地域ですよ。名古屋でも住宅が多く、閑静で地域のつながりもあります。
都会の中のオアシスのように私個人は思っています。

[193: サラリーマンさん]

単身でもファミリーでも気にいたらすめばいいんじゃないですか。マンションはどこもいっしょじゃないですか。途中で家族ができたらそのまま住めがいいし。

[194: 匿名さん]

前の通りはデンタルストリートと呼ばれています。

[195: 匿名さん]

実際大人ならふつうに歩いて10分くらいでつきますよ。急ぎ足で歩けば7分くらいですよ。

[196: 匿名さん]

単身でも問題ないです！　管理組合の一員として、マンションの規則を守れる常識的な方なら、単身かどうかは関係ないと思います。

ただ、立地から見て学区を意識して購入する人が多いので、周りはファミリー層が多いと思います。いざ住み始めると結構わいわい賑やかな感じになると思いますので（子供の声や楽器の音など）、静かに過ごしたい方には向かないかもしれません。　

[197: 匿名さん]

いよいよ完売間近のようですね。それほどガンガン宣伝してなかったのに、これだけ売れるのはすごい。

[198: 契約済みさん]

神宮オートでフェラーリでも買おうかな

[199: 匿名さん]

残り5邸になってますね。最上階や専用庭付きの部屋など、良い部屋が残ってる様子なのがもったいない。
目立った宣伝せずここまで売れたのは眼に見える環境の良さに後押しされたのでしょうね。評判の良い学区、便利な立地という今名古屋市内で売り出されている新築マンションの中でも一、二を争う良マンションだと個人的には思います。購入できた方が正直羨ましい。このまま順調に残りも売り切れるといいですね。

[200: 近所をよく知る人]

物件の南側一帯には昔大きな池があったよ

[201: 近所をよく知る人]

また適当なことを・・・　南側は有名小学校があるぐらいで土壌は安定してますよ。適当なこという大人は小学生に失礼ですよ。

[202: 近所をよく知る人]

＞２０１
篭池という池がありました。
知りもしないのに適当呼ばわりはひどいですね

[203: 匿名さん]

確かにありましたね。大学側だったような気がします。

[204: 匿名さん]

本当ですか？＞篭池

[205: 匿名さん]

台風の中お疲れ様です。このあたりは問題ないようで安心しました

[206: 近所をよく知る人]

池の件。何代か前から近辺に住んでいますが、過去５０－６０年間は池は存在していなかったと聞いています。それ以前については情報がありませんので、何とも言えません。ただ、この物件を検討する際にはそれほど気にならないと思います。

[207: 匿名さん]

>206
販売関係者っぽいコメント

[208: 匿名さん]

篭池て緑区にあるよ

[209: 匿名さん]

パークコート松栄町のパンフに古地図が載ってて、そこには池らしきものが書いてありましたね。いつの時代かわかりませんが。

[210: 周辺住民さん]

たまたまこちらを拝見した近くの住民です。戦前から代々この地域に住んでおります。池の件ですが、大昔に池があったと小さい頃聞きました。鴨だかの猟も行われていたそうです。ちょうど小学校の校庭辺りですので、マンションには関係ないと思います。小学校の校庭は水捌けが悪かったので、子供でしたが妙に納得した記憶があります。薬学部の方の池はまた別ですね。今の児童館辺りに昔はお花見も出来る池があったそうです。ご参考までに。失礼しました。

[211: 匿名さん]

鶴舞図書館の２階ロビーの柱に終戦直後の1945年の名古屋市の地図が貼ってありますがこの物件のあたりに確かに大きな池が載っています。いつ埋め立てたかはわかりませんが

[212: 匿名さん]

だいぶ建ってますね！いいなー

[213: 購入検討中さん]

あと何戸残ってますか？

[214: 匿名さん]

あと４戸かな。今までのマンションギャラリーは先週末で閉められたようですね。来週ぐらいから建物内で営業を始めるんじゃないかな。いよいよ完成間近。緑も入って、良い感じですね～。

[215: 購入検討中さん]

棟内モデルルームを買えばそこの装飾品をサービスで付けてくれますか？

[216: 物件比較中さん]

もう出来上がった？住み始めてるの？

[217: 匿名さん]

ついに完成しましたけど、入居はまだだと思います。今月中には始まるのでは？　

近くの名市大薬学部が学園祭やってましたね～。老若男女、学生や地元の人でにぎわって良い雰囲気。模擬店だけでなく実験もあって、知的で楽しいお祭りでした。こういった環境も含めて、とても良い立地だと思います。

[218: 物件比較中さん]

引っ越し始まったみたいですね。残り５戸だったのができあがった瞬間に２戸売れてますね。
実物みてよかたってことかな。パークコートよりテラスやディスポーザー、見晴らし、サポーレが近いなんかが売れてる理由なんかな？

[219: 物件比較中さん]

販売担当者の接客があまりにひどく、
説明の途中で限界を感じ、帰ってきました。
初めてモデルルームを見学に行き、緊張していたのですが、
面倒くさそうな感じで、質問への答えも馬鹿にされたような感じを受け、
悔しくて涙が出てきました。
主人と一緒にではなく、女性一人で行ったからでしょうか。
なおさら腹が立ちます。
楽しみにしていただけに残念でした。

[220: 元営業]

私もその販売員が間違っていると思います。
そんな奴は、豆腐の角に頭をぶつけてしんでしまえ
という感じです。

が、しかし
世の中というのは、そういうものなんです。
来ている人間の印象等(身なりや車、家族やその人から出ている雰囲気)から、
様々な事を勝手に判断され
それに応じた接客しか受けられないのです。

営業マンも仕事として接客をしていますから
客になりそうもないと判断すれば、それなりになってしまうのです。

もちろん本気で買おうと検討していたなら
その営業マンの見る目がなかったと言うことでしょう。

[221: 匿名さん]

一人で来て気に入れられてもそういった場合はたいてい相方の反対にあって頓挫するもんな
家族総出を優先するのはある意味当然

[222: 匿名]

いくら客になりそうもないと判断しても物件の案内や説明くらいしっかり対応すればいいのに、と思う。
いまさらモデルルーム大盛況というわけでもないだろうし。

三井もその程度の営業しかいないのかな。

[223: 元営業]

>222

＞その程度の営業

営業マンも稼ぐための仕事として
接客をしていますから、完全に間違った行動とは言い切れませんよ。

そういう人間が好きか嫌いかで言えば
私も好きではありませんが。。。


そういう営業マンが
意外と成績がいちばんよかったりするんです。

言い方を変えれば、客を見極める力があるとも言えますね。

[224: 匿名はん]

ポルシェ辺りの車でラフな格好で行くのが一番対応がいい！
ちょっと覗いてみた位で！
あまり真面目な服装はワザとらしく思われる。
さらにプリウス何て乗ってたら、ケチ臭いんで相手にされない。

[225: 匿名さん]

俺はネクタイ緩めて接客とかしやがった奴は、100％クレーム入れたぜ
客として強気でいけよ、所詮相手は高卒売り子だ

[226: 匿名さん]

クレーム入れられても関係ないでしょうね。
買わない人は客ではないですから。

客じゃないって言うか
クレーム入れてくる人ってのは、買えない人。

よってぞんざいに扱われた人。

[227: 匿名さん]

>225
高卒売り子だから強気で行けって、
東大卒の人と話すときは弱気になっちゃうのでしょうか？
悲しいですね。

[228: 匿名さん]

東大卒の不動産販売屋ｗ
その東大卒も研修とか以外で売り子などやるわけないだろ
たとえるにしても最低限の常識が欠如しすぎなんだよ

[229: 匿名]

それより、高くても5000万円くらいの
家でそんな強気になれるものなのですね。
三井のパークマンション位ならわかりますが…
なんか、びっくりしてしまいました。

[230: 匿名]

営業の学歴や物件の価格によって強気になったり弱気になったりするっさっぱり意味不明なんですが…。

[231: 匿名さん]

東大卒の売り子とはどこにも書いてないと思うのですが・・・

対人間として話をするときに
高卒だと強気で
自分より高学歴だと弱気になってしまう

それが寂しいという意味。

[232: 匿名さん]

マンションは高い買い物ですから、後悔しないよう自分が納得して選びたいです。
間取りや周りの環境を見極めるためにも現地へ見に行きたいです。
営業マンにぞんざいに扱われたらショック受けてしまうと思います。
私は小心ものなので主人と行きます。

[233: 匿名さん]

わたしも先日一人で行きましたけど、女性の販売員さんで感じよかったですよ。
丁寧に説明してくれましたよ。いろんな販売員がいるんですかね

[234: 匿名はん]

三井不動産の売れ残りの安物物件で舐められた事言われた事あるけど、おみゃあも営業の売れ残りか？と聞いてやった。
でも、ここの営業は良かったぞ！

[235: 匿名さん]

私もモデルルーム行きました。最上階からの眺めはよいですね。
この辺りは閑静ですね。今は同じ瑞穂区でも堀田周囲に住んでいるんですが、雑踏な感じです。
子育てを考えると小学校や小児科が近いし、空気も澄んでて迷ってしまいます。

[238: 入居済み住民さん]

ようやく入居しました。入居して数日ですが、購入してよかったと実感しています。
道路沿いなので車の音が気になっていましたが、窓をしめると全く気になりません。
ディスポーザー初体験でしたが、便利ですね！生ものの処理をしなくていいのがこんなに楽とは！！
また買い物も近くて便利ですね。自転車の出口からでればサポーレはすぐだし、玄関からでればフィールも近い。出口が2か所あるのでグッド！サポーレは食材がいいものを値段抑えて出してあるので家族で楽しんで行ってます。窓から見える景色も落ち着いた街並みで好きです。

[239: 匿名]

>238
ほんとに住人なのかね。怪しい。

[240: 入居済み住民さん]

住人ですよー

[241: 住まいに詳しい人]

サポーレの袋何とかならないですかね！
高級スーパーだったら紙袋で2重に入れてくれないと車の中で転がったり、袋の中身みえたりします。

[242: 匿名さん]

今の時代エコバック自分でもってくしかないんじゃない？袋くれるだけでもすごいよ。しかも燃えるごみ袋つきだし

[243: 匿名さん]

真っ暗じゃないか、と思ったら２階か３階に電気が点いていた
後の上階は真っ黒
入居者いるのか？あれで

[244: 匿名さん]

買換え待ちの契約者が多いんじゃないかな？

[245: 入居済み住民さん]

鍵の引き渡しが済んだばかりですので、入居されているのはまだごく一部ですよ。とにかく快適です☆　

[246: 匿名]

総合的に見て、パークコート松栄町やパークハウス月見が岡と比べても遜色ない、というかむしろ良いんじゃないかとさえ思いました。パークコートは言うまでもなく、パークハウスも外観がなんかガッカリしたし。

[247: 物件比較中さん]

目立ちますねー

[248: 匿名さん]

ヴィークコートシリーズはいいですよね。
素敵です。

[249: 匿名さん]

ヴィークシリーズのマンションの中でまともなのはここだけ！

[250: 匿名さん]

ヴィークコートの神宮西と星が丘はどうですか？
まだまだ売れ残ってますよね。

[251: 匿名さん]

売れ残すのが得意みたいだから

[252: 近隣住民]

サポーレはレシートでマイバッグくれるから。
ここの住民では無い近隣住民だけど
サポーレはあんまり行かないな〜。
この辺りの人って食料品を日常的に買い物行く人は少なくないかな、
配達とか、生協とか多い気がする。

[253: 周辺住民さん]

年末で帰省したらこんなとこに、こんな目立つマンションができてたとは！
世の中変わるもんやねー。

[254: 匿名さん]

変わるもんですねえ、世の中。

意外とここは今周辺で売っている他のブランド物件よりも見栄えがする気がするんですよね。
最近のマンションはディスポーザとか設備が良くて心動きます。

[256: 匿名さん]

EとかJとか空いてないですかね？

[257: 匿名さん]

総合的に見て、パークコート松栄町やパークハウス月見が岡と比べても遜色ない、というかむしろ良いんじゃないかとさえ思いました。パークコートは言うまでもなく、パークハウスも外観がなんかガッカリしたし。

[258: 入居済み住民さん]

住んでます。
便利の良さに、本当に快適そのものです。
マンションの住民の方も、人が良さそうな方ばかりで、安心しました。
皆さんの気にされる、地下鉄の駅から距離があるのも、歩けは
平気な距離です。
地下鉄目の前物件で、周りがゴミゴミしている環境より、よほど良いと思います！

[259: 匿名]

あと何戸残っているんでしょう？

[260: 周辺住民さん]

最近、陽明町内に新築の狭小戸建住宅　増えてます。

建ぺい率３０パーセントにも関わらず４０坪以下

外観もちょっとひどい・・・

陽明町は景観を重視します。


本当に残念でなりません。これで子供がいてうるさくされたらなおさら迷惑と近所でも話題です。

陽明町は本当に独特で外部の人間は嫌がります。

近所のお付き合いもかなり大変ですよ。

お仕事もあります。

お子様がいて学区目当てでしたら、こちらのマンションやアパートをお勧めします。

[261: 匿名]

日本語が下手な外国の方ですか？

[262: 陽明町住民]

みえをはってまでは住みたくないですね。陽明町は人間関係も難しく大変ですから。この辺りの人は外出する時には、高級車でブランドを持ってるが実際の生活は大変みたいですよ。

[263: 匿名さん]

完売しましたね、おめでとうございます。

[264: 匿名さん]

公式HPも完売御礼になっていますね。
ここからすぐの山崎川沿いはちょうど桜が見事なのでは。

[265: 匿名さん]

早々と完売してしまいましたか！いい物件で迷っていただけに出遅れました。
将来販売にでるのを待つしかないか・・・
なにはともあれおめでとうさんです

[266: 購入検討中さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】