ヴィークコート陽明町

[ヴィークコート]

ヴィークコート陽明町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区陽明町二丁目２６番１
交通：名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩10分
間取：3LDK-4LDK
面積：72.45平米-102.59平米
売主：清水総合開発株式会社
事業主：清水総合開発株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[101: 購入検討中さん]

ヴィークコート陽明町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
A, J,Iタイプで、迷ってます。

[102: 匿名さん]

もうスレッドあるがね。

[103: 匿名さん]

結局、ここって売れてるの?

[105: 匿名]

売れてるのは、陽明小学校前でディスポーザが付いているからじゃない？

[107: 匿名さん]

今日近く通りましたが、すごくいい場所ですね。
セレブな奥様をたくさん見かけました。

[108: 匿名さん]

先週末くらいは桜が綺麗でしたよ
今はもう散り始めたかな

[109: 匿名さん]

売れてるよ！きっと！

[110: デベにお勤めさん]

苦戦中（泣）。

[111: 匿名さん]

ここは震災の影響で遅れたりするのかな

[112: 匿名さん]

遅れるかもしれないとは書いてありますね。
実際どうなんでしょうね。

>お引渡し;
>平成23年11月下旬予定 ※震災の影響により、資材等の入荷予定時期が
>未確定なため竣工および入居予定年月が遅れる場合があります。

[113: 匿名さん]

家賃とか学校とか予定通りにいかないと大変ですね。
こういうのって保証してもらえないもの？

[114: 匿名さん]

引渡し遅れたら遅延損害金もらえないのかなぁ…

別に購入している訳じゃないけど…

[115: 匿名さん]

遅延損害金！ もらえるならもらいたいですねえ。

ここってアリーナと同じくらいの値段？

[116: 匿名]

遅延損害金って…
恥ずかしいから書き込む前によーく意味を調べましょうね。

さらにアリーナって…
ものを知らないっていうのは悲しいことですね。

[117: 匿名さん]

地盤は大丈夫なのでしょうか。（杭を打っている？）　川も近いですし。

地震のあとなのでやはり気になります。

[118: 匿名さん]

そこのすぐ南あたりには昔大きな池があったのでは？近所に住んでいて瑞穂区史とか昔の地図とかで調べたとき確かそうだったような...地盤がいいか悪いかは知らないよ

[119: 匿名]

また適当な事を・・・

[120: 匿名さん]

すぐ南ってことは陽明小学校の辺りが池だった？
児童だいじょうぶかwww

[121: 購入検討中さん]

場所とか建物としてはいいけど、4ＬＤＫは西日の入りそうなとこしかないみたい・・

西日ってどうなんかぁ～

[122: 匿名さん]

隣のベルシャトー瑞穂、築40年だけどあと何年後に建て替えるんだろう。
もし建て替えになったとしたらもっと高層のマンションになるのかな。
個人的にはヴィンテージマンションとして100年ぐらい存続して欲しい、南山高峰とともに。

[123: 匿名さん]

http://gis.quake-learning.pref.aichi.jp/map/mapS.html?AUTHORIZED=yes&a...

地盤は問題なし

[124: 匿名さん]

>>123　このシステムすごいですね！

[125: 匿名さん]

ヴィークコートってブランド力はあるんでしょうか？

[127: 匿名さん]

早くに完売できれば新たに認識されるんじゃないですかね＜ブランド力

この地域に住むなら戸建てがいいよなあ。無理だけどw

[128: 匿名さん]

Jタイプだと５７００万前後ですね。ここって５年後１０年後に売るといくらくらいまで下がるんでしょ？
清水総合開発もできたばかりでまだブランド力ないですよね？
みなさんどうお考えですか？

[129: 匿名さん]

ブランド力なんてあるわけないじゃん。

まあそれが10年後の資産価値にどの程度影響するかはともかくとして。

[131: 匿名]

結局、目地から劣化するから一緒だよｗ

[132: 賃貸住まいさん]

物件ＨＰによると昨日抽選らしいです・・・・

今さらながら、気になってきました・・・・・
残りはないのかなぁ～～

[133: 匿名さん]

残りは少しあるみたいですよ！ただAタイプで西側の１階と２階みたいです。
日当たりはわかりませんが、１階は庭があるからいいですよね。検討してみては？

[134: ビギナーさん]

ヴィークコート陽明も残りわずかみたいですね。
近くにパークコート松栄町が近々販売するみたいですね。
同じ間取りだとやはりパークコートの方が高いんですかね？
みなさんの予想をおしえてくださいー

[135: 匿名]

>>134

どう考えてもパークコートが高いですよ。

クラスが違うとおもいます。

[136: 購入検討中さん]

ライオンズ桜山プレミアムテラスを以前買い逃したものですが、ヴィークコート陽明と比較するとどうでしょう？価値観は人それぞれなので、なんとも言い難いところですが皆さんのお考えをお聞かせください！

[137: 匿名]

ライオンズと比較するとヴィークコートは学校とスーパーが近いこと、駐車場が平面なことは大きな利点じゃないでしょうか。

パークコート松栄町とは価格が大きく違うと思いますし比較検討する人はあまりいないと思いますね。

[138: 匿名]

場所的にも、環境もヴィーク・コートが
いいとおもいます。

ただ、ライオンズの最寄り駅は二番人気の桜通線ですね。

[139: ビギナーさん]

内装や設備は比較するとどうだろうか？

[140: 不動産購入勉強中さん]

そうですね今後の参考のためにもライオンズ桜山プレミアムテラスとヴィークコート陽明の内装や設備の比較は気になりますね。みなさんの意見をよろしくお願いします！

[141: 物件比較中さん]

んーヴィークコートはまだできてないから何ともいえんねー

[142: 匿名]

外観の質とかは間違えなくライオンズでしょうねー♪♪

あそこはセンスがいい(*_*)(*_*)

[143: 購入検討中さん]

ホームページみました。AとEの部屋があいてるんですね。間取りはいいですねー。
ただマンションは他にもいろいろあるので迷ってしまいます。
かといって迷っている間にいい部屋が売れるのも心配です。
ここにするべきか？もしくは他にするべきか？
他にここ迷ってる方がいたら、どこと、何で迷ってますか？
教えてくださーい！（販売者みたいな感じになってしまいましたが違いますよ！！）

[145: 不動産購入勉強中さん]

学区、スーパー、平面駐車場は魅力的ですね。陽明小は人気なのでここにいれたい方が検討するのだと思います。パークコート松栄町がまだ値段未公表ですが、ここより高くなるのは必至でしょう。それを考えると、迷っているならヴィークコートはいいと思いますよ。

[146: 匿名さん]

北側の戸建て住民はすぐ目の前にこんなものが建って何とも思わないのかな

[147: 賃貸住まいさん]

どうやらあそこは元は郵便局の社宅だったようで、前から同じサイズの建物があったみたいです。
だから住民もなにもいわないのでしょう。現地みにいきましたけど特に反対などの旗や雰囲気はなかったですよ。このあたりで１１階建がないだけに見晴のよさと優越感はありますよね。
Eタイプの高層階がいまのところあいてるのは値段が高いから？でしょうか。
金銭に余裕があれば買いたいとこですが・・・

[148: 購入検討中さん]

都会でビルだらけのマンションはお互いが反対とかしてる中、さすが瑞穂区はそういったトラブルはなさそうですね。周辺の住民もよさそうな方が多いようですね。それもこのマンションにするかどうかの魅力ですね。前向きに検討します

[149: 購入検討中さん]

近くにあるサポーレ、フーズパビリオン？ってスーパー高そうだけど、どうですか？

[150: 匿名さん]

周りの方とも仲良くやっていきたいですね
サポーレ、フーズパビリオンってちょっと高級感ありますね。サポーレは香りという意味らしく新鮮なイメージを持ちます。旬の食材を新鮮なうちに頂きたいという方にはいいでしょう。HPでもバナナ198円とかそこそこの価格ですから。チーズやワインもいろいろ揃っているみたいで楽しみです