サンクタス菊名

[匿名さん]

サンクタス菊名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県横浜市港北区菊名4-290-6他、神奈川県横浜市鶴見区馬場7-1466-14他
交通：東急東横線 「菊名」駅 徒歩8分
　　　　横浜線 「菊名」駅 徒歩8分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：63平米-99.67平米

管理会社：オリックス・ファシリティーズ
設計・監理：明建築設計事務所
施工：松尾工務店
事業主・売主：オリックス不動産
事業主：瀬谷総合開発
販売提携（代理）：双日リアルネット
販売提携（復代理）：イオプラネット

[201: 物件比較中さん]

もしかしてカブッているのかな。

[203: 入居済み住民さん]

どうやら完売したようですね。
良かった良かった。


それにしても、ゴミが大変事ですな・・・。
皆さん、ルール守って行きましょうね～。

[204: 匿名]

完売ですか、良かったです。
電気が点かない居室が多いと寂しいし、買った事に後悔したりしてね。
引越し当初はゴミが多いのはしょうがないです。
荷物は処分して来たつもりでも、持って来た荷物が思いのほか多くて
（思ったよりも期待していたよりも収納スペースが無くて）
泣く泣く捨てるものが多く出てきています。
管理組合が早くスタートすると良いですね。

[205: 匿名さん]

サンクタスの住人の皆様は買い物はどちらに行かれてますか？
オーケー、ヨーク、あたりでしょうか？。。。
まあ駅に東急ありますけど。。。

[206: 購入検討中さん]

早くも3LDK（77.21㎡）1階の部屋が中古市場で売り出されてます。
どの棟が不明ですが、音の問題なのでしょうか？それとも他に問題があるのでしょうか？

[207: 匿名さん]

早っ！

[208: 匿名さん]

>>206 それ違う物件じゃない？

[209: 匿名さん]

>206

ほかの問題ですか？問題は間違った情報を安易に書き込むあなたじゃないですか。確認してから書き込むことをお勧めします。

[210: 匿名さん]

ここに限らず、集合住宅だといろいろ問題はあるようですね。
これからは中古市場として流通する物件なので問題があれば情報は欲しいです。

[211: 匿名]

中古に出てる物件は、上ノ宮あたりのサンクタス菊名パンタシアじゃないの？

こちらは3LDKで77平米の部屋はないですよ。

[212: 入居済み住民さん]

サンクタス菊名・・・・
は、この地域にもうひとつありますからね。

コチラは、サンクタス菊名リネアストリシア（港北区）
他方は、サンクタス菊名パンタシア（鶴見区）

3LDK　77.21㎡は、パンタシアの様ですね。
情報は、正確にお間違いなく。

[213: 匿名さん]

売主が水面下で売却して欲しいとリクエストすれば一般には広告が出ません。
不動産屋と常時通じていればそんな物件はいくらでも知らせてくれます。
ここも数件の売却依頼がありますね。
・購入したけど転勤になった。
・購入したけどその後リストラにあった。
・購入したけど気に入らず他の物件を見て売却し他を検討している。

完売する前に売りたくなれば、水面下で取引されます。ここも実際にあります。
当たり前なことなので、購入者さんはジタバタすることはありません。

新古で安く購入したい人は不動産屋に登録しておけば情報は流れてきます。
サンクタスは素晴らしいマンションなのでお買い得ですものね！

[214: 匿名さん]

213
そういうこともあるのか。
じゃあ、もう売りたい人がいるのは本当なんだ。

[215: 匿名]

>>204

まだ恐らく完売していないと思います。
モデルルームがまだありますから。

[216: 入居済み住民さん]

＞２０５さん
オーケーは自転車で行っても坂がないのでいいですよね☆
私はちょっと足りないものなどは帰りに駅前の東急で買い物します。
普段ある程度まとめて買うときは車で買い出しに行くので
トレッサの三和か、サミットが多いかなぁ…

それと徒歩だと２０分強かかりますが、
大口方面アクロスプラザにいなげやも入ってますよ。

[218: 匿名]

どうやら本当に完売したみたいですね！
今日モデルルームの前を通ったら大きく『完売御礼』って貼られてました☆
めでたくこの掲示板ももうすぐ閉鎖かな？

[219: 匿名]

ＹＡＨＯＯの紹介も削除されましたね。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/datanotexists/?lc=03
近隣の他のマンションよりもやっぱり評価が良かったからですね。
正しい判断で安心しました。

[220: 近隣住民]

近隣マンションの評価比較はあなたの主観です。他からみれば目ｸｿ鼻ｸｿな感じで惨め。自画自讃に止めておきましょう。

[221: 入居済み住民さん]

トレッサの三和は、駐車場が混むことがあるので、フードワンとかビッグヨーサンあたりを利用しています・・・。

ちょっと遠いかな・・・。

[222: 匿名]

>>220
後悔するよりは自我自賛の自己満足でも出来る方が良いかもネ。
これすら出来ないと淋しいですよネ。

[223: 匿名さん]

イオン系の愛用者ですが、ここの住居はイオンネットスーパーの配達区域に入っていないみたいです。。。

フジスーパーしかないかしら？？？

小さいお子様お持ちの家族や忙しい方、また悪天候で外出できないときや飲料系の重い荷物など持ち切れないものを頼むにネットスーパーって便利なのになあ。

困ったなあ。。。

[224: 住民]

>>223さん
イトーヨーカドーは配達エリアですよ☆
綱島店が対応してるみたいです！
まだ使ったことはありませんが、登録だけはしています(^_-)

[225: 匿名さん]

224さん
情報提供ありがとございます。。。