パークホームズ藤沢二丁目ってどうですか？

[匿名さん]

パークホームズ藤沢二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：神奈川県藤沢市藤沢2丁目1870番1他（地番）
交通：小田急江ノ島線 「藤沢本町」駅 徒歩5分、東海道本線 「藤沢」駅 徒歩17分
価格：1900万円台-4900万円台予定
間取：1K-3LDK
面積：29.4平米-76.34平米

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[42: 検討中]

実際のところ売れてるんでしょうか？

[43: 匿名さん]

>>42
優先4戸がまったく動いてないようなので
うれてないんじゃないですかぁ？

[44: 匿名]

残り４戸は変わっていませんが、微妙に部屋が変わっていますよ。
契約はしたものの、ローン審査が通らなかったりでキャンセルが出たのでしょう。
なので、着々と売れているんだと思いますよ

[46: 匿名さん]

>>44
>契約はしたものの、ローン審査が通らなかったりでキャンセルが出たのでしょう。
>なので、着々と売れているんだと思いますよ
それは売れてるとは言えない
だって残戸数かわらんもの

[47: 匿名さん]

契約前にローン事前審査をしないの？

[48: 契約済みさん]

契約前にローン事前審査は当然します。
最初のローンの審査は年収に対してだから簡単に通りますが、
でもその後、銀行の最終的な審査があります。
審査の結果がわかるのは２～３週間後です。
例えば、団信に入れなかったり、他に借金があったりしたりしたらダメな場合が多いですね。

[49: 購入検討者さん]

やっぱり、ここ苦戦してるね。
藤沢駅徒歩圏は、今ロワールしか無いみたい。

[50: 購入検討中さん]

いや、予定通り順調に売れているみたいですよ！

[51: 匿名さん]

誰の予定ですか？
営業さん

[52: 検討外]

いや、予定通り順調に売れてないみたいですよ！

[53: 周辺住民さん]

なんともいえないネ～。

[54: 購入検討中さん]

がんばれ！三井不動産

[55: 申込予定さん]

第３次の申し込みですね！

[56: 購入検討中さん]

湘南の帰りに寄ってみます。
今の時期は、車混んでるかな。

[57: 匿]

外のシートが取り払われ、外観が見えるようになりましたね。
楽しみです。

[58: 契約済みさん]

本当に楽しみですね！
トレアージュからも見えますね。

[59: 周辺住民さん]

藤沢駅北口の市役所横の建設地に「BELISTA藤沢」の看板が出ました。
ここを検討する方は、チェックした方がいいと思います。
恐らく、同じような間取り、値付けになると思いますが、立地が断然便利です。
藤沢駅まで、自転車ではなく、徒歩で６分くらいじゃないでしょうか？
ここ（パークホームズ）って立地の割りに高くないですか？
三井だからかな？

[61: 買い換え検討中]

藤沢本町まで５分、ショッピングセンターも５分、総合病院も５分。
徒歩圏内に、生活施設がほとんどそろっているそうですが、生活しやすいですか？
そのぶん、価格がたかいのかな。

「でも、ベリスタ藤沢」の方が、もっと便利？？
やっぱり、藤沢本町より、藤沢に徒歩圏内の方が便利ですよね。

[62: 物件比較中さん]

「徒歩５分圏に生活利便施設がアレコレそろってて、なかなか便利です」ってうたっているだけあって、たしかに生活しやすそうね。
キッチンは、ディスポーザーついてるし、サイレント＆ジャンボシンク！！
内装も、おしゃれ～♪
価格も、この立地だとこのくらいは、するよね。

でも、藤沢駅周辺は、車、混み混みで大変だわ。

[63: 匿名さん]

ここ江ノ島がみえるって眺望だけど、お墓がバッチリみえるのがネックだね。
低層もお化け屋敷みたいな民家しかみえないし。
営業も素人のおばちゃんばかりでレベル低いわ、値段も強気すぎるわ、
三井の物件にしてはひどすぎるな。
2割値引きされても検討にのらないかな。
一人暮らし用には駅も徒歩圏内でいいのかもしれんね。