フィネス元町グランスクエア

[住民１]

意見交換しませんか？
荒らしはスルーでお願いします。
より良い環境になるように頑張りましょう。

[261: 住民C]

>>254

>何の落ち度もない良識ある住人…

私はそう思いませんね。自分の所が不良だからと、他所も巻き込もうとする住人は、はっきり言って迷惑ですね。
調子の良く動いているボイラーの部品まで交換して、逆に状態悪くなったらどうします？

[262: 匿名さん]

>>調子の良く動いているボイラーの部品まで交換して、逆に状態悪くなったらどうします？

調子よく動いているボイラーまで交換するだなんて、そこまで言っていませんよね？
それこそ無駄です。
不具合の起きている家庭のみ交換すれば済むのでは？

貴方に何か災難があっても、くれぐれも他人をまきこまないで下さいね。

[263: 匿名さん]

>261

そうですね、問題ないのに部品交換は問題あると思います。
手をかけることで、故障のリスクは高まるといいますし、点検をして異常がない限りの交換は反対です。

ただ、何件も出ているなら希望者に限り点検を実施後、問題があれば交換という形には賛成です。
流れを見ると、うちは直ったけど他所で大きな音立ててるボイラーがあるみたいだって方と、うちの部屋で音するという数名の方々と、うちの部屋で音するからこれから部品交換修理するって方がいるみたいですね。
そんなに多くの方が訴えてるわけではないし、修理で直った報告があるので部品交換修理で解決するのでは？

解決しないのであれば、色々試しているみたいですがここで書き込むよりも売主とよく話した方がいいですよ。
保障期間すぎたら自費調査と修理ですからね。
結構な金額請求されます。

[264: 住人261]

>262
あの…うちに何かあっても、誰にも迷惑かけませんよ(笑)
自分で解決出来ますから。
それより、売り言葉に買い言葉みたいの、いい加減やめましょ？

>263
賛成です。現在、異常があるお宅、不安なお宅は点検の上必要に応じて修理でいいと思います。

ところで、人間、顔が違うように、考え方や対応の仕方も違うものです。
自分の部屋に異常が起こり、皆を呼びかけて注意を促す者もいれば、それを疎ましく思う者もいる。私は後者ですが。

反対意見を言われたからといって、しつこく攻撃するより、自分の部屋の不良を改善することを第一に考えましょうよ。

[265: 匿名さん]

３日前の朝刊に給湯暖房用熱源機で
お風呂が高温になる記事が出ていまして２００９年１０月までの物が
該当するとのことですぐに確認したがここは大丈夫で良かったですよ。

[266: 匿名さん]

>>No.264

>>自分の部屋に異常が起こり、皆を呼びかけて注意を促す者もいれば、
それを疎ましく思う者もいる。私は後者ですが。


あなたは共同住宅での生活は向いていないですね 。
こういったトラブルは今後もなくなることはないでしょうから、
我慢できないようならあなたの精神がもたないでしょう。

今からでも遅くありませんよ、一戸建てに住み替えたらいかがですか？（笑）

[267: 匿名さん]

入居済み住民さんE19 さんへ

部品交換は済みましたか？
小さな音が鳴っているものです。
交換終わりましたら結果等教えて下さい。

[268: 匿名]

>266
ごめんね、すでに一戸建も持ってるんです。
ここは立地が魅力で
買い増しました。

それより、もう攻撃やめません？
提案通り、安全面が心配なら皆のボイラー点検するってことでいいし。

[269: 匿名さん]

参考までに。
最近のエコなんたらとついてる給湯器は、インバーター制御で低周波回転し電力消費を抑えており、低周波振動は空気中でほとんど減衰しない為、遠くで反響して音を出します。
ペアガラスで低周波は大きく減衰しますが、給排気口が防音フード付きでないので空調停止し、給排気口を塞いでみてはいかがでしょう？

[270: 住人]

あれこれ悩むより、北ガスにお願いするのが一番！
ストーブだから、素人がいじって何かあると大変です

クリーンリバーの人にも、早く言った方がいいですよ？！

[271: 匿名]

そんなことはわかってる。議論してるのは違うこと。わかってる？疲れる。

[272: 匿名さん]

実際、異音で悩んでいる人がいるのは事実なので、全戸にアンケートをとって、
定期検査をして欲しい人と、欲しくない人を振り分けたらどうでしょうか？
前者だけに検査を実施すれば、他の住民には迷惑はかからないでしょう。

[273: 入居済み住民さんE19]

部品交換をした者です。
皆様実例やアドバイス有難う御座います。
音の方はクリーンリバーさんも交換の日に来たので聞いて貰いました。
交換している最中にも音は鳴り、ここのボイラーではないとのことでした。

クリーンリバーさんの話では、一番可能性高いのは上下階のボイラーとのことで、上下階の方に電話で異音がでていないか確認するとのことでした。
無関係な上下階の方にはご迷惑お掛けします。

クリーンリバーさんも初めて聞く音で原因がわからず、音が上からか下からしているのかもわからないとのことでした。
対策考えて連絡くれるとのことなので、しばらく待ってみます。

[274: 匿名さん]

>272
だーかーらー！アンケート自体めんどくさ〜〜〜いから〜！
異常がある部屋の住民は、然るべきところに「自分で連絡して」対応してもらいなって！自分だけじゃ言いだせないのかい？

これからも何かあったらいちいちアンケートとるのかい
ここは「長屋」か〜！

[275: 匿名]

アンケートとっても、異音がしてる部屋の住民が、気にならない、検査してほしくないって言ったら、意味ないですもんね

だから、>273みたいにCRに立ち会ってもらって、その近隣の部屋にも連絡してもらえばいいのでは？

[277: 匿名さん]

わがままな方がいるようですね…自分で何とかしたいなら、何故戸建てにしなかったのか理解に苦しむ。

[278: 匿名]

わがままっていうのはなー
嫌がってる人間に何かを強要しようとするやつのことを言うんだぞー広辞苑みてみー
アンケートしたくないって言ってんだから、強要すんなー

お金のないやつには理解出来ないだろーなー
一戸建てに加えてここも買ったって言ってるべー
駅近いから買ったんだー
ボイラーがうなろうが、一個くらい暖房が壊れようが、関係ねー

自分でなんとかしたいなら…ってなー、何かあったら自分で解決出来るって、何回も言ってるべー

あなたに一戸建てにしな、なんて言う権利ないべー
俺様が、俺様のお金で何を買おうが自由じゃー
反対意見言うのも自由じゃー
いちいち何か言ってくんなー

マンションだからって、なぜ他人の部屋についてる暖房、ボイラーまで干渉すんだー？
あなたにそんな権利ないべー

共用部分ならわかるけど、うちの暖房もボイラーも俺様が買った俺様だけの財産だー

[279: 匿名]

>277

あなたこそ、なんで一棟まるごと買わなかったんだー？
まるごと買ってたら、全て自分の思い通りになったべやー

自分ち以外のことに口出しするなやー
嫌がってるのに強要すんなー

マンションの中に一軒、一軒、別の家庭があるってことはなー、大きいビルの中に、一戸建てが何軒も入ってるのと同じことなんだぞー

わかんないのかー

[280: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[290: お金持ち]

一戸建買えば、とか共同生活向いてない、とか追い出し攻撃されなければ、俺様は何も言わないよ！

ま、賛成反対の意見くらいは言うかもしれませんがね

他スレを見てごらんよ〜みんな仲良く報告しあってるよ

逆に、共同生活向いているってどんな人？
>280の意見に反対しない人？

[291: 匿名]

共同生活をうまくやるには、まず「マンションはいろんな人間の集まり」という、当たり前のことを理解することではないでしょうか？

アンケート位で…と思う人もいれば、いちいちアンケートは勘弁っていう人も、実際に何人かいるじゃないですか

自分と意見が違うからっていちいち目くじらをたて、追い出し発言をするなんて…怖いですよ

[302: 匿名]

それより、そろそろ話題を変えない？
春になったらサクラが楽しみです

【一部テキストを削除しました。管理人】

[303: 匿名さん]

このマンションの方はマナーとかは悪いと思います。
挨拶とかできない人も多いです。
友達とかには絶対にすすめませんね。

実際住んでみて、チャチな作りだし、公営住宅並みです。
他のマンションにも住んでましたが、ここは失敗でした。

[304: サウス住人]

　荒れていますね。元町地区では住友・グランデ・三愛

が販売中ですので必ずしもすべての書込みが住人のもの

とは思いませんがあまり気持ちのよいものではありませ

んね。スレ主のいうとおりスルーが基本です。

元町地区は地価も上昇しており、地下鉄駅への近さと

２４時間スーパーが至近にあるなどファミリーにとって

は理想的な環境です。個人的には札幌駅までの通勤も

便利です。今後は資産価値向上のためにも適切な管理・

修繕が大切ですね。個人的には来客駐車場・駐輪場

ごみステーションの状態は注視しています。

[305: 匿名さん]

駐車場や、ごみステーションの前にゴミが散乱していたりしますよ。

私は住人ですが、以前、住んでいた分譲マンションとは
比較にならないほどのマナーの悪さです。

他の部屋の音もドスンドスン聞こえますし・・・

お金があるなら引っ越したいですね。

[306: 匿名さん]

自分はここは天国ですよ。
何不自由もないし毎日極楽気分！！
住人さんの雰囲気も良い感じですよ。
桜の話も出ていましたが
６月の引っ越しだったから
実際桜が咲いてからはまだ住んでいなかったので
楽しみですね。
マンションにいながら花見が出来るなんて
今からワクワクしてます。
サウスもイーストも完売したし
ウエストもだいぶ出来上がってきました。
さらに住人さんも増え何かの機会で交流もこれから深められれば
さらに楽しくなりそうですね。

[307: 匿名さん]

住んでみて日常レベルでの上階の足音は多少気になるときがあるけど許容範囲ですよ。
住人の方たちとも敷地内で会えば挨拶は普通にできてますし。
そんなに簡単に他へ引越しはできないので　あとは自分たちで環境を良くするしかないですね。

[308: 匿名さん]

>>307さんの意見に賛成です。
建物ももちろん大事ですが
人と人とが支え合うこと
もっと大事ですね。
ここでずっと暮らしていくのだから
ここに住んでいる皆さんとより良い環境を作っていきたいです！！

[309: 匿名さん]

マンションを売ってくれませんかという
変なチラシが入っていたんですけど(*_*)

[310: サウス住人]

　ふー今日も一日皆様お疲れ様です。確かに敷地内に

ごみが散乱することもありますが、共有部分も自分の

財産です。落ちているごみをひろう人が損をして、

捨てる人が捨て得とは思いません。住人全員が完璧な

人間ではないと思います。落ちているごみを見て、

マナーを嘆いて何もしない無関心な人が多いマンション

ではなく、気がついた人が率先して処理するような環境

であってほしいですね。他人に変わってもらうのは

難しいでしょうから自分が良い環境作りのために

何ができるか考えたほうが建設的だと思います。

[311: 匿名さん]

客用駐車場、部屋板おいて停めてる人、ぜんぜんいないですよね？

310さん、共用部分のゴミ全部集めたらどうですか？

マナーの悪い人が多いのは事実です。

[312: 匿名さん]

確かに来客用駐車場に
カードを指定しない人が多いのは事実。
しかし、それを監視するのは難しいと思うが
同じ方がずっと止めていれば
ここで生活しているのですぐに気づきます。
そのような場合はクリーンリバーに連絡するなり
管理組合で協議に出すなりしますね。

[314: 匿名さん]

自分はそのように感じないけどね。
立地条件は合致してますよ。
人を見下すような意見は好きでないね。

[315: 住民さんＡ]

　就寝前なう。314さん見下してるんじゃないよ。見上げられてるだけ。311さんも言ってるしょ。マナーが悪い人が多いのは「事実」なのですよ。確定事項。

一般論だけど、低層階＝低所得＝低学歴＝無教養（泣）は成り立つのかな？311さんのご指摘ももっとも♪皆でいいマンションにするためにも住人の質向上希望。

とりあえず言いだしっぺゴミ集めようぜ！全てはそれからだ。

[316: 匿名さん]

バルコニーの配管が
氷で詰まって気になるとかあったけど
この前ローキックして粉々に砕きましたよ。
氷が管からごろごろ落ちてきて
気分爽快だったな！！

[317: 住民さんＡ]

　このマンションの問題点を整理すると、
挨拶できない人多い、友達には絶対にすすめられない、チャチな作りだし公営住宅並み、他のマンションにも住んでたがここは失敗、駐車場やごみステーションの前にゴミが散乱、以前住んでいた分譲マンションとは比較にならないほどのマナーの悪さ、他の部屋の音もドスンドスン聞こえます、お金があるなら引っ越したい、客用駐車場部屋板おいて停めてる人ぜんぜんいない、マナーの悪い人が多いのは事実。後はゴミを拾おうと呼びかけながら、あなたが拾えといわれた人がいるくらいでしょうか？

良いところは、バルコニーの配管が氷で詰まって気になるとかあったけどこの前ローキックして粉々に砕きましたよ。氷が管からごろごろ落ちてきて気分爽快だったな！！でしょうか？

みなさん、良いところをどんどん増やしてよくないところを減らしていきたいですね♪

[318: 匿名さん]

いや～！！
嬉しいですよ。
氷が少し堅かったので
脛を若干痛めましたけど
氷を蹴飛ばしたので配管自体は問題ないが
配管は頑丈なので問題ないですよ！！
このマンションの良いところです。
配管が頑丈だ！！！

[319: 住民さんＡ]

出張中なう。前向きな情報有意義です。

このマンションの良いところ

>>318　配管が丈夫！

このマンションの課題

>>303　>>305　>>311

＜挨拶できない人多い＞＜友達には絶対にすすめられない＞＜チャチな作りだし公営住宅並み＞＜他のマンションにも住んでたがここは失敗＞＜駐車場やごみステーションの前にゴミが散乱＞＜以前住んでいた分譲マンションとは比較にならないほどのマナーの悪さ＞＜他の部屋の音もドスンドスン聞こえます＞＜お金があるなら引っ越したい＞＜客用駐車場部屋板おいて停めてる人ぜんぜんいない＞＜マナーの悪い人が多いのは事実＞

課題が多いのは伸びしろがあるから♪決して悪いことではありません！

[320: 匿名さん]

>>319さん！！
鋭い分析です。
自分と意見が合いそうだ。
脛の具合も良くなってきたし
ここは体育館が近くにあるので
肉体改造には最高の場所ですよ。
フィネス元町を選んで良かったよ。
出張ご苦労さんです！！

[321: 匿名]

桜の季節が待ち遠しいですね！

[322: SOUTHの住人]

皆さんこんばんは！
SOUTHに住んでま〜す
毎日、快適に暮らしてます！

東側から車で帰って来るときに、間違えてEASTの駐車場に入ってしまったことが、２度程あります（汗）
奥まで行ったあたりで｢おや？なんか違うぞ…｣と気付いたわけですが…

私以外に、そんな方いらっしゃいますか〜？

[323: 匿名さん]

本当！！
早く桜がみたい。
バルコニーで花見したいよ！！

[324: 匿名さん]

ＢＢＱしましょう！

[325: 匿名さん]

管理費泥棒ですね、このマンション。

ロードヒーティング、全然してくれないです。
他のマンションとか見ても、全然駐車場に雪無いのに、
まっしろです。

高い管理費払ってるんだから、ロードヒーティング入れろ！！

いい加減にしてほしいです！クリーンリバー！！

[326: 住民さんＡ]

羽田空港なう。千歳からＪＲと地下鉄乗換えか、バス一本で元町西友から歩くか迷い中・・・

>>320さん　同意です。肉体改造のほかにも卓球やバトミントンが楽しめます。ファミリーには最適ですね！

このマンションの良いところ

>>304　>>318

＜ファミリーにとっては理想的な環境＞＜配管が頑丈だ！！！ ＞

このマンションの課題

>>303　>>305　>>311

＜挨拶できない人多い＞＜友達には絶対にすすめられない＞＜チャチな作りだし公営住宅並み＞＜他のマンションにも住んでたがここは失敗＞＜駐車場やごみステーションの前にゴミが散乱＞＜以前住んでいた分譲マンションとは比較にならないほどのマナーの悪さ＞＜他の部屋の音もドスンドスン聞こえます＞＜お金があるなら引っ越したい＞＜客用駐車場部屋板おいて停めてる人ぜんぜんいない＞＜マナーの悪い人が多いのは事実＞

[327: 住民さんＡ]

>>323さん

バルコニーから桜が見える部屋ですか？場合によっては特定されちゃいますよ・・・老婆心ながら・・・

[328: 住民さんＡ]

>>324さん　>>323さんのコメント意識しているのでしたらバルコニーのＢＢＱは規約違反ですよ。老婆心ながら・・・

[329: 住民さんＡ]

>>325さん

おいおい・・・ロードヒーティング設備のコストはすべて住人負担です。かかるコストはすべて管理費から支出されます。
いわゆるモンスター住人からクレームが入らないよう冬季間は路面が乾燥するまでロードヒーティングを使用する初期設定になっているマンションも多数あり問題になっています。光熱費は住人負担です。
デベ＝管理会社はいくらロードヒーティング使って光熱費が高騰してもフトコロは痛みません。しかしモンスターが騒ぎ出すと厄介なので全開にするのです。
管理費の予算見てます？光熱費何百万かかっているか見てます？住人の管理意識の高いマンションではロードヒーティングの運用に住人全体でコンセンサスをとります。
このマンションは財閥系でも高級住宅地でもありません。駐車場の除雪の必要性に迫られない程度の運用はむしろ良心的です。大体、管理費泥棒って光熱費が予算より少なく済めば翌年に繰越だよ。住人全体の管理費として。
むしろ際限のない光熱費の高騰を招きかねないあなたの言い分の方が管理費値上げや修繕費取り崩しにつながりかねないよ。マンションの中には貧富の差があるんだから、もう少し慎重な発言とお勉強希望。お金かけなきゃならないのは修繕や設備の効果的な増改築だよ・・・

[330: 匿名さん]

お帰り！！
住民さんＡさん！！
バルコニーから桜はみんな見えるから
特定されないよ。
エントランスの横にある桜じゃなくて
駐車場にある桜の方ですよ。
それにしてもＡさんみたいな方が
ここの住民だと心強いですよ！！
自分も肉体改造だけでなく
脳みそも少し鍛えないとだめだ。
しかしここのマンションの良い所！！
また、一つ発見。
元町図書館が近い。
本を読んで知識でも高めようかな。
Ａさん！！
バルコニーのＢＢＱはだめだから。
さとランドでやろう！！

[331: 匿名]

桜が咲いたら、皆で窓を開けて手を振り合いませんか？
仲良くしましょう
(^ω^)

[332: 匿名さん]

いいね！！
レゲエのリズムに合わせて手を振ろう！！

[333: 匿名]

おう！了解！
レゲエだね(=・ω・)

[334: 匿名]

あ〜…床暖あったかい今日みたいな日は特にいいね

買って良かったよ〜
幸せです！

[335: 匿名さん]

僕も夜寝る前に床暖を使用し
背中がポカポカになり
ウトウトしてきたら
布団に入ります。
幸せです！！

[336: 匿名]

>335

ですよね！
今日もまた雪だけど、部屋の中はあったか快適♪幸せでーす！

[337: ローキック]

住民さんＡさん！
お元気ですか。
自分はこれから体育館へ行って
肉体改造です！マンションから徒歩で行けるからありがたい。
徒歩３、４分で着きますからね。
帰りはマックスバリューで買い物します。
徒歩２分！！
ガソリン高騰！！
歩いて行ける利便性！
財布に優しいフィネス元町。
浮いたお金でパンチンググローブ買いますよ。

[338: 匿名さん]

最近、作業服姿の人が工具持ってマンション入っていったり、駐車場からベランダ眺めてるけどなんかあったの？

[339: 住民さんＡ]

　すぽるとなう。ローキックさんこんばんわ。

マックスバリュ・・・近くていいですね。

ウエストできたら改装してくれたらいいのに。

マックスバリュのＡＴＭと郵便局が近いので

お金の出し入れも便利。

[340: ローキック]

ツルハも近くて便利だけど
もう少しサプリメントを充実してほしいな。
マックスの改装は賛成！！
店員も可愛い子を増員してくれれば
毎日買い物に行きますよ！！

[341: 匿名さん]

悪徳業者がうろついてるから、注意しろみたいなこと掲示板に貼ってあったよ。
尋ねて来たら必ずどこのものか聞いた方がいいよ。
家には来なかったけど。

[342: 匿名]

きたきた
｢エコ・クリーニング｣って、名乗ってたよ
インターホンでちょろっと説明聞いた

年寄りは、騙されるなよぅ〜

[343: 匿名さん]

うちにも来ました。
夕食の途中だったのに部屋まで入ってきて、３時間も粘られて、
その必死さに負けて、結局、契約しちゃいましたよ。。。
まっ　いい勉強をしました。

[344: 匿名]

揺れたね〜

[345: 匿名]

エコ・クリーニングって、評判悪いんですか？
信用度はどのくらいなんですかね・・・

[346: 匿名さん]

エントランスの天井が低くて友達が驚いていた。情けない。

[347: 匿名さん]

エントランスで寝泊りするなら別だけど、通りすがるだけの場所なのに、気になりますか？

各部屋の天井を高くするために、エントランスの天井を天井を低く設計しているんですよ～

[348: 匿名さん]

↑エントランスを通常より３０センチ低くしても、１５階のマンションですから２センチしか伸びない。それなら共用部分の価値観も低くなるね。

[349: 匿名さん]

細かいようですが、建設中のウエストは１５階建てですが、イーストとサウスは１１階建てです。

[350: 匿名さん]

大通の方がまだましだった

[351: 匿名さん]

大通りはおかげさまで完売しました。

[352: 契約済みさん]

この状況でちゃんと期限に竣工できるのかな？

[353: 匿名さん]

来客用駐車場の利用を予約制にしてもらいたいです。

[354: 住人さんｚ]

サウスとイーストのエントランスの明るさ違うよね。

[355: 匿名さん]

↑　どのように違うのでしょうか？

[356: 匿名さん]

サウスのほうが明るいよね。
点けているライトの数がイーストが少ないの？
それとも明るさの調整できるのかね？

[357: 匿名さん]

照明制御盤でスケジュール組まれていて、時間帯で照明点灯個数を変えているみたいですね。

[358: 匿名さん]

内科にかかりたいのですが、ここから徒歩で行ける範囲で、いい病院を教えて下さいませんか。
距離的には、Ｈ田内科、Ｓ田石内科が近いようですが・・・。

[359: イースト住人]

最近、自転車置き場がぎゅうぎゅうじゃないですか？
レール（？）が空いてても両側の自転車のハンドルがつっかかって置けない事がある。

前にアンケート取った時は自転車の数が少なかったので
｢問題なし！｣って答えたけど状況が変わってきた。

[360: 匿名さん]

一人一台のルールを徹底して欲しいですね。