フィネス元町グランスクエア

[住民１]

意見交換しませんか？
荒らしはスルーでお願いします。
より良い環境になるように頑張りましょう。

[No.101 by 匿名さん 2010-10-10 20:15:51]

>>つまり、管理組合の収入ではなく個人的な収入にしたということです。

資源回収で得られるのはたった何百円ですが、貴重な収入源ですから。
個人の自由でしょう。

[No.102 by 匿名さん 2010-10-13 07:54:27]

２４時間換気はスイッチを入れっぱなしにしなくてはだめなのかい？

[No.103 by 匿名ちゃん 2010-10-13 12:58:45]

ごみステーションが臭いとよく書いてありますが、
サウス棟のJなどは、ごみステーションのもろ近くですよね？
Jにお住まいの方は、お部屋にいて臭くないのでしょうか？？

[No.104 by 匿名さん 2010-10-13 19:09:57]

ゴミステーションは完全密閉型なので、外まで臭いは漏れません。

[No.105 by 匿名ちゃん 2010-10-13 20:44:22]

完全密閉型なのに、こんなに「ごみステーションくさい」って書かれるのは、変でしょ？

部屋いても、絶対くさいんじゃない？
夏、窓から生ゴミのにおいが入ってくるんじゃない？

[No.106 by 匿名 2010-10-13 20:56:40]

ウエスト買ったら良い。

[No.107 by 匿名さん 2010-10-13 21:07:04]

ウエストまでは臭ってこないよ！

[No.108 by 匿名ちゃん 2010-10-13 21:51:56]

サウスのJ、イーストのLの部屋には生ゴミ臭が入ってきますか？


ごみステーション近いから。

[No.109 by 匿名さん 2010-10-13 22:19:17]

くせくねえよ！！
フィネスの新鮮な臭いがするよ！！

[No.110 by 匿名さん 2010-10-14 08:00:11]

なかなかの悪臭でした。

[No.111 by 匿名さん 2010-10-14 12:36:18]

ゴミステーションの設備でコストダウンしているから臭いのでしょうか？

[No.112 by 匿名ちゃん 2010-10-14 13:06:08]

すごいお粗末なごみステーションですね。
夏場は屋内まで臭いそう…

[No.113 by 匿名さん 2010-10-14 15:20:18]

何言ってんだ！！
スーモ見てみなよ。
シャッター付きで見た目も清潔！！
品格いいよ！！

[No.114 by 匿名 2010-10-14 20:42:39]

資源の回収って確か現金かゴミ袋かトイレットペーパーから選べるんじゃなかった？９５番さんのおっしゃる意味がわかりません…。『収益金は管理組合の収入にするという規制』ってどこに書いてんですか？

[No.115 by 匿名ちゃん 2010-10-14 21:50:51]

気候的に今は臭くないですかねぇ…
なんか気になりますね。
やはりウエストにした方が良いかな…

[No.116 by 匿名さん 2010-10-15 10:28:17]

早く春来ないかな。
バルコニーで桜見
したいよ！！

[No.117 by 匿名ちゃん 2010-10-15 13:01:22]

ウエストは車の音はどうなんでしょう。
サウスとイーストの販売状況が気もやはり気になります。今はどれくらいあるのでしょう？

[No.118 by 匿名さん 2010-10-15 15:00:14]

最新のスーモでは
サウス、イースト共にあと６！！

[No.119 by 匿名ちゃん 2010-10-15 16:03:50]

ありがとうございます。6戸の内訳が気になりますが。
どうしても夏場のごみステーションが気になりますな。
ウエストは機械式Pがあるから修繕積立はねあがりますかね？

[No.120 by 匿名さん 2010-10-15 20:09:01]

機械式だけはやめときな
不便だよ

[No.121 by 匿名さん 2010-10-15 22:01:39]

そういえば、キャラクターのムーミンはどこ行ったの？

[No.122 by 匿名 2010-10-17 04:28:06]

ちゃんとルール守ってゴミだしして！！

[No.123 by 匿名さん 2010-10-17 07:02:39]

皆さん素晴らしい！！

[No.124 by 匿名さん 2010-10-17 11:08:31]

エントランスホールが思った以上に低く、圧迫感があります。もっと高くできなかったのか？

[No.125 by 匿名さん 2010-10-17 11:14:01]

バルコニーの内側の壁は、タイルが貼っていなくコストダウンしていてガッカリ。モルタル仕上げではすぐに汚れます。モデルルームでは中々判らない部分ですね。これで大規模修繕の費用が増えそうです。

[No.126 by 匿名さん 2010-10-17 18:55:21]

>>モルタル仕上げではすぐに汚れます。モデルルームでは中々判らない部分ですね。これで大規模修繕の費用が増えそうです。

タイル仕上げであれば汚れにくく、修繕費用を低く抑えられるのですか？
どの程度、違いがあるのですか？

[No.127 by 匿名さん 2010-10-17 20:56:52]

モルタルで充分！！
あまり気になりませんよ。

[No.128 by 匿名さん 2010-10-17 23:19:46]

気にすんな、全部タイルでない物件多いよ

[No.129 by 匿名 2010-10-18 00:08:06]

あちこち安くしていて、がっかりです。

[No.130 by さっぽろ村 2010-10-18 10:08:25]

まず、バルコニー内側の壁にタイルを張らない理由は、

1.外壁ほど風雨・風雪・強い日差しなどの悪環境下に曝されることがないこと。
2.内壁をタイル張りにしても、上記1.の理由より費用対効果が低く、建物価格の
　コストを単に増やすだけで、購入者の負担増（分譲価格が高く）なるから。
3.外壁・内壁ともに、定期的に質の良い塗装補修していれば、外壁のタイル張り
　も不要になります。

故に、No.128匿名さんの言う通り、バルコニー内壁が塗装のみの物件が多いのは
事実で、タイルで全張りする物件の方が少数と思われます。

[No.131 by 匿名さん 2010-10-18 12:19:43]

白を基調とし、重厚感がないので、外観はあきらめます。

[No.132 by 匿名 2010-10-18 12:44:24]

外装はともかくとして、構造的にはどうなんでしょう。床の厚さとか気になりますね。他社と比べてどうなんでしょう。

[No.133 by 匿名さん 2010-10-18 20:35:33]

床スラブはコンクリート圧で１８Ｃｍ
他諸々いれると２３．５Ｃｍありますよ。
フローリングはＬＬ４５です。
上階の音はほとんど気になりませんが
家族構成によって違いは出るんでしょうね。

[No.134 by 匿名さん 2010-10-18 22:08:09]

>バルコニーの内側の壁は、タイルが貼っていなくコストダウンしていてガッカリ。

日本グランデかぶれか！！！

[No.135 by 匿名さん 2010-10-18 23:41:23]

スラブは標準かな？でも、フワフワ床で補うのはちょっとかな。そこそこのマンションは普通の床なのに。せめてオーダーできれば違うと思うけど、ＣＲは柔軟な対応をしてくれませんでした。

[No.136 by 匿名 2010-10-19 00:10:01]

ふわふわ床ってなんですか？

[No.137 by 匿名さん 2010-10-19 22:46:49]

ふわふわ床は身体にやさしいです。
転倒してもケガはしません！！

[No.138 by 匿名さん 2010-10-20 07:54:01]

そういう話ではないでしょう。

[No.139 by 匿名さん 2010-10-20 15:15:42]

暖房入れなくても
（１５：００）室温２４℃あります。
外気温１３．８℃です。

[No.140 by 匿名さん 2010-10-20 18:43:08]

139さん、ちなみに何階ですか？

[No.141 by 匿名さん 2010-10-21 11:54:10]

今日は陽ががんがん入り
今現在（１１：５０）
暖房入れなくても
２５℃ありますよ。
夏日です！！
外気温（１３．８℃）

[No.142 by 匿名さん 2010-10-21 12:20:29]

室内は暖かい。でも、造りが。特に壁紙かな。床は自分で工事するしかないな。

[No.143 by 匿名さん 2010-10-21 16:03:32]

太陽がたくさん入るのなら、いいですね。
暖房代バカになりませんから。

[No.144 by 匿名 2010-10-21 21:05:42]

今のマンションはどこも暖かいじゃん。それよりは、床だね。早く工事したい。

[No.145 by 匿名さん 2010-10-22 09:39:21]

今日は日差しが強いから
室内すでに２６℃！！
夜は床暖つけて床もほっか。
ほっか。
ごろ寝してたら眠りに入っちゃいます。
気持ち良か。

[No.146 by 匿名さん 2010-10-22 11:04:59]

うらやましいな～

[No.147 by 匿名 2010-10-22 15:31:17]

もう暖房つけてるの？

[No.148 by 匿名さん 2010-10-22 22:42:10]

夜も暖房つけなくても過ごせないことはないけど
やっぱ！！
床暖を最小にしてつけて
背中に感じる心地よい暖かさが何ともいえないのだ！！
知らぬうちに熟睡してしまうよ！！
ＺＺＺ！
今宵もＺＺＺ！

[No.149 by 匿名 2010-10-23 07:24:04]

暖房はない。

[No.150 by 匿名さん 2010-10-23 15:12:35]

駐車場まだ２台空きがあるんですね。
何番と何番だろう？

[No.151 by 匿名さん 2010-10-24 06:48:19]

暑かった夏が今では懐かしいよ。
来年のモエレ沼花火大会が楽しみだ！！

[No.152 by 匿名 2010-10-24 06:55:08]

ゴミの出し方悪いですね。管理人がかわいそう。

[No.153 by マンション住民さん 2010-10-24 15:35:20]

フローリング床にした方へ質問です。
床を歩くと、少し沈む部分がありませんか？
ウチでは、体重の軽い子供が歩いても、少し沈んでしまう部分があります。
沈むと言っても１ｍｍくらいなのですが・・・
そのうち、もっと沈んで、段差ができてしまうのではないかと心配です。

[No.154 by 匿名さん 2010-10-26 00:23:51]

ふわふわ床と言われる所以？
ここって床とゴミの話題ばかりですね。


ウエストはまだ完成遠いし、購入は考えた方がいいのかな。

[No.155 by 匿名さん 2010-10-26 07:04:13]

そんなことはない。
床暖！！
気持ち良か！！

[No.156 by 匿名 2010-10-26 07:50:07]

沈み込むなんて、昭和の時代にあった下宿のよう。工事には、いくらかかるの？

[No.157 by 匿名さん 2010-10-26 22:36:20]

↑かわいそうに
そういう経験をして育ってきたんだね。
アデｨオス！！

[No.158 by 匿名さん 2010-10-27 03:40:21]

明日、見積もりしてもらおう。できれば安くすませたい。

[No.159 by 匿名さん 2010-10-29 06:51:03]

朝日がすでに入り込む！！
気持ちいいね。

[No.160 by 匿名さん 2010-10-30 00:15:45]

沈みこむ床に家具とか置くの嫌ですな。

[No.161 by マンション住民さん 2010-10-30 20:41:04]

NO.153です。
何度もすみません。
フローリング床に住んでいるみなさん、沈むこむことはないですか？
ウチだけがそうなのだとしたら、不良品なのかもと考えています。

[No.162 by 匿名さん 2010-10-30 22:22:15]

１ｍｍであれば正常ですね
わが家は２ｍｍぐらい沈みますが
ふわふわで気持ちが良いですし
気にしていません。


しかし気になるのであれば
デベの担当者に言って見てもらいましょう。ね・

[No.163 by 匿名さん 2010-10-31 08:37:17]

今日は学習発表会ですね。
学校が近いので楽です。
兄弟が多いと何回も学校を往復するから助かります。
授業参観なんか授業が始まってからのんびり行きますしね。

[No.164 by 匿名さん 2010-11-01 07:50:19]

フワフワ床は、構造上の問題をわからなくさせてしまうなぁ。早めの張り替えが無難か。

[No.165 by 匿名さん 2010-11-01 19:51:19]

ふわふわしてて気持ちいいですよ！！

[No.166 by 匿名さん 2010-11-01 20:44:19]

床工事は、平方メートルあたりいくらしますか？平均的な価格でいいです。

[No.167 by 匿名さん 2010-11-01 22:18:39]

\6,000-/㎡　です。

[No.168 by 匿名さん 2010-11-02 06:52:27]

床暖病みつきになりそうです！！

[No.169 by 匿名さん 2010-11-02 07:10:04]

床暖で部屋は暖まらないのでご注意

床に触れてれば暖かい

[No.170 by 匿名さん 2010-11-02 19:40:32]

いや！！
結構暖まりますよ。

[No.171 by 匿名さん 2010-11-02 20:44:49]

NO.161です。

>>１ｍｍであれば正常ですね
>>わが家は２ｍｍぐらい沈みますが
>>ふわふわで気持ちが良いですし
>>気にしていません。

返信ありがとうございます。
ウチも同じく２ｍｍは沈んでいる状態ですが、
なるほど、どう感じるかによって変わりますよね・・・。

もう少し様子を見て、やはり気になるようであれば
クリーンリバーの方に相談してみようと思います。
どうもありがとうございました。

[No.172 by 匿名さん 2010-11-03 07:03:51]

日曜日！！
皆さん出席しますか。

[No.173 by 匿名さん 2010-11-11 07:00:38]

ゴミステーションの使用が良くなりましたね。

[No.174 by 匿名 2010-11-14 19:07:05]

なんだあの米は・・・

[No.175 by 匿名さん 2010-11-14 20:24:44]

米、落とした人は知らん顔？掃除する気なし？

[No.176 by 匿名さん 2010-11-15 07:13:07]

申し訳ない。
これ見てわかりました。
結構こぼれていて迷惑かけましたね。
朝起きてすぐに掃除しましたよ。
共用部分だからみんなできれいにしないとね。
ありがとう！！！

[No.177 by 匿名さん 2010-11-15 21:18:31]

↑正直で責任感のある住人さんだったようで良かったです。
疑ってしまい申し訳ない。
自転車のタイヤ跡の例があったばかりなので、過敏になってしまいました。

[No.178 by 匿名さん 2010-11-15 23:17:09]

>>177さん
>>176です。
フィネス元町が気に入って
お互い生活し始めた者同士なので
少しずつ信頼関係を築き上げ
楽しいマンション生活を送りたいですね。
これからもよろしく。
生活していて目に見えない。
気づかないこともたくさんありますので
この掲示板を良い方向で活用したいです。

[No.179 by マンション住民さん 2010-12-03 15:23:15]

少し気になったことがありましたので、書かせていただきます。

昨日、仕事帰りにエントランスで自分の郵便受けを確認していたところ、外からベビーカーを押した方が、
ご自分のお部屋にお戻りになる為にエントランスに入ってこられました。

後に続きエレベーターへ繋がる廊下を歩いて行くと、床にベビーカーのタイヤ跡がくっきりと付いておりました。
外の路面が濡れていたからだと思います。
故意にやっているように見えませんでしたので、ご本人さんがタイヤ痕を付けていると、気付いていなかっただけだと思います。

9月19日のレスで「自転車のタイヤ痕」の話があり、もしかしたらこの件もベビーカーのタイヤ痕だったのでは？
と思います。

マンションの掲示版に貼ってありましたが、管理組合で対応していただいて（最終的に床のマットを交換したと思いますが・・・）このタイヤ痕が消えたばかりだったので管理組合の苦労を考えると、複雑な気持ちになりました。

部屋に戻ってから冷静に考えると、自分も靴に付いたドロ等で、共用部分を知らず知らずのうちに汚してしまっているのではないかと自覚し、反省をいたしました。
これからの時期は、路面が濡れていることが多いため、少し気を使う必要があると実感いたしました。

住民の皆さん 今後も協力し、お互いに気持ち良く使える環境を整えて行きましょう！　長文失礼しました。

[No.180 by マンション住民さん 2010-12-04 20:48:07]

管理組合で用意された台車も、共有部分を汚してしまうのではないかと
少し気になります。あまり神経質になるのもどうかと思いますが、やはり
お互いに気をつけなければなりませんね。

ところでみなさんは、騒音が気になることはありませんか？
おそらく小さいお子さんが走り回る音だと思うのですが、正直戸惑っております。
非常識な時間ではないのですが毎日です。こういうものなのでしょうか。
みなさんはそういった音はきこえますか？

[No.181 by マンション住民さん 2010-12-06 23:29:20]

180さん

お子さんが走り回っているような音は我が家も毎日聞こえます。
実は今現在リビングで聞こえています。
こんなに音が響くと思わなかったので我が家も戸惑っています。

[No.182 by マンション住民さん 2010-12-07 20:24:15]

180・181さん

確かに聞こえてきますね！たぶん柱じゃないでしょうか？
リビングと洋室2？（3でしたっけ）の仕切りをする木の柱（白く塗装している部分）から
音が聞こえくるような気がします。宴会して騒いでるとけっこう聞こえますね！
うちは、さらに、金づちで釘をコンコン打ちつけているような音が数回聞こえてくることがあり、
入居から現在に至るまで続いています。（毎日ではありませんが）
ひどい騒音ではないので今のところ我慢しています・・・

あと、キッチンのレンジフードやリビングの換気口からも人の声が聞こえてきます。
これってしょうがないことなんでしょうか？
（換気の配管が最終的にどこかで1つにまとまっているからだと思いますが）

[No.183 by １８０ 2010-12-07 20:35:33]

１８１さん

ずいぶん遅い時間ですね。お気持ちお察しします。
小さなお子さんの生活音というのは、親御さんがどんなに気をつけていても
発生してしまうものですから、こちらとしても理解したいと思いますよね。
なにかしらの気遣いが見えれば、多少のバタバタ音がいちいち気になることはないのですが、
本当に階下のことを考えたことがあるのか・・・？という、ドターンバターン！という音がずっと続くと、
逆に些細な音にさえ神経質になってしまいます。

あまり苦情めいたことはせず、互いに自発的に気遣い合う流れになればいちばん良いのですが。
こういった問題は本当に難しいですね。

[No.184 by マンション住民さん 2010-12-28 19:50:55]

議事録はどうなったのかな〜

[No.185 by 匿名 2010-12-30 23:36:33]

ＣＲ団地は造りがチャチいから、騒音はガマンすべし。
だって安かったんだろ。

[No.186 by 匿名さん 2011-01-06 20:49:16]

先月あたりから、頻繁に、ウィーンといった、ハエが飛ぶような音が聞こえます。
しばらくすると止むのですが、この繰り返しで不思議に思っています。
同じような経験をしている方はいらっしゃいませんか？

[No.187 by マンション住民さん 2011-01-07 13:33:23]

186さん

「ウィーンといった、ハエが飛ぶような音」ってバスルーム近くや、キッチン等ではないですか？
その現象であれば、うちにもあります。時期として、1カ月ぐらい前からですね。
あまり気にしていませんでしたが、何の音なんでしょうね。
どなたか、わかる方いらっしゃいませんか？

[No.188 by 匿名さん 2011-01-07 16:28:01]

上下階の音で神経を使います。このマンションはフローリングの等級も低く、スラブも薄い為か子供の泣き声もよく聞こえます。買って失敗しましたね。　あとエントランスホールの天井がかなり低いですよ。やっぱし階高が十分とれてませんよね。

[No.189 by 入居済みさん 2011-01-08 15:59:55]

よそのマンションに住んだことありませんが、全く音はしないのでしょうかね。
そんなに違うものですか？
たしかに所々がガタキタ感じはすど…

[No.190 by 匿名さん 2011-01-08 22:48:26]

186です。
187さんへ

うちの場合は、寝室で聞こえるんです。
夜、寝室で読書をしたりなど、静かにしていると聞こえてくるのですが、
もしかしたら静かにしていれば、バスルームやキッチンでも聞こえるのかもしれませんね。
今度から注意してみます。
それにしても不思議ですよね。
想像するに、聞こえ始めたのは、暖房を入れ始めた頃かと思いますので、
暖房と関係あるのかなと思っていますが・・・。

[No.191 by マンション住民さん 2011-01-11 13:03:40]

186さんへ
187です。

うちも暖房と床暖を、使い始めた頃から音が鳴り始めたような気がします。
暖房の影響だったんですね。
詳しい情報ありがとうございました。

今後も、解らないことがあると思いますので、教えていただきたいと思っています。
宜しくお願いします。

[No.192 by 匿名さん 2011-01-19 07:50:52]

昨夜エントランスにパトカーが止まっていたけどなんかあったのかな。

[No.193 by マンション住民さん 2011-01-19 08:12:43]

道路も警察が来て片側の通行（東方向の）を制限していました。
駐車場に入れなくてしばらく待ちました。
その後、救急車も来ていたのですごく驚いています。
事件とかの類でなければよいのですが・・・

[No.194 by 匿名さん 2011-01-20 11:40:28]

落雪か！！？？

[No.195 by マンション住民さん 2011-01-20 21:34:14]

事件ではなかったのかな・・・
気になりますね～
パトカー２台きてたので心配してました
何かわかったら教えてください　　　

[No.196 by 匿名さん 2011-01-21 14:44:27]

サウスコート完売おめでとう！！！

[No.197 by 匿名さん 2011-01-23 17:41:33]

どうでもいいですけど、ここって床が薄いんでしょうか？
上階の人の足音がバタンバタンして、とてもうるさいです。
子供はいないらしいとのことですが、やはり造りがチャチなんですかね。

[No.198 by 匿名さん 2011-01-23 20:25:19]

↑　マンションに住むのは今回が初めてですか？

[No.199 by 住民さんＣ 2011-01-23 22:14:41]

乾式壁の中住居なら＞足音がバタンバタン＞そんな物です。
ＲＣ壁ＭＳ買いましょう。

[No.200 by 匿名さん 2011-01-25 19:49:29]

最上階に住むのがベストでしょうね。