クオス日吉台レジデンシャルヒルズ

[匿名さん]

クオス日吉台レジデンシャルヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市高津区久末字宮谷468-1他3筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「高田」駅 徒歩23分
　　　　東急東横線「日吉」駅バス13分「県営アパート」バス停から徒歩3分（6番乗場より「高田町」行）
価格：2990万円-4490万円
間取：3LD・K-4LD・K
面積：70平米-80.74平米

[24: 契約済みさん]

アデニウムと比較してこちらを契約したものです。
駐車場などの関係でこちらに決めました。

設備はアデニウムと比べると価格控え目の分劣りますが、
差額で自分好みにしようと思っています。
今から入居が楽しみです！

[25: 匿名さん]

私も23サン同様の立場ですが、こちらの営業さんのしつこさにある意味負けました。ほぼ、東向きなのも…。契約した方の気分逆なでしたらごめんなさい。

[26: クオスの]

モデルルームと、アデニウムのモデルルームの客入りを、見れば一目瞭然。

一般的に考えて、売れ行きが、客入りに比例するのは自然なのでは？

建物の構造は気に入ってんだけどね。

[27: 匿名さん]

22です。そうですね〜モデルルームはアデニウムはほぼ満席でしたがクオスはガラガラ状態でしたね。

クオスに床暖房がついていれば確実にアデニウムと迷ってクオスにする人が少しは増えたんだろうなぁと思います。私はミストサウナが欲しかったのでそこで悩みましたが妥協しました。

24さん、価格はアデニウムの方が高いんですね。同等だと思っていました。
駐車場は確かに私もクオスに決める要因でしたよ。
あとうちは子供がいますのでクオスの学区の久末小学校の雰囲気がアデニウムの子母口小より良かったのも決め手の一つです。

久末小は畑でとった野菜を使って料理の課外教室があり、自然と触れ合う教育をされていていいなと思ったので決めました。
実際見学に行った雰囲気も久末小のほうが良かったので。。まぁ中学校でどっちにしろ混合になるので関係ないのかもしれないですけどね。

[28: 匿名さん]

アデニウムとクオスのモデルルーム両方見ましたけど、場所も近いのにどうしてこうも客入りが違うんですかね？
でもクオスの値引きは凄かった！！
元々の値段ってなんだったんだろう？？
でたらめな値段設定だったんですかね？
定価から〜〜〜円引きますって、座ったとたんにそんな話かよ！って感じでしたね。
ほんとに買う時はいくら引くんだろう？
営業マン必死すぎて売れてない感プンプンでした。
とりあえずこのマンションは検討から外れつつあります。
自分は、ここまで売れてなさそうなマンションは畑仕事好きでもないかぎり間違っても買えないですね。
マンション検討は自己判断で、皆さんはご自由に！

[29: クオスの]

周りは畑があって、自然が豊かで好きなんだけどなぁ。
共用施設も充実してるし。
ただ肝心な住戸内の設備がしょぼいよなぁ。

[30: 匿名さん]

てか、クオスの販売営業全体に問題がある。
なんでそこまでいうの？って位、近隣マンションの悪口を言う。
自信がないのか？

[31: 匿名さん]

だんだん出来上がって来ましたね。
庭付きの物件はもう売り切れたかなぁ。

[32: 匿名さん]

あと何戸売れ残っているのでしょうか。

[33: 匿名さん]

そもそも論で・・・クオスもアデニウムもフツーの人が住むトコじゃないでしょｗ
なんでわざわざ・・・あんなトコで買うのよ？？
もっとお金出して駅の近くで買いなさいよ。。。

あたしゃ不思議だよｗ

理由があるから買っているんだろうケド・・・予算低いからでしゅか？？？

[34: 匿名さん]

車通勤じゃない？

アデニウムもクオスも奥さんや子供にはいいけど、パパが通勤大変かも。

不便、失敗した！から買い替えって厳しい所だから、自然環境が良くても買い物がツライとか日常をシュミレートしてご検討くださいね〜。

近い所の一戸建てで売れなくて引越せない家族がいましたので。

[35: 匿名さん]

確かに買い替えは難しい。
特に住宅取得の経験がない一次取得者は、高くて多少狭くても、同じ価格で買える
立地のいいマンションを買うことをお奨めするよ。
いい立地なら再チャレンジも可能。

[36: 匿名さん]

〉33
アデニウムで泣いてる人いたぞ。
慰めてやれよｗ

[37: 匿名さん]

クオスもアデニウムも立地条件悪いからなぁ

どっちも候補から外して正解だわ

どうせ完売しないし

[38: 購入検討中さん]

どこを買うかかわないかは自由じゃねｗ　レベル低すぎｗ

[39: 匿名さん]

興味本位にネガレス立てるの止めません？

[40: 匿名さん]

全く土地勘がないのですが、この辺りは人は住んでいるのでしょうか？

[41: 匿名さん]

川崎側に市営住宅と動物の保健所。

[42: 入居予定さん]

内覧会の案内はいつ頃、届くんでしょうね？

[43: 匿名さん]

電車が嫌いで車通勤しています。
移動で電車を使うことは滅多にないので、自分に取って不利益は住み替える時に売却損が出そうなことくらいでしょうか。
今迄、駅近だったのでここの周りが広々した感じが気に入ってます。
この辺りにまだこんな場所があるなんて驚きです。
いろいろと言われてますが、私は掘り出し物の良い物件だと思っています。

[44: 物件比較中さん]

本日モデルルームを見学に行ってきました。

広さに対して価格は確かに割安感はありますが、
もし将来的に売却もしくは賃貸を考えるなら、
検討の余地なしの物件だと思いました。

車だけで移動する方、田舎が好きな方には向いてる
かもしれませんが、利便性はありません。

あと、営業マンが売れてない感出しすぎで、ちょっと
ホラーでした。

完売するのには時間がかかりそうな物件なので、
あと1ヶ月待って、完成物件で日当たりなどきちんと
確認してからの購入検討でも遅くないと思います。

[45: サラリーマンさん]

ここ全く盛り上がらないね。
入居したらビックリ！！！
ゴーストマンションなんてこともあるかね？
売れてない感は良く出てるんだけど、購入者が出てこないね、この掲示板。
まぁまぁ良い物件だと思うんだけどね。
まぁ３流どころか４流にもなれない中小企業の物件だから仕方ないかね〜。
ビックバ○てはじけるって意味でしょっ。
バンって！
ホラーだね。

[46: 匿名さん]

こんなとこまで日吉の物件として売っているんですね。。。川崎市なのに。

[47: 契約済みさん]

こういう掲示板は購入する勇気のない人が、文句だけ書くものかと思っていました。
購入された方もいらっしゃるのですね。

ちなみに現時点での売れ行きは、契約済み４３件。ローン審査待ち約１５件だそうです。

[48: 匿名さん]

お。思ったより売れてる。
残りほぼ半数か。
3月末迄に出来るだけ埋まるといいですね。

[49: 匿名さん]

結構シックな外観だね。

[51: 匿名さん]

マンション前を通ったけど明かりがほとんどついてない。
大丈夫か？ここ。
頑張れ！ビッグヴァン！

[52: 匿名さん]

ここの中古80㎡４LDKが4200万とかで出てて、有り得ないと思ったｗ

でも定価はそれぐらいだったんですかね…？もし、定価で買った人が
出しているのだとしたら、逆にかわいそうだと思いますけど…。

[53: 匿名さん]

はやっ！もう売りに出してる人がいるんだ。

でもその価格じゃ新しい部屋から売れそうですね…

[54: 匿名さん]

私も見てみたけど４部屋売りにでていました。
そんなに売る人いないでしょ。

[55: 購入検討中さん]

中古じゃないよ。新築として三井が売ってる。
売主だけでの販売が困難になっているということではないでしょうか？

[56: 匿名さん]

そうだよね～。ビックリした。
中古が出るにはいくらなんでも早すぎるよね～。

でも、うちに売り主募集の三井のちらしがポスティングされてたんだけど、この辺のマンションが名指しで載っててクオスの名前も有ったよ。
新築扱ってるのに中古売り主も募集してるってなんか凄いね。

[57: 匿名さん]

今日、たまたま通りかかったらここのマンション見掛けました。なんかのどかな感じの地域に感じましたが、やっぱり買い物、病院、公園、教育施設…徒歩圏にはないんでしょうか？

[58: 匿名さん]

無いです。

しかしクオスのスレって本当に伸びないですね。
この日吉台のスレが一番伸びてる。

頑張って売上は伸ばして下さい。
応援してますよ～。

[59: 匿名さん]

駐車場が自走式なのは理想だけど、立地が…。

バス便でもいいけど、生活に便利でないと。

一度資料請求したら
自宅迄営業さんが来ました

よく言えば親切だけど
アタシは引きました(-"-;)

[60: 匿名さん]

あ、うちにも来ました。
どん引きしました。
怖かった。
アンケートに書いてない携帯の電話番号にも電話かかってくるし。
おそらく一度携帯から掛けた時に番号が表示されてメモられたのかな。
それ以外考えられん。
携帯に何度も営業電話（というか主に他社物件の悪口）かけてきてしつこいし。
一部の営業だけだと思うけどマナー違反というか、個人情報保護法的にどうなのかと。

[61: 匿名さん]

ん～販売キツくて卸したんだろうね＾＾；
がんばれービックバーン。。。

でも、直接に自宅に来るのは。。。恐いね～＾＾；

[62: 匿名さん]

通り掛かった時、電気があまり付いてなかった

連休だから不在なだけ？
それとも 未入居が多いのですか？

ここも小杉のタワーみたく
分譲と賃貸が合併したマンションになったりするのかな？

[63: 匿名さん]

先日モデルルームに行ってきましたが、営業の対応はイマイチでしたねぇ。。。
６割程売れている（価格の低い方から）とは言っていましたが、実際はどうなんでしょう！？

床暖房やディスポーザーなどもさほど必要条件に入っていないので、検討はしていますが
駅からのバス便数などに不安はありますね。。。

[64: 匿名さん]

本当に６割売れてるの？
夜は１割位しか電気ついてないよ。
この立地で賃貸はかなり厳しいんじゃないかな…
今でもこの辺りのマンション価格からしたらかなり安い方だけど、もう少し待ったらアウトレットになるかなぁ。

[65: 匿名さん]

蟹ヶ谷でもインチキくさいと思っていたら、とうとう久末までもが日吉を名乗っているんですね。
企業の倫理というものはないのでしょうか・・・

[66: 匿名さん]

まあ名乗るくらいはいいのでは？
そんなにこだわる理由が分かりません。
日吉にお住まいの方ですか？
よくそのような書き込みを目にしますが…

[67: 匿名さん]

>>66
久末が日吉というのは、長い間地元（日吉）に住んでる人だと違和感があるでしょうね。
生活圏的には武蔵中原や武蔵新城のイメージが。

[68: 66]

なるほど。ありがとうございます。

生活圏が武蔵新城とか武蔵中原というと、きっと日吉を使うよりもそっちの方が行きやすいんですよね。
自転車で日吉はちょっとキツい感じがしたので、そっち方面も見てみる事にします。

[69: 匿名さん]

ディズニーランドは町名どころの話しじゃないですが、それもダメって事でいいですか？

と言うことで、オリエンタルランドに対して

『企業の倫理というものはないのでしょうか…』

これでよい？

[70: 匿名さん]

OKだと思います。

キティランドはダメでしょうか？

[71: 匿名さん]

キティランドはどいなっているのですか？

[72: 匿名さん]

すみません。キティちゃんがいるところはサンリオピューロランドですね。
遠くなっちゃった…

[73: 匿名さん]

昨日現地を見に行って来ました。
周りが畑なのがポイント高いですね。
どこかに土地借りて野菜作ってスローライフなんて素敵ですね♪