グラン・ブルー鷺沼

[匿名さん]

グラン・ブルー鷺沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4-16-3
価格：4780万円-5780万円
間取：2LDK-3LDK
面積：61.37平米-78.72平米

売主：アキムラ シー･アイ･エックス
販売会社(取引態様)：三菱地所リアルエステートサービス（販売代理）
施工会社：新日本建設

[89: 匿名さん]

86,88さん
確か1階の物件が3千万代だったと思いますが、ここのところ非常に問い合わせがあると私の担当の方が話していました。
まえの書き込みにもほぼ1階は埋まったというものがありました。
ご自分で確認されるのが1番いいと思いますが、おそらくご希望の金額は厳しいのではないでしょうか。

[90: 契約済みさん]

実際の物件を見に行きながら相談されてみては。

[91: 契約済みさん]

86さん、

マンション購入はご縁ですし、もしかしたら販売事務所にしているお部屋が今後安めの値段で
出てくるかもしれませんし（←これは全く情報なしです。私の想像です）
一度現地を見に来られては？
どんなマンションでもキャンセルは結構出ますし、今はローン審査がとても厳しいので、
まだ１階も可能かもしれませんよ。

いずれにしても結構お客さんが来てる様なので、早めに様子を見にいらしてはどうでしょうか～。

[92: 購入検討中さん]

近隣のサーパスと検討していましたがこちらの物件は外観も内装も圧倒的にいいですね。

[93: 契約済みさん]

私もサーパスを含め、ほか何件か検討していました。

この掲示板を参考にしましたがこちらは買われた方の意見が前向きなものが多く好感が持てました。

外観デザインも素敵で、内装も飽きのこない作りになっており、
建物が高台にあるので窓を開けると風がとても気持ちよく、
家にいる楽しみが持てそうと思えました。

最近書き込みが多く（荒らしも出現）注目されているのかなと少しうれしく思います。
私たちが訪れた頃はそんなに混んでおらず、あまり掲示板の書き込みも多くなかったので
それに比例するように私たちの希望の間取りが選べました。
その当時の書き込みに「穴場かも」と書かれていましたが本当にそう思いました。

他の物件をいくつか拝見させていただいてから、ちゃんと比較させていただいた上で決めたので後悔もなく、
良い買い物ができたと思っています。

[103: マンコミュファンさん]

書き込み１００超えましたね。
おめでとうございます。
次は２００目指してがんばってください。

[105: 購入検討中さん]

ここは少し高台になるので普段は風の影響とかありますか？

既に入居されている方、よろしければ教えて下さい。

[106: 入居済み住民さん]

１０５さん

入居して２カ月ほどたちましたが、風の影響は全くないですよ。
強く吹きつけることもないですし、リビングの窓開けると気持ちいい風が入っています。
ここを選んで正解でした。

まだ販売してるみたいですから、是非お勧めだと思いますよ。

[109: 匿名さん]

価格.comの新築マンション10月１日更新で販売戸数２になってたから、このスレに前にも書いてあったけど２戸じゃない。

[111: 契約済みさん]

>>107さん
HPは現在はあと２戸になってますね。1階のお部屋のみのようです。
上の方にキャンセル発生の連絡があったとも書いてあったので
直接聞いてみたほうがいいと思いますよ。

[116: 匿名さん]

三菱が提携してるからだろ？
事実上、買い主は三菱から買ってる感覚じゃない？
アキムラ単独だと怖いよ

[118: 物件比較中さん]

アキムラでも穴吹工務店でも怖いのは変わりません。
でもグランブルーのほうが質が良さそうですね。外観も凝ってるし。
サーパスは天井低すぎてそれだけでOUTでした。

[121: 契約済みさん]

確かに聞いたことのないデベ、マンション名でしたたので、
私も実際気が向いて見に行くまではどうせ検討対象外だろうと思ってましたよ（笑）
ただ自分を含め決めた方は、実際見てみて予想以上にとても良かった、
という方が結構いらっしゃるのでは？

ちなみに、3000万台のお値段抑えめのお部屋の方が最後の方まで残りましたねー。
自分の検討していた4000万台のお部屋はどんどん売れていったので焦りました。
もっと予算のある方は検討できる物件が他にあったでしょうし、
このお値段でこの立地、設備は自分にとっては他にはない価値がありましたし、
とてもいい選択ができたと思っています。

残り戸数も少ないようですね、完売を楽しみにしています。

[122: 匿名さん]

そんなに熱くなるなよ。
ほんとの事言われてムカついちゃった？

事実だから仕方ないだろ。
建物は今年建ったけど、俺は去年の４月頃見学しましたよ。

人気がない中でここまで売り切ったんだから
あと少しがんばってくださいな。

[124: 匿名さん]

１２０って何？それこそしったかですか？

>>建物自体今年に建ってるのに、どこから2年て出てくるの？

普通何もない状態から販売始めて１年２年販売するのって当たり前じゃないの
完成したのが最近だから最近販売し始めたと思ってんのかな？

[127: 物件比較中さん]

残っている部屋の間取りが1階の部屋と5階の部屋になってますね。
今週末も3連休なので見にくる方が多そうです。

[128: 匿名さん]

最初の法外な値付けにはあきれたがついに完売間近ですか。
鷺沼人気あるねえ。

[129: 購入経験者さん]

うちは最後の急な上り坂が難しくてやめたけど、ここの設計は
かなり良かったですよ。女性デザイナーさんが考えただけあって
本当にきめ細やかな設備の物件でした。

ようやく完売間近。頑張ってますね！

[130: 周辺住民さん]

このマンション、そろそろ前に大規模マンションが建つのだろうけど
もし、計画がおじゃんになったらすんげーラッキーだな。
前に建たなかったと仮定すると、特に3階以上なら、眺望、日当たりからして
坪単価300は下らんじゃないか？
ま、建つのだろうが。

[131: 購入検討中さん]

こちらの物件、以前から注目はしてましたけど、最近こちらの書き込みは増えてるし、「価格.com」の新築マンション神奈川ランキング今日見たら１位になってるし、完売間近になって、すごく注目されてますね。
でも、前は逆に値段も安いのに、なんでここは人気ないんだろうと不思議でした。
あまり有名なデベロッパーではなかったし、前に建つマンションの事もあって、みなさん手が出しづらかったのですかね。
それでも、だいぶ前からこちらの品質と値段の安さに気づいて購入された方は、お得な買い物でしたね。

[132: 周辺住民さん]

近所に住んでますが私はこちらとサーパス（他数件）を比較してサーパスを選択しました。

・デベ（特に売主）の信頼性とアフターサービスに不安を感じたこと。
・目の前に建設予定の大型マンションに眺望を奪われること
・マンション前の道が狭くて急すぎること
・バルコニーが狭いこと
・間取りの形がいびつで構造的に不安を感じたこと
・コンビニやスーパーが近くないこと

内装は確かに良いものを使っている感じでしたね。
ただ外観は…個性的ですが私はサーパスの方が好みでした。

[133: ご近所さん]

↑
わざわざここに書き込まなくてもいいんじゃない。
サーパスの掲示板で書いたらいいと思うけど・・・

いまさらここで足をひっぱるより早くグランブルーが完売した方が
サーパスしか買えるところがなくなっていいんじゃない。

ここに書き込んでもひがんでるようにしか見えないよ（笑）

[134: 契約済みさん]

お互いに、もう足の引っ張りあいはやめましょうよ。
ここを見てる方の参考にならないと思います。

[135: 契約済みさん]

契約の時に家具屋さんを紹介されたと思うのですが、そちらを利用された方っていらっしゃいます？
普通のところで買うよりも良いことあるんでしょうか。

[136: 周辺住民さん]

隣の公園で映画の撮影してるね

[137: 契約済みさん]

135さんが書かれているのは、おそらくヤマギワの事だと思うのですが、ヤマギワはデザイナーズインテリアなど家にまつわる様々な良いモノを扱ってます。
秋葉原に店舗があり、どんなモノを扱っているか見る事が出来ます。
カタログだけで決めるのではなく１度足を運ばれて実際にご覧になると良いと思います。
素敵な良いモノを扱っていますが、お値段もなかなかです。

[138: 物件比較中さん]

そもそも海の近くでないのになぜグランブルーとなったのでしょうか。グラングリーンならわかりますが・

[139: 匿名さん]

最近、この周辺の物件の名前に難癖つけてくるヤツ多いんだけど
一体なんなんだろうね。
同一人物？？

[140: 購入検討中さん]

それにいちいち反応するあなたは間違いなく同一人物でしょう。

[141: 購入検討中さん]

この辺に家系のラーメン店近くにありますか？

[142: 契約済みさん]

私は行った事ありませんが犬蔵にあるようですね。
歩くと少し遠いと思うですが車なら、すぐだと思います。

[143: 匿名さん]

ここってまだあるの？

[144: 購入検討中さん]

公式ＨＰでは１戸みたいですね。
たしか１階だったと思います。

[145: 契約済みさん]

Oタイプなので５階ですね。

[146: 購入検討中さん]

家系のラーメン、いいよね。

[147: 契約済みさん]

とうとう完売ですね！
http://www.gb-saginuma.com/index.html

想像よりも随分早く売りきりましたね！
自分は価格改定後早い次期に契約したのですが、
毎週手続きで伺うたびに、ものすごい勢いで部屋が埋まっていって驚いていました。
営業さんも皆さんおつかれさまでした！

[148: 契約済みさん]

完売おめでとうございます。
私たちも行くたびに営業の方からどんどん決まっていく話を聞いてびっくりしていました。
もう住んでいる方やこれから引っ越される方、よろしくお願いします。

[149: 入居済み住民さん]

完売ですか～～。
このご時世なので、売り切るのに１年くらいかかるのかなと思ってましたが、ここ２～３カ月で
すごい勢いで売れたんですね！

住んでみて思うのですが場所や環境、造りなんかもとても良いので、ふらっと建物を見に来た方も
結構気に入って購入に至ったりしたのではないでしょうか。

営業さんが毎日頑張っていたのも見ていたので、いなくなってしまうのもなんだか寂しいですね。
お疲れ様でした。

入居済の方、これから引越しされてくる方、小規模なマンションですし皆で住みよい場所にしていきたいですね。
よろしくお願いします。

[150: 物件比較中さん]

ここも売り切れですか。
最近書き込み多いなと思ってましたが、ポジティブな書き込みが多かったので納得できます。
東京の安いマンションが多い中で大健闘ですね。環境などで選ぶ人が多いのかも。
住民の方はひと安心ですね。

[151: 購入検討中さん]

おめでとうございます！
このスレも閉鎖ですね

[152: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので
本スレッドを住民板に移動いたしました。

今後も、住民の皆様同士での
情報交換のお役にたてればと思います。

今後とも、宜しくお願いいたします。