鷺沼ヴァンガートンヒルズはどうですか

[サムライ]

東急電鉄、大規模（４９０戸）、
田園都市線急行停車駅「鷺沼」徒歩圏内
とくれば、大人気必至でしょう。
2009.3に着工、2011.12に完成予定ということなので、
まだ先の話ですが、情報交換しませんか。

http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p03902.html

（※タイトルを変更しました。「鷺沼４丁目マンション（仮称）はどうですか？」→「鷺沼ヴァンガートンヒルズはどうですか？」　副管理人）

[240: 匿名]

そういう問題じゃないだろ？

[241: 匿名さん]

今日も15分以上遅れ

[242: 匿名]

早く鷺沼まで大井町線引っ張れよ。

[243: 匿名さん]

ていうかここんところの遅延は半端じゃねえな
上司に怒られ捲りだよ

[244: 匿名さん]

いつもそうなら　早めに出ましょう。
それだけのことです。

[245: 匿名さん]

今日も大幅遅延
止まって動かない

[246: 匿名]

俺も大遅刻
東急金返せ！

[247: 匿名さん]

都心への時間アクセスでマンションの価値が決まるから
今の状況下だと田園都市線は高すぎですね
ここができたら…

[248: 匿名]

今日も遅延

[249: 匿名]

鷺沼駅の改札が北側にもできるよね。ヴァンガードンになんか関係あるのかな？ねえか。

[250: 購入検討中さん]

ここって結局いつできるんですかね？
計画についてなんの告知もありませんが、作るのかな？

[251: ご近所さん]

近所に住む者です。いまのところ来月着工、25年3月竣工となってます。
現地に建設の事務所のようなものができていて人が入ってます。

[252: 匿名]

今日も遅延

[253: 匿名]

30分以上遅れ

[254: 匿名さん]

もう田園都市線遅延のスレにしろよｗ

[255: 匿名]

遅延だの遅刻だの怒って書き込んでる時間がいつも9時ギリギリで何も学習できてないのが笑える。

[256: 匿名さん]

遅延を見越して少し早く家を出れば良いのに。
まともな社会人ならそれくらいできるでしょ？

[257: 近所をよく知る人]

ここができたら悲惨になることは間違いない
東急はなんらの遅延対策取ってないから
こんな大規模マンションが予定通りできたらますます田園都市線は遅延するよ
いまで通常15分遅れだろ？
ここができたらもはや鷺沼より西には住めないな
鷺沼うんぬんよりたまプラが大きく下落しそう

[258: サラリーマンさん]

リスク管理能力も学習能力もなく、ただ毎日電車の遅延を言い訳に遅刻してくる様なお利口さんは、ここが出来る出来ないに関わらずそのうち田園都市線の通勤とは無縁になるかもね、肩叩きされて。

[259: 匿名さん]

青葉台、たまプラーザにも大規模マンションが計画されてますね。
鷺沼から乗るのはさらにきつくなりそうです。

[260: 新人です]

現場近くの建て看板に5月1日から工事となっていますが・・・、何時になったら工事するのでうかね。スパーでも公園でも何でもいいから早く決めて欲しいです。

[261: 匿名さん]

スパーってコンビニの？

[262: 匿名さん]

鷺沼三丁目に小規模なプラウドができますね。
そちらは来年秋とここより１年半前に完成予定です。

[263: 物件比較中さん]

>262
あの、サンクアロマの向いの建設中のマンション？

[264: 匿名]

262さんではありませんが、確かにサンクアロマの前です。
あそこはたまプラ、鷺沼両方歩けるし鷺沼公園、小学校も近いしかなりいい場所だと思います。
その分高いんでしょうね。。。

[265: 匿名]

ここまで電車遅延するのなら渋谷までの時間はプラス15分で表示してもらいたい

[266: 匿名さん]

建つ気配無し
スーパーだと繁盛しそうだな、マジで

[267: 匿名さん]

マンション建設ストップしたのなら近隣住民には知らしたのかな？
ただでさえ迷惑なんだから

[268: 匿名さん]

そろそろプロジェクト化されると思っていたんだが・・・。
残念・・・。

[269: 匿名さん]

５月より着工となってますが、いつごろ着工するのでしょうか？

[270: 匿名さん]

スーパーマーケットにしなよ
満員電車ばかりでもう少し便利さを追求してほしいな
そうすりゃ、鷺沼の価値も上がるよ

[271: 匿名さん]

最新情報は？

[272: 匿名さん]

エスカマーレみたいなスーパーはいかが？

[273: 匿名]

ダイクマがいい！

[274: 匿名]

変に安売りスーパーきて渋滞したら迷惑。

[275: 匿名さん]

スーパー玉出が関東初出店で来たりして・・・。

[276: 匿名さん]

無難にOKストア

[277: 匿名さん]

お洒落なカフェがいい！

[278: 匿名]

老人施設ですな
介護とデイケア

[279: ご近所さん]

ここらへんは中学校がないから中学校でもいいかも
お洒落なお店を複数誘致して田園都市線の新たな名所とするのも良し
マンションは…

[280: 匿名]

慶應も来なかったし、国際的に中華学校か印度学校ってどうかな？お金あるしね

[281: 匿名さん]

マンションが建つのは決定のようです。
東急の方が言ってました。

[282: 鷺沼歴15年]

マンションは止めてほしいね。
決定ってさ。これだけずるずるいつうるさい騒音されるか分からない中、
近隣の住民に大迷惑だよ。
だって、当初の計画では相当前に着手しているはずでしょ？
これだけ伸びたら、いったんゼロベースで考えるべきだよ。
道を隔てて二つの土地があるから、最低でもどっちかは商業施設とかにするべきです。
これだけ遅延ばっかの電車で大迷惑の東急なんだからもう少し配慮して欲しいもんです。
金儲けの東急、いい加減にしてほしい！

[283: 匿名さん]

当時の計画は半地下マンションだから、今の時代にはそぐわない。
学校か企業の研究所でも誘致した方が良いのではないかと思う。。

[284: 匿名さん]

企画の練り直しでどんなマンションになるのか早く知りたいね。
当初の490？戸はないだろう・・・。

[285: 匿名さん]

コストコ希望

[286: 匿名さん]

282

そういう自分が、東急が開発した場所に住んでるじゃん。

[287: 匿名さん]

夢語り。
大きな商業施設の開発はたまプラがやってるし、>>279さんのいうように鷺沼は少し違った開発してほしいな！
溝の口のフィオーレの森みたいに、駅から少し離れた場所でお洒落なレストランとか花屋とか集めてほしい。
北口改札ができることですし、、

まあ、あとは無難に中学校かねえ。

[288: 匿名さん]

マンション建てたら暴動が起きそうだなぁ〜

[289: 匿名さん]

坪単価どのくらいの物件にするのだろうか？
高額所得者向けにはあまり相応しくない場所では？

[290: 匿名さん]

眺望はよろしいいけど、駅からの徒歩が大変な場所です。

[291: 匿名]

東名近いな

[292: 匿名]

狭いほうの土地はコンビニにでもなるのかな。

[293: 物件比較中さん]

ぜんぶ、マンションは無いていうか、半分はスーパーマーケットでいいんじゃ？
これだけ建設遅れたら十分住民に迷惑かけてるでしょ。

[294: 匿名]

マンションできなかったらグランブルーはラッキーだよね。

[295: 匿名]

オーケースーパーを希望します

[296: 匿名さん]

スーパー玉出で決定！

[297: 匿名さん]

ここができたら坂の下のマンション日陰になっちゃうぞ

[298: 匿名]

いなげや

[299: 周辺住民さん]

全区画マンションにするか商業施設にするかでいいのでは？

[300: 匿名]

学区のキャパ、通勤時電車混雑のキャパ、この景気状勢において、
490戸はもうあり得ないだろうね。
半分だけでも商業施設でしょう。
付加価値つけて、少しでも高く売らないと。

[301: 匿名]

最近空き地をみるとどんなマンションが建つんだろうとつい思ってしまう。鷺沼駅北側の日本精工グラウンドも空き地ではないが超立地がいいからいつかは建つのかなとつい考えてしまう。ここのスレに関係ないですね。すみませんでした。

[302: 匿名さん]

金儲け主義炸裂だな
こんな毎日大幅遅延して…

[303: 匿名さん]

田園都市線か…
酷いわな

[304: 匿名]

現地看板の着工予定から大幅に遅れているのに、
訂正もお知らせもなしで周囲の土地持ちには迷惑千万。
一度白紙にして協議すべきだね。

[305: 匿名]

確か５月着工予定だったと思うがその気配ないよね。どっかで聞いたけど東急はシルフィーノ売り切るまで販売開始しないとかいう方針らしい。シル売り切る前にここ売り出したらシルが売れなくなるとみているとのこと。ほんとかな？

[306: 匿名]

じゃあやっぱりマンション建つのか。。
スーパーや公園になればよかったねになぁ。

[307: 匿名さん]

計画どおりの日程じゃないし近隣住民への説明ないなら
スーパーとかにして還元すべきだよな

[308: 匿名さん]

「玉出」よ出でよ！！！

[309: 匿名さん]

「関西スーパー」は？

[310: 購入検討中さん]

スーパが一番住民には喜ばれるだろうけど広い公園も優雅な感じがしていいじゃない。
ここの物件を検討している人もこれだけ批判にさらされている物件より
半分はスーパーとか公園とか近隣住民と共有できる何かがあると価値がもの凄く高くなるのにね。
東急は最近、物件作りすぎてて、質をおろそかにしている気がする。

[311: 匿名さん]

高級スーパースレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6034/

リッチマンの住む街プアマンの住む街（ロイター）
http://president.jp.reuters.com/category/%E3%83%AA%E3%83%83%E3%83%81%E...

[312: 匿名さん]

田園都市線の沿線土地って東急の商品土地みたいなものだもんな。
まぁ私鉄の開発分譲地って似たようなものだけどね。

トトロの舞台の八国山も半分は西武が開発したけど、半分は自然林で残してある。
ジョークかもしれないけど宮崎駿がそこの新興住宅地に住もうと考えていたみたいね。
松ヶ丘分譲地（別荘風ですね）
http://sumai.seibupros.jp/matsugaoka/daikibo_takuchi/index.html
宮崎駿インタビュー（結構考えさせられます）
http://magnetpress.net/2009/kiji252.html

[313: 匿名さん]

満員電車対策しないで東急はまたお金儲けのマンション建設ですか？

[314: 匿名]

ここに半分でもスーパーできたら残りの半分の坪単価凄いだろうな

[315: 匿名さん]

１０月着工と看板に書いてありましたよ。

[316: 匿名]

これだけの反対ありながら自己の儲けのために着工延ばしたりするのか…
延ばすなら計画そのものの変更必要じゃんか

[317: 匿名さん]

１０月着工なのですね。
反対も多いようですが、ここのマンションを期待している人も多いのでは。

[318: 匿名さん]

看板の着工時期はころころ変えて延期してるから、今回もわからないけどね。
前々回は昨年10月着工になってたし、修正しながらもう一年も延期してる。

[319: 匿名さん]

ぜひ購入を検討したい！

[320: 近所をよく知る人]

こんな大して広くもない敷地に４８０戸なんて、かなり圧迫感だね。
どうせロクでもないマンションになるよ。

[321: 匿名さん]

はいはい、いつまでもそうやって反対してればー。

[322: 匿名]

狭くはないわな
だけどマンションオンリーは信義則上ないわな

[323: 匿名さん]

マンションオンリーでいい。

[324: 匿名]

現地見に行ってきた
凄い広さ！
全部マンションじゃ勿体無い！
スーパーマーケット欲しいね

[325: 匿名さん]

たしかに。

[326: 匿名さん]

いらない

[327: ご近所さん]

10月に着工と変更しましたが、今はどんな状況なんでしょうかねぇ～、近隣との交渉が最大の鍵ですから、私は住宅地とちょっとお洒落なお店が入ればさらに人気のあるマンションになるのではとおもいます。周りは住宅地ですからそれも嫌がるかもしれませんが駅まで10分くらいかかるのに何も無いというのもいかがかとおもいます。近隣の地価上昇とマンション販売価格にも影響するとおもいます。

[328: 匿名さん]

スーパー玉出！

[329: 匿名さん]

ほんとしつこい。

マンションオンリーだって。

[330: 匿名さん]

>>329
あなたもなんでそんなに必死なの？別にこれから建つマンションに期待して好き勝手言っててもいいじゃない。

[331: 鷺沼歴15年]

ここほど周辺住民に受け入れられないマンションもないよな
反対運動あってそんで…
もう少し周辺住民に受け入れられる努力しないと

[332: ご近所さん]

近隣の方へ、何が納得いかないんですかねぇ～、他地区の方はこの地域は住みたくないと思いますよ。地価が下がる要因では？

[333: 匿名さん]

サレジオ周辺全部マンションになったらここら辺相当変わるな
前の戸建てなんか嫌だろうな

[334: 神奈川]

10月1日から工事はじまるのかなぁ～、戸数は決まったみたいだけど工事の工程、作業方法でまた地元と協議するみたい。こんなに進まないのは珍しい。早く進めて欲しいですね

[335: 匿名さん]

周辺の反対運動が凄まじいと聞きました。
恐らく、昔からの住民の方々とは、相容れない関係になってしまうのではないでしょうか？

土壌汚染云々も気になりますが、人間関係的なリスクも、ちょっとネックですね・・・

[336: マンコミュファンさん]

ホームページがオープンしました。正式名称は“ドレッセ鷺沼の杜”。
http://www.d-saginuma.com/

[337: 匿名さん]

なんで周辺住民反対してるの？

[338: 匿名さん]

もう反対うんどうしてないよ。
カネをもらって口封じされたんでしょう。

[339: 匿名さん]

結局ただゴネて金儲けしようってことだったの？