鷺沼ヴァンガートンヒルズはどうですか

[サムライ]

東急電鉄、大規模（４９０戸）、
田園都市線急行停車駅「鷺沼」徒歩圏内
とくれば、大人気必至でしょう。
2009.3に着工、2011.12に完成予定ということなので、
まだ先の話ですが、情報交換しませんか。

http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p03902.html

（※タイトルを変更しました。「鷺沼４丁目マンション（仮称）はどうですか？」→「鷺沼ヴァンガートンヒルズはどうですか？」　副管理人）

[141: 匿名さん]

もうここ建てなくていいよ

[142: 匿名さん]

建て売りで良いんじゃないの？

[143: 匿名さん]

もう鷺沼四丁目にマンションはいらない
人が多くなって混雑して自然が破壊され悪いことばかり
ストアならあってもいいかな

[144: 匿名さん]

建売か宅地販売で良いんじゃないの

[145: 周辺住民さん]

自然とかストアとか・・・。
自然なんて既に残ってないし、ストアはありえないし。

[146: 周辺住民さん]

いいんじゃないの？言うだけタダだから。
駅前の東急ストアはほとんど利用しないな。
無駄に高いし、重たい荷物もって坂あり１０分以上歩くのだるいし。
ウチは、車つかって安売りスーパーに遠征してるよ。

[147: 匿名さん]

この辺一帯、みーんな公園にしちゃえばいいのに。
人間が住む場所じゃない。

[148: 匿名さん]

147どう見てもここ良い場所ですよ。マンション建ったら高い物件になる。
人間が住む場所じゃないって、どれだけ勘違いしてるの。

[149: 匿名さん]

建売 建売

[150: ご近所さん]

そんなに良い場所なのかな？
駅からそれほど近いとは言えないし、東名脇だし、買い物する場所困るし。

[151: 匿名さん]

ここマンション建たないの？
期待していたのに。

[152: 匿名さん]

マンション建設反対！

[153: 匿名さん]

駅からあるから戸建て

[154: 匿名さん]

戸建など背の低い建物期待している人はおそらく近隣の住民でしょうか。

とはいえ鷺沼は戸建の売りが少なく、まとまった数が出たら話題にはなるでしょう。
でも価格が高すぎて売れ残りまくると思いますからMSが無難だと思いますよ。

[155: 周辺住民さん]

ストアなら受け入れる気持ちはありますが、
もうマンションは建って欲しくない

[156: ご近所さん]

発表されている大規模マンションが建ったらそれこそ鷺沼駅全体にかかわる大問題だよ
これ以上混むのは・・・
スーパー作って少しは周辺住民に便利さを与えて
住民の不満を緩和してくれなきゃ、反対合掌炸裂だよ（怒）

[157: 匿名さん]

近所にはクリエイトやコンビニがあって、駅前に東急ストアがあって、格安スーパーのサニマもあって、
それだけじゃ不満ですか？みなさん車もお持ちで幾らでも遠くに買い物行ってるのに？
2002年に反対運動が起こった時に比べると通勤時の混雑も文字通り「劇的に」緩和され東急にしては珍しく（失礼）
顧客満足度を高めることをしてくれました。
これ以上、何が不満というか怒りの反対合掌にまでつながるのですか？冷静に教えてください。

[158: 匿名さん]

連続ですみません。
考えられるのは鷺沼小のキャパシティオーバーですが、現在の児童数構成を見ると
武蔵小杉が今後迎えるような深刻な事態になることはなさそうです。

それと駅前から伸びている表通りとの交差点で渋滞が酷くなり
事故多発エリアとなる危険性をはらんでいますがこちらも対策はとるでしょう。

[159: 物件比較中さん]

156

身勝手な意見だよ。
先に住んでるという理由で優先権はない。

[160: 物件比較中さん]

この物件の前の道をよく使いますが、今は単なる抜け道で夜間は薄暗いですよね。
昼間も、なんとなく枯れた哀愁が漂った雰囲気です。
ここに大型マンションができれば、活性化して世代交代していき、明るい街になるかもしれません。
ただ、やはり場所が悪いです。丘のテッペンですから、決して楽な生活はできないと思います。

[161: ご近所さん]

>>160
丘のてっぺんだから高価格になるんだと思うんだが。
高台のマンションンは高級なんだよ。

とは言うものの、マンションには反対です。
せかっくの高台の風景なんだから残してほしい。

[162: 匿名さん]

161

現地を知っていれば、こんな場所はマンションに適さないことは容易に理解できますよ。
まあ、ご近所さんだから周辺のことを悪く言われるのは癪に障るでしょうが、決して魅力的な場所とは言えません。
周辺の戸建も、分譲されてから数十年が経過しているため、ほとんどが高齢者世帯＆老朽化して現代的とはいえないものばかりですよね。
この場所は、高価格であるわけがないです。
こんな掲示板で自己主張をしても無駄で、不動産業者等に実勢や将来性を聞けば現実が理解できます。

[164: 周辺住民さん]

なら、鷺沼周辺でどこが高価格になるんだろうｗ
鷺沼やたまプラは安くて二子玉川じゃないと駄目なのかｗ
少なくとも鷺沼駅徒歩圏なら有馬や土橋よりは鷺沼区域のほうが上なのは明らかでは？
鷺沼の中でも一丁目、二丁目、三丁目と観ると四丁目が一番な気がするが。
一番という意味は戸建の家並みが一番格式が高そうな感じがする。
だって、土橋なんかの急坂で高級感も糞もないだろｗ
いずれにせよ、高価格でなくてもいいのだよ。
マンションさえ建たなければ。

[165: 周辺住民さん]

別にこの町に明るさや活気なんて求めたくありません。
騒がしいだけ。
枯れてる雰囲気で大いに結構。不動産価値なんて気にしてないし。
適度に静かで落ち着いていて、秋から冬にかけて建設予定地からよく見える遠くの山々や富士山、夕日が沈む情景など個人的にここの住環境が好きで住んでるだけです。

[167: 住まいに詳しい人]

166さん

誰も聞きたくない。って、匿名掲示板だから書いてもいいじゃないですか。
っていうか、プロに聞けば現実が理解できるという意見は、そのとおりです。
私もプロの端くれですが、162さんの判断は的を得ています。

165さん
富士山や夕日を観たいというお気持ちは理解しますが、サレジオの校舎が建っていたときと同じ高さのマンションが建てば文句はないのですね。
たぶん、条例で高さ規制されていますから高層マンションは建たないと思うのです。
それ以外の、平穏な生活云々を求められているとしたら、そりゃ身勝手な話となります。
住民の様々な意見を聞きながら、多数決の論理をもって行政は最適な判断を心がけるでしょう。

[168: 周辺住民さん]

というかもう建設計画は固まってますよ？
何をいまさら議論してるんでしょうか。

[169: 物件比較中さん]

168さんに賛成。

いまさらジタバタしても無意味ってことですね。
どういったマンションが建つのかなぁ。

[170: 匿名さん]

167さん
プロの端くれとおっしゃるならもう少し具体的にあの場所の評価書いてくださらないでしょうか。
私の素人考えですがここが実際に建ったらこの辺りで1番高いマンションになるのではと思っています。
私の知っている不動産会社の方もそうおしゃってました。もしここのマンションが安いなら是非早く建てて欲しいです。是非プロの端くれの167さんの意見を参考にさせていただきたいです。

[171: 購入検討中さん]

高いのは標高だけかもしれませんね。笑
駅前の鷺沼３丁目のイトーピアにはかないませんよ。

[172: 匿名さん]

マンションで駅徒歩１０分超えるなら興味なし

[173: 匿名さん]

ここって本当にできるんですか？
いつできるの？
今は計画が止まっているのでしょうか。

[174: 周辺住民さん]

よっぽどのんびり歩かない限り１０分かかりませんよ。

一応看板には2010年5月着工と書かれてますね。

[175: 匿名さん]

イトーピアは、個人的には場所はいいけど作りが今イチと思い、もっといい構造だったらよかったのにと残念です。
ついでに、パークホームズ鷺沼三丁目もあり、これは構造がいいからか人気物件だそうですが、ここに駅から歩いて辿り着くのは大変でしょうね。
（パークホームズの建築以前にここに住んでいた、某保険会社の人によると”心臓が破れる”と言ってましたし。）

この掲示板って、周辺住民さんが土地価値を高めようと必死に頑張っているのがよくわかりますね。
鷺沼からアップダウンを超えて10分かからないって、実際に現地視察をする人が確かめたら10分どころで済まないことは明確なのに、なんだかなぁって感じです。

[177: ご近所さん]

アップダウン？
パークホームズと違って駅からの道がずーっと上りなので、勾配はなだらかですよ。
準備運動なしで走らない限り心臓が破れることはないでしょう。

裏に建ってるグランブルーでも徒歩10分表示で、駅からの道に信号が一箇所しかない状態でどうやったら10分以上かかるのか・・・。
まあ現地視察をする人であれば、初めて行く場所ってことでしょうから若干時間はかかるかもしれませんが。

[179: ご近所さん]

そのルートを言うなら精工グラウンドを左にみながらまわって戸建て街をサレジオ幼稚園にあがった方がダウンしなくて済むよ？

[180: 匿名さん]

土壌汚染あったから戸建ては難しいだろうし、マンションなら駅から遠い。
東名近くて空気悪いかもしれないしウルサいかもしれないし

[181: 匿名さん]

都内だと幹線道路沿いは高い建物を作って防音や防災にするのだけどね

[182: 匿名さん]

マンションに小型スーパーや生鮮コンビニも良いかも

そういう開発は東急より長谷工あたりの方が得意かも

[183: ビギナーさん]

具体的なこともわからず販売もされていないのに、なぜこんなに白熱するのでしょうか？
不思議でなりません。

この調子だと、以前のように「建設反対！」の垂れ幕が多く見られるのでしょうか・・・。

[184: 近所をよく知る人]

すごかったですね、あの垂れ幕等々。
よく使う道路ですが、いたるところに反対の意思表示で、あのときは気持ち悪かったです。

[186: 匿名さん]

東名近くて、うるさくて、駅から遠い＝需要が見込めない。
いちいちここの難癖つけるくらいなら、どうぞ駅近で静かで平坦なところを探してください。

マンションも何も建たないって方向でいいじゃない。
これで、万事解決です。

[187: 周辺住民さん]

>>177と>>178が違う場所のことを話してるように見える。
>>177は敷地の一番東側（貯水タンクのあたり）のことを言ってるんだろうけど、
>>178は敷地の一番西側（よりもさらに西？）のことを言ってるような気がする。
これだけ広い敷地なんですから、場所によっては10分かからないところもあるでしょうし、
10分じゃ到底着かない場所もあるでしょうね。

[188: 匿名さん]

187

はい、10分じゃ到底着かない物件と考えるのが妥当です。

[189: いつか買いたいさん]

売り出されてから実際に歩いてみれば分かることだ。

[191: 購入検討中さん]

歩かなくても、地理勘があるから知ってます。

[192: 匿名さん]

マンション絶対反対！

[193: 匿名さん]

マンション開発が決まっているし、法的に問題がないんだから、さっさと建設してほしい。

[194: 匿名さん]

有馬と犬蔵のドレッセを売り切ってからにしたいのかもしれませんね。

[195: 匿名さん]

194さん

そうですね、私もその戦略と考えるのが妥当だと思います。
並行して売り出しちゃうと、少なからずドレッセの販売に影響するでしょうね。

でも、私だったら並行販売されたとしても、ここは選ばないですね。
だって、やっぱり坂がキツすぎますもん。
仕事帰りに鷺沼駅前の東急ストアで買い物して、買い物袋を提げて歩けません、30代であっても。

[196: 匿名さん]

ここ批判してる人って本当にこの場所知ってる？
鷺沼では珍しい平坦なとこですよ
売りに出したら有馬ドレッセの5割増しの値段がつきますよ
私はこのマンションの価値は認めますが建設には反対です
いまの優雅な風景を残して欲しい

[197: 匿名さん]

196

なんでわざわざ何かを見下さないと自我が保てないんだろう。ほんと不思議。

[198: 購入経験者さん]

196
そんないわくつきの物件でそんな価格つけられるか疑問

[199: 匿名さん]

東急は、この不景気に建つ前からやれいわくつきだのさまざまな悪評がたってるマンション計画に戸数４８０超もさばけるのか？？
土地の採算度外視してよっぽど価格下げるとかしなければ誰も買わないんじゃないの？
大金つぎ込んでの買うには相当勇気のいる物件だ

[200: 匿名さん]

採算度外視するつもりなら建設しないよ
建設しないだけなら土地を資産保有してるだけ

[201: サラリーマンさん]

196さん

以下、リンクします川崎市の地価公示の価格を見てください。
有馬ドレッセの5割増しではありませんので、もっと素直に自分を見つめてください。

http://www.city.kawasaki.jp/23/23tosin/home/tosin-tika/sub3.htm

[202: ご近所さん]

近隣者です。
鷺沼近辺にしてはあきらかに平坦なほうです。
駅からここまでの坂が急という人は、鷺沼近辺には住めないよ。
やめなはれ。

[206: サラリーマンさん]

やっぱ、スーパーだね

[207: 匿名さん]

どう考えてもマンションでしょ？法律に基づいてやるなら何ら問題なし。

[208: 匿名さん]

207さん
なんでどう考えてもマンションなんでしょう？具体的な理由を教えてください。
ここにマンションを建てる事業計画があるからというのは理由になりませんよ。
それだと国や企業がやることは全て正しいということになってしまいますので。
古い書込みだから応えはないんでしょうが。

[209: 物件比較中さん]

なぜ、こんなに多くの近隣反対住民さんがいて、その書き込みが多いのでしょう？

[211: 匿名さん]

いつ販売開始でしょうか？

[212: ご近所さん]

現地に建てられてる看板によると、今年5月から工事開始で約2年後に完成予定のようです。

[213: 物件比較中さん]

現状のドレッセ美しの森シリーズの販売状況が苦戦していることから、このままの不動産市況が続けば本物件も苦戦すると思います。
私は建設反対派の近隣住民ではありませんが、当面はマンション建設をせずに、このまま更地で置いておくほうが環境面でもいいと思います。

[214: 匿名さん]

東急としては高く売りたいだろうけど、土壌汚染と近隣住民大反対のいわくつき土地だからねえ。
この景気情勢も考えるとなかなか難しそうだな。

[215: 物件比較中さん]

近隣住民の反対はそのとおりだけど、土壌汚染は法律に沿って浄化したわけだから、建設反対だろうが賛成だろうが関係なく、バカのひとつ覚えみたいに言うことは恥ずかしいことです。

[216: 匿名さん]

自分達の住まいは法律にそって建築して生活しているが、他人の住まいは法律にそって造っても駄目だと言う。

利益出なけりゃ損切りして売却して、他デベが安く買い取ってマンションだね。用途地域は知りませんが、美しの森みたいに宗教施設ができるかもしれない。

[217: 匿名]

やっぱりスーパーだな

[218: 匿名さん]

今のままがいい
これ以上マンションなんて建ったら鷺沼駅辛くなる
スーパーが無難だが学校とか施設建てればいい

[219: 匿名さん]

過去レスみると、実用的な徒歩圏内みたいですので、
東名高速の騒音が許容レベルなら、良い物件になりそう。
頑張れば、たまプラも歩けそうですし・・・。

[220: 匿名]

鷺沼３丁目にプラウドが建つみたいですね。

[221: 匿名]

鷺沼３丁目にプラウドが建つみたいですね。

[222: 匿名さん]

東京都中野区鷺宮3丁目の間違いでしょう。
このスレは宮前区鷺沼ですが・・・。

[223: 近隣さん]

駅前の桜ももうすぐだね。

[224: 匿名さん]

東急不動産が鷺宮でブランズガーデンやるみたいだね。

[225: 匿名]

鷺沼３丁目の旧三菱社宅跡に野村不動産が分譲マンションを計画しているらしいですよ。

[226: 匿名]

225さん
だとしたら名前はどうするんでしょう。プラウド鷺沼はすでにありますし。

[227: 匿名]

プラウド鷺沼２

[228: 匿名さん]

スーパーができたらいいのに…

[229: 匿名]

コストコ

[230: 匿名さん]

マンション建設反対！
これ以上、人が増えると田園都市線の遅延が増加する
止めてくれ

[231: 匿名さん]

230さん

あなたが引越しすればいいじゃん。

[232: サラリーマンさん]

田園都市線凄いことになるな
東急の金儲け主義の典型例だな

[233: 匿名さん]

混雑します

[234: 賃貸住まいさん]

4月にはいって田園都市線の混雑はひどくなりました。
もし、ここができたら、鷺沼～渋谷は凄いことになります。
もう少し住民のことを考えて不動産計画を立ててほしいものです。
事実、東急が発表している時間では渋谷には行けない。
毎日、遅延が生じています。
私はスーパーなり、学校なり、他への有効活用を図ってもらいたい。

[235: 匿名さん]

田都沿線の新築物件入居者は全て他の沿線からの流入者だとでも？ 寧ろ沿線の
「賃貸住まい」の人が持ち家として購入するケースも少なからずあるのでは？

まあ、混雑回避の努力をろくにしないヤツに限って文句が多いよね（自分も混雑の
一因になってることは棚に上げて）。ちょっと生活のスタイルを見直せば混雑とは
無縁の通勤が出来るのに、と毎日鷺沼から大手町まで座って楽々通勤しているオイラが
言ってみる。

[236: 匿名さん]

鷺沼からだと渋谷まで毎日10分以上遅延してる
ここができたら凄い混雑、遅延になるな…

[237: 匿名さん]

スーパーが現実的

[238: 匿名さん]

そういえば４月になってから一度も定刻に着かない
東急さんも少しは考えてよ

[239: 匿名]

４月は単純に新人くんが研修中で東京にでてきたり大学で上京したりしてくるので一時的に増えます。会社の独身寮も沿線には結構あるし。そのうち新人くんは地方配属され、大学生も学校行かなくなるとだんだん減ってきます。

[240: 匿名]

そういう問題じゃないだろ？

[241: 匿名さん]

今日も15分以上遅れ

[242: 匿名]

早く鷺沼まで大井町線引っ張れよ。

[243: 匿名さん]

ていうかここんところの遅延は半端じゃねえな
上司に怒られ捲りだよ

[244: 匿名さん]

いつもそうなら　早めに出ましょう。
それだけのことです。

[245: 匿名さん]

今日も大幅遅延
止まって動かない

[246: 匿名]

俺も大遅刻
東急金返せ！

[247: 匿名さん]

都心への時間アクセスでマンションの価値が決まるから
今の状況下だと田園都市線は高すぎですね
ここができたら…

[248: 匿名]

今日も遅延

[249: 匿名]

鷺沼駅の改札が北側にもできるよね。ヴァンガードンになんか関係あるのかな？ねえか。

[250: 購入検討中さん]

ここって結局いつできるんですかね？
計画についてなんの告知もありませんが、作るのかな？

[251: ご近所さん]

近所に住む者です。いまのところ来月着工、25年3月竣工となってます。
現地に建設の事務所のようなものができていて人が入ってます。

[252: 匿名]

今日も遅延

[253: 匿名]

30分以上遅れ

[254: 匿名さん]

もう田園都市線遅延のスレにしろよｗ

[255: 匿名]

遅延だの遅刻だの怒って書き込んでる時間がいつも9時ギリギリで何も学習できてないのが笑える。

[256: 匿名さん]

遅延を見越して少し早く家を出れば良いのに。
まともな社会人ならそれくらいできるでしょ？

[257: 近所をよく知る人]

ここができたら悲惨になることは間違いない
東急はなんらの遅延対策取ってないから
こんな大規模マンションが予定通りできたらますます田園都市線は遅延するよ
いまで通常15分遅れだろ？
ここができたらもはや鷺沼より西には住めないな
鷺沼うんぬんよりたまプラが大きく下落しそう

[258: サラリーマンさん]

リスク管理能力も学習能力もなく、ただ毎日電車の遅延を言い訳に遅刻してくる様なお利口さんは、ここが出来る出来ないに関わらずそのうち田園都市線の通勤とは無縁になるかもね、肩叩きされて。

[259: 匿名さん]

青葉台、たまプラーザにも大規模マンションが計画されてますね。
鷺沼から乗るのはさらにきつくなりそうです。

[260: 新人です]

現場近くの建て看板に5月1日から工事となっていますが・・・、何時になったら工事するのでうかね。スパーでも公園でも何でもいいから早く決めて欲しいです。

[261: 匿名さん]

スパーってコンビニの？

[262: 匿名さん]

鷺沼三丁目に小規模なプラウドができますね。
そちらは来年秋とここより１年半前に完成予定です。

[263: 物件比較中さん]

>262
あの、サンクアロマの向いの建設中のマンション？

[264: 匿名]

262さんではありませんが、確かにサンクアロマの前です。
あそこはたまプラ、鷺沼両方歩けるし鷺沼公園、小学校も近いしかなりいい場所だと思います。
その分高いんでしょうね。。。

[265: 匿名]

ここまで電車遅延するのなら渋谷までの時間はプラス15分で表示してもらいたい

[266: 匿名さん]

建つ気配無し
スーパーだと繁盛しそうだな、マジで

[267: 匿名さん]

マンション建設ストップしたのなら近隣住民には知らしたのかな？
ただでさえ迷惑なんだから

[268: 匿名さん]

そろそろプロジェクト化されると思っていたんだが・・・。
残念・・・。

[269: 匿名さん]

５月より着工となってますが、いつごろ着工するのでしょうか？

[270: 匿名さん]

スーパーマーケットにしなよ
満員電車ばかりでもう少し便利さを追求してほしいな
そうすりゃ、鷺沼の価値も上がるよ

[271: 匿名さん]

最新情報は？

[272: 匿名さん]

エスカマーレみたいなスーパーはいかが？

[273: 匿名]

ダイクマがいい！

[274: 匿名]

変に安売りスーパーきて渋滞したら迷惑。

[275: 匿名さん]

スーパー玉出が関東初出店で来たりして・・・。

[276: 匿名さん]

無難にOKストア

[277: 匿名さん]

お洒落なカフェがいい！

[278: 匿名]

老人施設ですな
介護とデイケア

[279: ご近所さん]

ここらへんは中学校がないから中学校でもいいかも
お洒落なお店を複数誘致して田園都市線の新たな名所とするのも良し
マンションは…

[280: 匿名]

慶應も来なかったし、国際的に中華学校か印度学校ってどうかな？お金あるしね

[281: 匿名さん]

マンションが建つのは決定のようです。
東急の方が言ってました。

[282: 鷺沼歴15年]

マンションは止めてほしいね。
決定ってさ。これだけずるずるいつうるさい騒音されるか分からない中、
近隣の住民に大迷惑だよ。
だって、当初の計画では相当前に着手しているはずでしょ？
これだけ伸びたら、いったんゼロベースで考えるべきだよ。
道を隔てて二つの土地があるから、最低でもどっちかは商業施設とかにするべきです。
これだけ遅延ばっかの電車で大迷惑の東急なんだからもう少し配慮して欲しいもんです。
金儲けの東急、いい加減にしてほしい！

[283: 匿名さん]

当時の計画は半地下マンションだから、今の時代にはそぐわない。
学校か企業の研究所でも誘致した方が良いのではないかと思う。。

[284: 匿名さん]

企画の練り直しでどんなマンションになるのか早く知りたいね。
当初の490？戸はないだろう・・・。

[285: 匿名さん]

コストコ希望

[286: 匿名さん]

282

そういう自分が、東急が開発した場所に住んでるじゃん。

[287: 匿名さん]

夢語り。
大きな商業施設の開発はたまプラがやってるし、>>279さんのいうように鷺沼は少し違った開発してほしいな！
溝の口のフィオーレの森みたいに、駅から少し離れた場所でお洒落なレストランとか花屋とか集めてほしい。
北口改札ができることですし、、

まあ、あとは無難に中学校かねえ。

[288: 匿名さん]

マンション建てたら暴動が起きそうだなぁ〜

[289: 匿名さん]

坪単価どのくらいの物件にするのだろうか？
高額所得者向けにはあまり相応しくない場所では？

[290: 匿名さん]

眺望はよろしいいけど、駅からの徒歩が大変な場所です。

[291: 匿名]

東名近いな

[292: 匿名]

狭いほうの土地はコンビニにでもなるのかな。

[293: 物件比較中さん]

ぜんぶ、マンションは無いていうか、半分はスーパーマーケットでいいんじゃ？
これだけ建設遅れたら十分住民に迷惑かけてるでしょ。

[294: 匿名]

マンションできなかったらグランブルーはラッキーだよね。

[295: 匿名]

オーケースーパーを希望します

[296: 匿名さん]

スーパー玉出で決定！

[297: 匿名さん]

ここができたら坂の下のマンション日陰になっちゃうぞ

[298: 匿名]

いなげや

[299: 周辺住民さん]

全区画マンションにするか商業施設にするかでいいのでは？

[300: 匿名]

学区のキャパ、通勤時電車混雑のキャパ、この景気状勢において、
490戸はもうあり得ないだろうね。
半分だけでも商業施設でしょう。
付加価値つけて、少しでも高く売らないと。

[301: 匿名]

最近空き地をみるとどんなマンションが建つんだろうとつい思ってしまう。鷺沼駅北側の日本精工グラウンドも空き地ではないが超立地がいいからいつかは建つのかなとつい考えてしまう。ここのスレに関係ないですね。すみませんでした。

[302: 匿名さん]

金儲け主義炸裂だな
こんな毎日大幅遅延して…

[303: 匿名さん]

田園都市線か…
酷いわな

[304: 匿名]

現地看板の着工予定から大幅に遅れているのに、
訂正もお知らせもなしで周囲の土地持ちには迷惑千万。
一度白紙にして協議すべきだね。

[305: 匿名]

確か５月着工予定だったと思うがその気配ないよね。どっかで聞いたけど東急はシルフィーノ売り切るまで販売開始しないとかいう方針らしい。シル売り切る前にここ売り出したらシルが売れなくなるとみているとのこと。ほんとかな？

[306: 匿名]

じゃあやっぱりマンション建つのか。。
スーパーや公園になればよかったねになぁ。

[307: 匿名さん]

計画どおりの日程じゃないし近隣住民への説明ないなら
スーパーとかにして還元すべきだよな

[308: 匿名さん]

「玉出」よ出でよ！！！

[309: 匿名さん]

「関西スーパー」は？

[310: 購入検討中さん]

スーパが一番住民には喜ばれるだろうけど広い公園も優雅な感じがしていいじゃない。
ここの物件を検討している人もこれだけ批判にさらされている物件より
半分はスーパーとか公園とか近隣住民と共有できる何かがあると価値がもの凄く高くなるのにね。
東急は最近、物件作りすぎてて、質をおろそかにしている気がする。

[311: 匿名さん]

高級スーパースレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6034/

リッチマンの住む街プアマンの住む街（ロイター）
http://president.jp.reuters.com/category/%E3%83%AA%E3%83%83%E3%83%81%E...

[312: 匿名さん]

田園都市線の沿線土地って東急の商品土地みたいなものだもんな。
まぁ私鉄の開発分譲地って似たようなものだけどね。

トトロの舞台の八国山も半分は西武が開発したけど、半分は自然林で残してある。
ジョークかもしれないけど宮崎駿がそこの新興住宅地に住もうと考えていたみたいね。
松ヶ丘分譲地（別荘風ですね）
http://sumai.seibupros.jp/matsugaoka/daikibo_takuchi/index.html
宮崎駿インタビュー（結構考えさせられます）
http://magnetpress.net/2009/kiji252.html

[313: 匿名さん]

満員電車対策しないで東急はまたお金儲けのマンション建設ですか？

[314: 匿名]

ここに半分でもスーパーできたら残りの半分の坪単価凄いだろうな

[315: 匿名さん]

１０月着工と看板に書いてありましたよ。

[316: 匿名]

これだけの反対ありながら自己の儲けのために着工延ばしたりするのか…
延ばすなら計画そのものの変更必要じゃんか

[317: 匿名さん]

１０月着工なのですね。
反対も多いようですが、ここのマンションを期待している人も多いのでは。

[318: 匿名さん]

看板の着工時期はころころ変えて延期してるから、今回もわからないけどね。
前々回は昨年10月着工になってたし、修正しながらもう一年も延期してる。

[319: 匿名さん]

ぜひ購入を検討したい！

[320: 近所をよく知る人]

こんな大して広くもない敷地に４８０戸なんて、かなり圧迫感だね。
どうせロクでもないマンションになるよ。

[321: 匿名さん]

はいはい、いつまでもそうやって反対してればー。

[322: 匿名]

狭くはないわな
だけどマンションオンリーは信義則上ないわな

[323: 匿名さん]

マンションオンリーでいい。

[324: 匿名]

現地見に行ってきた
凄い広さ！
全部マンションじゃ勿体無い！
スーパーマーケット欲しいね

[325: 匿名さん]

たしかに。

[326: 匿名さん]

いらない

[327: ご近所さん]

10月に着工と変更しましたが、今はどんな状況なんでしょうかねぇ～、近隣との交渉が最大の鍵ですから、私は住宅地とちょっとお洒落なお店が入ればさらに人気のあるマンションになるのではとおもいます。周りは住宅地ですからそれも嫌がるかもしれませんが駅まで10分くらいかかるのに何も無いというのもいかがかとおもいます。近隣の地価上昇とマンション販売価格にも影響するとおもいます。

[328: 匿名さん]

スーパー玉出！

[329: 匿名さん]

ほんとしつこい。

マンションオンリーだって。

[330: 匿名さん]

>>329
あなたもなんでそんなに必死なの？別にこれから建つマンションに期待して好き勝手言っててもいいじゃない。

[331: 鷺沼歴15年]

ここほど周辺住民に受け入れられないマンションもないよな
反対運動あってそんで…
もう少し周辺住民に受け入れられる努力しないと

[332: ご近所さん]

近隣の方へ、何が納得いかないんですかねぇ～、他地区の方はこの地域は住みたくないと思いますよ。地価が下がる要因では？

[333: 匿名さん]

サレジオ周辺全部マンションになったらここら辺相当変わるな
前の戸建てなんか嫌だろうな

[334: 神奈川]

10月1日から工事はじまるのかなぁ～、戸数は決まったみたいだけど工事の工程、作業方法でまた地元と協議するみたい。こんなに進まないのは珍しい。早く進めて欲しいですね

[335: 匿名さん]

周辺の反対運動が凄まじいと聞きました。
恐らく、昔からの住民の方々とは、相容れない関係になってしまうのではないでしょうか？

土壌汚染云々も気になりますが、人間関係的なリスクも、ちょっとネックですね・・・

[336: マンコミュファンさん]

ホームページがオープンしました。正式名称は“ドレッセ鷺沼の杜”。
http://www.d-saginuma.com/

[337: 匿名さん]

なんで周辺住民反対してるの？

[338: 匿名さん]

もう反対うんどうしてないよ。
カネをもらって口封じされたんでしょう。

[339: 匿名さん]

結局ただゴネて金儲けしようってことだったの？