パークシティ新百合ヶ丘

[しんゆり・大好き。]

Shinyuriの丘に上に住まう価値。

≪コンセプト≫
人気の新百合ヶ丘で、その名のとおり丘の上に佇む閑静な邸宅街・百合丘三丁目。
この地にあって、しかも約16,000m2という広々とした敷地だからこそ追求できる、
パークシティならではの街づくり。
木々や草花とともに育っていくことで、何年、何十年経っても色褪せない
環境創造型の大規模開発を目指します。



販売予定時期：平成21年01月 下旬 販売予定

《物件概要》
○住所
　神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１２番１、１３番１
○交通
　小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩16分
　小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩13分
○総戸数
　278戸 他管理事務室、集会室各１室
○敷地面積
　16672.81平米
○間取り
　3LDK〜4LDK※全体総戸数276戸に対応
○専有面積
　69.06平米（60戸）〜90.50平米（7戸）※全体総戸数276戸に対応
○備考
　エアリーコートウエスト：鉄筋コンクリート造地上８階地下１階、
　エアリーコートイースト：鉄筋コンクリート造地上８階地下１階
　センターコートウエスト：鉄筋コンクリート造地上９階地下１階
　センターコートイースト：鉄筋コンクリート造地上９階
　ガーデンコートウエスト：鉄筋コンクリート造地上７階地下１階
　ガーデンコートイースト：鉄筋コンクリート造地上８階地下１階

新百合ヶ丘は「都市景観１００選」受賞の非常に美しい街並みが整備されており、
大型商業施設や複数の行政機関・文化施設が集積し、極めて高い生活利便性を
備えています。
皆さんもこの魅力ある街で新しい生活を始めてみませんか？

「しんゆり・芸術のまち」ＨＰ
http://www.shinyuri-art.com/

２０１３年度には複々線化完了予定
小田急ＨＰ「小田急線の魅力」
http://www.odakyu.jp/miryoku/index.html

売主：三井不動産レジデンシャル　日本土地建物販売
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[2: ビギナーさん]

駅から遠すぎた感がありますね

場所
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&tab=wl

[3: 購入検討中さん]

HPに現地の詳細な地図がない？
前、近くに住んでいたけどすごい坂だ
http://www.mapion.co.jp/c/f?nl=35/35/53.080&el=139/31/21.792&s...,139/31/21.792&icon=home,,,,,
新百合というけど百合丘に近い。
眺望も百合丘第2団地のあたりが一番いい。
ここは見送りかなぁ

[4: 匿名さん]

パークシティブランドと同レベルの「プライムアリーナ」の方が駅近ということで
私ならプライムを選択しますが、当物件は明らかになっている点がまだ少ないので
楽しみです。
でも、徒歩16分は遠い．．。実際は20分はかかるのでしょうね。

[5: 匿名さん]

わざわざ敷地入口まで16分と断っていることからも、おそらく20分はみておいてほうがいいでしょう。一度プライムの駅近を知ってしまうと、16分があまりに遠くに感じられて…
おまけにあちらは眼と鼻の先に大型スーパーもありますし。
もっとも、周辺環境はこちらのほうが比較にならないくらい良いかと。
ただ気になるのが、近頃の原油や鉄鋼など資材高騰が当マンションの仕様に及ぼす影響です。
マンション販売の低迷が続いてるようですが、あまり仕様を落とさないでほしいものです。

[6: 匿名さん]

近くの「オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ」
より駅側の「モリモト物件」、「アスティア新百合ヶ丘」(プラウド新百合ヶ丘の近く)
で迷っております。

上記の物件は駅から徒歩１０分以上かかりますが、
それぞれどのような特徴(アドバンテージ)があるのでしょうか？

教えてください。

[7: 周辺住民さん]

ここを新百合ヶ丘というのはおこがましいと思います。
みなさんどうですか？

[8: 匿名さん]

同感。
いくら新百合ヶ丘のブランド価値が高いからといって、ここまでやるとは。
不当表示にあたらないんですかね？

[9: 匿名さん]

私の感覚ではあの辺りのデニーズの道を挟んで北側は百合ヶ丘、
南は新百合ヶ丘のようなイメージがありますね。

「オーベルカサブランカヒルズ」は新百合ヶ丘の街並を一望できますが、
こちらは見えるのは百合ヶ丘の街並のみではないでしょうか。

しかし、確かに百合ヶ丘のほうが駅から近いですが、
近所の方は不便な百合ヶ丘よりも便利な新百合を使うことが多いので、
新百合ヶ丘という表記でも特に問題ないのでは？？

[10: 匿名さん]

甲子園球場も実際は兵庫県にあるのに、他県の人はみな大阪だと思ってる。
そりゃあ知名度からすれば大阪のほうが上なんでしょうが、どうも納得いきません。

[11: 匿名さん]

>>10さん
例えが面白いです。
百合ヶ丘に住んでいますが、
「どこすんでだっけ？」
「百合ヶ丘」
「あ〜、新百合ね」
と何べん言われたことか・・・
百合ヶ丘もいい街ですよ。落ち着きます。

[12: 匿名さん]

百合ヶ丘駅前のゆりストアは以前再開発計画が浮上したと思うのですが、
あれは結局頓挫したのですか？

最近になって新百合ヶ丘物件と称す百合ヶ丘物件が多くなりました
(名称の問題ははどうでも良いのです)が、
百合ヶ丘駅前も頑張れば集客できるような気がしますが、どうでしょう？

[13: 11]

確かに！新百合物件に住む人たちを集客できそうですね。
百合ヶ丘は、あのひなびた感じが好きなんですけどね。
新百合の陰でいい感じに発展するかも！
と思いつつ新百合物件購入しようとしてますが。

[14: 匿名さん]

ここのアドバンテージはやはり広大な敷地にゆったりと
マンションが配置されることでしょうかね。

駅からは確かに遠いですが、三井ならではのハイセンスな“街”が創られることを
期待しています。

[15: 匿名さん]

プライムとパークシティ、三井の小規模マンションと
新百合ヶ丘周辺には三井のマンションが多く立つ予定ですね。

それぞれの特徴を教えてください。

[16: 匿名さん]

ホームページに間取りが載ってますが、
最近のマンションにしては、狭すぎると思うのですが？

[17: 匿名さん]

まあまあいいじゃないですか。
成城も随分遠くの駅まで成城ってつけるし。
急行停車駅は使われやすいですよね。

[18: 匿名さん]

ここから徒歩で新百合ヶ丘へ行くのは大変ですか？？

例えば、朝に家族を送り迎えする場合、このあたりの方はマプレの端に
車をつけることになるのでしょうか？

[19: 匿名さん]

新百合まで徒歩は、厳しいですね。
車で送迎するなら、マプレの端がいいでしょうね。

弘法の松付近のバス停から、バスに乗るというのもありでしょうが、
新百合までは、遠回りですから、歩くのと同じくらいかかりそうです。

側にあるURの百合ヶ丘みずき街が3LDKで13万円台ですね。

[20: 匿名さん]

19さん

このあたりに住まわれている方は普段は百合ヶ丘駅を利用しているのでしょうか？

でも、新宿に出たい場合は百合ヶ丘よりも新百合のほうが便利ですよね？

[21: 周辺住民さん]

人によると思う
私は百合ヶ丘から歩いて5分のサンラフレに住んでいました。
ほとんどの人は百合ヶ丘の駅を利用
よほど歩くのが趣味の人（＝私の場合）はたまに新百合です
歩いて15分以上は坂が多いのでこの地域はとてもつらいと思います。
百合ヶ丘はシャノアールがなくなったのが寂しいです。